リビオシティ船橋高根台(千葉県船橋市高根台1-3-3、9、10(地番) 高根公団駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

リビオシティ船橋高根台

住所 千葉県船橋市高根台1-3-3、9、10(地番)
交通 新京成線「高根公団」歩5分 JR総武線「船橋」バス30分習志野台一丁目停歩6分 東葉高速鉄道「北習志野」歩19分
価格 2400万円台~3900万円台

【100万円のご成約キャンペーン実施中】堂々完成!建物内3タイプモデルルームオープン!72m2超3LDK2600万円台~(予定)「高根公団」駅徒歩5分。「北習志野」自転車5分。住・駅・医・学・緑が揃う多世代が暮らしやすい街。「大手町」駅まで36分。全209邸

情報の見方

リビオシティ船橋高根台
外観・エントランス(※1)
販売スケジュール

2021年5月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!オンラインでご案内受付中!新型コロナウイルス(COVID-19)の感染防止対策のための取り組みを実施いたします。お客様のご案内につきましては、当面の間「完全予約制」とさせていただきます。また、モデルルームのご見学は他のお客様と重ならないよう調整させて頂きます。オンラインでの間取りの紹介や物件の詳細なご相談が可能です。
ご自宅にいながらギャラリー同様に相談できるオンライン案内サービスをご提供しています。
物件に関しての相談はもちろん、間取りやマンション全般について気になるご相談もご自宅から受ける事ができます。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • エントランス(※1)
  • パブリックガーデン(※1)
  • エントランスホール(※1)
  • B2タイプ/リビング・ダイニング(※1)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK+モアトリエ(納戸)
      専有面積
      74.42m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      R
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      75m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.17m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I1
      間取り
      3LDK+モアトリエ(納戸)
      専有面積
      76.57m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK+モアトリエ(納戸)
      専有面積
      74.42m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      S
      間取り
      3LDK+モアトリエ(納戸)
      専有面積
      75m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      72.24m2
      バルコニー面積
      9.99m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.24m2
      バルコニー面積
      10.53m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+モアトリエ(納戸)
      専有面積
      75.33m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      N1
      間取り
      3LDK+モアトリエ(納戸)
      専有面積
      75m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      T2
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      80.21m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      81.78m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      80.27m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Og
      間取り
      4LDK+N+WIC
      専有面積
      86m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      価格未定

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地図千葉県船橋市高根台1-3-3、9、10(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • エポカ高根台(約350m/徒歩5分)
  • 高根台第三小学校(約40m/徒歩1分)
  • 高根木戸第3号公園(約430m/徒歩6分)
  • 立地配置図
  • 高根台病院(約230m/徒歩3分)
  • ドラッグストアクリエイト(約90m/徒歩2分)

案内図

現地・現地販売センター案内図

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その他周辺環境

  • ■ローソン高根台店(約80m/徒歩1分)
  • ■ドラッグストアクリエイト(約90m/徒歩2分)
  • ■サンプロムナード(約370m/徒歩5分)
  • ■船橋市役所 高根台出張所(約190m/徒歩3分)
  • ■船橋高根台郵便局(約240m/徒歩3分)
  • ■高根台グリーンキディ保育園(約300m/徒歩4分)
  • ■木戸脇幼稚園(約350m/徒歩5分)
  • ■市立高根台中学校(約900m/徒歩12分)
  • ■西内クリニック(約210m/徒歩3分)
  • ■高根台眼科(約210m/徒歩3分)
  • ■高根台公団歯科クリニック(約320m/徒歩4分)
  • ■高根台公民館図書室(約190m/徒歩3分)
  • ■高根台公民館(約190m/徒歩3分)
  • ■大穴多目的運動場(約760m/徒歩10分)

室内・設備

  • 【専用庭】
    ※以下掲載の写真はモデルルーム(Ogタイプ)を撮影(2020年11月)したものです。
  • 【リビングダイニング/専用庭】
  • 【リビングダイニング】
    ※以下掲載の写真はモデルルーム(B2タイプ)を撮影(2020年11月)したものです。
  • 【キッチン】
  • 【リビングダイニング】
    ※以下掲載の写真はモデルルーム(D1タイプ)を撮影(2020年11月)したものです。
  • 【洋室2】
  • 【3口コンロ】
    広々使える3口コンロ。複数の料理を同時に作れるため時間を有効活用できます。消し忘れタイマー付きです。※以下掲載の設備写真は同仕様。
  • 【人造大理石カウンター】
    カウンタートップには耐久性とインテリア性を考慮した人造大理石を採用。キズや汚れがつきにくくお手入れが簡単です。※写真はオプション仕様(有償・申込期限有)となります。
  • 【静音シンク】
    シンク制振材の効果によりシンクのはね音を軽減。洗い物をしながらでも、リビングにいる家族との会話が楽しめます。
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
    蛇口が引き出せるのでシンク内のお掃除もカンタンです。またシャワー切替機能も付いています。(同仕様)
  • 【スライド収納】
    開閉がスムーズで、奥にしまった大きな鍋なども取り出しやすく収納スペースを無駄なく活用できるスライド式収納です。
  • 【スパイスラック】
    コンロ横にスライドタイプのスパイスラックを設置。調理中でも片手でスムーズにスパイス類を出入れできます。
  • 【オートバスシステム】
    スイッチひとつでお湯張りや追い焚きなどができるオートバスです。キッチンのリモコンからも操作できます。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことが可能。寒い冬場にうれしい暖房機能、快適な送風機能も備えています。
  • 【ランドリーパイプ】
    浴室内に衣類を干すためのランドリーパイプを1本ご用意。洗濯物を外に干せないときなどに役立ちます。
  • 【プッシュワンウェイ排水栓】
    指一本で簡単に排水ができるワンプッシュ排水栓を採用しました。チェーンがないため掃除がしやすく、見た目もキレイです。
  • 【くるりんポイ排水口】
    ゴミや髪の毛にふれずポイっと簡単に捨てられる、お掃除が容易な排水口です。
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡裏には全面収納スペースを設けています。洗面用具や化粧品などが収納できます。
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】
    洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用しました。継ぎ目がないため美しく、お手入れが簡単にできます。
  • 【温水洗浄便座】
    暖房便座の温度調整・おまかせ節電機能など便座横の操作ボタンで楽に操作できます。
  • 【手摺り下地】
    玄関・廊下やトイレの壁面には、将来的に手摺りを取り付けられるよう下地補強を施しています。※タイプによって下地箇所は異なります。※写真はオプション仕様(有償・申込期限有)となります。
  • 【低床式ユニットバス】
    浴槽のまたぎの高さを抑えて、湯船への出入りの負担を軽減した低床式ユニットバスを採用しています。
  • 【エコベンチ浴槽】
    全身浴と半身浴ができる高い機能性と、水道・光熱費を節約するエコ機能を両立させた浴槽です。
  • 【ワイドプレートスイッチ・コンセント】
    ワイドプレートスイッチは床から約1000mmに、コンセントは約400mmとして、多世代が使いやすい位置に設定しています。
  • 【トール型下足入れ】
    背の高いトールタイプで大容量の下足入れ。家族分の靴をたっぷり収納できます。(M2タイプなど一部/同仕様)

建物・施設

  • 【エントランス】
  • 【インナーガーデン】
  • 【パーティールーム】
  • 【ゲストルーム】
  • 【エントランスホール】
  • 「SCONTO(スコント)」は、全国約60ブランドのインテリアショップと提携しており、店頭やWEBショップにて商品をお得にご購入いただけるクーポンを提供する無料のスマートフォン限定サービスです。
  • 各分野の専門家が集結した組織のため、ひとつの窓口で安心できるシニアライフをトータルサポートいたします。
  • 【ダブルセキュリティ】
    建物エントランスから住戸玄関まで、2段階で安全を見守るダブルセキュリティを採用しました。
  • 【鎌付デッドボルト・防犯サムターン】
    不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトとサムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを採用しています。(同仕様)
  • 【ダブルロック・プッシュプルハンドル】
    玄関ドアには防犯性の高いダブルロックと、押す・引くだけで開閉ができるプッシュプル式のドアハンドルを採用しました。(同仕様)
  • 【蓋付ドアスコープ】
    ドアスコープから室内の灯が漏れない蓋付タイプを採用しました。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。(リース対応)(同仕様)
  • 【24時間セキュリティ】
    ALSOKガードセンターと管理会社の連携で、暮らしの安心・安全を24時間・365日見守ります。(参考写真)
  • 【カラーモニター付インターホン】
    来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるカラーモニター付インターホンを設置しています。(同仕様)
  • 【エコジョーズ】
    排出される熱を再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も低減します。
  • 【24時間対応ゴミ置場】
    収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ保てます。
  • 【マルチメディアコンセント】
    TVアウトレット・電話アウトレット・LANジャックなどをひとつにまとめたマルチメディアコンセントを各居室に配置しました。※一部除く(同仕様)
  • 【住戸内LAN】
    各住戸にイーサネットケーブルを配線。住戸内LANにより複数のパソコンで周辺機器の共有やインターネットの同時接続ができます。(参考写真)
  • 【ペット飼育可】
    大切な家族の一員でもあるペットと一緒に暮らすことができます。(ペットの種類には規約による制限があります)
    ※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【場所打ち鋼管コンクリート杭】
    拡底アースドリル工法による杭を支持層まで93本(※)打ち込み、地下に造成した杭が建物をしっかりと確実に支えています。※住棟部分の本数
  • 【溶接閉鎖型せん断補強筋】
    柱の強度を高め、耐震性を向上させるため、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しました。(一部除く)
  • 【コンクリートかぶり厚】
    鉄筋コンクリートの梁・柱において、一番外型の鉄筋からコンクリート表面までは適正な厚さを確保し、耐久性を高めています。
  • 【コンクリート強度】
    構造強度に配慮して、構造耐力上主要な部分に設計基準強度Fc30N/mm2以上のコンクリートを使用しています。
    ※N/mm2(ニュートン/平方ミリメートル)=コンクリート強度の単位:1N/mm2=約10kg/1cm2のことで、1cm2に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。
  • 【水セメント比】
    コンクリートは水セメント比を50%以下に設定しています。水の比率が低いほど、コンクリートの耐久性は向上します。
    ※付属建物、外構部、押えコンクリート、土間コンクリート、杭を除く
  • 【外壁仕上げ】
    外壁はタイル・吹付タイル仕上げとしました。内側(住戸側)は二重壁なので、接着系のフックを利用して額を飾ることなども可能です。
  • 【断熱構造】
    外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150mm以上を確保しています。硬質ウレタンフォームを吹き付けることで断熱性をさらに高めました。※一部の住戸には折返し断熱有り。
  • 【二重天井】
    配線・配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重天井設計です。
  • 【玄関対震ドア枠】
    ドア枠が変形した際にも、女性や子どもでも開放できる玄関ドア枠を採用。地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。(概念図)
  • 【戸境壁】
    住戸間を仕切る戸境壁は遮音性に配慮して、コンクリートの厚さ約200mmを確保しました。(概念図)
  • 【床コンクリート厚】
    床スラブのコンクリート厚は遮音性に配慮し、約200mm~210mm(最下階は除く)を確保しています。(概念図)

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リビオシティ船橋高根台 第4期 物件概要

販売スケジュール 2021年5月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2400万円台~3900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・価格 専有面積 71.15m2~86m2
その他面積 バルコニー面積:9.99m2~12.87m2、サービスバルコニー面積:2.25m2~2.86m2、専用庭:12.18m2~18.75m2(使用料240円~370円/月)、テラス:10.62m2~30.65m2(使用料380円~390円/月)
販売戸数 未定 総戸数 209戸
完成時期 2020年10月下旬 入居時期 即入居可
管理費 1万2020円~1万4530円/月 管理準備金 1万4230円~1万7200円(一括払い)
修繕積立金 6400円~7740円/月 修繕積立基金 56万9200円~68万8000円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 リビオシティ船橋高根台
物件種別 マンション
住所 千葉県船橋市高根台1-3-3、9、10(地番)
交通 (1)新京成線「高根公団」駅より徒歩5分
(2)新京成線「高根木戸」駅より徒歩6分
(3)東葉高速鉄道「北習志野」駅より徒歩19分
(4)新京成線「北習志野」駅より徒歩19分
(5)JR総武線「船橋」駅よりバス30分「習志野台一丁目」バス停下車、徒歩6分
総戸数 209戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 8065.05m2
建築面積 3769.92m2 建築延床面積 17047.74m2
駐車場 敷地内129台(料金3900円~1万5000円/月、〈機械式駐車場126台:3900円~1万1900円/月・平面駐車場2台:1万5000円/月〉、身障者用1台含む) 自転車置場 364台収容(料金100円・200円/月)、サイクルポート:27区画(料金600円/月)
バイク置場 8台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC18000522号(2019年1月28日付)
問い合わせ先
「リビオシティ船橋高根台」現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3338資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日:11:0AM~6:00PM 土日祝日:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜(祝日を除く) ※4/28(水)、30(金)、5/6(木)、7(金)は臨時休業とさせていただきます。(通常の定休日とは異なります。)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号赤坂インターシティAIR
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2021/05/12 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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船橋市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)放課後子供教室(市内全小学校54校)。(2)宿泊型産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月など産後間もない時期の産婦に対する健康診査。 (6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。
出産祝い なし
公立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 91所 (うち0歳児保育を実施している保育所:89所)
保育所入所待機児童数 197人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:40園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/完全給食(献立選択制)
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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幕張|幕張本郷津田沼|東船橋|船橋西船橋|下総中山|本八幡市川
新京成電鉄
薬園台|習志野|北習志野|高根木戸|高根公団|滝不動|三咲|二和向台|鎌ヶ谷大仏
東葉高速鉄道
西船橋東海神|飯山満|北習志野|船橋日大前|八千代緑が丘|八千代中央|村上

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 58,175円/月 65,572円/月 75,987円/月 91,683円/月 117,941円/月 170,603円/月
5万円 47,458円/月 55,219円/月 65,989円/月 82,032円/月 108,630円/月 161,624円/月
10万円 36,742円/月 44,865円/月 55,991円/月 72,381円/月 99,318円/月 152,645円/月
15万円 ローン不可 34,512円/月 45,992円/月 62,730円/月 90,007円/月 143,666円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,079円/月 80,696円/月 134,687円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,385円/月 125,708円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,074円/月 116,728円/月
支払い利息合計 5,454,780円~ 4,633,820円~ 3,819,250円~ 3,028,600円~ 2,257,310円~ 1,491,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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