エクセレントシティ浦安 X(テン)(千葉県浦安市北栄4-1093、1094(地番) 浦安駅 新日本建設) 物件詳細

エクセレントシティ浦安 X(テン)

住所 千葉県浦安市北栄4-1093、1094(地番)
交通 東京メトロ東西線「浦安」歩15分
価格 3400万円台~5300万円台

東京メトロ東西線・快速停車駅「浦安」駅南口徒歩圏。安心・安全な自社一貫システム。全戸WIC完備。事前案内会追加開催/来場予約受付中!

情報の見方

エクセレントシティ浦安 X(テン)
【外観】
(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
販売スケジュール

販売開始予定 2018年1月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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  • 【外観】
    (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランス】
    (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【映像と音声で来訪者を確認、カメラ付オートロックシステム】(概念図)
  • 【スイッチ式サムターン(蓄光樹脂付)】
    スイッチを押した状態でないとサムターンが回せず、室外からの不正なサムターンを回す犯罪を防ぎます。(同仕様)

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室内・設備

  • 【浄水器一体型シャワーエコ水栓】
    キッチンの水栓は片手で操作でき、引き出してシャワーとしても利用が可能。浄水機能も備えています。(注1)
  • 【ガラストップコンロ】
    ガラストッププレートを採用し、清掃性をアップしました。すべてのバーナーに温度センサーを搭載し、安全性が一段とアップしました。
  • 【スリム型レンジフード】
    整流板により吸い込み速度が上がり、油煙を効率よく捕集します。工具不要で女性にも手軽に着脱することが可能です。
  • 【静音ワイドシンク】
    シンク裏に静音材が貼ってあり、水はねや物が落下した時の音も軽減。シンクのサイズが大きく、中華鍋なども丸ごと洗えて便利です。
  • 【人工大理石カウンタートップ】
    隙間や段差がなく美しく、キズや汚れに強くてお手入れも簡単。美観と機能性を兼ね備えた仕様です。
  • 【マルチハンガー吊り戸棚】
    ペーパーホルダーやラップホルダーの付いた便利な吊戸棚。マルチハンガーも装備した使い勝手の良い仕様となっています。
  • 【ショックレス機能付スライド式収納】
    鍋類など調理器具が取り出しやすいスライド式収納を採用。ショックレス仕様でスムーズに閉まります。(スパイスラック除く)
  • 【食器洗い乾燥機】
    邪魔にならないキッチン天板下に食器洗い乾燥機を標準設置。通常の手洗いよりも節水効果が期待できます。
  • 【エコフルシャワー】
    手元スイッチ付きのスプレーシャワーヘッド、スライドバーや、お湯の温度を自在に調節できるサーモスタット式。
  • 【プッシュワンウェイ排水栓】
    排水チェーンをなくし、ボタンをプッシュするだけで排水栓の開閉が可能。
  • 【24時間換気機能付浴室暖房乾燥機】
    雨天時の衣類の乾燥機能の他、浴室内の換気・乾燥をすることにより湿気を除去し、カビやサビなどを抑制できます。
  • 【くるりんポイ排水口】
    浴槽からの排水で渦を発生させ、その力で髪の毛などをまとめてキャッチ。ゴミは片手で簡単に捨てられます。
  • 【オートバス機能】
    バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用。追い焚きなど様々な機能を搭載しています。
  • 【ワイドミラー】
    浴室に広がりを生み出すワイドなミラーを設置。見やすく使いやすい仕様です。
  • 【モザイクパターン】
    床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。水の表面張力を壊すことで確実な排水を実現。
  • 【サーモバスS】
    浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。(概念図)
  • 【リフトアップ式シャワー水栓】
    デザイン性に優れたメタル調の水栓を採用。ヘッド部分はリフトアップができるため、洗髪などもできます。
  • 【カウンター一体型偏心ボウル】
    シャープなスクエア形状を採用。水栓エリアがドライゾーンより低く設定されているので、水ハネが気にならず衛生的です。
  • 【チャイルドミラー】
    お子様が見やすい高さを考慮したチャイルドミラーを設置。歯磨きや洗顔も一人でトライしやすい仕様です。
  • 【ヘルスメーター収納】
    洗面化粧台下にヘルスメーター置き場を設けました。

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建物・施設

  • 【外観】
    (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランス】
    (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【映像と音声で来訪者を確認、カメラ付オートロックシステム】(概念図)
  • 【スイッチ式サムターン(蓄光樹脂付)】
    スイッチを押した状態でないとサムターンが回せず、室外からの不正なサムターンを回す犯罪を防ぎます。(同仕様)
  • 【こじ破り対策】
    鎌状のデッドボルトがストライク部にがっちりかみ合うことで、こじ開けのしにくい鎌デッド錠を採用しています。(同仕様)
  • 【ルーバー面格子】
    ルーバーの角度を調節できる非常開放型の面格子を、共用廊下側の開口部に採用しました。※一部住戸除く。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    侵入を感知すると自動的にガードセンターへ通報します。※一部住戸のみ。(同仕様)
  • 【安心な24時間体制のセキュリティシステム】
    (概念図)
  • 【耐震構造】
    柱・梁・壁の強度を高めて地震の揺れに抵抗する耐震構造。極めて稀に発生する大地震でも建物の倒壊・崩壊しない強度を確保しました。(概念図)
  • 【建物を支える堅牢な杭構造】
    地盤調査に基づいて、深さ約31.85~32m以深に杭長約29~30mの既成杭39本を、支持層として法的に信頼できる細砂に埋込む、認定工法を採用しています。(概念図)
  • 【遮音性に配慮した壁構造】
    住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。(概念図)
  • 【リフォーム・メンテナンスに優れた二重天井・二重床構造】
    床板や天井との間に空間を設定。配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。(概念図)
  • 【構造計算書に基づく十分な鉄筋量】
    構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約29mm、梁は最大約29mmとし、末永く安全に住めます。(概念図)
  • 【耐久性を高めるダブル配筋】
    外壁部は、優れた耐久力と乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル千鳥配筋を採用。戸境壁にはダブル配筋を採用しました。(概念図)
  • 【耐久性に優れた構造躯体】
    建物の主要構造部材(杭を除く)には1m2あたり3000トンの圧縮にも耐える耐久性の高い100年コンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3※」を取得しています。
    ※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代(おおむね75~90年)まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。
  • 【地震時にも安心な対震ドア枠】
    地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。(概念図)
  • 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】
    鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。末永く優れた耐久力を維持します。(概念図)
  • 【複層ガラス】
    ガラスで挟んだ空気層が高い断熱性を発揮。冷暖房効果も高め省エネに貢献し、結露も抑えます。(概念図)
  • 【住宅性能評価】
    国土交通大臣に登録する第三者機関によって設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価書」を全戸取得済。施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    時間や曜日を気にせず、いつでも都合のいいタイミングでゴミ出しが可能です。(概念図)

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浦安駅のクチコミ情報

5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
浦安駅 (10分以内) / 千葉県浦安市当代島2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイントグルメ
駅周辺に居酒屋、レストラン、カフェ等が多くあり、とても充実していた。遅くまで営業している所も多かった為、便利でした。
不満ポイント買い物
飲食店、スーパーはあるのですが、大きなショッピングモール等はありませんでした。必要な場合は、電車で数駅のところにありました。

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浦安市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てケアマネジャーによる子育て相談(2)子育てケアマネジャー、保健師による「子育てケアプラン」の作成(3)子育て・家族支援者養成講座の開催(4)浦安市独自の少子化対策基金(5)保育カウンセラーの配置。
出産祝い あり 公立保育所数 12所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 12所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 14所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 14所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 165人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模学校選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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エクセレントシティ浦安 Ⅹ(テン) 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2018年1月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3400万円台~5300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 61.64m2~77.23m2
その他面積 バルコニー面積:9.21m2~12.06m2、ルーフバルコニー:37.54m2~48.96m2(使用料無)、テラス:14.04m2~28.88m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 44戸
完成時期 2018年7月下旬予定 入居時期 2018年8月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県浦安市北栄4-1093、1094(地番)
交通 東京メトロ東西線「浦安」駅より徒歩15分
総戸数 44戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 準工業 敷地面積 1507.43m2
建築面積 902.91m2 建築延床面積 3447.73m2
駐車場 敷地内22台(料金未定、機械式駐車場 地下1段、地上3段) 自転車置場 88台収容(料金未定)(スライド式54台、2段式34台)
バイク置場 4台収容(料金未定) ミニバイク置場 5台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29 普及協会00086号(平成29年6月30日)
問い合わせ先 <エクセレントシティ浦安 Ⅹ(テン)>ゲストサロン
TEL:0120-377-332通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:火・水曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー(予定)
情報提供日 2018/01/17 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,793円/月 100,084円/月 115,981円/月 139,938円/月 180,015円/月 260,395円/月
5万円 78,077円/月 89,731円/月 105,983円/月 130,287円/月 170,704円/月 251,416円/月
10万円 67,360円/月 79,377円/月 95,984円/月 120,636円/月 161,393円/月 242,437円/月
15万円 56,644円/月 69,024円/月 85,986円/月 110,985円/月 152,082円/月 233,457円/月
20万円 45,927円/月 58,670円/月 75,987円/月 101,334円/月 142,770円/月 224,478円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,989円/月 91,683円/月 133,459円/月 215,499円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 82,032円/月 124,148円/月 206,520円/月
支払い利息合計 8,335,620円~ 7,067,200円~ 5,832,850円~ 4,622,120円~ 3,430,630円~ 2,266,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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