(仮称)東西線エキチカプロジェクト(エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス)(千葉県船橋市本中山6-4-1他(地番) 原木中山駅 新日本建設) 物件詳細

(仮称)東西線エキチカプロジェクト(エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス)

住所 千葉県船橋市本中山6-4-1他(地番)
交通 東京メトロ東西線「原木中山」歩5分 JR総武線「下総中山」歩16分
価格 2100万円台~4800万円台

大手町27分、日本橋24分の良好な都心アクセス。【フラットアプローチ】徒歩5分×車アクセスも良好。全戸南向き、全29邸に8タイプ14バリエーションの間取り。事前説明会開催中[予約制]/資料請求受付中

情報の見方

(仮称)東西線エキチカプロジェクト(エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス)
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2020年10月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■事前説明会開催中[予約制]・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

都心直結の東西線「原木中山」駅【フラットアプローチ】徒歩5分×全戸南向き

都心までのアクセスに優れた東西線。「日本橋」・「大手町」駅へ直通の「原木中山」駅からフラットアプローチで徒歩5分に「(仮称)東西線エキチカプロジェクト(エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス)」がデビュー。新日本建設が“自社一貫システム”で描く、居心地と安心・安全を追求した上質なレジデンスは【全戸南向き】。穏やかな陽光に包まれながら、日々快適に過ごせます。
敷地内には約172%(50台分)の駐輪場と約62%(18台分)の駐車場を確保。ペットの足洗い場も設置。また、ハンズフリーでスマートにオートロックを解除できる「ラクセスキー」を採用。わざわざキーを取り出す必要が無いので、手荷物などが多い時なども助かります。

  • エントランス完成予想CG(※1)
  • 敷地配置図/1階平面図

ワイドスパン中心×1LDKから3LDKまで8タイプ14バリエーションの多彩な間取りプラン

全戸南向きのうえ、ワイドスパン中心の開放感あふれるプランニングも魅力です。キュービックプランとも呼べるHタイプの南面スパンは8.5m。バルコニーに出入りできるキッチンも快適です。最大ワイドスパンは9.2mを実現したGタイプ。光と風が心地よさを高めてくれることでしょう。
全29邸に1LDK、2LDK、3LDKの8タイプ14バリエーションの多彩な間取りを揃えているのもポイント。ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。また、1階住戸には専用庭を用意しました。家で使用するすべての水を浄化する「エクセレントウォータープラス」、ガス温水式床暖房、ミストサウナ機能付ガス温水式浴室暖房乾燥機、食器洗い乾燥機など設備も充実。

  • 5・6階平面図
  • Hタイプ・3LDK+WIC+SIC 専有面積/66.72m2 バルコニー面積/14.87m2 ※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク

24時間営業のスーパー、ドラッグストア、ホームセンターまでが徒歩圏に。商業施設充実

毎日の暮らしを支えるお店から週末に出かけたいスポットまで、快適な環境が整っています。24時間営業で安心なスーパーやホームセンターが隣り合う「コープみらいコープ市川店」(約760m)、便利なドラッグストア「マツモトキヨシ原木中山店」(約760m)が徒歩10分内に揃っています。また、ちょっと足を延ばせば様々な楽しみに出会えます。買い物もレジャーも楽しめる大型ショッピングセンター「ニッケコルトンプラザ」(約2180m)、イオンモール専門店に個性豊かなショップが集結する「イオン市川妙典店」(約3130m)、緑豊かな参道沿いのお店で買い物したり散策したり。ゆったり憩いの時間が過ごせる「中山法華経寺」(約1850m)も気軽に利用できます。

  • 周辺マップ
  • 100円ショップも入店する「ヤマイチ原木中山店」(徒歩6分・約420m)
  • 24時間営業の「ワイズマート原木店」(徒歩6分・約470m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D1g
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      35.06m2
      バルコニー面積
      6.07m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D2
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      35.06m2
      バルコニー面積
      5.73m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D2g
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      35.06m2
      バルコニー面積
      5.73m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D3
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      35.06m2
      バルコニー面積
      5.73m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D3g
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      35.06m2
      バルコニー面積
      5.73m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      55.85m2
      バルコニー面積
      16.54m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      54.73m2
      バルコニー面積
      9.58m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      2LDK+S+3WIC+SIC
      専有面積
      68.68m2
      バルコニー面積
      15.31m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Eg
      間取り
      2LDK+S+3WIC+SIC
      専有面積
      68.68m2
      バルコニー面積
      14.22m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      66.77m2
      バルコニー面積
      24.14m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      65.5m2
      バルコニー面積
      16.1m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      66.72m2
      バルコニー面積
      14.87m2
      価格
      価格未定

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地図千葉県船橋市本中山6-4-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • コープみらいコープ市川店(約760m・徒歩10分)
  • マツモトキヨシ原木中山店(約760m・徒歩10分)
  • ニッケコルトンプラザ(約2180m)
  • イオン市川妙典店(約3130m)
  • スーパーベルクス市川鬼高店(約840m・徒歩11分)
  • ケーズデンキ市川インター店(約1160m・徒歩15分)
  • 中山法華経寺(約1850m)
  • 小栗原中央公園(約170m・徒歩3分)
  • 原木医院(約220m・徒歩3分)
  • 市川市立信篤図書館(約540m・徒歩7分)

案内図

現地案内図
路線図

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室内・設備

  • 【浄水器一体型シャワー水栓】キッチンの水栓は片手で操作でき、引き出してシャワーとしても利用が可能。大きな鏡を洗うのもラクラクです。(同仕様)
  • 【スリム型レンジフード】整流板により吸い込み速度が上がり、油煙を効率よく捕集します。工具不要で女性にも手軽に着脱することが可能です。(同仕様)
  • 【人造大理石カウンタートップ】隙間や段差がなく、美しくキズや汚れに強くてお手入れも簡単。美観と機能性を兼ね備えた仕様です。(同仕様)
  • 【ショックレス機能付スライド式収納】鍋類など調理器具が取り出しやすいスライド式収納を採用。ショックレス仕様でスムーズに閉まります。(同仕様)※一部引き出しを除く
  • 【静音ワイドシンク】シンク裏に静音材が貼ってあり、水はねや物が落下した時の音も軽減。シンクのサイズが大きく中華鍋なども丸ごと洗えて便利です。(同仕様)
  • 【マルチハンガー吊戸棚】ペーパーホルダーやラップホルダーの付いた便利な吊戸棚。マルチハンガーも装備した使い勝手の良い仕様となっています。(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】(同仕様)
  • 【プッシュワンウェイ排水栓】排水チェーンをなくし、ボタンをプッシュするだけで排水栓の開閉が可能です。(同仕様)
  • 【エコフルシャワー】手元スイッチ付きのスプレーシャワーヘッド。スライドバーや、お湯の温度を自在に調節できるサーモスタット式です。(同仕様)
  • 【オートバス機能】バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用。追い焚きなど様々な機能を搭載しています。(同仕様)
  • 【ミストサウナ機能付ガス温水式浴室暖房乾燥機】(同仕様)
  • 【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。(概念図)
  • 【三面鏡タイプミラーキャビネット】三面鏡の裏にはコスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。(同仕様)
  • 【洗面ポケット(小物入れ)】メイク道具をすっきりしまえる専用スペースを確保しています。(同仕様)
  • 【カウンター一体成形洗面ボウル】天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具がおけるカウンタースペースも確保しました。(同仕様)
  • 【リフトアップ式シャワー混合水栓】デザイン性に優れたメタル調の水栓を採用。ヘッド部分はリフトアップができるため洗髪などもできます。(同仕様)
  • 【手洗いカウンター付シャワー一体型トイレ】(同仕様)
  • 【ガス温水式床暖房】(同仕様)

建物・施設

  • 【エクセレントウォータープラス】家で使用するすべての水道水を浄化するPOEシステム(Point of Entry)。飲料水だけでなくお風呂や洗面まで安全な水が使えます。(概念図)
  • 【ラクセスキー】キーを鞄やポケットに入れておけば、共用エントランスのオートロックを自動解錠。手荷物が多い時も楽に入館できます。(概念図)
  • 【複層ガラス】(概念図)
  • 【ペット同居可能】(※飼えるペットの種類・数は管理規約に準じます。写真は飼えるペットの一例です。)(参考写真)
  • 【耐震構造】建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊し難い耐震強度を確保しています。(概念図)
  • 【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、深さ約36.85m~37.45m以深に杭長約35mの既成コンクリート杭26本を、支持層として法的に信頼できる微細砂、シルト質細砂に埋込む認定工法を採用しています。(概念図)
  • 【構造計算書に基づく十分な鉄筋量】構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約29mm、梁も最大約29mmとしました。(概念図)
  • 【耐久性を高めるダブル配筋】外壁、戸境壁(乾式遮音壁除く)は、優れた耐久力と乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋を採用しました。(概念図)
  • 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。優れた耐久性を維持します。(概念図)
  • 【住宅性能評価】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【遮音性に配慮した壁構造】住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。(概念図)
  • 【リフォーム・メンテナンスに優れた二重天井・二重床構造】床板や天井との間に空間を設定。配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。(同仕様)
  • 【地震時にも安心な対震ドア枠】地震によるドア枠の歪みに対応する耐震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。(概念図)

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(仮称)東西線エキチカプロジェクト(エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス)  物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2020年10月下旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2100万円台~4800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 2500万円台
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 35.06m2~68.68m2
その他面積 バルコニー面積:6.68m2~24.14m2、テラス:5.73m2~14.22m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 29戸
完成時期 2021年3月上旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 1万300円~1万9000円/月 管理準備金 1万300円~1万9000円(一括払い)
修繕積立金 2900円~5900円/月 修繕積立基金 30万7000円~61万9000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 (仮称)東西線エキチカプロジェクト(エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス)
物件種別 マンション
住所 千葉県船橋市本中山6-4-1他(地番)
交通 (1)東京メトロ東西線「原木中山」駅より徒歩5分
(2)JR総武線「下総中山」駅より徒歩16分
総戸数 29戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 805.7m2
建築面積 413.65m2 建築延床面積 1797.47m2
駐車場 敷地内15台(料金9000円~1万1000円/月、機械式13台、平置2台) 自転車置場 50台収容(料金100円~200円/月)(二段式)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00192号(2020年1月20日付)
問い合わせ先
<(仮称)東西線エキチカプロジェクト(エクセレントシティ原木中山IIザ・プレイス)>ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0120-171-180資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー(予定)
情報更新日 2020/10/23 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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船橋市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)放課後子供教室(市内全小学校54校)。(2)宿泊型産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月など産後間もない時期の産婦に対する健康診査。
出産祝い なし
公立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 85所 (うち0歳児保育を実施している保育所:83所)
保育所入所待機児童数 72人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:41園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/完全給食(献立選択制)
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 48,989円/月 55,219円/月 63,989円/月 77,207円/月 99,318円/月 143,666円/月
5万円 38,273円/月 44,865円/月 53,991円/月 67,556円/月 90,007円/月 134,687円/月
10万円 27,556円/月 34,512円/月 43,992円/月 57,905円/月 80,696円/月 125,708円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 33,994円/月 48,254円/月 71,385円/月 116,728円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,603円/月 62,074円/月 107,749円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,763円/月 98,770円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 89,791円/月
支払い利息合計 4,596,660円~ 3,897,320円~ 3,219,850円~ 2,554,360円~ 1,900,670円~ 1,258,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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