パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア(千葉県船橋市浜町2-1-6他(地番) 南船橋駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア

住所 千葉県船橋市浜町2-1-6他(地番)
交通 JR京葉線「南船橋」歩3分
価格 4578万円~5128万円

「南船橋」駅より徒歩3分。「東京」駅へ直通25分(注1)。動く歩道付きの駅直結ルート利用で雨の日も濡れることなく駅へ。徒歩圏には買い物や飲食に便利な「ららぽーと TOKYO-BAY」等の大型商業施設が集積。干潟や公園などの自然も身近な環境でありながら都心へのアクセスも良好。楽しいと便利の真ん中に誕生する全231邸。

情報の見方

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
<パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア>外観完成予想CG
販売スケジュール

登録受付期間/2021年4月17日(土)~2021年4月24日(土)
登録受付時間/10:00AM~5:00PM(最終日は2:00PM)
抽選日/2021年4月24日(土)3:00PM
登録受付・抽選場所/「パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア」レジデンシャルサロン
※登録の際は、ご印鑑(認印)・収入証明書(2019年・2020年分の収入のわかるもの)、およびご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム2タイプ公開中<完全予約制>モデルルームや建物模型をレジデンシャルサロンにてご覧になれます。

■物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 空撮(2019年10月撮影したものに、光の柱を合成しており実際とは多少異なります。なお現地を示す光の柱は、物件の規模や高さを表すものではありません)
  • Hタイプ・リビング・ダイニング
  • Hタイプ・リビング・ダイニングと洋室(2)
  • キッチン

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC+MC+SIC+N
      専有面積
      75.69m2
      バルコニー面積
      10.94m2
      価格
      4878万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+MC+N
      専有面積
      73.14m2
      バルコニー面積
      10.83m2
      価格
      4578万円
    • タイプ
      I
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      77.72m2
      バルコニー面積
      22.72m2
      価格
      5128万円
    • タイプ
      I
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      77.72m2
      バルコニー面積
      22.72m2
      価格
      5108万円

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地図千葉県船橋市浜町2-1-6他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 緑地空間(三井不動産ロジスティクスパーク船橋)完成予想CG(徒歩6分・約430m)
  • ららストリート(徒歩2分・約100m)
  • サッポロビール千葉工場(約2840m)
  • ふなばし三番瀬海浜公園(車で約11分/約5490m)

案内図

現地・レジデンシャルサロン案内図

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その他周辺環境

  • ■ローソン船橋浜町二丁目店(徒歩5分・約360m)
  • ■セブン-イレブン船橋若松1丁目店(徒歩5分・約390m)
  • ■みずほ銀行ニューデイズ南船橋出張所(ATM)(徒歩3分・約230m)
  • ■船橋若松郵便局(徒歩4分・約280m)
  • ■市立若松小学校(徒歩11分・約850m)
  • ■市立若松中学校(徒歩9分・約700m)
  • ■若松幼稚園(徒歩8分・約620m)
  • ■市立若松保育園(徒歩6分・約430m)
  • ■東京ベイサイドクリニック(徒歩4分・約290m)
  • ■船橋ベイサイド小児科(徒歩4分・約290m)
  • ■浜町中央公園(徒歩2分・約160m)
  • ■若松公園(徒歩10分・約760m)
  • ■船橋港親水公園(徒歩11分・約810m)
  • ■谷津干潟(徒歩11分・約830m)

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア 最終期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/2021年4月17日(土)~2021年4月24日(土)
登録受付時間/10:00AM~5:00PM(最終日は2:00PM)
抽選日/2021年4月24日(土)3:00PM
登録受付・抽選場所/「パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア」レジデンシャルサロン
※登録の際は、ご印鑑(認印)・収入証明書(2019年・2020年分の収入のわかるもの)、およびご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
価格 4578万円~5128万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 73.14m2~77.72m2
その他面積 バルコニー面積:10.83m2~22.72m2
販売戸数 3戸 総戸数 231戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年4月下旬予定
管理費 1万4410円~1万5310円/月 管理準備金 -
修繕積立金 9070円~9640円/月 修繕積立基金 90万7000円~96万4000円(一括払い)
その他諸費用 給湯器基本料金:2750円/月
その他制限事項 ※本物件の敷地4381.63m2中917.21m2は、通行地役権が設定されており居住者以外の第三者が通行することとなります。

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
場所/「パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア」レジデンシャルサロン
※申込みの際は、ご印鑑(認印)・収入証明書(2019年・2020年分の収入のわかるもの)、およびご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
価格 5108万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・価格 専有面積 77.72m2
その他面積 バルコニー面積:22.72m2
販売戸数 1戸 総戸数 231戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年4月下旬予定
管理費 1万5310円/月 管理準備金 -
修繕積立金 9640円/月 修繕積立基金 96万4000円(一括払い)
その他諸費用 給湯器基本料金:2750円/月
その他制限事項 ※本物件の敷地4381.63m2中917.21m2は、通行地役権が設定されており居住者以外の第三者が通行することとなります。

物件共通情報

マンション名 パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
物件種別 マンション
住所 千葉県船橋市浜町2-1-6他(地番)
交通 JR京葉線(武蔵野線乗入)「南船橋」駅より徒歩3分
総戸数 231戸 構造・階建て RC20階建
用途地域 商業 敷地面積 4381.63m2
建築面積 1528.46m2 建築延床面積 19919.8m2
駐車場 敷地内77台(料金1万4500円~1万6500円/月、※機械式76台、平面1台(管理用)) 自転車置場 303台収容(料金100円~400円/月)
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確310141号(令和元年7月2日付)
問い合わせ先
<パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア>レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-7987資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~5:00PM
定休日:火曜日・水曜日・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2021/04/14 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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船橋市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)放課後子供教室(市内全小学校54校)。(2)宿泊型産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月など産後間もない時期の産婦に対する健康診査。 (6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。
出産祝い なし
公立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 91所 (うち0歳児保育を実施している保育所:89所)
保育所入所待機児童数 197人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/完全給食(献立選択制)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 124,862円/月 140,740円/月 163,094円/月 196,782円/月 253,139円/月 366,169円/月
5万円 114,145円/月 130,386円/月 153,095円/月 187,131円/月 243,827円/月 357,190円/月
10万円 103,429円/月 120,032円/月 143,097円/月 177,480円/月 234,516円/月 348,211円/月
15万円 92,712円/月 109,679円/月 133,098円/月 167,829円/月 225,205円/月 339,232円/月
20万円 81,996円/月 99,325円/月 123,100円/月 158,178円/月 215,894円/月 330,253円/月
25万円 71,279円/月 88,971円/月 113,101円/月 148,527円/月 206,583円/月 321,273円/月
30万円 ローン不可 78,618円/月 103,103円/月 138,876円/月 197,272円/月 312,294円/月
支払い利息合計 11,715,100円~ 9,941,480円~ 8,194,250円~ 6,484,680円~ 4,812,950円~ 3,178,940円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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