| 販売スケジュール |
2023年12月1日(金)11:00AMより先着順申込受付開始 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中【予約制】 |
｢大手町｣駅直通29分(28分)、｢東京｣駅直通27分(24分)(※2)と、都心への軽快なフットワークを叶える｢松戸｣駅徒歩2分に〈ザ・パークハウス 松戸本町〉が誕生します。建設地は通りから一歩入った二方接道の角地。敷地形状を活かして配される植栽帯は憩いの日常風景を創出し、プライバシー性を高めます。さらに、奥行を確保したエントランスアプローチ、やすらぎを誘う柔らかな照明計画、落ち着いた共用空間となるラウンジ＆テラス。そのすべては、シンボリックな立地に、やすらぎを湛えた邸宅を創造する為のマスタープラン。未来と歴史、街と緑、賑わいと静けさという異なる価値の調和を目指した意匠が、新たな邸宅の価値を象徴します。
住戸プランは、心地よさと上質を追求した基本設計が魅力です。ホテルライクな内廊下をはじめ、天井高最大約2.5mの確保や角住戸率の高さ、間口の広いスクエアプランの採用により、駅近の邸宅に安心と寛ぎを追求。60m2台2LDK･Cタイプは、2つの大型WICと可変性を高めるウォールドアなどが魅力のプラン。ウォールドアを開放して大空間を楽しんだり、2人でシェアするワークルームを整えたり、さらに一人ひとりの時間を大切にできる個室としたり、ご家族それぞれのライフスタイルにフィットする暮らし方が叶えられるでしょう。また宅配ロッカー(共用)に加え、戸別宅配ボックスを全住戸に採用し、忙しい毎日をサポートする設備が採用されています。
駅周辺を巡るペデストリアンデッキ(階段)約30mというポジションは、駅近の利便性をさらに高めてくれます。｢アトレ松戸｣、｢プラーレ松戸｣など東西の駅直結大型施設をペデストリアンデッキを使ってスムーズに利用でき、帰宅途中の買物にも便利です。また、松戸のランドマーク施設｢KITE MITE MATSUDO｣へ続くショッピングストリート｢きてみてまつど通り｣は徒歩1分、多彩な施設を気軽に利用できます。そして、駅改良工事をはじめとする新たな街づくりで、さらに便利に、豊かな日々が叶えられるでしょう。暮らしにゆとりの時間を生む駅徒歩2分、成熟と進化を享受する｢松戸市本町｣アドレスに誕生する同物件の多様な魅力をご確認ください。
| 販売スケジュール | 2023年12月1日(金)11:00AMより先着順申込受付開始 時間／平日 11:00AM～5:00PM 土・日・祝 10:00AM～5:00PM 定休日 火・水・木 場所／三菱地所レジデンス 松戸マンションギャラリー ※お申込の際は、認印と、2021・2022年分の収入を証明できる書類、本人確認書類（運転免許証等顔写真・現住所記載のあるもの及び健康保険証）原本をご持参ください。 ※マイナンバーカード除く ※ご資金計画が確定している事が条件となります。（提携住宅ローンご利用のお客様は住宅ローン事前審査の承認を得ている事） ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6478万円・6758万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.21m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 2万7160円／月 | 管理準備金 | 3万3950円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1290円／月 | 修繕積立基金 | 112万8600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/04 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1760円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区（駐車場法） | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日 11:00AM～5:00PM 土・日・祝 10:00AM～5:00PM 定休日 火・水・木 場所／三菱地所レジデンス 松戸マンションギャラリー ※お申込の際は、認印と、2021・2022年分の収入を証明できる書類、本人確認書類（運転免許証等顔写真・現住所記載のあるもの及び健康保険証）原本をご持参ください。 ※マイナンバーカード除く ※ご資金計画が確定している事が条件となります。（提携住宅ローンご利用のお客様は住宅ローン事前審査の承認を得ている事） ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5098万円～6988万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 49.27m2～68.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.45m2～11.18m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 45戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万9560円～2万7160円／月 | 管理準備金 | 2万4450円～3万3950円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8130円～1万1290円／月 | 修繕積立基金 | 81万2960円～112万8600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2023/12/04 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1760円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、駐車場整備地区（駐車場法） | ||
| マンション名 | ザ・パークハウス 松戸本町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県松戸市本町2番2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ常磐線/松戸 歩2分 | ||
| 総戸数 | 45戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 763.15m2、（売買対象面積） |
| 建築面積 | 438.94m2 | 建築延床面積 | 3503.85m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金2万3000円～2万8000円／月、平置3台、小型専用平置2台[総戸数に対して]） | 自転車置場 | 66台収容（料金200円～1000円／月）平置3台、小型平置2台、2段ラック式下部スライド式61台／サイクルポート2区画（料金2000円／月） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050028号（令和5年4月26日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 木内建設（株）東京本店 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援員研修と松戸市子育て人材バンク制度による人材の育成と確保。(2)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(3)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(4)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(5)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(6)子ども家庭総合支援拠点の設置。(7)託児機能付きコワーキングスペースの設置。(8)「養育費をもらえていないひとり親家庭への給付金」の支給。(9)養育費確保支援・面会交流支援。(10)ひとり親家庭学習支援事業を利用している生徒の塾費用を助成。(11)幼児同乗用自転車等の購入支援・助成。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 17所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 51所 （うち0歳児保育を実施している保育所：49所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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