パークホームズ西船橋ザ レジデンス(千葉県船橋市西船6-143-1(地番) 西船橋駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ西船橋ザ レジデンス

住所 千葉県船橋市西船6-143-1(地番)
交通 JR総武線「西船橋」歩11分 京成本線「京成西船」歩6分 京成本線「東中山」歩9分
価格 4132万5523円~6184万7299円

【座って通勤できる始発駅】「大手町」直通23分!2駅6路線利用で都心へ直通アクセス。【葛飾小学校へ徒歩3分】駅前の利便性と落ち着きを享受するバランスのとれた住環境。【全128邸】第1種中高層住居専用地域に佇むランドマークレジデンス

情報の見方

パークホームズ西船橋ザ レジデンス
外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~5:00PM
受付場所/三井不動産レジデンシャル 船橋サロン
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中!ご来場予約受付中・Aコース:ベーシック見学会(所要時間2時間程度)モデルルーム見学・建物説明など、ご案内・ご説明させていただきます。
・Bコース:フリー見学会(所要時間30分~1時間程度)ご自由にご見学ください。ご不明な点や詳細なお話をご希望の場合はスタッフまでお申し付けください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

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  • 【外観完成予想CG】(※1)
    ターミナル駅として発展を続ける「西船橋」駅から一歩離れた住宅地「西船6丁目」、住むための住環境がバランスよく整った第一種中高層住居専用地域に誕生する<パークホームズ西船橋 ザ レジデンス>。大きな空が広がるこの地の豊かさに応える、重厚な邸宅感を意識したデザイン
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【コミュニティホール完成予想CG】
  • モデルルームOタイプ/リビング・ダイニング・キッチン
    ウォールドアを開放すればLDKと一体化して約21.8畳の開放感ある空間にアレンジできる

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+MC
      専有面積
      73.63m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      4340万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WIC+MC
      専有面積
      71.55m2
      バルコニー面積
      10.8m2
      価格
      4550万1448円
    • タイプ
      N
      間取り
      3LDK+WIC+MC
      専有面積
      73.63m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      4305万304円
    • タイプ
      Qg
      間取り
      3LDK+WIC+MC
      専有面積
      71.55m2
      バルコニー面積
      20.01m2
      価格
      4132万5523円
    • タイプ
      V
      間取り
      3LDK+WIC+MC+SIC+TR
      専有面積
      76.64m2
      バルコニー面積
      14.08m2
      価格
      5475万3589円
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK+WIC+MC+SIC
      専有面積
      87.77m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      6184万7299円

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地図千葉県船橋市西船6-143-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 印内一丁目公園(約360m/徒歩5分)
  • 勝間田公園(約470m/徒歩6分)
  • 西船西公園(約470m/徒歩6分)
  • 西船4丁目緑地(約760m/徒歩10分)
  • 本郷公園(約990m/徒歩13分)
  • Dila西船橋/ワイズマートディラ西船橋店(西船橋駅直結)
    帰り道に買物ができて便利。ワイズマートは24時間営業で重宝する
  • ジェーソン船橋山野町店(約1290m/徒歩17分)
  • スーパーベルクス西船橋店(約1390m/徒歩18分)
  • ニッケコルトンプラザ(約2580m)
  • 船橋総合病院(約3580m)
  • みそら保育園(約550m/徒歩7分)
  • 葛飾幼稚園(約610m/徒歩8分)
  • 市立葛飾中学校(約150m/徒歩2分)
  • 西図書館(約1260m/徒歩16分)

案内図

現地案内図
交通図

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その他周辺環境

  • ■ローソン 船橋西船六丁目店(約270m/徒歩4分)
  • ■市立西船保育園(約140m/徒歩2分)
  • ■マツモトキヨシ西船橋店(約630m/徒歩8分)
  • ■あい・あい保育園 西船橋園(約620m/徒歩8分)
  • ■TSUTAYA 西船橋店(約380m/徒歩5分)
  • ■市川学園 市川中学校・高等学校(約2760m)
  • ■ドン・キホーテ原木西船橋店(約840m/徒歩11分)
  • ■野上医院(約680m/徒歩9分)
  • ■みずほ銀行 西船橋支店(約580m/徒歩8分)
  • ■なす小児科医院(約680m/徒歩9分)

室内・設備

  • 【Living Dining】




  • 【Master Bed Room】
  • 【Bed Room(2)】
  • 【Bed Room(3)】
  • 【Entrance】
  • 【Kitchen】
  • 【ガラストップコンロ】
    3口のコンロで、様々な調理を同時にできます。美しくお手入れも簡単なガラストップコンロを採用しました。
  • 【整流板付レンジフード】
    整流板付で匂いや煙をパワフルに吸引するスタイリッシュなデザインのレンジフードを採用。
  • 【静音ワイドシンク】
    シンクには裏側に振動を軽減する素材を装着し、水はねの音を小さくする静音タイプを採用。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    水栓は蛇口と浄水器が一体となったタイプで、シャワーにも切り替えられます。大きな鍋やシンクなども洗いやすくなります。
    ※カートリッジの交換時は別途費用が発生します。
  • 【ソフトクローズ収納】
    ソフトクローズ機能を搭載し、勢いよく閉めても、閉まる直前に減速し、静かに閉まります。
  • 【パントリー】
    食材などのストックに便利なパントリーを設けました。キッチン空間をすっきりと美しく片付けます。
    ※A・B・Bg・G・Gg・L1・L1g・L2・N・Ng・R・S・Ur・Trタイプを除く。
  • 【Dressing Room】
  • 【鏡裏収納付三面鏡】
    洗面化粧台の鏡裏には、化粧品やヘアケア用品など、こまごました物をすっきりと整理できるスペースを確保しました。
  • 【一体型スクエアボウル】
    継ぎ目のないボウル一体型のカウンターを採用。お手入れのしやすい形状です。
  • 【リネン庫】
    タオルや洗剤などをすっきりと収納できるリネン庫を設けました。扉付きで空間を美しく演出します。
  • 【Bath Room】
  • 【フルオートバス】
    スイッチを押しただけで設定した温度・湯量までお湯張りをします。さらに足し湯機能も搭載しています。
  • 【浴室暖房乾燥機】
    衣類や浴室を温風により乾燥させます。雨の日はもちろん、夜間や外出中でもリモコンタイマーで安心して乾かせます。
  • 【ラウンド浴槽】
    2段浴槽で高い節水効果を持ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスのとれた浴槽です。
  • 【Lavatory】
    防汚加工が施された、温水洗浄便座付トイレ。便利なカウンターも付いています。
  • 【納戸】
    掃除機など大きな荷物も収納できる納戸。住まいをすっきりと片付けます。※C・Cg・D・Dg・E・Eg・F・M・Mg・O・Og・P・Pg・Ur・Yrタイプのみ
  • 【下足入】
    玄関には、高さがある下足入れを設置。内部には傘置き場もあります。※A・G・Gg・V・W・X・Yrタイプはシューズインクロゼット
  • 【物入】
    住まいの各所に使いやすく、物を効率的に収納できる物入を設置しています。

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
    木目調ルーバーとガラス手すりを組み合わせ、空と大地に溶け込む水平ラインをシンボリックに強調した外観ファサード
  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【敷地配置イラスト】
    陽光と開放感、独立性を追求した、三棟構成の配棟計画
  • 【航空写真】
    ※2017年11月撮影の現地周辺の航空写真にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の光は物件の規模、高さ等を表現したものではありません。

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パークホームズ西船橋ザ レジデンス 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~5:00PM
受付場所/三井不動産レジデンシャル 船橋サロン
※申込の際は、お認印と直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格 4132万5523円~6184万7299円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 71.55m2~87.77m2
その他面積 バルコニー面積:10.8m2~14.08m2、テラス:20.01m2(使用料無)
販売戸数 6戸 総戸数 128戸
完成時期 2019年11月上旬予定 入居時期 2020年2月下旬予定
管理費 1万3090円~1万6060円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7800円~9570円/月 修繕積立基金 62万4000円~76万5600円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 パークホームズ西船橋ザ レジデンス
物件種別 マンション
住所 千葉県船橋市西船6-143-1(地番)
交通 (1)JR総武線・武蔵野線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線「西船橋」駅より徒歩11分
(2)京成本線「京成西船」駅より徒歩6分
(3)京成本線「東中山」駅より徒歩9分
総戸数 128戸 構造・階建て RC6階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 5498.84m2
建築面積 2179.25m2 建築延床面積 10989.01m2
駐車場 敷地内64台(料金1万円~1万3000円/月、機械式63台、平面1台) 自転車置場 256台収容(料金100円~400円/月)
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29571変1号(平成30年8月21日付)
問い合わせ先 三井不動産レジデンシャル 船橋サロン
TEL:0120-439-321通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水曜、木曜、第2・第3火曜 【夏季休業のご案内】誠に勝手ながら8/13(火)~8/23(金)を夏季休業とさせて頂きます。ご了承ください。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-17-1
<売主>
国土交通大臣(12)第2476 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日立アーバンインベストメント株式会社日立アーバンインベストメントのその他のマンション情報を見る
〒101-0047 東京都千代田区内神田1-1-14
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2019/08/14 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!西船橋駅周辺の「街のクチコミ」

西船橋駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
西船橋 (20分以内) / 千葉県船橋市西船4丁目
住んでいた期間
2012年~2015年まで
満足ポイント買い物
西船橋駅構内のいわゆる駅ナカが充実しており、買い物だけでなく食事をすませることができるので、助かります。
不満ポイント遊び・イベント
徒歩圏内にある遊びスポットは中山競馬場と西船近隣公園くらいです。駅の南側にも公園があるといいのですが。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
西船橋 (10分以内) / 千葉県船橋市西船4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
西船橋駅は駅ナカが充実しており、忙しい朝の軽食からブランチ、ディナーまですませてしまうことができます。また駅周辺に居酒屋や食事どころが集結している点も満足です。
不満ポイント遊び・イベント
西船橋は居住(生活)の町という性格が強いエリアです。遊んだりイベントに関しては、船橋駅の後塵を拝します。
4.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
西船橋 (10分以内) / 千葉県船橋市西船
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント子育て・教育
子育てをしていなかったのでわからないですが、塾や病院が充実していました。 駅から少し歩きますがそばに短大などもあります。
不満ポイント子育て・教育
駅前はとても開けていますが、駅を少し離れると不便と感じる街です。 学校はたくさんありますので、学校のそばに住むと良いとおもいます

西船橋駅のクチコミ情報をもっと見る(全143件)

船橋市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)放課後子供教室(市内全小学校54校)。(2)宿泊型産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月など産後間もない時期の産婦に対する健康診査。
出産祝い なし
公立保育所数 27所 (うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 76所 (うち0歳児保育を実施している保育所:75所)
保育所入所待機児童数 95人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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京成電鉄本線
京成八幡|鬼越|京成中山|東中山京成西船海神京成船橋|大神宮下|船橋競馬場

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,224円/月 125,368円/月 145,280円/月 175,289円/月 225,491円/月 326,176円/月
5万円 100,508円/月 115,014円/月 135,282円/月 165,638円/月 216,179円/月 317,197円/月
10万円 89,791円/月 104,661円/月 125,284円/月 155,987円/月 206,868円/月 308,218円/月
15万円 79,075円/月 94,307円/月 115,285円/月 146,336円/月 197,557円/月 299,239円/月
20万円 68,358円/月 83,953円/月 105,287円/月 136,685円/月 188,246円/月 290,260円/月
25万円 57,642円/月 73,600円/月 95,288円/月 127,034円/月 178,935円/月 281,280円/月
30万円 ローン不可 63,246円/月 85,290円/月 117,383円/月 169,624円/月 272,301円/月
支払い利息合計 10,441,560円~ 8,861,560円~ 7,304,350円~ 5,780,360円~ 4,290,310円~ 2,833,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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