エクセレントシティ勝田台(千葉県八千代市勝田台北1-4479-5他(地番) 東葉勝田台駅 新日本建設) 物件詳細

エクセレントシティ勝田台

住所 千葉県八千代市勝田台北1-4479-5他(地番)
交通 東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩7分 京成本線「勝田台」歩7分
価格 2298万円~4598万円

2200万円台~ (第1期2次)。13年間住宅ローン減税利用可(一定要件該当者)!!案内会開催中!(予約制)。「勝田台」駅徒歩7分。南向き中心・角住戸も豊富、1LDK~3LDK+Sの多彩な間取りプラン、100%平置き駐車場。2路線利用可×始発駅。東西線乗入の「東葉勝田台」駅から日本橋・大手町駅へ直通

情報の見方

エクセレントシティ勝田台
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/<エクセレントシティ勝田台>ゲストサロン 
※申込の際には印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

■案内会開催中!(予約制)・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 低層住居専用地域

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物件の特徴

「勝田台」駅徒歩7分に南向き中心のレジデンス。駅徒歩10分以内に15年ぶりに登場!

2路線利用ができ、始発駅でもある「勝田台」駅(※2)から徒歩7分。〈エクセレントシティ勝田台〉は、同駅徒歩10分以内に新築マンションとして約15年ぶり(※3)の登場となるレジデンスです。現地の建物部分は「第一種住居地域」に、建物のすぐ南側からは低層住宅専用エリアとなる「第一種低層住居専用地域」と、ふたつの用途地域からなる立地。建物の高さをキープしながらも、南面からの豊かな陽光と開放感あふれる眺望を存分に楽しめる、住宅地としての理想的なポジションに南向き中心のプランを実現しました。また、敷地内駐車場は全て平置式。光を遮らず、ハイルーフ車にも対応、出し入れもスムーズです。

外観完成予想CG(※1)

南向き中心・角住戸も豊富。1LDK~3LDK+Sの多彩な間取りプラン。2400万円台から(予定)

住まいはさまざまなライフスタイルに対応できるよう、3LDKを中心に2LDK ・1LDKも用意。明るい陽光と眺望を楽しむ南東角住戸やL字型バルコニー付きなど、開放感あふれる角住戸プランも豊富です。1LDKも含め、全戸にウォークインクローゼットを標準設置するなど、収納が充実していることで室内にゆとりが生まれます。また、スライディングウォールやウォールドアも室内に開放感を与えてくれます。充実した設備も大きな魅力。家で使用するすべての水を浄水にする「エクセレントウォータープラス」の採用をはじめ、ミストサウナ機能付き浴室換気暖房乾燥機「ミスティ」、「食器洗い乾燥機」、「ガス温水式床暖房」なども標準装備。

  • Dタイプ・3LDK+2WIC+SIC 専有面積/70.76m2 バルコニー面積/19.20m2※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット
  • Eタイプ・2LDK+WIC 専有面積/57.20m2 バルコニー面積/16.35m2
  • Fタイプ・1LDK+WIC+SIC 専有面積/43.08m2 バルコニー面積/5.25m2

2路線利用可×始発駅。東西線乗入の「東葉勝田台」駅から日本橋・大手町駅へ直通

都心へダイレクトアクセスが叶う2路線2駅へ徒歩7分の〈エクセレントシティ勝田台〉。「東葉勝田台」駅は東京メトロ東西線に乗り入れする東葉高速線の始発駅。「日本橋」駅、「大手町」駅へそれぞれ一直線。始発便が利用できるため、毎朝ゆったりと座っての通勤が実現し快適です。また、京成本線の快速特急停車駅「勝田台」も「成田空港」駅、「日暮里」駅、「京成上野」駅などへダイレクト。さらに、京成本線は京成押上線・都営浅草線・京急線に乗り入れ。「浅草」、「日本橋」、「東銀座」、「新橋」などの都心主要駅へも乗り換えなしで出かけることができます。駅前には京成ストアなど生活利便施設も充実。

  • 航空写真(※4)
  • 日本橋駅(駅前)
  • 大手町駅(駅前)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Ag
      間取り
      2LDK+S+2WIC+SIC
      専有面積
      70.29m2
      バルコニー面積
      3.95m2
      価格
      4398万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+S+2WIC
      専有面積
      63.27m2
      バルコニー面積
      価格
      3898万円
    • タイプ
      E(3~6F)
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      57.2m2
      バルコニー面積
      16.35m2
      価格
      3698万円

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地図千葉県八千代市勝田台北1-4479-5他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • フルルガーデン八千代(徒歩13分/約1010m)
  • リブレ京成 勝田台店(徒歩9分/約660m)
  • ヤマダデンキテックランド 八千代店(徒歩11分/約810m)
  • マツモトキヨシ 勝田台駅前店(徒歩10分/約760m)
  • ヨークフーズ 勝田台店(徒歩12分/約920m)
  • ヨークマート 八千代村上店(徒歩13分/約1010m)
  • ジョイフル本田 八千代店(徒歩19分/約1520m)
  • 八千代総合運動公園(徒歩19分/約1490m)
  • 八千代広域公園(徒歩22分/約1720m
  • 台町公園(徒歩4分/約270m)
  • 黒沢池市民の森(徒歩11分/約820m)
  • 勝田台病院(徒歩19分/約1470m)
  • セントマーガレット病院(徒歩40分/約3190m)
  • 東京女子医科大学八千代医療センター(徒歩43分/約3370m)
  • あべこどもクリニック(徒歩5分/約390m)
  • 勝田台クリニック(徒歩12分/約920m)
  • 山口内科循環器科クリニック(徒歩4分/約320m)
  • 松浦医院八千代分院(徒歩7分/約500m)
  • 勝田台小学校(徒歩14分/約1110m)
  • 勝田台中学校(徒歩14分/約1120m)
  • エンゼルガーデン幼稚園(徒歩6分/約450m)
  • ベビーエンゼル保育園(徒歩8分/約610m)
  • 勝田保育園(徒歩10分/約780m)
  • 勝田台幼稚園(徒歩13分/約1000m)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【エクセレントウォータープラス】お水もお湯も浄水にする、オール浄水システム。(概念図)
  • 【ガス温水式床暖房】足元からお部屋全体を暖めます。(同仕様)
  • 【ミスティ】「自宅でエステ」というプチ贅沢。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】たくさんのお皿を一度に洗える家事の強い味方。手洗いと比べて節水効果が期待できます。(注1)
  • 【高機能ガラストップコンロ「Beiz」】使いやすく見やすい操作部や、お手入れのしやすさにもこだわりました。多彩な調理機能も搭載した、毎日のお料理を楽しくする高品質コンロです。
  • 【ブルモーション機能付スライド収納】出し入れしやすく、奥のものまで取り出しやすいスライド式。静かにスムーズに閉まるソフトクローズ仕様です。※一部除く
  • 【静音シンク(低騒音仕様)】制振材を取り付けることで、水はね音や、物を落とした時の音も軽減できる、静音性に優れたシンクです。※タイプによりシンク形状は異なります。
  • 【ホーローキッチンパネル】油汚れが染み込まないホーロー素材のキッチンパネルはお掃除が簡単。マグネット製品類も取り付けることができます。
  • 【浄水器一体型混合シャワー水栓】料理をしながら片手で簡単に操作ができる機能的な水栓。ホースを引き出すことにより使い勝手も向上します。
  • 【レンジフード】煙をパワフルに吸い込む整流板付。整流板は取り外し可能な高品位ホーロー製のため、丸洗いができお手入れがラクラクです。
  • 【ひろびろワークトップ設計】カウンタートップ部分は作業空間を広々と確保。シンクの大きさはそのままに、お料理しやすいゆったりとしたスペースを備えました。※一部住戸除く
  • 【BATHROOM】
  • 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】1台で何役もの働き。パワフルなガス温水式なので、衣類乾燥も浴室乾燥もスピーディです
  • 【新3Wayワンストップシャワーヘッド】シャワーヘッド内に渦を発生させ、低流量ながら広がりのある柔らかな浴び心地を実現。手元のスイッチで止水でき節水効果もアップします。
  • 【ヘアキャッチャー】凹凸の少ないシンプルな形状。髪の毛やゴミが掴みやすく捨てやすい、清掃性がアップしたヘアキャッチャーです。
  • 【オートバス】お湯はりや追い焚きもワンタッチ。ガスや水などの使用量を表示して節約を促す「エネルック機能」を備えています。
  • 【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
  • 【スタンダードドアタイプS】掴みやすく開閉しやすいプッシュプルハンドル。浴室側はフレームとドア面材の段差が小さく、パッキンもなくしてお手入れ簡単です。
  • 【フラッグストーンフロア(FRP製)】独特の表面パターンで水の表面張力を壊す乾きやすい床。従来よりも滑りにくく、同一方向のグリッド加工でお掃除のしやすさも向上します。
  • 【バイザーカウンター】奥行き最小限設計&壁付設置の水栓で洗い場の有効奥行きを広く確保。広く洗い場を使えて、お掃除もしやすくなりました。
  • 【SANITARY】
  • 【カウンター一体成形洗面ボウル】天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。
  • 【リフトアップ式洗髪シャワー水栓】デザイン性に優れたメタル調の水栓を採用。ヘッド部分はリフトアップができるため、洗髪などもできます。
  • 【三面鏡タイプミラーキャビネット】三面鏡の裏には、コスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。
  • 【チャイルドミラー】子どもにも見やすい高さを考慮したチャイルドミラーを設置。歯磨きや洗顔もひとりでトライしやすい仕様です。
  • 【下部キャビネット】洗面台下は、豊富な収納空間を備えたキャビネットを設置しています
  • 【フロントポケット(小物入れ)】下部収納の引き出しにメイク道具をすっきりしまえる専用スペースを確保しています。

建物・施設

  • 【エントランス】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【耐震構造】建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊し難い耐震強度を確保しています。(概念図)
  • 【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、深さ約36.95m以深に杭長約35mの既製コンクリート杭(Hyper‐ストレート工法)32本を、支持層として法的に信頼できる砂質地盤に埋込む、国土交通大臣認定工法を採用しています。(概念図)
  • 【地震時にも安心な対震玄関ドア枠】地震時に建物が変形した場合でも、避難のため開閉できる対震玄関ドア枠を採用しています。(概念図)
  • 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】コンクリートを劣化させる原因となる、コンクリート内部の鉄筋の腐食を防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保しています。(概念図)
  • 【二重天井・二重床構造】床板や天井との間に空間を設定。配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。(概念図)
  • 【遮音性に配慮した壁構造】住戸間の戸境壁は約180mm以上(一部除く)、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。(概念図)
  • 【構造計算に基づく十分な鉄筋量】構造計算により鉄筋量を決めています。柱は鉄筋直径最大約29mm、梁も鉄筋直径最大約29mmとして、長く安全に住める強度を確保しています。(概念図)
  • 【住宅性能評価】国土交通大臣に登録する第三者機関が設計段階の建物の品質・性能を評価する「設計住宅性能評価書」を全戸取得済。竣工段階と旬竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。 ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照
  • 【カメラ付オートロックシステム】(概念図)
  • 【ハンズフリーでオートロックをラクラク解錠】キーを鞄やポケットに入れておけば、共用エントランスのオートロックを自動解錠。手荷物が多い時も楽に入館できます。(概念図・同仕様)

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エクセレントシティ勝田台 第1期2次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/<エクセレントシティ勝田台>ゲストサロン 
※申込の際には印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 2298万円~4598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3700万円台(2戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 43.08m2~70.76m2
その他面積 バルコニー面積:3.95m2~19.2m2、テラス:14.13m2~25.54m2(使用料無)
販売戸数 16戸 総戸数 34戸
完成時期 2022年11月上旬予定 入居時期 2022年11月下旬予定
管理費 1万400円~1万6000円/月 管理準備金 1万400円~1万6000円(一括払い)
修繕積立金 3700円~6100円/月 修繕積立基金 38万8000円~63万7000円(一括払い)
その他諸費用 浄水フィルター使用料金:990円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 エクセレントシティ勝田台
物件種別 マンション
住所 千葉県八千代市勝田台北1-4479-5他(地番)
交通 (1)東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅より徒歩7分
(2)京成本線「勝田台」駅より徒歩7分
総戸数 34戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種低層 1種住居 敷地面積 1186.37m2
建築面積 573.74m2 建築延床面積 2534.24m2
駐車場 敷地内11台(料金9000円/月、平置き11台) 自転車置場 58台収容(料金100円~300円/月)(ラック式41台、2段式17台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R03普及協会00119号(令和3年10月5日付)
問い合わせ先
<エクセレントシティ勝田台>ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0120-770-034資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(5)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー
情報更新日 2022/06/30 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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八千代市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業。(3)2023年1月末まで八千代市日本脳炎予防接種定期外接種救済措置事業(日本脳炎ワクチン供給不足により接種できない方への救済措置)実施。
出産祝い なし
公立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 48人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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東葉高速鉄道
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 46,673円/月 53,794円/月 63,769円/月 78,740円/月 103,702円/月 153,641円/月
5万円 37,587円/月 44,818円/月 54,902円/月 69,981円/月 95,050円/月 145,096円/月
10万円 28,502円/月 35,842円/月 46,036円/月 61,223円/月 86,399円/月 136,551円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 37,169円/月 52,464円/月 77,747円/月 128,006円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,705円/月 69,096円/月 119,461円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,444円/月 110,915円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 102,370円/月
支払い利息合計 1,629,870円~ 1,391,840円~ 1,158,550円~ 925,840円~ 694,040円~ 463,140円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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