リビオ本八幡(千葉県市川市大和田1-249-2外(地番) 本八幡駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

リビオ本八幡

住所 千葉県市川市大和田1-249-2外(地番)
交通 JR総武線「本八幡」歩12分 都営新宿線「本八幡」歩11分 京成本線「京成八幡」歩16分
価格 2700万円台~4800万円台

【モデルルーム公開中!】都営新宿線始発「本八幡」駅A3出口より徒歩11分。3駅3路線利用可。全邸南東・南西向き。ニーズに応えた1LDK~3LDKプラン。1LDK2700万円台~/2LDK3800万円台~(予定)。在宅ワークに使える「ワークラウンジ」。「イオンタウン市川大和田」まで徒歩4分。

情報の見方

リビオ本八幡
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

2021年5月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付中!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

都営新宿線始発「本八幡」駅徒歩11分。全邸南東・南西向き。1LDK~3LDKの多彩なプラン

都営新宿線始発「本八幡」駅A3出口より徒歩11分(※2)。駅前の賑わいから一線を画し、住居地域系の落ち着いた街並みの中に、全53邸の【リビオ本八幡】が誕生します。テレワークの普及が進む中で、共用部にはWi-Fi環境を完備した「エントランスラウンジ〈ザ・ツリー〉」や、カフェ気分でリフレッシュできる「オープンテラス〈ザ・エア〉」を、専有部には「モアトリエ」を設置。家族の生活スタイルに合わせて、仕事や勉強・趣味に利用できるスペースがあることは大きな魅力です。さらに、飲料や雑貨などが住まいで買える「Store600」も導入予定。キャッシュレス決済なので、雨の日やちょっとした買い物の際も便利です。

  • テレワークスペースとして使えるマルチなラウンジ/エントランスラウンジ〈ザ・ツリー〉完成予想CG(※1)
  • 【ルーフバルコニー完成予想図 Mrタイプ】
  • 【エントランス外観】

JR総武線や京成本線など3駅3路線利用可。都営新宿線「始発」利用で「新宿」駅直通29分

都営新宿線始発・JR総武線「本八幡」駅をはじめ、京成本線「京成八幡」駅など、3駅3路線を利用できます。ビジネスの中枢エリア「新宿」駅へ直通29分、「東京」駅へ20分。この快適なアクセスが毎日の時間にゆとりを生み、通勤に、通学に、ショッピングにと暮らしをより豊かにしてくれるでしょう。また、行き先や状況に応じて、駅と路線を使い分けできることも嬉しいポイントです。
さらに、「本八幡」駅周辺は、便利な商業施設が集積しています。駅直結の「シャポー本八幡」は、食料品はもちろん、こだわりの詰まった雑貨店やカフェなども入っているので、お気に入りのお店やアイテムを発見したりと毎日が楽しくなる予感がいっぱいです(※5)。

  • 都営新宿線「本八幡」駅は始発駅。座っていける快適さと、乗換のいらない便利なアクセスを実現/交通図(※3)
  • 思った時に行きたい場所へ行ける、3路線利用の軽快なフットワークが叶う/「本八幡」駅周辺航空写真(※4)
  • 衣類・雑貨・グルメからサッカースクールまで備えた駅前商業施設/パティオ本八幡(徒歩13分・約1030m)

現地周辺は静かで緑豊か、穏やかな住宅街。イオン徒歩4分&教育施設も徒歩圏内に集積

「本八幡」駅から、ほぼ一直線のフラットなアプローチ。現地へと真っ直ぐ延びる大通りは、歩道が広く綺麗に整備されているので、自転車やベビーカーを使用する際も安心です。また、徒歩4分にある「イオンタウン市川大和田」は、食品や日用品など普段の買い物に最適。24時まで営業しているので、帰宅が遅くなってもゆっくり買い物できます。さらに、保育園や幼稚園、中学校も徒歩10分以内に揃うなど子育て世代に優しい環境であることも魅力(※7)。自然が広がる「江戸川河川敷緑地」へも近く、休日のお出かけスポットとしても利用できます。「普段の生活も休日の楽しみも、出来るだけラクに身近で済ませたい」という方にぴったりの立地です。

  • 駅前利便と落ち着いた住環境、2つのエリアを生活圏にするポジション/本八幡エリア概念図(※6)
  • 普段使いできる24時まで営業の大型ショッピングセンター/イオンタウン市川大和田(徒歩4分・約320m)
  • 花火大会やスポーツなど楽しみがいっぱい!/江戸川河川敷緑地(徒歩10分・約780m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      35.02m2
      バルコニー面積
      5.47m2
      価格
      2898万円
    • タイプ
      Bg
      間取り
      3LDK+WIC+モアトリエ(納戸)
      専有面積
      64m2
      バルコニー面積
      9.07m2
      価格
      4598万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      68.04m2
      バルコニー面積
      7.23m2
      価格
      5148万円
    • タイプ
      Kg
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      68.01m2
      バルコニー面積
      9.36m2
      価格
      4800万円台※100万円単位(予定)

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地図千葉県市川市大和田1-249-2外(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ニッケコルトンプラザ(徒歩19分/約1460m)
  • 西友本八幡店(徒歩13分/約1030m)
  • MEGAドン・キホーテ本八幡店(徒歩10分/約780m)
  • オーケー本八幡店(徒歩11分/約870m)
  • アスク本八幡保育園(徒歩2分/約140m)
  • matsukiyo LAB 本八幡駅前店(徒歩12分/約940m)
  • チャーミーデンタルクリニック(徒歩4分/約320m)

案内図

現地案内図

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室内・設備

  • 【浄水器一体型水栓】浄水器を内蔵した水栓。ノズルを引き出して使用できるので、シンク内のお掃除もカンタンです。※以下、掲載の設備写真は同仕様
  • 【静音シンク】シンクの水はね音を軽減する制振構造を用いたサイレントシンクを採用しています。※タイプにより形状が異なります。
  • 【スライド収納】奥にしまった大きな鍋なども取り出しやすいため、収納スペースを無駄なく活用できます。
  • 【ソフトクローズ機能】引出しのレールはソフトクローズ機能付き。扉が閉まる勢いを最後の数センチで吸収し、そっと静かに閉まります。
  • 【3口コンロ】ガスコンロは広々使える3口コンロ。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます。
  • 【セミオートバスシステム】スイッチひとつでお湯張りや追い焚きなどができるセミオートバス。キッチンのリモコンからも操作できます。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。
  • 【ランドリーパイプ】浴室内に衣類を干すためのランドリーパイプを2本用意しました。梅雨の時期や花粉の季節など、洗濯物を外に干せないときなどに役立ちます。
  • 【ワンプッシュ排水栓】指一本でカンタンに排水ができます。チェーンがないため掃除がしや すく、見た目もキレイです。
  • 【三面鏡裏収納】三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台回りがスッキリと片付きます。
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台。継ぎ目がないため美しく、お手入れがカンタンにできます。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面化粧台のヘルスメータースペースに、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。
  • 【温水洗浄便座一体型便座タンク式トイレ】
    暖房便座機能を備えた温水洗浄便座です。トルネード洗浄機能で効率的に洗浄します。
  • 【温水式床暖房】リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖める温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。※E・Eg・F・Fgタイプを除く

建物・施設

  • 【オープンテラス〈ザ・エア〉】仕事の合間にリフレッシュできる半屋外スペース。
  • 【宅配ボックス】不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置しました。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。※同仕様
  • 【24時間対応ゴミ置場】収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。

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リビオ本八幡 第2期 物件概要

販売スケジュール 2021年5月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2700万円台~4800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 35.02m2~68.04m2
その他面積 バルコニー面積:5.47m2~11.11m2、サービスバルコニー面積:2.13m2・2.49m2、ルーフバルコニー:20.67m2(使用料未定)、専用庭:6.5m2~9.07m2(使用料未定)、テラス:8.19m2~9.07m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 53戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

リビオ本八幡 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付:10:00AM~6:00PM
申込受付場所:「リビオ本八幡」マンションギャラリー
申込の際には印鑑(認印)と収入証明書(令和元年・令和2年分の源泉徴収票・または直近3年分の確定申告書の控えなど)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)が必要です。
また登録参加時までに住宅ローン事前審査の承認及び資金の確定が必要になります。
価格 2798万円~5148万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 35.02m2~68.04m2
その他面積 バルコニー面積:7.23m2~9.36m2、サービスバルコニー面積:2.13m2・2.49m2、専用庭:5.47m2~9.07m2(使用料60円~100円/月)、テラス:5.47m2~9.07m2(使用料無)
販売戸数 9戸 総戸数 53戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 8500円~1万6530円/月 管理準備金 8500円~1万6530円(一括払い)
修繕積立金 4020円~7820円/月 修繕積立基金 33万2600円~64万6300円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 リビオ本八幡
物件種別 マンション
住所 千葉県市川市大和田1-249-2外(地番)
交通 (1)JR総武線「本八幡」駅より徒歩12分 
(2)都営新宿線「本八幡」駅より徒歩11分 
(3)京成本線「京成八幡」駅より徒歩16分
総戸数 53戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1573.59m2
建築面積 872.38m2 建築延床面積 3633.28m2
駐車場 敷地内27台(料金1万2000円~2万1000円/月、機械式駐車場26台、内身障者用1台) 自転車置場 106台収容(料金100円~600円/月)
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 2台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-TOK20-10-0421号(令和2年11月27日付)
問い合わせ先
「リビオ本八幡」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-482-053資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区赤坂1-8-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝2-6-1
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2021/05/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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市川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 110所 (うち0歳児保育を実施している保育所:106所)
保育所入所待機児童数 64人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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京成電鉄本線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,360円/月 75,926円/月 87,985円/月 106,159円/月 136,563円/月 197,541円/月
5万円 56,644円/月 65,572円/月 77,987円/月 96,509円/月 127,252円/月 188,562円/月
10万円 45,927円/月 55,219円/月 67,989円/月 86,858円/月 117,941円/月 179,582円/月
15万円 35,211円/月 44,865円/月 57,990円/月 77,207円/月 108,630円/月 170,603円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,992円/月 67,556円/月 99,318円/月 161,624円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 90,007円/月 152,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,696円/月 143,666円/月
支払い利息合計 6,323,330円~ 5,360,900円~ 4,426,500円~ 3,509,240円~ 2,609,270円~ 1,723,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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