| 住所 | 千葉県船橋市本郷町551-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/西船橋 歩11分、京成本線/東中山 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
「建物内モデルルーム公開中」建物完成後販売。実際の外観や共用部、間取りの使い勝手を実際に確認できる安心感。始発電車も利用可能な「西船橋」駅。2駅6路線利用可。駅南側の閑静な住宅街に立地し、徒歩5分以内に商業施設揃い買い物便利。ZEH-M Oriented採用、省エネ性と環境配慮を両立した先進の住まいを実現
| 住所 | 千葉県船橋市本郷町551-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線/西船橋 歩11分、京成本線/東中山 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
「建物内モデルルーム公開中」建物完成後販売。実際の外観や共用部、間取りの使い勝手を実際に確認できる安心感。始発電車も利用可能な「西船橋」駅。2駅6路線利用可。駅南側の閑静な住宅街に立地し、徒歩5分以内に商業施設揃い買い物便利。ZEH-M Oriented採用、省エネ性と環境配慮を両立した先進の住まいを実現
| 販売スケジュール |
2026年1月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中 |
| 販売スケジュール | 2026年1月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(27戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.87m2～79.31m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.11m2～12.43m2、サービスバルコニー面積：0.91m2～2.36m2、ルーフバルコニー：10.93m2（使用料未定）、テラス：16.9m2～24.2m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 57戸 |
| 完成時期 | 2025年6月27日完成済 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1430円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 登録受付期間：2026年1月16日（金）・1月17日（土） 登録受付時間：11：00AM～5：00PM※最終日は10：00AM～5：00PMまで 抽選日時：2026年1月17日（土）5：30PM 登録受付・抽選場所：「バウス西船橋」現地販売センター ※ご登録の際は、ご印鑑（お認印）、ご身分を確認できるもの（運転免許証、マイナンバーカード等）、ご収入を確認できるもの（源泉徴収票、確定申告書3年分）をご持参ください。 ※契約時、手付金につきましては原則 販売価格の10％が必要となります。 ※詳細につきましては、係員へお尋ねください。 ※現金購入を予定の方は、購入資金のエビデンス（預金残高証明・通帳の写し等）を確認させていただきます。 ※住宅ローンを利用予定の方は、ご登録時点において、住宅ローン事前審査未了（お買い替えのお客様は査定未了）の場合や、当方でご依頼させていただく手続き等がお済みでない場合、ご登録いただけない場合がございます。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 7248万円～7998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.23m2～71.84m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.97m2～10.06m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 57戸 |
| 完成時期 | 2025年6月27日完成済 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7700円～1万8900円／月 | 管理準備金 | 5万4000円～5万8000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万1430円～1万2220円／月 | 修繕積立基金 | 100万9000円～107万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/17 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1430円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | バウス西船橋 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県船橋市本郷町551-2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線/西船橋 歩11分 | ||
| 総戸数 | 57戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1997.08m2 |
| 建築面積 | 1096.08m2 | 建築延床面積 | 4792.94m2 |
| 駐車場 | 敷地内36台（料金9000円～1万4000円／月、機械式：34台、平置き（身障者用1台・EV充電対応1台）） | 自転車置場 | 120台収容（料金200円～1000円／月）（スライドラック式：93台、上段ラック式：23台、平置き：4台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00185号（令和5年11月17日付）、第R05普及協会01185号（令和7年3月31日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)大京穴吹建設 | 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 289591世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 648331人 |
| 転入者数 | 34405人
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| 転出者数 | 30333人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 習志野市2629円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 船橋市2211円 |
| 下水道普及率 | 91.8％ |
| 建物火災出火件数 |
86件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3253件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 380ヶ所 |
| 小児科医師数 |
78人
|
| 産婦人科医師数 |
38人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集に限る) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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