ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント(千葉県印西市中央南2-2-2、2-3(地番) 千葉ニュータウン中央駅 大和地所レジデンス) 物件詳細

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント

住所 千葉県印西市中央南2-2-2、2-3(地番)
交通 北総線「千葉ニュータウン中央」歩3分
価格 4198万円・4398万円

専有面積100m2超中心(※2)。駅徒歩3分。複合商業施設隣接(予定)の大規模プロジェクト。全戸南向き。奥行き約4m・広さ約10畳のバルコニーを100戸超採用(※4)。無料平置駐車場100%設置。

情報の見方

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント」マンションギャラリー
※お申込みの際は、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中<ご予約受付中>

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 空から見た現地とその周辺(2018年5月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは多少異なる場合があります。建物の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません)
  • 【南側隣接地に複合商業施設「ベルク」が開業(予定)※1】同プロジェクトの南側隣接地には、スーパーをはじめとした複合商業施設「ベルク」が開業(予定)※1。毎日の暮らしをサポートする商業施設が身近にあることで、暮らしの利便性がさらに高まります。
  • 【外観】三方が道路に面した開放的な敷地を活かし、すべての住戸を南向きに配置。ユーロデザインを採用し、モダンで洗練された表情の創出を目指した外観。大規模物件だから叶うパーティルームやキッズルーム等の多彩な共用施設を設け、時を重ねるほどに愛着が深まるレジデンスとしています。(完成予想CG)
  • オープンエアリビングバルコニー概念図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      DOB
      間取り
      3LDK+OB+BW+2W
      専有面積
      91.13m2
      バルコニー面積
      6.5m2
      価格
      4048万円
    • タイプ
      F1OB
      間取り
      3LDK+OB+BW+2W
      専有面積
      100.8m2
      バルコニー面積
      7.9m2
      価格
      4198万円
    • タイプ
      G2
      間取り
      3LDK+BW+W
      専有面積
      80m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H1OL
      間取り
      3LDK+OL+BW+2W+T+PG
      専有面積
      100m2
      バルコニー面積
      7.74m2
      価格
      4198万円
    • タイプ
      H2
      間取り
      3LDK+BW+2W
      専有面積
      100m2
      バルコニー面積
      16m2
      価格
      価格未定

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地図千葉県印西市中央南2-2-2、2-3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • アクロスプラザ千葉ニュータウン中央(約520m/徒歩7分)
  • スーパーセンタートライアル 千葉ニュータウン店(約320m/徒歩4分)
  • ヤオコー千葉ニュータウン店(約740m/徒歩10分)
  • 武西学園台街区公園(約290m/徒歩4分)
  • 県立北総花の丘公園(約570m/徒歩8分)
  • 天然温泉真名井の湯(約230m/徒歩3分)
  • コストコ千葉ニュータウン(約1930m)
  • ジョイフル本田 千葉ニュータウン店(約3880m)

案内図

現地案内図(※1)
交通アクセス図
※表示の所要時間は日中平常時のもので、( )内は通勤時のものです。乗換え、待ち時間は含まれません。

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その他周辺環境

  • ■戸神台西街区公園(約290m/徒歩4分)
  • ■TSUTAYA 千葉ニュータウン店(約190m/徒歩3分)
  • ■戸神台東街区公園(約600m/徒歩8分)
  • ■西松屋 千葉ニュータウン店(約190m/徒歩3分)
  • ■大塚前公園(約630m/徒歩8分)
  • ■中央だるま薬局(約250m/徒歩4分)
  • ■しおん保育園分園中央アニマルランド(約480m/徒歩6分)
  • ■ファミリーマート 千葉ニュータウン中央駅店(約260m/徒歩4分)
  • ■印西市立内野小学校(約1010m/徒歩13分)
  • ■アルカサール(約470m/徒歩6分)
  • ■印西市立原山中学校(約1160m/徒歩15分)
  • ■印西郵便局(約210m/徒歩3分)
  • ■千葉ニュータウンサザンクリニック(約380m/徒歩5分)
  • ■三井住友銀行 千葉ニュータウン支店(約470m/徒歩6分)
  • ■ラーバン駅前クリニック(約440m/徒歩6分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームCOBタイプ/モデルルーム有償オプションプラン(有償・申込期限有)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【バルコニー】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【バルコニー】
  • 【主寝室】
  • 【DEN】
  • 【キッチン】
  • 【ディスポーザ】生ゴミを排水口で粉砕処理して流すことで、キッチンを衛生に保ちます。
  • 【食器洗い乾燥機】一度に多くの食器を洗浄できるので、節水にもつながります。
  • 【ガラストップコンロ】トッププレートをサッと拭くだけで簡単にお手入れができます。
  • 【ワイドシンク】大きな鍋も洗いやすい大型のシンク。水はね音等の音を抑える静音タイプです。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】レバー操作ひとつで水量・温度調節ができる浄水器一体型の水栓です。※内蔵の浄水カートリッジ交換は別途有償となります
  • 【浅型レンジフード】ワイドサイズの整流板付レンジフードです。お手入れも簡単です。
  • 【多彩なキッチン収納】間口が広いため、物を確認しやすく取り出しやすい収納を確保しています。
  • 【パントリー】缶詰や調味料のストック、キッチン用品等の収納に便利です。※一部住戸を除く
  • 【バスルーム】
  • 【パウダールーム】
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側に収納スペースを確保。化粧品等の収納に便利です。※三面鏡下の照明は有償オプションとなります。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の足元部分にヘルスメーターの収納スペースを確保。楽に取り出せ、収納もスマートです。
  • 【スロップシンク】ガーデニングの水やりなどに重宝するスロップシンクを設けています。
  • 【TES温水式床暖房】全住戸のリビング・ダイニングには、部屋全体を足元から心地よく、クリーンに温めるTES温水式床暖房システムを採用しています。(同仕様)
  • 【節水型トイレ】洗浄力を高め、少ない水量ですっきり洗い流せるため、水使用量の節約に役立ちます。
  • 【LED照明(全部屋対応)】省エネ性と長寿命が特長のLED照明。専有部にはLEDの照明をあらかじめ備えています。

建物・施設

  • 【南側隣接地に複合商業施設「ベルク」が開業(予定)※1】同プロジェクトの南側隣接地には、スーパーをはじめとした複合商業施設「ベルク」が開業(予定)※1。毎日の暮らしをサポートする商業施設が身近にあることで、暮らしの利便性がさらに高まります。
  • 【外観】三方が道路に面した開放的な敷地を活かし、すべての住戸を南向きに配置。ユーロデザインを採用し、モダンで洗練された表情の創出を目指した外観。大規模物件だから叶うパーティルームやキッズルーム等の多彩な共用施設を設け、時を重ねるほどに愛着が深まるレジデンスとしています。(完成予想CG)
  • 【グランドエントランス】ここに住まうことの誇りとなるような趣深いグランドエントランス。長い歴史と伝統の中で育まれてきた、ヨーロッパの建築美や様式美を感じさせる落ち着きのある空間を追求しています。(完成予想CG)
  • 【エントランスホール】優雅な時間が流れる広々としたエントランスホール。敷地内のシーズンズガーデンの四季折々の表情が住まう方々や訪れるゲストを迎え、迎賓の空間としてふさわしい設えとしました。(完成予想CG)
  • 【ライブラリーラウンジ】知的な交流を育むライブラリーラウンジ。ソファでゆったりとページをめくる寛ぎの時間が楽しめます。(完成予想CG)
  • 【パーティルーム(兼集会室)】キッチンやバーカウンターを備えたパーティールーム(集会室)は、テーブルやソファをご用意。ご家族やご友人と楽しいひとときをお過ごしいただけます。(完成予想CG)
  • 【ガーデンサロン】寛ぎの空間としてゆったりとした時間が流れるガーデンサロン。窓越しに見えるシーズンズガーデンの植栽の織りなす風景が季節ごとに住まう方に安らぎを与えます。(完成予想CG)
  • 【キッズルーム(兼集会室)】遊具を設けたキッズルーム(集会室)は、雨の日でも子どもたちがのびのびと遊べるスペース。ママやパパの憩いの場にもなり、コミュニティ形成にもつながります。(完成予想CG)
  • 【オープンエアリビング】1階住戸にはまるでヨーロッパの街角のカフェのように、空の下で心地よい風を感じながら過ごせる「オープンエアリビング」をご用意。全開放のフレキシブルウィンドウを採用し、リビング・ダイニングとフラットにつながります。(H1OLタイプ完成予想CG)
  • 【不審者の侵入を未然に防ぐセキュリティライン】不審者の侵入を未然に防ぐセキュリティラインを、敷地と住まい全体に張り巡らせることで、暮らしの安心を見守ります。※セキュリティラインは、完全に外部からの侵入を防止するものではございません。
  • 【ノンタッチキー方式のオートロック】エントランスには、住戸キーをかざすだけで解錠できるノンタッチキー方式を導入。犯罪抑止効果を高める来訪者の画像撮影等の機能も搭載しました。※オートロックはシステムの特性上、完全に侵入を防止するものではございません。
  • 【セントラル警備保障と連携した24時間オンラインセキュリティ】火災などの異常発生時には、敷地内の各所に設置されたセンサーが探知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際にも警備員が駆けつけます。
  • 【防犯カメラ※リース契約】敷地内や共用部の要所には防犯カメラを設置。暮らしの安心を見守ります。(同仕様)
  • 【安全と安心で笑顔をつなぐ「MIWA-Link’s」】マンション管理者と入居者だけがアクセスできる専用ポータルサイトを開設。また、お子様が帰宅時にICキーで共用エントランスを解錠したことをメールで通知することもできます。
  • 【ハンズフリー・インターホン】来訪者をカラーモニターで確認できる「ハンズフリー・インターホン」を設置しています。(同仕様)
  • 【防犯窓センサー】一部住戸のサッシに防犯用窓センサーを設置。異常を感知すると、警報音を発します。※1F(面格子付窓、FIX窓除く)(同仕様)
  • 【充実の管理体制】人の目が見つめる管理を導入。コンシェルジュスタッフや管理員が18時まで有人管理をいたします。※休憩時間含む ※夏季休暇・年末年始休暇等を除く※今後、管理規約の変更等により内容が変更になる場合があります。
  • 【電力一括購入システム】「電力一括購入サービス」とは、マンション単位で電力会社と一括契約することにより、個別に電力会社と契約するよりも、料金単価の安い高圧電力で電気を購入できるサービスです。お客様の電力量の検針、電気利用料金の請求、電気に関するお問合せ対応等は電力会社に代わり、アルテリア・ネットワークス(株)が責任をもって対応します。
  • 【ペット対応】犬や猫等のペットと一緒に暮らせるマンションです。※ペット足洗場、ペット対応エレベーター採用。※ペットの種類や数、サイズ等には管理規約等により制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【快適な先進のメディア環境を備えたインターネットサービス】高速インターネット「UCOM光(マンション全戸一括タイプ)」による、最大1Gbpsの光ファイバーネットワークを確立しました。快適なインターネットをご利用いただけます。※速度は理論上の最大値(有線接続)であり、ネットワークの混雑状況や接続機器の性能等により実行速度は異なります。
  • 【複層ガラス】住戸の窓ガラスには複層ガラスを採用。2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、断熱効果を高めます。室内ガラスの温度変化が少なく結露が生じにくくなります。
  • 【杭基礎】地盤調査を行い、杭基礎を採用。建物を支える基礎として、場所打ち鋼管コンクリート杭を47本支持層まで打ち込んでいます。(住棟のみ)
  • 【二重天井】全居室を二重天井とし、配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで、将来的なリフォームのしやすさ等にも配慮しています。
  • 【溶接閉鎖形帯筋※一部除く】溶接閉鎖形帯筋は同社従来の工法と異なり溶接による安定した強度の確保によって地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、揺れに対しても粘り強い柱を実現するように配慮しています。※一部除く
  • 【ダブル配筋※一部除く】鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は二重に配筋。シングル配筋に比べ、強い構造強度も得ています。※一部除く
  • 【コンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚を建築基準法に基づき確保。構造体の耐久性を向上させています。
  • 【外壁・戸境壁※一部除く】外壁のコンクリート厚は躯体約220mmまたはALC厚約100mm。戸境壁も約180~220mm以上を確保し、ビニールクロスは下地に固定した石膏ボードを貼る工法を採用。快適な居住空間を目指しました。
  • 【危機対応エレベーター】エレベーター運転中に一定以上の震度を感知した場合、直ちに最寄り階に緊急停止する地震管制運転システムを導入。停電時にエレベーター内に閉じ込められる心配が少なく、外部に速やかに避難できます。

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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント ウエストヴィラ先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント」マンションギャラリー
※お申込みの際は、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。
価格 4198万円・4398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 100.8m2・101.25m2
その他面積 バルコニー面積:6.5m2~7.9m2、オープンエアリビング面積:13.28m2、オープンエアリビングバルコニー面積:16.2m2、テラス:7.74m2(使用料無)、プライベートガーデン面積:17.37m2(使用料520円/月)
販売戸数 2戸 総戸数 234戸
完成時期 2020年3月下旬予定 入居時期 2020年5月下旬予定
管理費 1万6830円・1万6910円/月 管理準備金 1万6400円~1万8140円(一括払い)
修繕積立金 6450円・6480円/月 修繕積立基金 64万5000円・64万8000円(一括払い)
その他制限事項 防火地域、タウンセンター地区地区計画区域

物件共通情報

マンション名 ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント
物件種別 マンション
住所 千葉県印西市中央南2-2-2、2-3(地番)
交通 北総線・成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩3分
総戸数 234戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 9693.14m2、(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 2704.19m2 建築延床面積 27389.42m2
駐車場 敷地内236台(料金無、平置式233台、身障者用1台、来客用2台) 自転車置場 210台収容(料金100円・200円/月)(2段ラック式)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第HPA-18-04131-1号(2018年6月15日付)、変更確認番号:第HPA-18-04131-2号(2018年7月30日付)
サイクルポート:敷地内129区画設置(料金1100円・1200円/月)
※同物件の南側隣地(約2904坪)にて、他社による複合商業施設建設計画(予定)があります(2020年秋開業予定)。開発許認可後、複合商業施設が建設されますと、眺望、通風、日影等の環境変化が生じる場合がありますので、予めご承知おきください。なお、この計画に係る建物については未だに建築確認を受けておらず、今後、計画等が変更になる場合があります。(2019年7月時点)
問い合わせ先 「ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント」マンションギャラリー
TEL:0120-468-234通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水曜・木曜定休
会社情報
<売主>
東京都知事(2)第91090 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和地所レジデンス株式会社大和地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋2-8-6
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 大和地所コミュニティライフ(株)
情報更新日 2019/09/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!千葉ニュータウン中央駅周辺の「街のクチコミ」

千葉ニュータウン中央駅の住みやすさ
2.9
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
千葉ニュータウン中央 (30分以内) / 千葉県印西市大塚3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅近くにイオンがあり、食品から日用品まで買い物に困ることはありません。その他ドンキホーテやGU、百円ショップなどさまざまなジャンルのお店があります。 スーパーも駅からは離れていますがビッグハウスというお買い得なスーパーが出来てからは選択肢が増えてとても充実しています。
不満ポイント医療・介護
産婦人科が少なく、出産できる施設も市内になかなか無いのが現状です。新しく出来た病院も民事再生になってしまい、不安が残ります。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
千葉ニュータウン中央 (10分以内) / 千葉県印西市戸神台2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
「買い物」に関しては、駅から徒歩圏内に大型ショッピングモール、そして24時間営業のスーパーもあるので、買い物には困りません。
不満ポイント医療・介護
「医療・介護」に関しては、大きな病院が駅周辺に存在しないため、入院などが必要な場合は少し遠いエリアまで足を運ばないとならない。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
千葉ニュータウン中央 (10分以内) / 千葉県印西市中央南1丁目
住んでいた期間
2016年~
満足ポイント買い物
買い物には困らない。大型ショッピングモール、倉庫型ショップ、ホームセンターもある。以前他の場所に住んでいた時も、車で買い物や映画を観に来ていた。
不満ポイントグルメ
これも敢えて挙げるならといったところで、本当はさほど不満ではない。確かに郊外型のお店が多く、小ぶりでおしゃれな、といったところが少ない気はするが、自分がまだ未開拓でもある。

千葉ニュータウン中央駅のクチコミ情報をもっと見る(全67件)

印西市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 高校生等医療費助成制度。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
保育所入所待機児童数 133人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,227円/月 127,625円/月 147,896円/月 178,445円/月 229,550円/月 332,048円/月
5万円 102,510円/月 117,271円/月 137,898円/月 168,794円/月 220,239円/月 323,069円/月
10万円 91,794円/月 106,918円/月 127,899円/月 159,143円/月 210,928円/月 314,090円/月
15万円 81,077円/月 96,564円/月 117,901円/月 149,492円/月 201,617円/月 305,111円/月
20万円 70,361円/月 86,211円/月 107,902円/月 139,841円/月 192,306円/月 296,132円/月
25万円 59,644円/月 75,857円/月 97,904円/月 130,190円/月 182,995円/月 287,153円/月
30万円 ローン不可 65,503円/月 87,906円/月 120,539円/月 173,683円/月 278,174円/月
支払い利息合計 10,628,400円~ 9,020,080円~ 7,435,150円~ 5,883,800円~ 4,366,930円~ 2,884,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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