エクセレントシティ浦安 X(テン)(千葉県浦安市北栄4-1093、1094(地番) 浦安駅 新日本建設) 物件詳細

エクセレントシティ浦安 X(テン)

住所 千葉県浦安市北栄4-1093、1094(地番)
交通 東京メトロ東西線「浦安」歩15分
価格 3748万円~4678万円

南東・南西向き・3LDK中心、3700万円台~。第1期先着順申込受付中!東京メトロ東西線・快速停車駅「浦安」駅南口徒歩圏。安心・安全な自社一貫システム。全戸WIC完備。ゲストサロン来場予約受付中!

情報の見方

エクセレントシティ浦安 X(テン)
【外観】
(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/ゲストサロン
※申込の際には、印鑑と本人確認書類、平成28年・平成29年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

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実際に住んだことがある人に聞いた!浦安駅周辺の「街のクチコミ」

浦安駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
浦安 (10分以内) / 千葉県浦安市北栄3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
駅前に西友があり日用品、衣料品、食品、家具ひととおり揃う。食品売り場は24時間営業なので便利。近くにダイエーやワイズマートもあり選択肢が豊富。
不満ポイント車の便利さ
駅前周辺は道路が混雑していて、短距離移動でも時間がかかる。住宅街なのでコインパーキングが少ない。路地を通るので歩行者や自転車の飛び出しが多い。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
浦安 (10分以内) / 千葉県浦安市猫実4丁目
住んでいた期間
2010年~2011年まで
満足ポイント遊び・イベント
東京ディズニーリゾート、イクスピアリが車で10分程度なので、すぐに遊びに行く事が出来る。高い建物からなら毎日花火を見る事もできる。自転車でも行く事が出来るので最終バスを気にせずパークで遊んだり、映画のレイトショーを見る事もできる。
不満ポイント車の便利さ
千葉県のくせに土地が高いので、月極駐車場が高い。もともと漁師の街だったので道路が細くくねくねしているので走りずらい。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
浦安 (15分以内) / 千葉県浦安市猫実2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
駅周辺には様々なジャンルの飲食店があり、チェーン店からこだわりの個人経営店まで多数そろっています。 中華料理屋、イタリアン、居酒屋とジャンルも豊富です。 また、駅を出てすぐにある浦安魚市場では、漁師町ならではの新鮮な魚介を、一般客でも購入することができます。
不満ポイント車の便利さ
電車やバスが充実している反面、道幅が狭く交通量が多いこと、また駐車場が少なかったり駐車料金が高めなことから、車生活はそこまで便利ではありません。

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  • 【外観】
    (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランス】
    (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【映像と音声で来訪者を確認、カメラ付オートロックシステム】(概念図)
  • 【スイッチ式サムターン(蓄光樹脂付)】
    スイッチを押した状態でないとサムターンが回せず、室外からの不正なサムターンを回す犯罪を防ぎます。(同仕様)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+S+2WIC+P
      専有面積
      62.22m2
      バルコニー面積
      10.01m2
      価格
      3748万円
    • タイプ
      Mr
      間取り
      2LDK+S+3WIC+P
      専有面積
      73.77m2
      バルコニー面積
      10.01m2
      価格
      4678万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+P
      専有面積
      64.26m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      3888万円

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地図千葉県浦安市北栄4-1093、1094(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 浦安駅前(南口)ロータリー(徒歩15分・約1200m)
  • 西友浦安店(徒歩13分・約1020m)
  • ブーランジェリーROSHEL(徒歩11分・約840m)
  • ダイエー浦安駅前店(徒歩10分・約800m)
  • 市立東小学校(徒歩10分・約750m)
  • 東海面公園(徒歩7分・約530m)
  • 浦安市中央図書館(徒歩11分・約840m)
  • 福栄スポーツ広場(徒歩10分・約760m)

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案内図

現地・ゲストサロン案内図
アクセス図(※時間は平日・日中平常時のもので待ち時間は含まれません。時間帯により異なる場合があります。)

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室内・設備

  • 【浄水器一体型シャワーエコ水栓】
    キッチンの水栓は片手で操作でき、引き出してシャワーとしても利用が可能。浄水機能も備えています。(注1)
  • 【ガラストップコンロ】
    ガラストッププレートを採用し、清掃性をアップしました。すべてのバーナーに温度センサーを搭載し、安全性が一段とアップしました。
  • 【スリム型レンジフード】
    整流板により吸い込み速度が上がり、油煙を効率よく捕集します。工具不要で女性にも手軽に着脱することが可能です。
  • 【静音ワイドシンク】
    シンク裏に静音材が貼ってあり、水はねや物が落下した時の音も軽減。シンクのサイズが大きく、中華鍋なども丸ごと洗えて便利です。
  • 【人工大理石カウンタートップ】
    隙間や段差がなく美しく、キズや汚れに強くてお手入れも簡単。美観と機能性を兼ね備えた仕様です。
  • 【マルチハンガー吊り戸棚】
    ペーパーホルダーやラップホルダーの付いた便利な吊戸棚。マルチハンガーも装備した使い勝手の良い仕様となっています。
  • 【ショックレス機能付スライド式収納】
    鍋類など調理器具が取り出しやすいスライド式収納を採用。ショックレス仕様でスムーズに閉まります。(スパイスラック除く)
  • 【食器洗い乾燥機】
    邪魔にならないキッチン天板下に食器洗い乾燥機を標準設置。通常の手洗いよりも節水効果が期待できます。
  • 【エコフルシャワー】
    手元スイッチ付きのスプレーシャワーヘッド、スライドバーや、お湯の温度を自在に調節できるサーモスタット式。
  • 【プッシュワンウェイ排水栓】
    排水チェーンをなくし、ボタンをプッシュするだけで排水栓の開閉が可能。
  • 【24時間換気機能付浴室暖房乾燥機】
    雨天時の衣類の乾燥機能の他、浴室内の換気・乾燥をすることにより湿気を除去し、カビやサビなどを抑制できます。
  • 【くるりんポイ排水口】
    浴槽からの排水で渦を発生させ、その力で髪の毛などをまとめてキャッチ。ゴミは片手で簡単に捨てられます。
  • 【オートバス機能】
    バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用。追い焚きなど様々な機能を搭載しています。
  • 【ワイドミラー】
    浴室に広がりを生み出すワイドなミラーを設置。見やすく使いやすい仕様です。
  • 【モザイクパターン】
    床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。水の表面張力を壊すことで確実な排水を実現。
  • 【サーモバスS】
    浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。(概念図)
  • 【リフトアップ式シャワー水栓】
    デザイン性に優れたメタル調の水栓を採用。ヘッド部分はリフトアップができるため、洗髪などもできます。
  • 【カウンター一体型偏心ボウル】
    シャープなスクエア形状を採用。水栓エリアがドライゾーンより低く設定されているので、水ハネが気にならず衛生的です。
  • 【チャイルドミラー】
    お子様が見やすい高さを考慮したチャイルドミラーを設置。歯磨きや洗顔も一人でトライしやすい仕様です。
  • 【ヘルスメーター収納】
    洗面化粧台下にヘルスメーター置き場を設けました。

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建物・施設

  • 【外観】
    (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランス】
    (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【映像と音声で来訪者を確認、カメラ付オートロックシステム】(概念図)
  • 【スイッチ式サムターン(蓄光樹脂付)】
    スイッチを押した状態でないとサムターンが回せず、室外からの不正なサムターンを回す犯罪を防ぎます。(同仕様)
  • 【こじ破り対策】
    鎌状のデッドボルトがストライク部にがっちりかみ合うことで、こじ開けのしにくい鎌デッド錠を採用しています。(同仕様)
  • 【ルーバー面格子】
    ルーバーの角度を調節できる非常開放型の面格子を、共用廊下側の開口部に採用しました。※一部住戸除く。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    侵入を感知すると自動的にガードセンターへ通報します。※一部住戸のみ。(同仕様)
  • 【安心な24時間体制のセキュリティシステム】
    (概念図)
  • 【耐震構造】
    柱・梁・壁の強度を高めて地震の揺れに抵抗する耐震構造。極めて稀に発生する大地震でも建物の倒壊・崩壊しない強度を確保しました。(概念図)
  • 【建物を支える堅牢な杭構造】
    地盤調査に基づいて、深さ約31.85~32m以深に杭長約29~30mの既成杭39本を、支持層として法的に信頼できる細砂に埋込む、認定工法を採用しています。(概念図)
  • 【遮音性に配慮した壁構造】
    住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。(概念図)
  • 【リフォーム・メンテナンスに優れた二重天井・二重床構造】
    床板や天井との間に空間を設定。配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。(概念図)
  • 【構造計算書に基づく十分な鉄筋量】
    構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約29mm、梁は最大約29mmとし、末永く安全に住めます。(概念図)
  • 【耐久性を高めるダブル配筋】
    外壁部は、優れた耐久力と乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル千鳥配筋を採用。戸境壁にはダブル配筋を採用しました。(概念図)
  • 【耐久性に優れた構造躯体】
    建物の主要構造部材(杭を除く)には1m2あたり3000トンの圧縮にも耐える耐久性の高い100年コンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3※」を取得しています。
    ※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代(おおむね75~90年)まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。
  • 【地震時にも安心な対震ドア枠】
    地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。(概念図)
  • 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】
    鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。末永く優れた耐久力を維持します。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    ガラスで挟んだ空気層が高い断熱性を発揮。冷暖房効果も高め省エネに貢献し、結露も抑えます。(概念図)
  • 【住宅性能評価】
    国土交通大臣に登録する第三者機関によって設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価書」を全戸取得済。施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    時間や曜日を気にせず、いつでも都合のいいタイミングでゴミ出しが可能です。(概念図)

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浦安市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てケアマネジャーによる子育て相談(2)子育てケアマネジャー、保健師による「子育てケアプラン」の作成(3)子育て・家族支援者養成講座の開催(4)浦安市独自の少子化対策基金(5)保育カウンセラーの配置。
出産祝い あり 公立保育所数 12所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 14所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 14所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 165人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模学校選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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エクセレントシティ浦安 Ⅹ(テン) 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/ゲストサロン
※申込の際には、印鑑と本人確認書類、平成28年・平成29年分の収入証明書が必要です。
価格 3748万円~4678万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 62.22m2~73.77m2
その他面積 バルコニー面積:9.21m2~11.34m2、ルーフバルコニー:42.75m2(使用料無)、テラス:28.26m2(使用料無)
販売戸数 9戸 総戸数 44戸
完成時期 2018年7月下旬予定 入居時期 2018年8月末予定
管理費 1万1300円~1万3200円/月 管理準備金 1万1300円~1万3200円(一括払い)
修繕積立金 5000円~6000円/月 修繕積立基金 49万8000円~59万1000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

マンション名 エクセレントシティ浦安 X(テン)
物件種別 マンション
住所 千葉県浦安市北栄4-1093、1094(地番)
交通 東京メトロ東西線「浦安」駅より徒歩15分
総戸数 44戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 1507.43m2
建築面積 902.91m2 建築延床面積 3447.73m2
駐車場 敷地内22台(料金1万2500円~1万5000円/月、機械式駐車場 地下1段、地上3段) 自転車置場 88台収容(料金100円~200円/月)(スライド式54台、2段式34台)
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 5台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29 普及協会00086号(平成29年6月30日)
問い合わせ先 <エクセレントシティ浦安 Ⅹ(テン)>ゲストサロン
TEL:0120-377-332通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:火・水曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー
情報更新日 2018/04/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 99,448円/月 112,095円/月 129,899円/月 156,730円/月 201,617円/月 291,642円/月
5万円 88,732円/月 101,741円/月 119,900円/月 147,079円/月 192,306円/月 282,663円/月
10万円 78,015円/月 91,387円/月 109,902円/月 137,428円/月 182,995円/月 273,684円/月
15万円 67,299円/月 81,034円/月 99,904円/月 127,778円/月 173,683円/月 264,705円/月
20万円 56,582円/月 70,680円/月 89,905円/月 118,127円/月 164,372円/月 255,726円/月
25万円 ローン不可 60,327円/月 79,907円/月 108,476円/月 155,061円/月 246,747円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 69,908円/月 98,825円/月 145,750円/月 237,767円/月
支払い利息合計 9,330,720円~ 7,920,220円~ 6,535,750円~ 5,172,440円~ 3,838,990円~ 2,535,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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