（仮称）浦安ワンダフルプロジェクト
| 住所 | 千葉県市川市新井１-116-1（地番） |
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| 交通 | 東京メトロ東西線「浦安」歩13分 |
| 価格 | 2900万円台～5500万円台 |
東京メトロ東西線快速停車駅「浦安」駅最寄り。「日本橋」駅直通15分・「大手町」駅直通16分。光と風が舞い込むキュービック・ワイドスパン住戸。2LDK～4LDK・全12プランバリエーション。予定販売価格 2LDK 2900万円台～ Wウォークインクローゼット付き。3LDK 3500万円台～ マルチキッチンタイプ。3月下旬より入居開始予定!
| 販売スケジュール |
2021年3月上旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン中 |
本物件の“キュービック・ワイドスパン住戸”は、間口を大きくとることで空間をより明るくより広く、有効的に活用する空間設計。
大きな窓から陽射しや風をたっぷり取り込める、デッドスペースとなる廊下面積を抑えて有効面積を大きくとれる、
バルコニーをワイドに確保できる、家具レイアウトの自由度が高い広いリビングを実現するなど、盛りだくさんのメリットを生み出します。
家族でゆとりをもって暮らせる2LDK～4LDK、全12タイプの多彩なバリエーションを用意。
専用庭、ルーフバルコニー、景色を眺めながらお料理できるビューキッチンなど、日々の暮らしのシーンにプラスαの喜びを添える個性豊かなステージが提案されています。
現地からは「浦安」駅、「南行徳」駅の使い分けができるほか、徒歩1分(約30m)の「新井一丁目」からバスの利用も便利です。
徒歩5分以内に「エコス」「K-fresh」2店のご近所スーパー、浦安駅前には24時間営業の「西友」「ワイズマート」など多くの商業施設が集積し、お買い物は快適そのもの。
「市立新井小学校」へ徒歩4分、28の診療科を持つ救急対応総合病院「東京ベイ・浦安市川医療センター」へ徒歩6分と、子育てにも安心の環境が整っています。広大な「広尾防災公園」や旧江戸川の潤いも身近。
利便性と安らぎ、楽しみが調和し、成熟の街並みの中にどこか懐かしい温もりが感じられる暮らしの地となっています。
「東京」駅11㎞圏に位置し、東京メトロ東西線快速停車駅「浦安」を最寄りとする同物件。
「日本橋」駅へ直通15分、「大手町」駅へ直通16分、「銀座」駅へ18分など、都心近接×快速の威力を発揮して主要駅へスピーディー＆ダイレクトなアクセスをかなえます。
快速停車駅ならではの運行本数の多さも魅力。
平日朝の通勤時間帯（6～8時台）には合計66本、約2～4分間隔で電車が運行。帰宅時間帯（18時～20時台）には1時間に5～6本の快速が停車。ストレスフリーの快適通勤で存分に仕事に打ち込めそうです。
また、東西線の接続路線の多さにも注目。18路線へスムーズに乗り換えでき、オンもオフも縦横無尽の軽快なフットワークが広がっています。
| 販売スケジュール | 2021年3月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 2900万円台～5500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4100万円台・4200万円台（各9戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.06m2～79.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.01m2～36.19m2、専用庭：28.66m2（使用料860円／月） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 77戸 |
| 完成時期 | 2021年3月上旬予定 | 入居時期 | 2021年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1360円～1万4340円／月 | 管理準備金 | 1万1360円～1万4340円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5610円～7950円／月 | 修繕積立基金 | 30万2940円～42万9300円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 第二種高度地区、日影規制4.0h/2.5h(4.0m) | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM ※定休日 水・木曜日（祝日を除く） 場所／「（仮称）浦安ワンダフルプロジェクト」マンションギャラリー ※申込の際は(1)認印(2)収入証明書（2019・2020年分の源泉徴収票等）(3)身分証明書（運転免許証、パスポート等）が必要です。 |
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| 価格 | 3908万円～5598万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4300万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.06m2～79.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.01m2～36.19m2、専用庭：25.72m2～44.76m2（使用料770円～1340円／月） | ||
| 販売戸数 | 20戸 | 総戸数 | 77戸 |
| 完成時期 | 2021年3月上旬予定 | 入居時期 | 2021年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1360円～1万4340円／月 | 管理準備金 | 1万1360円～1万4340円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5610円～7950円／月 | 修繕積立基金 | 30万2940円～42万9300円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 第二種高度地区、日影規制4.0h/2.5h(4.0m) | ||
| マンション名 | （仮称）浦安ワンダフルプロジェクト | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県市川市新井１-116-1（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「浦安」駅より徒歩13分 | ||
| 総戸数 | 77戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2638.82m2 |
| 建築面積 | 1079.84m2 | 建築延床面積 | 6074.46m2 |
| 駐車場 | 敷地内33台（料金1万3500円～1万5900円／月、機械式） | 自転車置場 | 154台収容（料金200円～350円／月）（2段ラック式112台、スライドラック式42台） |
| バイク置場 | 8台収容（料金2000円／月）平置 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-19-11874-1号(令和元年11月28日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | ファーストコーポレーション(株) | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 2021/02/24 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 110所 （うち0歳児保育を実施している保育所：106所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 64人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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