| 販売スケジュール |
登録受付日時／2021年1月22日(金)11:00AM～正午 |
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| モデルルーム情報 |
〈予約制〉モデルルーム公開中※ご来場のご予約につきましてはお電話もしくは来場予約フォームにてご予約をお願いいたします。平日のご来場のご予約も承っております。 |
| 販売スケジュール | 登録受付日時／2021年1月22日(金)11:00AM～正午 抽選日時／2021年1月22日(金)0:30PM 登録受付・抽選場所／「オーベル松戸ヒルズ」マンションギャラリー ※ご登録の際は、ご印鑑(お認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、ローンをご利用の方は健康保険証、収入証明書(給与収入のみの方は直近2年分の源泉徴収票、給与収入以外の方は直近3年分の確定申告書の写し)、償還表(既存のお借入のある方)、収入合算、ペアローンをご利用の方は、お相手様の分もご持参ください。 |
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| 価格 | 3998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.91m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 67戸 |
| 完成時期 | 2021年5月下旬予定 | 入居時期 | 2021年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2200円／月 | 管理準備金 | 2万300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6090円／月 | 修繕積立基金 | 54万1000円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット使用料：660円／月 | ||
| その他制限事項 | 第一種高度地区、※本物件敷地の南西側は、松戸市における宅地開発事業等に関する条例に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日：11:00AM～7:00PM 土日祝：10:00AM～6:00PM(定休日：水・木曜日(祝日を除く)) 場所／「オーベル松戸ヒルズ」マンションギャラリー ※お申込みの際は、ご印鑑(お認印)、本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、ローンをご利用の方は健康保険証、収入証明書(給与収入のみの方は直近2年分の源泉徴収票、給与収入以外の方は直近3年分の確定申告書の写し)、償還表(既存のお借入のある方)、収入合算、ペアローンをご利用の方は、お相手様の分もご持参ください。 ※先着順のため、販売済の場合がありますので予めご了承ください。 |
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| 価格 | 3698万円～4148万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.58m2～71.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.91m2・11m2、専用庭：16.29m2～19.52m2（使用料280円／月）、テラス：10.04m2～10.91m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 67戸 |
| 完成時期 | 2021年5月下旬予定 | 入居時期 | 2021年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2200円～1万2900円／月 | 管理準備金 | 2万300円～2万1400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6090円～6420円／月 | 修繕積立基金 | 54万1000円～57万1000円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット使用料：660円／月 | ||
| その他制限事項 | 第一種高度地区、※本物件敷地の南西側は、松戸市における宅地開発事業等に関する条例に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。 | ||
| マンション名 | オーベル松戸ヒルズ | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県松戸市胡録台字小野189番（地番） | ||
| 交通 |
(1)JR常磐線・上野東京ライン・新京成線「松戸」駅東口より徒歩13分 (2)新京成線「上本郷」駅より徒歩10分 (3)JR常磐線「松戸」駅よりバス7分、「一本松」バス停より徒歩1分 |
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| 総戸数 | 67戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2792.19m2 |
| 建築面積 | 1330.15m2 | 建築延床面積 | 5328.82m2 |
| 駐車場 | 敷地内27台（料金7000円～1万3000円／月、平置9台・地上4段機械式17台・身障者用1台※空きなし） | 自転車置場 | 134台収容（料金200円～400円／月）平置14台・2段式120台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確310729号(2020年2月28日付)、第UHEC建確310729変1号(2020年5月29日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 2021/01/20 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援員研修と松戸市子育て人材バンク制度による人材の育成と確保。(2)全ての地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーターを配置。(3)子育てフェスティバルの開催。(4)中・高校生と赤ちゃんのふれあい体験の実施。(5)幼稚園の預かり保育での保育料助成及び人件費補助。(6)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付。(7)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応。(8)子ども家庭総合支援拠点の設置。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 17所 （うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 48所 （うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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