プレミアムフォート柏(千葉県柏市十余二字北庚塚297-1(地番)、千葉県柏市十余二297-1(住居表示) 柏駅 名鉄不動産) 物件詳細

プレミアムフォート柏

住所 千葉県柏市十余二字北庚塚297-1(地番)
交通 JR常磐線「柏」バス6分雷神前停歩7分 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」バス7分雷神前停歩8分 JR常磐線「北柏」バス11分松葉中学校前停歩7分
価格 1998万円

大規模商業施設「モラージュ柏」徒歩2分。敷地内自走式・平置駐車場100%・使用料月額800円~。3LDK・月々4万円台・頭金0円・ボーナス時加算額1万円台(第4期)~購入可能。全299邸、即入居可。家具付きモデルルーム販売中(先着順)【モデルルーム使用住戸価格改定 C1タイプ3598万円→2998万円、C2タイプ2788万円→2388万円】

情報の見方

プレミアムフォート柏
サブエントランス完成予想CG(※1)
販売スケジュール

登録受付期間/2017年2月18日(土)~2018年2月27日(火)
登録受付時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM 2018年2月27日(火)は正午締切
抽選日時/2018年2月27日(火)1:00PMより
登録受付・抽選場所/現地販売センター

※登録の際には、平成27年度・28年度分の収入証明書と印鑑(認印)、本人確認資料をご持参ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中 

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • 100%駐車場
  • ゴミ出し24時間可
  • 即入居可

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  • 豊かな陽ざしが注ぐ、マンション内の中庭「プレミアムガーデン」
  • 敷地配置図
  • 全299邸。プライベートガーデン、キッズルーム、ゲストスイートなど大規模ならではの豊富な共用施設が揃っています。(サブエントランス完成予想CG)
  • C1タイプ・4LDK+WIC
    価格/2998万円(先着順住戸)
    専有面積/85.11m2 バルコニー面積/10.50m2 サービスバルコニー面積/2.21m2
    WIC=ウォークインクロゼット

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】C8w10タイプ・メニュープラン2モデルルーム(メニュープランの申込は終了しています)
  • 【リビング・ダイニング】C1タイプモデルルーム(有償オプション含む・申込期限有)
  • 【リビング・ダイニング】C8w10タイプ・メニュープラン2モデルルーム(メニュープランの申込は終了しています)
  • 【洋室】C8w10タイプ・メニュープラン2モデルルーム(メニュープランの申込は終了しています)
  • 【リビング】B7タイプモデルルーム(有償オプション含む・申込期限有)
  • 【リビング・ダイニング】B7タイプモデルルーム(有償オプション含む・申込期限有)
  • 【ディスポーザ(生ゴミ処理機)】生ゴミをキッチンで粉砕し、水で流せるディスポーザ。共用部の処理槽を経由した後に下水道へ放流する、環境にやさしい処理システムです。(同仕様)
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】いつでも安心な水が利用できる浄水器付き。シャワーへの切替も簡単にできます。
    ※以下、設備写真はC5タイプ基本プラン(分譲済)
  • 【Siセンサーコンロ】先進のSiセンサー搭載。センサーが鍋底の温度を感知し、温度が上がりすぎるとガスを自動的にストップしてくれます。(同仕様)
  • 【整流板付きレンジフード】整流板付きで優れた吸引力を発揮する浅型のレンジフード。3段階の切り替え機能を搭載。
  • 【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには、環境にも優しいTES温水式床暖房を採用。(同仕様)
  • 【高効率TES熱源機「エコジョーズ」】CO2排出量を減らす経済的なエコジョーズ。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日のお洗濯も安心。浴室内の湿気を除去し、カビの発生も抑えます。冬場は入浴前の予備暖房としても活躍します。
  • 【フルオートバスシステム】リモコン操作でお湯張り・保温・追い焚き・足し湯がワンタッチで操作可能なフルオートバスシステム。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡裏には、散らかりやすい洗面小物もすっきりと片付く収納スペースを用意しています。
  • 【マルチクロゼット】洋室側と廊下側の2方向からの動線を確保したマルチクロゼット。

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建物・施設

  • 全299邸。プライベートガーデン、キッズルーム、ゲストスイートなど大規模ならではの豊富な共用施設が揃っています。(サブエントランス完成予想CG)
  • 歩行者用と車の出入口を分けたエントランス。敷地内に用意された駐車場は自走式で全台分平置き。機械式のように出庫の時間を待つこともありません。使用料は月額800円~(エントランス完成予想CG)
  • 【エントランスラウンジ】迎賓の間となるエントランスラウンジは、美意識を感じられる空間を目指しています。(エントランスラウンジ完成予想CG)
  • 【パーティ・キッズルーム】住む方同士が、様々な用途で集う事が出来るパーティ・キッズルーム。素敵な語らいのひとときが生まれます。(パーティ・キッズルーム完成予想CG)
  • 【ゲストスイート】お客様が宿泊出来るゲストスイート。実家のご両親やお友達も安心してお招きできます。(ゲストスイート完成予想CG)
    ※共用施設は、利用に制限がある他、一部予約制・有料となります。
  • 【自走式+平置駐車場100%、月額800円~】敷地内駐車場100%を実現。しかも、RV車にもハイルーフ車にも対応できる自走式平置駐車場です。
    ※車種に制限があり、対応できない場合もあります。(敷地配置図)
  • 【宅配ボックス】いつでも荷物が受け取れる24時間宅配ボックス(リース)。(同仕様)
  • 【24時間ゴミ出し可能】曜日や時間を問わずいつでも24時間ゴミ捨て可能。(イメージ)
  • 【ショッピングカート】大量の荷物を運ぶのに便利なショッピングカート置場を敷地内に設置しています。(イメージ)
  • 【ペット足洗い場】汚れたペットの足をキレイにできる足洗い場を敷地内に採用しています。※画像は飼えるペットの一例です。
  • 【レンタサイクル】急な用事にも便利なレンタサイクルを敷地内に8台設置しています。※画像は借りることができる自転車の一例です。
  • 【365日、家族を見守る「24時間オンラインセキュリティ」システム】異常発生時、管理事務室および管理会社の緊急センター、綜合警備保障のガードセンターに自動通報。警察署や消防署などへの連絡や、スタッフが出動するなど状況によって適切な対応を行います。
  • 【ダブルロック】玄関扉には上下2箇所で施錠するダブルロックを採用。解錠に時間がかかるためピッキング対策等の防犯効果を高めます。(同仕様)
  • 【耐震ドアガード】防犯性に優れたドアガードは、ストッパー部分が上下に可動する構造。地震時にドア枠が変形した場合に開かなくなることを防ぎます。(同仕様)
  • 【ハンズフリーインターホン】両手がふさがっていてもワンプッシュで通話可能。また、録音機能も搭載しているので留守中の来客も確認できます。(同仕様)
  • 【オートゲート(自転車置場)】自転車置場の入口は、キーをかざすだけで解錠可能。ハンドルを握ったまま、スムーズに通過できます。(同仕様)
  • 【全299邸の永住型レジデンス】外観フォルムには、造形美からカラーコーディネートに至るまで、気品と風格を感じられるデザインを採用。植栽や開放感を重視した配棟計画など、大規模プロジェクトならではの質の高いプランを用意しています。(外観完成予想CG)
  • 【電力一括受電システム】マンション全体で高圧電力を電力会社より一括購入することで、専有部の電気使用料金を5%割引(※1)。また、スマートメーターを採用しているので、PCやスマートフォンで「使用電力」を確認できます。
    ※1東京電力株式会社の従量電灯契約と比較(2014年8月現在)
  • 【24時間換気システム】緩やかな空気の流れを作り、新鮮な外気を取り入れて汚れた空気を排出。24時間稼働で室内の空気環境をクリーンに保ちます。
  • 【CASBEE柏】「環境品質・性能」と「環境負荷」の各項目の評価から建築物の環境性能効率を算出するシステムとして国土交通省の支援のもと産官学の共同により開発された評価システムです。CASBEE柏はこのCASBEEを基本に、柏市の地域特性に合わせて独自の評価項目や基準を設けています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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柏駅のクチコミ情報

5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
柏駅 (15分以内) / 千葉県柏市柏5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
柏市で骨を埋めるのであればこれほどよい環境はありません。教育環境は問題なく整備されていますので、手厚く面倒見の良い体質があります。東葛高校や県立柏など自由でハイレベルな高校があるのも魅力のひとつです。
不満ポイント子育て・教育
良くも悪くも閉鎖的。進学校はあるが、柏に有力な大学がないので教育に力を入れるなら早期から都内の大学へ進学する準備が必要です。理系であれば理科大へ進学するのが柏市民のエリートコースですが、文系の場合は都内の大学に進学を早いうちから意識しましょう。以前は本当に治安も悪かったのですが、最近は改善されてきて住みやすくなりました。

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柏市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)柏市子育てサイト「はぐはぐ柏」はスマートフォンにも対応し、子育てに役立つ情報やイベント情報をお届け(2)こども図書館は乳幼児と保護者を主な対象とした図書館で、毎日おはなし会などを開催。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 19所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 34所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 34所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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プレミアムフォート柏 第4期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/2017年2月18日(土)~2018年2月27日(火)
登録受付時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM 2018年2月27日(火)は正午締切
抽選日時/2018年2月27日(火)1:00PMより
登録受付・抽選場所/現地販売センター

※登録の際には、平成27年度・28年度分の収入証明書と印鑑(認印)、本人確認資料をご持参ください。
価格 1998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.91m2
その他面積 バルコニー面積:11.2m2
販売戸数 1戸 総戸数 299戸
完成時期 2016年2月9日 入居時期 即入居可
管理費 1万1000円/月 管理準備金 1万800円(一括払い)
修繕積立金 6840円/月 修繕積立基金 28万8000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

プレミアムフォート柏 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込時間/平日11:00AM~6:00PM 土日祝10:00AM~6:00PM
申込受付場所/現地販売センター
※申込の際には、平成27年度・28年度分の収入証明書と印鑑(認印)、本人確認資料をご持参ください。
価格 2388万円~3838万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 70.12m2~85.11m2
その他面積 バルコニー面積:10.5m2~13.14m2、サービスバルコニー面積:2.21m2~2.47m2
販売戸数 9戸 総戸数 299戸
完成時期 2016年2月9日 入居時期 即入居可
管理費 1万1000円~1万3000円/月 管理準備金 1万800円~1万2800円(一括払い)
修繕積立金 6820円~8090円/月 修繕積立基金 28万7000円~34万1000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県柏市十余二字北庚塚297-1(地番)
交通 JR常磐線・東武野田線(東武アーバンパークライン)「柏」駅よりバス約6分「雷神前」バス停下車徒歩7分
(「柏」駅へは徒歩8分の「雷神前」バス停よりバス約11分)
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅よりバス約7分「雷神前」バス停下車徒歩8分
(「柏の葉キャンパス」駅へは徒歩7分の「雷神前」バス停よりバス約11分)
JR常磐線「北柏」駅よりバス約11分「松葉中学校前」バス停下車徒歩7分
(「北柏」駅へは徒歩7分の「松葉中学校前」バス停よりバス約14分)
総戸数 299戸 構造・階建て SRC11階建
用途地域 1種住居 1種中高 敷地面積 11454.92m2
建築面積 5462.35m2 建築延床面積 27265.13m2
駐車場 敷地内252台(料金800円~5000円/月、総台数302台(自走式駐車場168台、平置駐車場134台(内来客用2台、車椅子使用者優先駐車場1台))) 自転車置場 606台収容(料金2400円~3600円/年)スライド式475台・ラック式63台(いずれも2400円・3000円/年)、平置40台(内レンタサイクル8台、3600円/年、レンタサイクルは無料)、サイクルポート14区画(各2台、500円/月)
バイク置場 13台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 19台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:BCJ14本建確075号(平成26年8月22日付)
問い合わせ先 「プレミアムフォート柏」現地販売センター
TEL:0120-051-042通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:水曜・木曜(祝日を除く) 「モラージュ柏」内インフォメーションサロンは現地販売センター定休日も営業(10:00AM~9:00PM)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第337 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄不動産株式会社名鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-2-12 NBF赤坂山王スクエア 4F
<売主>
国土交通大臣(14)第461 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大栄不動産株式会社大栄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町1-1-8
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(9)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-7-17
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報提供日 2017/10/18 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 45,866円/月 51,699円/月 59,910円/月 72,285円/月 92,987円/月 134,507円/月
5万円 35,149円/月 41,345円/月 49,912円/月 62,634円/月 83,676円/月 125,528円/月
10万円 24,433円/月 30,991円/月 39,913円/月 52,983円/月 74,365円/月 116,549円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,332円/月 65,053円/月 107,570円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,742円/月 98,591円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 89,611円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,632円/月
支払い利息合計 4,305,000円~ 3,649,760円~ 3,008,350円~ 2,386,880円~ 1,776,200円~ 1,179,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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