エクセレントシティ市川行徳(千葉県市川市湊121-2の一部、4の一部(地番) 行徳駅 新日本建設) 物件詳細

エクセレントシティ市川行徳

住所 千葉県市川市湊121-2の一部、4の一部(地番)
交通 東京メトロ東西線「行徳」歩7分
価格 2400万円台~6500万円台

【大手町アクセス直結20分×3LDK4500万円台~(予定)】東西線「行徳」駅徒歩7分。閑静な住宅街と足元利便のバランスのとれた全戸南西・南東向きの邸宅。角住戸プラン豊富な選べる間取りバリエーション。<事前案内会開催中(完全予約制)>

情報の見方

エクセレントシティ市川行徳
外観完成予想CG(※2)
販売スケジュール

販売開始予定 2021年5月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■事前案内会開催中(完全予約制)・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

「行徳」駅からフラットアプローチ/徒歩7分。閑静な住宅地に全戸南西・南東向きの邸宅

都心直結の東西線「行徳」駅から徒歩7分。「第一種中高層住居専用地域」に「エクセレントシティ市川行徳」は誕生します。2方道路の角立地のうえ、南西側は低層住宅中心の穏やかな住居エリア。陽光と開放感あふれる暮らしやすい一角です。この立地の魅力を享受できるよう、南西面を中心に空と太陽に羽を広げるデザインに。採光を重視した配棟計画にこだわり、全戸南東・南西向きを実現しました。駅前エリアまでは起伏の少ないフラットアプローチ。自転車やベビーカーでも負担の少ない道のりです。

外観完成予想CG(※2)

3LDK中心。全12タイプ19バリエーションの多彩な間取りプラン。角住戸プランも豊富

ご家族がゆったりと暮らせる3LDK中心の多彩なプランを揃えました。角住戸プランも多く“広がり”を創出するアイディアも満載。LDと隣接する居室にはスライディングウォールやウォールドアを採用。開放すれば、ひとつながりの広々空間に、ドアを仕切って独立性の高い居室にとフレキシブル対応が可能です。扉を開閉するスペースが不要な引き戸を積極的に採用しているほか、空間を広々と使えるアウトフレーム工法も採用。さらに、複数の窓を連続させた連窓サッシがLDに圧倒的な開放感をもたらしてくれます。全戸にウォークインクロゼットを確保するなど収納力が高く、ミストサウナ機能付ガス温水式浴室暖房乾燥機や食器洗い乾燥機など設備も充実。

  • Fタイプ・3LDK+2WIC 専有面積/70.46m2 バルコニー面積/10.50m2 ※WIC=ウォークインクロゼット
  • Irタイプ・4LDK+3WIC+MS 専有面積/78.40m2 バルコニー面積/10.50m2 ルーフバルコニー面積/35.95m2
    ※MS=マルチスペース

駅前の賑わいに“付かず離れず”の穏やかなエリア。商業・教育施設や公園が徒歩10分内

「行徳」駅に身近でありながらも、閑静な住環境が保たれた住宅エリアに立地する同プロジェクト。徒歩7分の駅周辺にはショッピング施設も充実。徒歩4分に「セレクション行徳店」、徒歩6分には「マルエツ行徳駅前店」・「行徳メトログルメショッピングセンター」(共に410m)など多くの商業施設が集積。子育て家族にうれしいのは教育施設や公園が近くにあることでしょう。新浜小学校と第七中学校が徒歩10分。保育園は徒歩4分から10分に12園(※3)も揃っています。駅へのアプローチ沿い・徒歩4分には多彩な遊具が揃う「弁天公園」が広がり、桜の名所でもある大型公園「行徳駅前公園」(約540m)もほど近く。小さな子供のいる家庭も安心の住環境です。

  • 弁天公園(徒歩4分・約260m)
  • 新浜小学校(徒歩10分・約760m)
  • 西友行徳店(徒歩8分・約580m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+S+2WIC+SIC
      専有面積
      70.83m2
      バルコニー面積
      10.15m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Bg
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      66m2
      バルコニー面積
      10.5m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.46m2
      バルコニー面積
      10.5m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Ir
      間取り
      4LDK+3WIC+MS
      専有面積
      78.4m2
      バルコニー面積
      10.5m2
      価格
      価格未定

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地図千葉県市川市湊121-2の一部、4の一部(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • マツモトキヨシ市川行徳店(約200m・徒歩3分)
  • ドン・キホーテ行徳駅前店(約490m・徒歩7分)
  • マルエツ行徳駅前店(約410m・徒歩6分)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【ミストサウナ機能付ガス温水式浴室暖房乾燥機】(同仕様)
  • 【ガス温水式床暖房】(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】(同仕様)
  • 【手洗いカウンター付シャワー一体型トイレ】(同仕様)

建物・施設

  • 【エクセレントウォータープラス】家で使用するすべての水道水を浄化するPOEシステム(Point of Entry)。飲料水だけでなくお風呂や洗面まで安全な水が使えます。(概念図)
  • 【ラクセスキー】キーを鞄やポケットに入れておけば、共用エントランスのオートロックを自動解錠。手荷物が多い時も楽に入館できます。(概念図)
  • 【複層ガラス】(概念図)
  • 【ペット同居可能】(※飼えるペットの種類・数は管理規約に準じます。写真は飼えるペットの一例です。)(参考写真)

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エクセレントシティ市川行徳 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2021年5月中旬
 
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2400万円台~6500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4500万円台(5戸)
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 39.05m2~78.4m2
その他面積 バルコニー面積:7.35m2~10.8m2、ルーフバルコニー:9.13m2~35.95m2(使用料無)、専用庭:12.81m2~18.3m2(使用料無)、テラス:7.35m2~10.5m2(使用料無)、室外機置場面積:1.2m2~12.1m2
販売戸数 未定 総戸数 40戸
完成時期 2021年12月下旬予定 入居時期 2022年1月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 エクセレントシティ市川行徳
物件種別 マンション
住所 千葉県市川市湊121-2の一部、4の一部(地番)
交通 東京メトロ東西線「行徳」駅より徒歩7分
総戸数 40戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1210.97m2
建築面積 688.61m2 建築延床面積 2778.55m2
駐車場 敷地内21台(料金未定、機械式) 自転車置場 55台収容(料金未定)(2段式:上段ラック式 、下段ラック式 、下段スライドラック式)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第R02号普及協会00144号(2020年9月15日付)
問い合わせ先
<エクセレントシティ市川行徳>販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-171-180資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー(予定)
情報更新日 2021/05/07 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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市川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 110所 (うち0歳児保育を実施している保育所:106所)
保育所入所待機児童数 64人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 58,175円/月 65,572円/月 75,987円/月 91,683円/月 117,941円/月 170,603円/月
5万円 47,458円/月 55,219円/月 65,989円/月 82,032円/月 108,630円/月 161,624円/月
10万円 36,742円/月 44,865円/月 55,991円/月 72,381円/月 99,318円/月 152,645円/月
15万円 ローン不可 34,512円/月 45,992円/月 62,730円/月 90,007円/月 143,666円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,079円/月 80,696円/月 134,687円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,385円/月 125,708円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,074円/月 116,728円/月
支払い利息合計 5,454,780円~ 4,633,820円~ 3,819,250円~ 3,028,600円~ 2,257,310円~ 1,491,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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