プラウド船橋本町通り(千葉県船橋市本町4-1616-1、1616-11、1620-5(地番) 船橋駅 野村不動産) 物件詳細

プラウド船橋本町通り

住所 千葉県船橋市本町4-1616-1、1616-11、1620-5(地番)
交通 JR総武線快速「船橋」歩7分 京成本線「京成船橋」歩5分
価格 4428万円~1億598万円

【モデルルーム公開中】JR総武快速・総武線「船橋」駅南口徒歩7分。東京駅へ直通24分など都心へ直結軽快アクセス。全邸南・南東向き、明るく開放的な2LDK~4LDKを用意。浴槽洗浄システムやディスポーザー等多彩な設備仕様。駅周辺には大型商業施設が集積。スーパー徒歩1分、グルメスポット多数点在、ららぽーとやIKEAも身近

情報の見方

プラウド船橋本町通り
現地周辺の航空写真
販売スケジュール

登録受付期間 9月14日(土)~9月22日(日)
抽選 9月22日(日)3:30PM~

時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM ※22日(日)は2:00PM受付締切
場所/<プラウド船橋本町通り>マンションギャラリー
※登録の際は、認印、収入証明書(2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証)をお持ちください。
※9月17日(火)~19日(木)は定休日となります。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中※ご予約いただくとスムーズに案内が可能です。

<資料請求受付中>
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

  • <プラウド船橋本町通り>外観完成予想図
  • 【敷地配置図】
    2面接道の敷地形状を活かしながら、全邸南向き・南東向きの配棟計画を実施。本町通りに面した南側は前面建物との距離を約18.98mとり、西側は敷地の一部を私道にして約2.75mの道路幅員を確保しています。(計画段階の図面を基に描いた敷地配置図と基準階(4~13階)平面図、住宅地図や空撮を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合がございます。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時にはイラスト程度には成長しておりません)
  • 【角住戸】Cタイプ・3LDK+N+WIC 専有面積/72.41m2 バルコニー面積/10.50m2 
  • スイッチひとつで自動的に浴槽洗浄ができる優れもの「お掃除浴槽」※イメージ図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.41m2
      バルコニー面積
      10.5m2
      価格
      5848万円
    • タイプ
      F1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.47m2
      バルコニー面積
      12.5m2
      価格
      5888万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.48m2
      バルコニー面積
      10.9m2・12.6m2
      価格
      5598万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      64.86m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      4698万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      70.78m2
      バルコニー面積
      26.46m2
      価格
      5978万円
    • タイプ
      K
      間取り
      4LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      110.02m2
      バルコニー面積
      33.76m2
      価格
      1億598万円

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地図千葉県船橋市本町4-1616-1、1616-11、1620-5(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 東武百貨店(徒歩7分・約560m)
  • スーパーヤマイチ船橋店(徒歩1分・約50m)
  • シャポー船橋(徒歩6分・約460m)
  • 船橋FACE(徒歩6分・約410m)
  • イトーヨーカドー(徒歩9分・約700m)
  • ネクスト(徒歩5分・約390m)
  • ららぽーとTOKYO-BAY(徒歩17分・約1.3km)
  • 船橋港親水公園(徒歩15分・約1.2km)
  • 船橋市役所(徒歩10分・約790m)
  • 船橋市中央図書館(徒歩1分・約50m)
  • 本町中央公園(徒歩2分・約160m)
  • 佐野医院(徒歩1分・約40m)
  • 船橋大神宮(徒歩6分・約450m)
  • 京成船橋駅

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
●千葉駅/JR総武線快速利用
●日本橋駅/JR総武線利用、西船橋駅で東京メトロ東西線快速に乗換え
※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。( )内は通勤時のものです。(2019年4月現在)

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その他周辺環境

  • ■船橋漁港(朝市開催日:毎月第三土曜日9:00AM~11:00AM)(徒歩12分・約940m)
  • ■くすりの福太郎 船橋本町通り店(徒歩3分・約210m)
  • ■ダイソー ギガ船橋店(徒歩4分・約290m)
  • ■成城石井 シャポー船橋店(徒歩6分・約460m)
  • ■IKEA 東京ベイ(約2.4km)
  • ■船橋駅前総合窓口センター(徒歩6分・約410m)
  • ■船橋本町郵便局(徒歩1分・約10m)
  • ■保育ルームサンライズ船橋(徒歩2分・約110m)
  • ■中央保育園(徒歩3分・約230m)
  • ■船橋幼稚園(徒歩3分・約210m)
  • ■船橋小学校(徒歩4分・約280m)
  • ■船橋中学校(徒歩19分・約1500m)
  • ■エニタイムフィットネス 船橋本町通り店(徒歩4分・約320m)
  • ■本町4丁目広場公園(徒歩3分・約170m)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング(洋室)】
  • 【バルコニー】
  • 【ベッドルーム】
  • 【洋室】
  • 【キッチン】
  • 【浴室】
  • 【洗面室】
  • 【ウォークインクローゼット】
  • 【納戸】
  • 【押入型収納】
  • 【靴箱】

建物・施設

  • 【敷地配置図】
    2面接道の敷地形状を活かしながら、全邸南向き・南東向きの配棟計画を実施。本町通りに面した南側は前面建物との距離を約18.98mとり、西側は敷地の一部を私道にして約2.75mの道路幅員を確保しています。(計画段階の図面を基に描いた敷地配置図と基準階(4~13階)平面図、住宅地図や空撮を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合がございます。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時にはイラスト程度には成長しておりません)

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プラウド船橋本町通り 第1期 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間 9月14日(土)~9月22日(日)
抽選 9月22日(日)3:30PM~

時間/平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM ※22日(日)は2:00PM受付締切
場所/<プラウド船橋本町通り>マンションギャラリー
※登録の際は、認印、収入証明書(2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証)をお持ちください。
※9月17日(火)~19日(木)は定休日となります。
価格 4428万円~1億598万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5600万円台(6戸)
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 56.24m2~110.02m2
その他面積 バルコニー面積:10.4m2~33.76m2
販売戸数 65戸 総戸数 93戸
完成時期 2021年2月中旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 1万4800円~2万9000円/月 管理準備金 1万7890円~3万4990円(一括払い)
修繕積立金 8270円~1万6170円/月 修繕積立基金 58万4900円~114万4200円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プラウド船橋本町通り
物件種別 マンション
住所 千葉県船橋市本町4-1616-1、1616-11、1620-5(地番)
交通 (1)JR総武線快速・総武線、東武野田線「船橋」駅より徒歩7分(※南口からサブエントランスまで)
(2)京成本線「京成船橋」駅より徒歩5分(※東口からサブエントランスまで)
総戸数 93戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1543.88m2、(建築確認対象面積1372.15m2
建築面積 752.75m2 建築延床面積 7806.49m2
駐車場 敷地内24台(料金1万9500円~2万4000円/月、機械式23台、身障者優先平置駐車場1台) 自転車置場 159台収容(料金400円~1000円/月)スライド式68台、傾斜式スライド式50台、大型スライド式28台、大型平置7台、小型平置6台、他レンタサイクルスライド式3台あり
バイク置場 - ミニバイク置場 5台収容(料金4000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会01206号(平成31年3月28日)、トランクルーム18区画:使用料5000円/月
問い合わせ先 <プラウド船橋本町通り>マンションギャラリー
TEL:0120-733-093通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 東レ建設(株)東京本店 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/09/11 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!船橋駅周辺の「街のクチコミ」

船橋駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
船橋 (20分以内) / 千葉県船橋市夏見3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
デパート二つ、スーパー一つ、コンビニとドラッグストアが無数にあります。LOFTもありますので、駅前まで出てしまえばたいていの物がそろいます。
不満ポイントグルメ
駅周辺を利用する人数はとても多いのですが、乗り換えの通過点らしく、「ちょっとお茶をしよう」と思っても気軽に入れるお店・オシャレなお店が多いとは言えません。スタバもありません。遠方の友人などが遊びに来たとき、おもてなしに悩みます。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
船橋 (15分以内) / 千葉県船橋市湊町2丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント買い物
駅徒歩1分で東武百貨店と西武百貨店があり、駅中にはスーパー専門店が充実していることが魅力だ。少し歩けば食料品がかなり安く揃うスーパー、ディスカウントショップも並ぶ上、コンビニも店舗に偏りなくさまざまなチェーンが競合しているので買い物客には便利で言うことがない。
不満ポイントグルメ
チェーン店が多く、満員でサービスが悪いことが気になる。女性向けなのか静かで心配りの感じられる個人経営のカフェや、こじんまりしたバルが頑張っている印象があるので、通いながら応援していきたい。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
船橋 (30分以内) / 千葉県船橋市夏見台1丁目
住んでいた期間
2012年~2014年まで
満足ポイント買い物
船橋は駅周辺が繁華街で百貨店や飲食店が立ち並びショッピングにまったく不便はありません。駅までバスを利用する人も多いですが、バスで少し離れたエリアにもスーパーや路面店が多く、日常生活の買い物はすぐそばで済ますことができるのもいい点です。
不満ポイント車の便利さ
車社会であるのにも関わらず、道路事情が悪く、渋滞しがちです。道幅が狭く、一方通行も多く、歩道のスペースすら確保されていないような場所も多くあります。

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船橋市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)放課後子供教室(市内全小学校54校)。(2)宿泊型産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月など産後間もない時期の産婦に対する健康診査。
出産祝い なし
公立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 76所 (うち0歳児保育を実施している保育所:75所)
保育所入所待機児童数 95人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 120,269円/月 135,563円/月 157,094円/月 189,543円/月 243,827円/月 352,701円/月
5万円 109,552円/月 125,209円/月 147,096円/月 179,892円/月 234,516円/月 343,721円/月
10万円 98,836円/月 114,856円/月 137,098円/月 170,242円/月 225,205円/月 334,742円/月
15万円 88,119円/月 104,502円/月 127,099円/月 160,591円/月 215,894円/月 325,763円/月
20万円 77,403円/月 94,148円/月 117,101円/月 150,940円/月 206,583円/月 316,784円/月
25万円 66,686円/月 83,795円/月 107,102円/月 141,289円/月 197,272円/月 307,805円/月
30万円 ローン不可 73,441円/月 97,104円/月 131,638円/月 187,960円/月 298,826円/月
支払い利息合計 11,286,040円~ 9,577,760円~ 7,894,550円~ 6,247,560円~ 4,636,790円~ 3,062,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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