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ル・サンク津田沼（千葉県船橋市前原西５-226-1（地番） 津田沼駅 NIPPO） 物件詳細

ル・サンク津田沼

住所 千葉県船橋市前原西５-226-1（地番）
交通 ＪＲ総武線快速「津田沼」歩14分　新京成線「前原」歩13分　新京成線「新津田沼」歩16分
価格 未定

南向き中心・全104邸。JR総武線快速・総武線、東京メトロ東西線の3路線利用可能な「津田沼」駅。始発電車も多く都心へ快適通勤。大型商業施設が集う賑わいある駅前エリアを生活圏としながら、静穏な住宅地に誕生。資料請求受付中！4月下旬 モデルルーム事前案内会開催(予定)。5月1日事前案内会(完全予約制)予約枠追加確定！

情報の見方

ル・サンク津田沼
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定　2021年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

4月下旬 モデルルーム事前案内会開催（予定）

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

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  • 津田沼パルコ(約930m／徒歩12分)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+FC+N
      専有面積
      72.96m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Dt
      間取り
      3LDK+WIC+FC+N
      専有面積
      70.11m2
      バルコニー面積
      21.31m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Ng
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      67.8m2
      バルコニー面積
      11.68m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Q
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      68.93m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Sr
      間取り
      4LDK+3WIC+N
      専有面積
      86.21m2
      バルコニー面積
      20.1m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Tr
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      80.59m2
      バルコニー面積
      15.9m2
      価格
      価格未定

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地図千葉県船橋市前原西５-226-1（地番） 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【秦の杜フォルテ】
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  • 【ウエルシア】
    （約950m／徒歩12分）
  • 【現地周辺の街並み】
    （約420m／徒歩6分）
  • 【アルビス前原中央公園】
    （約590m／徒歩8分）
  • 【前原中学校】
    （約880m／徒歩11分）
  • 【栄光ゼミナール津田沼校】
    （約910m／徒歩12分）
  • 【早稲田アカデミー津田沼】
    （約1040m／徒歩13分）
  • 【現地周辺の街並み】
    （約790m／徒歩10分）
  • 【中野木緑地】
    （約990m／徒歩13分）
  • 【飯山満南公園】
    （約1030m／徒歩13分）
  • 【ふなばしアンデルセン公園】
    （約9.8km）
  • 【ふなばしアンデルセン公園】
    （約9.8km）

案内図

【現地案内図】
【交通アクセス図】
JR総武線快速、JR総武線、東京メトロ東西線の3路線を利用できる「津田沼」駅。
朝の通勤時間帯には始発電車も多く、「東京」駅や「大手町」駅などビジネスエリア拠点へ座って快適に通勤できます。
※掲載の所要時間は日中平常時、（）内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。また、掲載の情報は2020年11月現在のもので、ダイヤ改正等により今後変更となる場合があります。
【バス時刻表・アクセス図】
徒歩3分の「津田沼駅」行きのバス停留所からバスを利用すれば、自宅からは約8分で駅に着くので、毎日の通勤・通学も快適。
しかも、朝7時台は計20本のバスが運行しており、平均3分間隔で次々とバスが来るので、待ち時間を気にする必要もありません。
※所要時間問い合わせ先：船橋新京成バスHP 所要時間検索より
※所要時間は交通状況等により変わります。

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建物・施設

  • 【敷地配置完成予想イラスト】
    (1)エントランスアプローチ／自然石やボーダータイルなど素材にこだわり、シダレザクラも配し、高級感を演出。(2)宅配BOX／不在時でも宅配物を受け取って保管し、24時間いつでも取り出せる便利な設備。(3)モミジの庭／秋に色づくイロハモミジをはじめとする植栽の風景が季節感をもたらしてくれる庭。(4)提供公園／豊かな植栽、ベンチ、遊具などを配した、住まう方同士の交流が生まれる憩いの場。
  • 【プライベートテラス完成予想イラスト】
    専用庭では、庭づくりをしたり、お子さまと遊んだりと、戸建感覚のガーデンライフを満喫できます。
  • 【フレタスキッチン】
    長谷工コーポレーションとタカラスタンダードが開発した新発想の「フレタスキッチン」。ガスコンロ前面の壁がなく、薄型レンジフードを採用した、贅沢な解放感が心地よいキッチンです。上質感ある人造大理石ワークトップや水はね音を軽減するワイドシンク、お手入れしやすいホーローコンロなども装備しています。（完成予想イラスト）

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ル・サンク津田沼　　物件概要

販売スケジュール 販売開始予定　2021年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 64.77m2～86.21m2
その他面積 バルコニー面積：10.12m2～20.1m2、専用庭：15.55m2～33.63m2（使用料未定）、テラス：8m2～16.6m2（使用料未定）
販売戸数 未定 総戸数 104戸
完成時期 2022年9月下旬予定 入居時期 2022年10月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ル・サンク津田沼
物件種別 マンション
住所 千葉県船橋市前原西５-226-1（地番）
交通 (1)JR総武線快速・中央線総武線各駅停車（東京メトロ東西線乗入れ）「津田沼」駅より徒歩14分
(2)新京成線「前原」駅より徒歩13分
(3)新京成線「新津田沼」駅より徒歩16分
総戸数 104戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 3709.19m2
建築面積 1756.94m2 建築延床面積 8141.81m2
駐車場 敷地内71台（料金未定、平置き15台（内2台は専用駐車場）、機械式駐車場（地上3段地下2段昇降横行式）56台
）		 自転車置場 208台収容（料金未定）
バイク置場 5台収容（料金未定） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号：第TBTC20000527号 （令和2年12月11日付）
問い合わせ先
「ル・サンク津田沼」販売準備室
【通話料無料】TEL：0800-832-7576資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日　※祝日除く
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（12）第2441 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社NIPPO株式会社NIPPOのその他のマンション情報を見る
〒104-8380　東京都中央区京橋1-19-11
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（10）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545　東京都港区芝2-6-1　長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/04/14 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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船橋市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)放課後子供教室(市内全小学校54校)。(2)宿泊型産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月など産後間もない時期の産婦に対する健康診査。 (6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。
出産祝い なし
公立保育所数 27所 （うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 91所 （うち0歳児保育を実施している保育所：89所）
保育所入所待機児童数 197人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/完全給食(献立選択制)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 あり

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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