グランスイート千代田麹町(東京都千代田区麹町6-4-3他(地番) 四ツ谷駅 丸紅) 物件詳細

グランスイート千代田麹町

住所 東京都千代田区麹町6-4-3他(地番)
交通 JR中央線「四ツ谷」歩2分 東京メトロ有楽町線「麹町」歩6分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」歩11分
価格 未定

JR中央線・総武線「四ツ谷」駅徒歩2分。東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩6分。東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩11分 。4駅7路線利用可能。1LDK 34m2台~3LDK 88m2台、全31邸、地上14階建の都心邸宅。千代田区・麹町に〈グランスイート千代田麹町〉誕生。

情報の見方

グランスイート千代田麹町
現地を含む周辺の航空写真(2017年4月撮影)(※1)
販売スケジュール

10月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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「四ツ谷」駅徒歩2分。千代田区・麹町に全31邸・地上14階建

山手線の内側、そのほぼ中央に位置する「千代田区麹町」。
街の歴史は古く、江戸の昔から武家屋敷や寺社・町屋が連なり、明治以降は多くの文人たちが居を構えた街として知られます。そんな街の一角、四ツ谷から半蔵門へ至る「麹町大通り」沿い、JR四ツ谷駅より徒歩2分の地に〈グランスイート千代田麹町〉は誕生します。

建物は地上14階建ての全31邸。古くからの歴史や文化に育まれたこの地にふさわしい、重厚な中にも洗練されたモダンな表情を持つ、上質な都市邸宅が計画されています。
住戸は34m2台の1LDKから88m2台の3LDKまでと幅広く用意され、都市で暮らす様々な世代のライフスタイルに応えてくれます。

  • 四谷見附橋(約240m)より現地方向を望む(※2)
  • 外観完成予想スケッチ

歴史と文化、高い都市機能を併せ持つ四ツ谷・麹町界隈。私立校も集結する文教エリア

同物件の暮らしのステージは東京の真ん中・千代田区。歴史、文化、ビジネス、教育などの様々な要素が集約された環境のもとで、上質な都心暮らしを愉しむことができます。
JR四ツ谷駅前の上智大学前から赤坂方面へ向かえば、桜並木・ホテルニューオータニ・清水谷公園・弁慶濠へと続く豊かな緑。皇居周辺のランニングコースや「東京ガーデンテラス紀尾井町」も気軽な日常生活圏です。
また、同じく四ツ谷駅から市ヶ谷方面へ向かえば、付近は数々の学校が連なる文教エリア。区立番町小学校をはじめ、私立学校も軒を連ねます。
JR四ツ谷駅には「アトレ四谷」、コンビニエンスストアやドラッグストアなども身近に揃います。(※3)

  • エリア概念図
  • 上智大学四谷キャンパス(徒歩3分/約200m)
  • 清水谷公園(徒歩7分/約550m)

新宿駅へ直通5分、東京駅へ直通9分。都心の交通網をフル活用できる、4駅7路線利用

現地はJR中央線「四ツ谷」駅より徒歩2分。徒歩2分~13分に4駅7路線が控え、都内のオフィス&ショッピングエリアへスピーディにアクセスすることができます。「四ツ谷」駅からは、中央線快速利用で新宿駅へわずか5分、東京駅へわずか9分。新宿・東京の両駅からはJR各線・地下鉄各線・新幹線へもスムーズにアクセスできます。また、JRの他、地下鉄5路線が徒歩圏に控え、都心部のメトロネットワークを自在に活用できるのも魅力です。
毎日の通勤・通学にも、オフタイムのお出かけにも、フットワークは軽快です。

  • アクセス図
  • 【新宿駅】直通5分(写真は西新宿エリア:新宿駅より約600m)
  • 【東京駅】直通9分

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四ツ谷駅のクチコミ情報

5.0
  • 男性
  • 20代
  • その他
最寄り駅・住所
四ツ谷駅 (15分以内) / 東京都新宿区南元町
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
周辺には、保育園・小中学校があり安心して子供を育てることができる。また、進学塾や個別指導塾なども数多く存在している。
不満ポイントグルメ
多くのお店が存在するが、比較的価格が高めなのが難点。土地柄仕方ないかもしれないが、毎日外食するとなると食費がかさむ。

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千代田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)次世代育成手当(中学卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子を持つ親に月額5,000円)(2)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)(3)特定不妊治療を受け東京都特定不妊治療費助成承認決定通知を受ける等の要件を満たした方に上限12.5万円(4)次世代育成住宅助成。
出産祝い なし 公立保育所数 6所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 5所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 5所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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グランスイート千代田麹町 第1期 物件概要

販売スケジュール 10月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 34.96m2~88.35m2
その他面積 バルコニー面積:7.37m2~10.1m2
販売戸数 未定 総戸数 31戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 防火地域、第2種文教地区、麹町地区地区計画(A地区)
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都千代田区麹町6-4-3他(地番)
交通 (1)JR中央・総武線「四ツ谷」駅(麹町口より)徒歩2分
(2)東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅(1番出口より)徒歩4分
(3)東京メトロ南北線「四ツ谷」駅(3番出口より)徒歩4分
(4)東京メトロ有楽町線「麹町」駅(5番出口より)徒歩6分
(5)東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(3a出口より)徒歩11分
総戸数 31戸 構造・階建て RC14階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 276.46m2
建築面積 225.93m2 建築延床面積 2770.83m2
駐車場 敷地内3台(料金未定、平置内、身障者用1台) 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:BCJ17本建確015(平成29年5月11日付)
問い合わせ先 「グランスイート千代田麹町」プロジェクト準備室
TEL:0120-111-969通話料無料
営業時間:9:30AM~5:30PM/定休日:土曜日・日曜日・祝日※夏季休業:8月13日(日)~8月18日(金)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(14)第303 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
丸紅株式会社丸紅株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-6060 東京都中央区日本橋二丁目7番1号 東京日本橋タワー
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(8)第3409 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
丸紅不動産販売株式会社丸紅不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒108-0014 東京都港区芝5-20-6
施工会社 (株)NIPPO関東建築支店 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報提供日 2017/08/16 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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