イニシア松戸(千葉県松戸市樋野口字太郎次畑719-1(地番)、千葉県松戸市樋野口719-1(住居表示) 松戸駅 コスモスイニシア) 物件詳細

イニシア松戸

住所 千葉県松戸市樋野口字太郎次畑719-1(地番)
交通 JR常磐線「松戸」歩14分
価格 3100万円台~4600万円台

南向き70m2超が3100万円台~予定。6月30日(土)「モデルルームご案内会」開催!来場予約受付中。東京駅へ直通24分、品川駅へ直通33分!千代田線乗り入れも。商業施設の集まる便利な松戸駅最寄。「松戸花火大会」会場間近!リバーフロント、公園隣接。70m2超中心(73戸中63戸)のゆとり。

情報の見方

イニシア松戸
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2018年7月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

6月30日(土)「モデルルームご案内会」開催!来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

「大手町」駅23分。千代田線直通の松戸駅徒歩14分。リバーフロントに全73邸デビュー

雄大な江戸川を見渡すリバーフロントの開放感。公園隣接と居住性が響き合う「ココチイイ」と出逢う
パノラミックな眺望が広がるリバーフロントに誕生する「イニシア松戸」。空の広がりと開放感を享受しながら、潤いある水辺の景色や自然を満喫できることが大きな魅力となっています。さらに、敷地北側に公園が隣接し、憩いをさらに身近に。この地だからこそ出逢えるたくさんの「ココチイイ」がきっとみつかるはずです。

■ココチイイ開放感のある南向き・西向きのL字配棟計画
■川と公園、緑の潤いと調和のする、ランドスケープを創造

外観完成予想CG(※2)

リバーフロントの開放感。公園隣接と居住性が響き合う「ココチイイ」と出逢う

駅前の賑わいと心地良い距離をおき、穏やかな住環境が守られた「第一種住居地域」に位置する「イニシア松戸」。日常の買物など駅前の都市利便性を使いこなしながら、静穏な暮らしを手にすることができます。

  • 敷地配置図
  • 現地周辺航空写真
  • 外観完成予想図

空間品質とすごしかたにこだわった、コスモスイニシアの空間設計。60m2台~84m2台まで

■70m2超中心(73戸中63戸)、60m2台~84m2台までの多彩なプランバリエーション
【ウェルカムホール】廊下幅を広げ、ゆとりあるホールのような豊かな玄関空間を実現。
【シーナリーキッチン】心地よさと使いやすさが両立、リビング空間の中心的な存在。
【フレキシブルリビング】LDと隣接居室の間はスライドウォールを設置。3LDKを2LDKのように使うこともできる柔軟な住まい。
【スムースドレッシング】洗面ボウルをサイドに寄せて配置。ボウルの横にまとまったスペースがあるので、小物や化粧品の置場としても使えます。

  • B4タイプ・3LDK・専有面積70.87m2・バルコニー面積11.16m2
    ※イラスト3点は概念図
  • 自在に暮らす【フレキシブルリビング】(写真は同仕様)
  • キッチンで語らう【シーナリーキッチン】

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B4(9階)
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      70.87m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      76.46m2
      バルコニー面積
      9.99m2
      価格
      未定
    • タイプ
      I1
      間取り
      4LDK+WIC+FC
      専有面積
      84.55m2
      バルコニー面積
      15.4m2
      価格
      未定

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地図千葉県松戸市樋野口字太郎次畑719-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • マミーマート 松戸古ヶ崎店(約570m/徒歩8分)
  • ダイエー 松戸西口店 イオンフードスタイル(約830m/徒歩11分)
  • アトレ松戸(約1000m/徒歩13分)
  • ウエルシア松戸樋野口店(約320m/徒歩4分)
  • 樋野口公園(約210m/徒歩3分)
  • 江戸川サイクリングロード(約320m/徒歩4分)
  • 松戸中央公園(約1450m/徒歩19分)
  • 東葛クリニック病院(約190m/徒歩3分)

案内図

現地案内図
交通図
※押上駅へ17分…松戸駅よりJR常磐線快速利用、北千住で東武スカイツリーライン急行に乗換
※掲載の所要時間は、日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2017年7月現在のものです。
※( )内は通勤時の所要時間です。

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イニシア松戸 第1期1次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2018年7月下旬
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3100万円台~4600万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 70.87m2~84.55m2
その他面積 バルコニー面積:9.99m2~15.4m2、ルーフバルコニー:35m2(使用料未定)、専用庭:6m2(使用料未定)、専用植栽面積:5m2(使用料未定)、テラス:9.2m2(使用料無)
販売戸数 5戸 総戸数 73戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 イニシア松戸
物件種別 マンション
住所 千葉県松戸市樋野口字太郎次畑719-1(地番)
交通 JR常磐線・新京成線「松戸」駅西口より徒歩14分、駅ビル北口改札より徒歩13分(利用時間10:00AM~9:00PM)
総戸数 73戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 1種住居 敷地面積 2747.12m2、(掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地庇越境部分0.02m2を含む2747.14m2となります)
建築面積 1319.43m2 建築延床面積 6303.21m2
駐車場 敷地内26台(料金未定、平置10台、機械式16台、身障者用1台含む) 自転車置場 サイクルスペース73区画(料金未定)、他に来客用自転車置場 平置式(屋根なし)(無償)
バイク置場 10台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29558号(平成29年11月28日付)、第UHEC建確29558変1号(平成30年1月31日付)
問い合わせ先 コスモスイニシア販売準備室
TEL:0120-1248-13通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日、ただし祝日は営業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(11)第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
〒108-8416 東京都港区芝5-34-6
施工会社 川口土木建築工業(株) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2018/06/21 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!松戸駅周辺の「街のクチコミ」

松戸駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
松戸 (10分以内) / 千葉県松戸市松戸
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント医療・介護
病院の種類も数も多いので、いつどこが具合悪くなっても安心だと思っていました。 総合病院や救急病院も駅前にあります。
不満ポイントグルメ
駅前に人が集中しているので、ファミレスもいつも混んでいてうるさいのが不満です。 駅近くのテナントビルが老朽化しているものが多く、内装はきれいにしているのに、あまりイメージが良くなくて惜しいです。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
松戸 (10分以内) / 千葉県松戸市松戸
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
デパートのレストランフロアはもちろん、駅周辺にもユニークなお店が多く、グルメ面では大変満足しています。
不満ポイント電車・バス
常磐線の快速停車駅で、非常に便利なのですが、以前は停まっていた特急が停車しなくなりました。残念でなりません。
4.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
松戸 (10分以内) / 千葉県松戸市岩瀬
住んでいた期間
2012年~2013年まで
満足ポイント子育て・教育
こどもを持つ家庭の世帯数が多いため、クラス等も比較的大人数で教育されており、コミュニティをつくりやすい環境である。 こどもがあそぶことができる場所も多い。
不満ポイント子育て・教育
松戸駅周辺は比較的若い子育て人口が多いが、原発事故以来の放射能汚染の数値等をあまり明らかにしておらず健康にこどもの問題が無いのかが疑問である。

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松戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援員研修と松戸市子育て人材バンク制度の連動による、人材育成と人材確保の一貫した取り組み(2)地域子育て支援拠点への子育てコーディネーターの配置(3)子育てフェスティバルの開催(4)中学生・高校生との赤ちゃんのふれあい体験の実施(5)幼稚園の預かり保育での保護者への保育料助成及び施設への人件費補助(6)公立保育所による英語あそびの導入及び私立幼稚園等への補助金交付
出産祝い なし 公立保育所数 17所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 17所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 49所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 49所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制※完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,607円/月 89,731円/月 103,983円/月 125,461円/月 161,393円/月 233,457円/月
5万円 68,891円/月 79,377円/月 93,985円/月 115,810円/月 152,082円/月 224,478円/月
10万円 58,175円/月 69,024円/月 83,986円/月 106,159円/月 142,770円/月 215,499円/月
15万円 47,458円/月 58,670円/月 73,988円/月 96,509円/月 133,459円/月 206,520円/月
20万円 ローン不可 48,316円/月 63,989円/月 86,858円/月 124,148円/月 197,541円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,991円/月 77,207円/月 114,837円/月 188,562円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 105,526円/月 179,582円/月
支払い利息合計 7,467,070円~ 6,339,760円~ 5,233,450円~ 4,147,880円~ 3,078,670円~ 2,033,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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