サングランデ東松戸(千葉県松戸市東松戸1丁目24番3(地番) 東松戸駅 京成電鉄)新築マンション・分譲マンション

住所 千葉県松戸市東松戸1丁目24番3(地番)
交通 -
価格 6398万円

【実物を確認できる、建物完成後販売!】モデルルーム予約受付中 成田スカイアクセス線・北総線・JR武蔵野線「東松戸」駅徒歩7分 多彩なプランバリエーション・全53邸 徒歩5分以内には2つの自然豊かな公園も<サングランデ東松戸>

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外観完成予想CG(※1)
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「サングランデ東松戸」現地販売センター
※申込の際はお認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分])・身分証明書(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。

モデルルーム情報

<建物内モデルルーム公開中>※予約制実物を確認できる建物完成後販売/来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

【駅徒歩7分×全53邸】「東松戸」駅に8年ぶりとなる新築分譲マンションが誕生(※2)

創業115周年の京成電鉄がお届けする安心のブランド「サングランデ」シリーズ。
今回、「東松戸」駅に8年ぶりの新築分譲マンションとして、<サングランデ東松戸>が誕生します。(※2)
3LDKを中心に、2LDK・4LDKなど、幅広いプランをご用意。(※3)
多彩なライフスタイルに応える、南西向き中心・全20タイプのプランバリエーションを揃えました。(※4)
また、リビング・ダイニングと洋室の2室に床暖房、トイレに手洗いカウンターを設置しており、快適な生活をサポートします。
さらに、当物件は快適性と経済性を両立させた、ZEH-M Oriented認定のレジデンス。
<サングランデ東松戸>で、家族との理想の暮らしを実現できます。

  • 外観完成予想CG(※1)
    外観完成予想CG(※1)
  • 外観竣工写真(2024年10月撮影)
    外観竣工写真(2024年10月撮影)
  • エントランスホール竣工写真(2024年10月撮影)
    エントランスホール竣工写真(2024年10月撮影)

整備された街並みが広がる、穏やかな住宅地。徒歩5分以内には2つの自然豊かな公園も

開放的な芝生が広がる「東松戸中央公園」、色とりどりの花々に親しめる「東松戸ゆいの花公園」。2つの大型公園は徒歩5分以内にあるので、家族で気軽に楽しむことができます。

また、駅前にあるスーパー「マルエツ東松戸駅店」は、深夜25時まで営業しており、仕事帰りに買い物を済ませることも可能。他にも、徒歩8分以内にドラッグストア・コンビニなどの生活利便施設が揃っており、快適な生活環境が整っています。(※5)

「音のゆりかご保育園(徒歩5分・約400m)」をはじめ、徒歩10分以内には保育施設も充実。周辺の幼稚園に園児を送り迎えする拠点「送迎保育ステーション」も徒歩7分にあるので、子育て世帯にもやさしい環境です。

  • 東松戸中央公園(徒歩2分・約120m)
    東松戸中央公園(徒歩2分・約120m)
  • 東松戸ゆいの花公園(徒歩5分・約340m)
    東松戸ゆいの花公園(徒歩5分・約340m)
  • マルエツ東松戸駅店(徒歩8分・約580m)
    マルエツ東松戸駅店(徒歩8分・約580m)

3路線のマルチアクセス。電車・車で東西南北へ、縦横無尽の軽快フットワーク

成田スカイアクセス線・北総線・JR武蔵野線。3路線が通る「東松戸」駅は、「日本橋」駅・「東京」駅などの都心へ、商業施設が集積する「新三郷」駅などの多彩な賑わいスポットへ、ダイレクトにアクセスが可能です。
また、成田空港・羽田空港、2つの空港へも、それぞれ直通運転のため、出張や旅行もラクラク。
オンとオフそれぞれで、自在なアクセスを実現できます。

高速道路が利用しやすい点も魅力の一つ。
京葉JCT方面に向かう「松戸IC」(約5.8km)、三郷JCT方面に向かう「市川北IC」(約5.1km)。
東京外環自動車道の2ヵ所の入口を、目的地に合わせて利用可能。快適なカーライフで、生活の幅も広がります。

  • 路線図
    路線図
  • 高速道路概念図
    高速道路概念図

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地図千葉県松戸市東松戸1丁目24番3(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

サングランデ東松戸 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「サングランデ東松戸」現地販売センター
※申込の際はお認印・収入証明書(給与収入のみの方:直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し[直近3期分])・身分証明書(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。
価格 6398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 専有面積 81.3m2
その他面積 -
販売戸数 1戸 総戸数 53戸
完成時期 2024年9月17日※完成済 引渡可能年月 2025年4月上旬予定
管理費 1万6700円/月 管理準備金 -
修繕積立金 8100円/月 修繕積立基金 81万円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 サングランデ東松戸
物件種別 マンション
住所 千葉県松戸市東松戸1丁目24番3(地番)
交通 -
総戸数 53戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1869.05m2
建築面積 1050.64m2 建築延床面積 4400.71m2
駐車場 敷地内28台(料金7000円~1万500円/月、機械式27台、平置1台) 自転車置場 76台収容(料金100円~1000円/月)(内、レンタサイクル分4台含む)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 -
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認23第00117号(2023年7月10日付)、計画変更番号/JCIA確認23第00117号(02)(2024年8月20日付)
問い合わせ先
「サングランデ東松戸」現地販売センター
会社情報
<売主>
千葉県知事(3)第16565 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京成電鉄株式会社京成電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る
〒272-8510 千葉県市川市八幡3-3-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(6)第5540 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京成不動産株式会社京成不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒125-0062 東京都葛飾区青戸3-37-15 京成青戸ビル5階
施工会社 - 管理会社 -
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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松戸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 230931世帯
人口総数 498222人
転入者数 26880人
転入率(人口1000人当たり)
53.95人
転出者数 23303人
転出率(人口1000人当たり)
46.77人
土地平均価格
住宅地
145419円/m2
商業地
424875円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(5)こども家庭センターの設置。(6)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(7)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(8)養育費確保支援・面会交流支援。(9)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(10)幼児同乗用自転車等の購入費助成。(11)妊婦及び未就園児の0~2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパーの訪問。
出産祝い なし
公立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 50所(うち0歳児保育を実施している保育所:48所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

松戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
松戸市2761円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 松戸市2468円
下水道普及率 89.0%

安心・安全

建物火災出火件数 74件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 2608件
人口1000人当たり
5.23件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 18ヶ所
一般診療所総数 281ヶ所
小児科医師数 64人
小児人口10000人当たり
11.69人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.79人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ 不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品) リサイクルするプラスチック その他のプラスチックなどのごみ 資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類) 有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、珪藻土マット、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品)〕 拠点回収:ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。1,000円/点の「粗大ごみ処理券」を取扱所で購入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

松戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【松戸市子育て世帯親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 153,103円/月 176,461円/月 209,184円/月 258,293円/月 340,175円/月 503,992円/月
5万円 144,017円/月 167,486円/月 200,317円/月 249,534円/月 331,524円/月 495,447円/月
10万円 134,932円/月 158,510円/月 191,450円/月 240,776円/月 322,873円/月 486,901円/月
15万円 125,846円/月 149,534円/月 182,584円/月 232,017円/月 314,221円/月 478,356円/月
20万円 116,761円/月 140,559円/月 173,717円/月 223,258円/月 305,570円/月 469,811円/月
25万円 107,676円/月 131,583円/月 164,850円/月 214,500円/月 296,918円/月 461,266円/月
30万円 98,590円/月 122,607円/月 155,983円/月 205,741円/月 288,267円/月 452,721円/月
支払い利息合計 5,345,030円~ 4,564,680円~ 3,790,600円~ 3,022,800円~ 2,261,010円~ 1,505,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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