ルピアグランデ船橋行田公園(千葉県船橋市行田3-15-5(地番) 西船橋駅 中央住宅) 物件詳細

ルピアグランデ船橋行田公園

住所 千葉県船橋市行田3-15-5(地番)
交通 JR総武線「西船橋」バス9分行田停歩6分 JR武蔵野線「船橋法典」歩16分 京成本線「京成西船」歩20分
価格 2900万円台~4500万円台

【3LDK・2900万円台~(予定)】緑の潤いに包まれる「県立行田公園」徒歩2分。豊富な南向き、全154邸。ドラッグストアウエルシアの出店、国家公務員住宅跡地の活用など、良好な環境が揃う複合開発地区内に誕生。ポラスならではの工夫を盛り込んだ、家族想いの設備仕様。資料請求受付中。

情報の見方

ルピアグランデ船橋行田公園
エントランス完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2021年4月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 外観立面図※
  • 外観完成予想図
  • Sタイプ間取図/ピアキッチンプラン
  • (1)キッチンカウンターとダイニングテーブルを一体化(概念図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      61.65m2
      バルコニー面積
      10.73m2・10.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      66.02m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Hw
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC+FC
      専有面積
      74.16m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC+FC
      専有面積
      70.64m2
      バルコニー面積
      12.13m2・12.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+N+2WIC+FC
      専有面積
      70m2
      バルコニー面積
      11.93m2・12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Er
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      76.05m2
      バルコニー面積
      14.42m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Vr
      間取り
      4LDK+N+2WIC+SIC+FC
      専有面積
      82.18m2
      バルコニー面積
      15.2m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Xr
      間取り
      4LDK+N+2WIC+FC
      専有面積
      81.75m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定

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地図千葉県船橋市行田3-15-5(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【県立行田公園】
    (約160m・徒歩2分)
  • 【船橋市立行田西小学校】
    (約320m・徒歩4分)
  • 【船橋市立行田中学校】
    (約200m・徒歩3分)
  • 【農産物直売所ふなっこ畑】
    (約360m・徒歩5分)
  • 【フォルテ】
    (約1270m・徒歩16分)
  • 【コジマ×ビックカメラ新船橋店】
    (約1270m・徒歩16分
  • 【東武ストア新船橋店】
    (約1270m・徒歩16分)
  • 【イオンモール船橋】
    (約1910m・徒歩24分)
  • 【コープみらい ミニコープ西船店】
    (約820m・徒歩11分)
  • 【マルヤ西船橋店】
    (約860m・徒歩11分)
  • 【くすりの福太郎】
    (約940m・徒歩12分)
  • 【ファッションセンターしまむら西船店】
    (約1070m・徒歩14分)
  • 【私立あまねの杜保育園】
    (約420m・徒歩6分)
  • 【公立行田保育園】
    (約700m・徒歩9分)
  • 【私立西船幼稚園】
    (約670m・徒歩9分)
  • 【私立健伸行田幼稚園】
    (約760m・徒歩10分)

案内図

現地案内図
※ウエルシア出店予定地…2021年3月完成予定
路線図
通勤・終電シミュレーション図
バスアクセス図

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室内・設備

  • 【浄水器一体型タッチレス水栓】
    キッチンの水栓には、センサーにかざすだけで操作できる水栓を採用。手の汚れを気にせず操作できます。
  • 【食器洗い乾燥機】
    洗浄から乾燥まで全自動なので、洗い物の時間が短縮でき、家族と過ごす時間が増やせます。手洗いに比べ、節水効果も期待できます。
  • 【工夫満載!キッチンとお揃いの「備え付け食器棚」】
    炊飯器やレンジなどが置ける約120cmのワイドなカウンター付き。高さ約95cmの下部収納には、食器や大きな調理器具などもたっぷり収納できます。
  • 【ソフトクローズ機能付キッチン収納】
    スライド収納をキッチン下に確保しました。ソフトクローズ機能付なので静かに開け閉めできます。
  • 【多機能コンロ×無水両面焼きグリル】
    キズが付きにくいハイパーガラスコートトップに加え、高温炒めや自動炊飯機能を備えた多機能コンロを採用しています。
  • 【整流板付レンジフード】
    レンジフードは整流板付で油も煙もしっかり吸引。取り外し可能な金属フィルターを採用しているのでお手入れもラクラクです。
  • 【パーテーション付コンロ下収納】
    フタや長いフライ返しなど様々なサイズに対応したパーテーション付の収納空間をコンロ下に設けています。
  • 【巾木収納】
    背の低いものやストックをたっぷりしまえる収納を、キッチン下に確保しました。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    洗濯物を乾かしカビを抑制。寒い日の浴室暖房として、電気式よりパワフルなガス式を採用しています。
  • 【面格子付浴室窓(一部住戸を除く)】
    クリーンな浴室で快適なバスタイム。換気によってイヤなカビの発生を防止します。
  • 【スライドバー】
    シャワーの高さが調整できるボタンプッシュ式。
  • 【セミオートバス】
    スイッチひとつで追い焚きができるセミオートバスをご用意しました。
  • 【ミラーキャビネット】
    化粧用品や小物をしまいやすいミラーキャビネット
  • 【片寄せ洗面ボウル】
    2人並んで使えるスペースを活かした片寄せ洗面ボウル
  • 【大型引き出し】
    バスタオルや洗剤のストックもしまえる大型引き出し
  • 【トイレ吊戸棚】
    吊戸棚にトイレットペーパーや清掃用品等を収納できるため、スッキリとした空間を演出できます。
  • 【ウォークインクローゼット】
    奥行きたっぷりなので、衣類から季節家電までラクラク収納できます。
  • 【納戸(一部タイプ除く)】
    季節家電や、スーツケースなど、大きな荷物がゆったり収納できます。
  • 【シューズインクローク(一部タイプ除く)】
    ブーツなどの高さがある靴も、棚板を調整して簡単に収納できます。また、靴だけでなくゴルフバッグやベビーカーも収納可能です。(木棚は6枚となります)
  • 【FUTONクローゼット(一部タイプ除く)】
    季節ごとの羽毛布団や来客用布団の収納などに便利な布団クローゼットをご用意。中棚とパイプハンガーを設け、布団と洋服を同時に収納できます。
  • 【とどかない錠】
    サッシのクレセントは小さな子どもの手の届かない約140cmの高さに設置し、洗面室の内・外から施錠できるので、事故を未然に防ぎます。※洗面室の「とどかない錠」設置高さは約160cmとなります。
  • 【マイギャラリー】
    ピクチャーレールに寄せたダウンライトで廊下が家族のギャラリーになります。
  • 【玄関収納下コンセント】
    電動自転車のバッテリー充電等を玄関でできるように玄関収納下にコンセントを設置しています。
  • 【ガス温水式床暖房】
    LDには足元からポカポカ暖まる床暖房を採用しました。床冷えを緩和し快適な暮らしを演出します。(以上掲載の設備写真は全て同仕様)

ルピアグランデ船橋行田公園 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年4月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2900万円台~4500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3800万円台
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 61.65m2~82.18m2
その他面積 バルコニー面積:10.73m2~15.2m2、ルーフバルコニー:16.47m2~39.43m2(使用料未定)、専用庭:3.5m2~18.3m2(使用料未定)、テラス:10.2m2~14.31m2(使用料未定)
販売戸数 未定 総戸数 154戸
完成時期 2022年2月中旬予定 入居時期 2022年3月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ルピアグランデ船橋行田公園
物件種別 マンション
住所 千葉県船橋市行田3-15-5(地番)
交通 (1)JR総武線・武蔵野線・京葉線、東京メトロ東西線、東葉高速線「西船橋」駅よりバス約9分、「行田」バス停下車徒歩6分
(2)JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩16分
(3)京成本線「京成西船」駅より徒歩20分
総戸数 154戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 5497.26m2
建築面積 2570.46m2 建築延床面積 12362.55m2
駐車場 敷地内123台(料金未定、平置2台・機械式120台・身障者用1台) 自転車置場 308台収容(料金未定)(2段式・平置)
バイク置場 7台収容(料金未定)(平置) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC20000334号(2020年8月31日付)
問い合わせ先
「ルピアグランデ船橋行田公園」販売準備室
【通話料無料】TEL:0800-831-8385資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木定休(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(12)第2401 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社中央住宅株式会社中央住宅のその他のマンション情報を見る
〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/04/21 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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船橋市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)放課後子供教室(市内全小学校54校)。(2)宿泊型産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月など産後間もない時期の産婦に対する健康診査。 (6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。
出産祝い なし
公立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 91所 (うち0歳児保育を実施している保育所:89所)
保育所入所待機児童数 197人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/完全給食(献立選択制)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
支払い利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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