シティテラス習志野大久保ステーションコート(千葉県習志野市大久保1-422-11他(地番)、千葉県習志野市大久保1-11-19(住居表示) 京成大久保駅 住友不動産) 物件詳細

シティテラス習志野大久保ステーションコート

住所 千葉県習志野市大久保1-422-11他(地番)
交通 京成本線「京成大久保」歩3分
価格 3320万2000円~5598万円

【住友不動産のマンション】駅徒歩3分×大型スーパー直結。全戸南東向き【建物内モデルルームオープン】70m2超 3LD・K 3320万2000円~ 4LD・K 角住戸 4398万円~。最上階、角住戸、ルーフバルコニー付きなど、多彩なプランをご用意。

情報の見方

シティテラス習志野大久保ステーションコート
外観竣工写真(2019年1月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「シティテラス習志野大久保ステーションコート」現地ゲストサロン
※申込の際には(1)お認印 (2)平成29年分、30年分の収入証明書 (3)本人確認資料(運転免許証もしくは健康保険証)が必要です。

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン!4LDK眺望体感ルーム公開開始!実際の建物内のお部屋をご見学頂けます。
高層階の開放感ある眺望をお楽しみ頂けます。

■土日祝日はベビーシッターが常駐しています。(無料)
※授乳やおむつ替えができるコーナーもご用意しております。お子様連れでもお気軽にお越しください。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

駅徒歩3分の快適なフラットアプローチ。住宅・商業一体の大規模レジデンスが誕生!!

「津田沼」の隣り、京成本線「京成大久保」駅より徒歩3分の便利な立地に、住友不動産のランドマークプロジェクトが誕生。大型スーパー「マルエツ」に直結する、住宅・商業一体の大規模レジデンス。迎賓の趣漂う車寄せがあるエントランスや、陽光きらめくガラスのファサードが印象的な全225邸が街の風景を一新。便利で心地よい暮らしがここから始まります。

  • 【外観竣工写真】(2019年1月撮影)
  • 【エントランス竣工写真】(2019年1月撮影)
  • 【エントランス竣工写真】(2019年1月撮影)

穏やかで落ち着いた「第一種住居地域」。1万600m2もの広大な敷地に全225邸のスケール

現地は駅徒歩3分の近さでありながら、穏やかで落ち着いた住環境が広がる「第一種住居地域」。1万600m2もの広大な敷地に、総戸数225邸の「シティテラス習志野大久保ステーションコート」が誕生。総開発面積はテニスコート約40面分(※6)にも相当するビッグスケールで、注目を集めています。

  • 敷地概念イラスト(※5)
  • 【カートをサブエントランスまで利用可】大型スーパーとの一体開発により、サブエントランスからマルエツに直結。カートを直接サブエントランスまで利用できるので、重い荷物があるときもラクラク、快適です(概念図)
  • 【敷地内に提供公園を設置】マルエツに隣接する敷地に、お子さまを安心して遊ばせられるスペースを実現。マンションに暮らす人同士はもちろん、地域の方々との開かれたコミュニケーションの場としても利用できます。

「津田沼」駅約2km圏。駅前の多彩な大型ショッピング施設を日常使いできる便利な立地

「津田沼」駅約2km圏。駅周辺に集積するイオンモールやイトーヨーカドー、PARCOなど大型のショッピング施設が日常使いできるのも大きな魅力です。さらに現地より徒歩3分のところに、約70店舗もの多彩な店が軒を連ねる「学園おおくぼ商店街」があり、暮らしやすさもひときわ。日本大学や東邦大学が近いことから、現地界隈はアカデミックで賑わいあふれる街並みが形成されています。家族の暮らしを健やかに育んでくれることでしょう。

  • 立地概念イラスト(※4)
  • 徒歩3分の学園おおくぼ商店街(約170m)。約70店舗もの新旧バラエティ豊かなお店が目白押し、活気にあふれています。
  • 徒歩4分の中央公園(約320m)。約4万1500m2の広大な園内には野球場やパークゴルフ場、さまざまな遊具が揃っています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      70B2at
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      13.2m2
      価格
      3439万6000円
    • タイプ
      70B4a
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      4047万円
    • タイプ
      70B4at
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      12m2・13m2
      価格
      3320万2000円
    • タイプ
      65Ca
      間取り
      3LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      67.11m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3798万円
    • タイプ
      80A'a
      間取り
      4LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット)
      専有面積
      77.97m2
      バルコニー面積
      11.08m2
      価格
      4398万円
    • タイプ
      80Dr
      間取り
      4LDK+N(納戸)+2WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      80.66m2
      バルコニー面積
      16.3m2
      価格
      5298万円

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地図千葉県習志野市大久保1-422-11他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 【津田沼駅前】
  • 【イオンモール津田沼】
    (約2060m/徒歩26分)
  • 【イトーヨーカドー津田沼店】
    (約2160m/徒歩27分)
  • 【モリシア津田沼】
    (約2740m/徒歩35分)
  • 【津田沼PARCO】
    (約2490m/徒歩32分)
  • 【ミーナ津田沼】
    (約2240m/徒歩28分)
  • 【東邦大学 習志野キャンパス】
    (約750m/徒歩10分)
  • 【東邦大学付属 東邦中学校・高等学校】
    (約1040m/徒歩13分)
  • 【日本大学生産工学部 津田沼キャンパス】
    (約790m/徒歩10分)
  • 【日本大学生産工学部 実籾キャンパス】
    (約1570m/徒歩20分)

案内図

現地案内図

■「京成大久保」駅から現地ゲストサロンへの道順のご案内
1.「京成大久保」駅の改札を出て右に曲がります。
2.約40m進んだところの交差点を渡り左に曲がります。
3.三井住友銀行の前の通りを西(津田沼方面)に向かって直進します。
4.「パレットプラザ京成大久保店」を過ぎると通りの右側に本物件が見えてきます。
5.現地ゲストサロンに到着です。エントランスまでお越しいただき、オートロックにて【101号室】をお呼び出しください。


※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
路線図
京成線・都営浅草線・京急線へ乗り入れするので「京成大久保」駅から「日本橋」「東銀座」「新橋」などの都心ビジネスゾーンはもちろん、 「成田空港」「羽田空港」両空港にもスムーズにアクセス。仕事やお出かけが快適なロケーションです。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗換時間を含みません。
バス路線図
JR総武線「津田沼」駅周辺に集まる大型商業施設へはバスが便利。お店の最寄りのバス停までダイレクトにアクセスできます。
※掲載のバス所要時間は京成バスホームページ調べ(2017年4月現在)

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室内・設備

  • 【ルーフバルコニー】
    (80A'rタイプ)
  • 【リビング・ダイニング】
    (80A'rタイプ)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】
  • 【パウダールーム】
  • 【バスルーム】
  • 【静音シンク】
    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
  • 【生ゴミディスポーザー】
    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。
    ※一部処理できないものもあります。
  • 【TES温水式浴室暖房乾燥機】
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できるTES温水式浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • 【オートバスシステム】
    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。
  • 【三面鏡付洗面化粧台】
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
  • 【リネン庫】
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
  • 【ウォークインクロゼット】
    ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼットは、ゆとりの広さを備えた大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます。
    ※75Hrタイプを除く。
  • 【納戸】
    ゴルフバッグなどのスポーツ・アウトドア用品から、季節物の生活用品まで、豊富に収納できる納戸をご用意しました。
    ※75Hr、85I、85Krタイプを除く。

建物・施設

  • 【外観竣工写真】
    (2019年1月撮影)
  • 【外観竣工写真】
    (2019年1月撮影)
  • 【エントランス竣工写真】
    (2019年1月撮影)
  • 【エントランスホール竣工写真】
    (2019年1月撮影)
  • 【エントランス竣工写真】
    (2019年1月撮影)
  • 【外観竣工写真】
    (2019年1月撮影)
  • 【マルエツ前より望むサブエントランス竣工写真】
    (2019年1月撮影)
  • 【集会室兼キッズルーム竣工写真】
    (2019年1月撮影)
  • 【ダブルオートロックシステム】
    不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にダブルオートロックシステムを採用しました。風除室にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階エレベーターホール前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。
  • 【防犯センサー】
    1階住戸、2階住戸およびルーフバルコニー付住戸の一部の窓には防犯センサーを設置(※面格子の付く窓とFIX窓、玄関扉を除く)。防犯セットしている間に防犯センサーが設置された開口部が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。(同仕様)
  • 【構造躯体】
    本物件は住宅性能表示制度における劣化対策等級3[最高ランク]を取得しています。なお、住戸のある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部について、設計基準強度(Fc)を約30N/mm2~約36N/mm2に設定しています。
  • 【戸境壁】
    住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約180mm~約200mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。
    ※但し、85I住戸・85J住戸間、85J'住戸・85Kr住戸間を除く。
  • 【TES温水床暖房】
    リビング・ダイニングには温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。(同仕様)
  • 【複層ガラス】
    開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。
    ※詳細は係員にお尋ねください。
  • 【宅配ボックス】
    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能です。
    ※宅配ボックスはレンタルとなります。(同仕様)
  • 【お引越し無料パック】
    梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション(有料)で行います。
    ※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。

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シティテラス習志野大久保ステーションコート 第2期4次~第3期1次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「シティテラス習志野大久保ステーションコート」現地ゲストサロン
※申込の際には(1)お認印 (2)平成29年分、30年分の収入証明書 (3)本人確認資料(運転免許証もしくは健康保険証)が必要です。
価格 3320万2000円~5598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4300万円台・4400万円台(各2戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 67.11m2~84.82m2
その他面積 バルコニー面積:11.08m2~16.3m2
販売戸数 17戸 総戸数 225戸
完成時期 2018年11月29日完成済 入居時期 2020年4月下旬予定
管理費 1万2095円~1万5065円/月 管理準備金 1万1880円~1万4800円(一括払い)
修繕積立金 5660円~7160円/月 修繕積立基金 33万9800円~42万9400円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティテラス習志野大久保ステーションコート
物件種別 マンション
住所 千葉県習志野市大久保1-422-11他(地番)
交通 京成電鉄本線「京成大久保」駅より徒歩3分
総戸数 225戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 1種住居 敷地面積 5184.02m2、※一団地認定対象敷地面積は販売対象外の商業側敷地(5464.77m2)を含めた1万648.79m2となります。
建築面積 2392.96m2 建築延床面積 18178.05m2
駐車場 敷地内155台(料金3000円~8000円/月) 自転車置場 450台収容(料金100円~400円/月)
バイク置場 7台収容(料金3000円/月)※現在使用可能なバイク置場台数2台(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-16051050号(平成28年12月15日付)、一団地認定通知書番号:習志野市指令建指第8号(平成28年10月14日付)

※本物件敷地の北側及び東側接面道路については、習志野市開発事業指導要網等により、道路境界線後退(セットバック)しております。
問い合わせ先 「シティテラス習志野大久保ステーションコート」現地ゲストサロン
TEL:0120-006-760通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜 ※祝日を除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2019/09/11 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!京成大久保駅周辺の「街のクチコミ」

京成大久保駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
京成大久保 (15分以内) / 千葉県習志野市本大久保1丁目
住んでいた期間
2014年~2015年まで
満足ポイントグルメ
商店街あり若者向けではあるが飲食店の幅が広い。夜遅くまで営業している居酒屋だけではなく、個人経営の喫茶店、寿司屋、定食屋など幅広いニーズに応えている。
不満ポイント車の便利さ
交通量が多く渋滞が頻発する。運転マナーが悪く、黄色でも突っ込む車が多い。駐車場はあるが路駐が多い。抜け道が少ない。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
京成大久保 (20分以内) / 千葉県船橋市三山6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント買い物
スーパーは24時間営業店が点在している。小型ではあるが集合商業施設もあり、一箇所で買い物も済ませられる。駅前にでればファッションも充実
不満ポイント車の便利さ
そこまで不満ではないが、北側の国道や駅前は踏切があり、渋滞が多い。商業施設の駐車場は有料だったり、車での移動はリスクもある。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
京成大久保 (30分以内) / 千葉県船橋市三山6丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント子育て・教育
住宅街で学校も近くにあって、幼稚園や保育園もあります。公園や神社などゆっくり散歩する場所もあります。
不満ポイントグルメ
ファミレスや飲食店なけっこうありましたが、フレンチなどの高級店はないので東京などに出向かないといけませんでした。

京成大久保駅のクチコミ情報をもっと見る(全82件)

習志野市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「きらっ子ナビの実施」。(5)「すこやか ナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 144人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:9園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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千葉市中央区千葉市花見川区千葉市稲毛区千葉市若葉区千葉市美浜区市川市船橋市八千代市鎌ケ谷市浦安市四街道市白井市

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京成電鉄本線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 86,350円/月 97,330円/月 112,790円/月 136,087円/月 175,061円/月 253,229円/月
5万円 75,633円/月 86,977円/月 102,791円/月 126,436円/月 165,750円/月 244,250円/月
10万円 64,917円/月 76,623円/月 92,793円/月 116,785円/月 156,439円/月 235,271円/月
15万円 54,200円/月 66,269円/月 82,794円/月 107,134円/月 147,128円/月 226,292円/月
20万円 43,484円/月 55,916円/月 72,796円/月 97,483円/月 137,817円/月 217,313円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 62,798円/月 87,832円/月 128,506円/月 208,334円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,182円/月 119,195円/月 199,355円/月
支払い利息合計 8,107,560円~ 6,873,760円~ 5,673,550円~ 4,496,120円~ 3,337,090円~ 2,204,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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