シティタワー・ルフォン九段の杜(東京都千代田区九段北4丁目8-1他(地番) 市ヶ谷駅 住友不動産) 物件詳細

シティタワー・ルフォン九段の杜

住所 東京都千代田区九段北4丁目8-1他(地番)
交通 都営新宿線「市ヶ谷」歩5分 JR中央線「飯田橋」歩10分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」歩13分
価格 未定

千代田区九段北。山手線内側、政治・経済の中核を担う日本の中枢エリア。靖国神社の緑と外濠の水に恵まれた、潤い豊かな住環境。数多くの教育施設が集う文教エリア。都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩5分、JR中央・総武線「市ヶ谷」駅徒歩9分。4駅6路線利用可能。

情報の見方

シティタワー・ルフォン九段の杜
外観完成予想CG。天然石やガラスをあしらった高級感あふれるファーサード(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2017年4月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

3月25日(土)よりモデルルームオープン!!ご予約の方を優先的にご案内しております。
週末は大変混み合っておりますので、事前にご予約いただけますとスムーズにご案内ができます。

このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

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アドレスは「千代田区九段北」。靖国神社の杜を眼下に望む、とっておきのロケーション

東京都全体のわずか3%(※3)とされる山手線の内側、しかも、そのほぼ中心。靖国神社の杜を眼下に望む、とっておきのロケーションに〈シティタワー・ルフォン九段の杜〉が誕生します。アドレスは「千代田区九段北」。霞ヶ関、丸の内、大手町を有し、数々の企業の本社が集積する千代田区は、まさに日本の政治・経済の中核を担うエリア。都心の中の都心です。

東向きのリビングより靖国神社の杜を一望。季節ごとの美しい風景に癒される至福のひとときを堪能できます(※2)

都心とは思えないほど豊かな自然に包まれたエリア。教育施設や救急病院も身近に充実

◆緑あふれる住環境/現地周辺には、都心とは思えないほど、豊かな自然がそこかしこに。春は桜、初夏には鮮やかな新緑、秋には紅葉…。都心立地でありながら、四季折々、美しい風景に心和む贅沢なロケーションです。
◆文教エリア/千代田区九段北一帯は、数多くの教育施設が集まる文教エリア。また、大学や研究所、図書館、美術館、博物館などが数多く集まる「文教地区」でもあり、お子さんの健やかな成長を育むにふさわしい環境が整っています。
◆グルメスポットも多数/近くには本格的なフレンチレストランや老舗の店が点在。自分だけのお気に入りの店を見つけるのも楽しみです。

  • 現地周辺の航空写真(※4)
  • 【靖国神社/徒歩2分・約160m】
    東京の桜の開花時期を決める標木があることでも知られている桜の名所です
  • 【外濠公園/徒歩1分・約80m】
    外濠のきらめく水面を眺めながら、ジョギングや散策が楽しめます

徒歩15分圏内で4駅6路線利用可。深夜タクシーが気軽に利用できるのも都心立地ならでは

行き先に合わせて、4駅6路線(※7)が自在に使い分けられる立地のよさも魅力。
ビジネスシーンはもちろん、プライベートタイムも行動範囲がスムーズに広がります。
深夜タクシーが気軽に利用できるのもこの立地ならでは。終電を気にすることなく、都心の24時間を欲しいままにできます。
また、徒歩14分の「ホテルグランドパレス」のバス乗り場(約1120m)からは、羽田・成田空港へのリムジンバスが運行。
出張や海外旅行の際もスムーズなアクセスをかなえてくれます。

  • 交通アクセス図(※5)
  • 【JR「東京」駅丸の内中央口より】
    タクシー深夜料金1620円~1720円(※6)
  • 【JR「新宿」駅南口より】
    タクシー深夜料金1860円~1990円(※6)

イベント情報

事前案内会開催!開催時間:(1)10:00AM~ (2)1:00PM~ (3)4:00PM~
開催場所:総合マンションギャラリー秋葉原館

平日のご案内もしております。
ご案内時間:(1)11:00AM~ (2)3:00PM~(水曜定休)

※ご予約多数の場合には、ご希望の日時にご案内できない場合がございます。
※ご予約日時を頂戴したあと、こちらからのご連絡をもって、ご予約の確定とさせていただきます。

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千代田区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)次世代育成手当(中学卒業後の4月1日から18歳に達した最初の3月31日までの子を持つ親に月額5,000円)(2)誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)(3)特定不妊治療を受け東京都特定不妊治療費助成承認決定通知を受ける等の要件を満たした方に上限12.5万円(4)次世代育成住宅助成。
出産祝い なし 公立保育所数 6所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 6所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 5所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 5所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

シティタワー・ルフォン九段の杜 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2017年4月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 70.04m2~117.18m2
(専有トランクルーム面積1.34m2~1.66m2含む)
その他面積 バルコニー面積:4.99m2~16.69m2、サービスバルコニー面積:2.96m2
販売戸数 未定 総戸数 66戸
完成時期 2019年1月中旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都千代田区九段北4丁目8-1他(地番)
交通 (1)都営新宿線「市ヶ谷」駅(A4出入口)より徒歩5分
(2)東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅(5番出入口)より徒歩6分
(3)JR中央・総武線「市ヶ谷」駅より徒歩8分
(4)JR中央・総武線「飯田橋」駅西口より徒歩10分
(5)東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(5番出入口)より徒歩13分
(6)東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅(3b出入口)より徒歩14分
総戸数 66戸 構造・階建て RC19階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 1051.79m2
建築面積 591.75m2 建築延床面積 7748.36m2
駐車場 敷地内32台(料金未定、タワーパーキング32台[うち来客用1台]/その他荷捌用スペースあり) 自転車置場 66台収容(料金未定)(二段ラック[上段22台、下段33台]、シングルラック2台、平置9台)
バイク置場 5台収容(料金未定)(大型1台・中型4台) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI16037021号(平成28年9月16日付)、計画変更確認番号:第ERI16055805号(平成29年1月12日付)

※本建物は、千代田区住宅付置制度要綱に基づき、居住の条件として、住民登録を行っていただく住戸があります。
問い合わせ先 住友不動産「総合マンションギャラリー秋葉原館」
TEL:0120-009-897通話料無料
営業時間:[平日]11:00AM~8:00PM、[土・日・祝日]10:00AM~8:00PM/定休日:水曜日・年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<売主>
国土交通大臣(8)第3471 号(一社)不動産流通経営協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社サンケイビル株式会社サンケイビルのその他のマンション情報を見る
〒100-0004 東京都千代田区大手町1-7-2 東京サンケイビル16階
施行会社 前田建設工業(株) 東京建築支店 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報提供日 2017/03/25 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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