ウィルローズ行徳パークフロント(千葉県市川市押切201-2、203(地番) 行徳駅 グローバル・エルシード) 物件詳細

ウィルローズ行徳パークフロント

住所 千葉県市川市押切201-2、203(地番)
交通 東京メトロ東西線「行徳」歩7分 JR総武線「本八幡」バス16分伊勢宿停歩4分 JR京葉線「新浦安」バス28分伊勢宿停歩5分
価格 未定

第2期2次事前案内会開催中!1LDK~4LDK×多彩なプランバリエーションを採用。「大手町」駅直結。東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩7分。第一種中高層住居専用地域。緑を身近に感じる公園前立地。36.37m2~76.24m2のゆとりのプランニング。全戸南東・南西向き「ウィルローズ行徳パークフロント」誕生。

情報の見方

ウィルローズ行徳パークフロント
現地前面の押切公園より同物件を望む(外観完成予想CG)
販売スケジュール

販売開始予定 2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

<完全予約制>第2期2次事前案内会開催中(1)10:00AM~(2)1:00PM~(3)4:00PM~

※予約状況はお問い合わせください。
※平日も案内しております。詳細はお問い合わせください。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

17タイプ46バリエーション。間取りもカラーも設備も選べる独自のセレクトシステム導入

注目は、同物件オリジナルのセレクトシステム【ライフパレット】。46もの間取りバリエーション(※1)に加え、インテリアカラーセレクトからキッチン・下足入れ等のデザインセレクトに至るまで、驚くほど豊富で個性豊かな無償セレクトメニューが充実しています。
家で過ごす時間が長くなった昨今。ワークスペースを確保したい、広いリビングが欲しい、おしゃれなインテリアにしたい等々、住まいへのお望みは人それぞれ。充実したセレクトシステムが用意された同物件なら、自分の好みにあわせたこだわりの住空間にカスタマイズできます。住戸は36m2台~76m2台の1LDK~4LDK。シングルからファミリーまで幅広い世代に応えるプラン構成もポイントです

Hタイプ住戸(変更プラン)室内写真

第一種中高層住居専用地域の良好な住環境。駅へのルート上に商業・文化・各種施設充実

現地は、大通りから少し奥まった閑静な住宅エリアの一角。建築できる建物の高さや規模・種類に制限のある、第一種中高層住居専用地域内に位置します。敷地の前面は緑の公園、周囲には一戸建ての住宅や同物件と同様の集合住宅などが並び、穏やかな街並みが広がります。

良好な住環境が保たれる一方で、駅徒歩7分という駅近利便と高い生活利便も併せ持つのが同物件の大きな魅力です。駅周辺には買い物施設から銀行・飲食店・クリニック・文化施設まで様々な施設が集結。駅から現地へのルート上には24時間営業の西友、複数の保育園もあり、共働きのご家庭にも心強い環境となっています。(※2)

立地概念図

大手町駅へ20分×駅徒歩7分×南面パークフロント。通勤も買い物も家時間も快適!

東京メトロ東西線で大手町駅からわずか20分という便利さながら、穏やかな住環境が広がる行徳の街。現地は「行徳」駅から徒歩7分。敷地の南側前面が広々とした公園であることも大きな魅力です。1階から最上階まで日当たりは良好、窓の外に見える大きな青空と木々の緑が、心地よい“家時間”を演出してくれます。

徒歩7分の行徳駅からは、大手町駅へ20分、渋谷・新宿駅へも30分台という速さ。東京駅からわずか約13km圏という近さに加え、都内主要駅を結ぶ東西線利用ならではのスピーディなアクセスが魅力です。東西線は多くの地下鉄各線とも交差し、JR各駅へのアクセスも良好。都心部の交通網をフル活用できる便利さです。(※3)

  • 現地から行徳駅へは、ベビーカーや自転車でも快適なフラットアプローチ。駅周辺には各種商業施設が、市川市役所行徳支所周辺には文化・教育施設が集結しています(現地周辺俯瞰イラスト)
  • 行徳は東京駅を起点として、約13km圏内。荻窪や二子玉川・蒲田と同様の距離圏にあり、東西線で大手町駅まで乗り換えなしで行くことができます(東京駅を中心とした距離圏図)
  • 現地は敷地の南東・南西の2方向が道路に接する角立地。南側前面が公園に面することで、将来にわたり、豊かな日差しと開放感が期待できます(敷地配置図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK
      専有面積
      36.37m2
      バルコニー面積
      7.42m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.43m2
      バルコニー面積
      9.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+SC
      専有面積
      67.62m2
      バルコニー面積
      12.07m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63.42m2
      バルコニー面積
      11.32m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      75.48m2
      バルコニー面積
      12.75m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H(3F)
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      70.75m2
      バルコニー面積
      8.92m2
      価格
      価格未定

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地図千葉県市川市押切201-2、203(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 西友行徳店(約320m/徒歩4分)
  • ドン・キホーテ 行徳駅前店
    (約500m/徒歩7分)
  • アコレ伊勢宿店(約160m/徒歩2分)
  • マルエツ行徳店(約730m/徒歩10分)
  • 市川市行徳支所(約210m/徒歩3分)
  • 行徳図書館(約230m/徒歩3分)
  • 市立第七中学校(約270m/徒歩4分)
  • 市立新浜小学校(約910m/徒歩12分)
  • 行徳中央公園(約830m/徒歩11分)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図(※)

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その他周辺環境

  • ■スギドラッグ行徳店(約340m/徒歩5分)
  • ■イオン市川妙典店(約1590m/徒歩20分)
  • ■行徳駅前交番(約550m/徒歩7分)
  • ■行徳公民館(約210m/徒歩3分)
  • ■市川富浜郵便局(約900m/徒歩12分)
  • ■りそな銀行 行徳支店(約400m/徒歩5分)
  • ■すえひろ保育園(約360m/徒歩5分)
  • ■行徳ゆめの木保育園(約360m/徒歩5分)
  • ■あやめ公園(約390m/徒歩5分)
  • ■弁天公園(約470m/徒歩6分)
  • ■まえだ小児科医院(約870m/徒歩11分)
  • ■行徳総合病院(約2150m/徒歩27分)

室内・設備

  • 【カラーセレクト】
    3色のバリエーションからお好きなからーをお選びいただけます。(無償・申込期限有、同仕様)
  • 【キッチン】
    キッチンはデザインをお好みでカスタマイズできます。
  • 【ウォークインクロゼット】
  • 【シューズ クローゼット】
    設備セレクトでは、下足入れの形状や形などをお選びいただけます。※以上掲載の3点はHタイプ(住戸変更プラン・無償/申込期限有)
  • 【パールクリスタルトップコンロ】
    ダブルコーティングによって強度を高めた硬質ホーロー製。汚れが落ちやすく、お手入れが簡単なトッププレートです。水無し両面焼きグリルを装備しています。※以下掲載の写真は同仕様
  • 【人造大理石天板】
    キッチンのカウンタートップには、耐久性とインテリア性を考慮した人造大理石を採用しています。キズや汚れが付きにくくお手入れがカンタンです。
  • 【低騒音仕様シンク】
    水の跳ね返り音も減少させる低騒音仕様。網かごの小物置き付きです。
  • 【整流板付きレンジフード】整流板付きの強力なパワーで煙を吸いだします。お手入れもしやすいホーロー整流板です。
  • 【ソフトクローズ機能付きスライド収納】
    キッチンの引出しはショックを和らげてスムーズに閉まるソフトクローズ機能付きです。
  • 【シンク前包丁差し】
    シンク前のデッドスペースを有効活用した包丁差し。かがまずに包丁を取り出せるので便利です。
  • 【三面鏡】
    髪型のチェック等にも便利な三面鏡。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    水栓ヘッド部分を引き出して使えるシンプルで実用性に優れたシングルレバー混合水栓。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用しました。継ぎ目がないため美しく、お手入れが簡単にできます。
  • 【フランシジレス排水口】
    排水口から金具をなくし、スッキリ形状でお手入れが簡単です。
  • 【ラウンド浴槽】
    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を最大限広くとった、ゆったり入浴できる浴槽です。
  • 【浴室換気乾燥機】
    24時間換気と乾燥・暖房機能を備えた浴室換気乾燥機を設置。
  • 【エアインクリックシャワー】
    湯水に空気を含ませることで、一粒一粒を大粒化。節水しながらも、従来通りの快適なシャワータイムを演出してくれます。シャワーの位置をお好みの高さに調節できるスライドバー付です。
  • 【スッキリドア】
    ドアのゴムパッキンに根を張ったカビは、頑固でお手入れも大変。「スッキリドア」は、カビが付きやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の換気口をドア枠の上部に移動しました。
  • 【トイレ吊戸棚】
    トイレ上部の空間を利用して吊戸棚を設置。トイレ用品を整理整頓できます。
  • 【TES温水式床暖房】
    足元から心地よく部屋全体を暖める床暖房を採用。室内の空気を汚さず、送風をしないのでホコリもたたず、静かでクリーンな体に優しい暖房です。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【何重もの防犯システムを採用した「クワッドガード」システム】
    防犯性を向上させるため、「クワッドガード」防犯システムを採用しています。エントランス扉には非接触型キーによるオートロックシステムを、エントランス階のエレベーター扉も非接触型キーによりロック制御。また、防犯カメラも設置して不審者の侵入をより困難なものにしています。※1階住戸除く。(概念図)
  • 【安心の24時間 セキュリティシステム】
    万が一の時にも安心な24時間セキュリティシステムを採用。エレベーターなどの共用部や住戸内で異常が発生した際にも、直ちに対応します。快適な暮らしの基本となる安全性にも、しっかりとこだわりました。
  • 【ハイセキュリティシリンダー】
    精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングタンブラー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用しています。ピッキングなどの不正解錠は非常に困難な構造です。※耐ピッキング性能は10分以上。(概念図)
  • 【ハンズフリーセキュリティ機能付きインターホン】
    音声と映像(風除室のみ)で訪問者を確認できるハンズフリーセキュリティ機能付インターホン。録画機能も付いています。(同仕様)
  • 【スイッチ式サムターン】
    上下のスイッチを押しながら解錠するスイッチ式サムターンを採用。不正な道具を使っても、外側からは容易に解錠できません。(同仕様)
  • 【防犯センサー】
    玄関扉と開閉できる窓には防犯センサーを設置して、異常時は警備会社へ信号を発信します。
    ※各住戸玄関と1階住戸窓のみ。(同仕様)
  • 【基礎構造】
    マンションの基礎は大きく分けて直接基礎と杭基礎の2種類があります。地盤調査の結果に基づいて工法及び形状、深さを決定します。「ウィルローズ行徳パークフロント」では、杭基礎を採用しています。支持層に約1m以上杭を打込み建物を支えています。支持層が深い場合に杭基礎を採用いたします。支持層の確認は標準貫入試験(ボーリング調査)にて行います。(概念図)
  • 【鉄筋の錆を防ぐコンクリートの厚さ】
    。建築基準法上で規定された最小かぶり厚さに10mm加えたものを設計かぶり厚さとし、鉄筋の中性化防止対策としています。中性化とは強アルカリ性であるコンクリートが鉄筋の酸化による錆びを防いでいる状態から、次第に雨や大気中の二酸化炭素等の影響によって鉄筋の腐食に対する保護作用を失うことをいいます。(概念図)
  • 【高い強度と耐久性のあるダブル配筋の構造壁】
    同じ鉄筋コンクリート造のマンションでも、その構造には違いがあり、強度や耐久性のレベルも異なります。「ウィルローズ行徳パークフロント」では、構造壁の鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準として施工しています。ダブル配筋は、シングル配筋よりも高い強度と耐久性があります。 (概念図)
  • 【二重床・二重天井】
    天井や床は二重構造にすることで、給排水管やガス管、電気配線などの配管類を納めやすくなります。二重構造だと、床スラブを傷めずに配管・配線を移動させることができるので、間取りを変更する大がかりなリフォームもしやすくなります。逆にスラブに配管・配線類を埋め込んでしまうと、メンテナンスやリフォームがしにくくなり、将来的な構造耐力上も好ましくありません。(概念図)
  • 【住宅性能評価】「住宅性能表示制度」とは、国土交通大臣に登録した第三者評価機関が「住宅の品質確保の促進等に関する法律」(品確法)に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等で表示する制度です。設計住宅性能評価書は取得済み、建設住宅性能評価書は取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【宅配ロッカー】
    24時間荷物が受け取れる宅配ロッカーをエントランスホールに設置。非接触キーでもタッチパネルでもどちらでも操作できます。(同仕様)
  • 【ペット飼育可】
    管理規約に準じて、愛するペットとの暮らしを可能としています。1Fにはペットのための足洗い場を設けました。※写真は飼えるペットの一例
  • 【ゴミ置き場】
    ご不在時にも宅配便やお届け物が受け取れ、24時間いつでも取り出せる宅配ボックスを設置。※イメージ写真

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ウィルローズ行徳パークフロント 第2期2次 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 36.37m2~75.48m2
その他面積 バルコニー面積:6.3m2~12.75m2、サービスバルコニー面積:1.2m2~3.24m2、ルーフバルコニー:29.26m2(使用料590円/月)、室外機置場面積:1.2m2
販売戸数 未定 総戸数 32戸
完成時期 2021年9月下旬予定 入居時期 2021年10月下旬予定
管理費 7020円~1万4570円/月 管理準備金 7020円~1万4570円(一括払い)
修繕積立金 5460円~1万1320円/月 修繕積立基金 54万5550円~113万2200円(一括払い)
その他諸費用 自治会費:250円/月、インターネット定額料金:770円/月
その他制限事項 第2種高度地区、法22条区域

物件共通情報

マンション名 ウィルローズ行徳パークフロント
物件種別 マンション
住所 千葉県市川市押切201-2、203(地番)
交通 (1)東京メトロ東西線「行徳」駅より徒歩7分
(2)JR総武線「本八幡」駅よりバスで約16分「伊勢宿」バス停下車徒歩4分
(3)JR京葉線「新浦安」駅よりバスで約28分「伊勢宿」バス停下車徒歩5分
(4)東京メトロ東西線「浦安」駅よりバスで約17分「伊勢宿」バス停下車徒歩5分
総戸数 32戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 934.14m2
建築面積 607.15m2 建築延床面積 2271.38m2
駐車場 敷地内16台(料金7000円~1万2000円/月、機械式 ※車種には制限があります。) 自転車置場 64台収容(料金200円~300円/月) 2段ラック式(上段:25台、下段:39台)
バイク置場 2台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第GEA2011-10077号(2020年5月7日付)
問い合わせ先
「ウィルローズ行徳」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-740-055資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日 ※祝日を除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(2)第8323 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社グローバル・エルシード株式会社グローバル・エルシードのその他のマンション情報を見る
〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F
<販売提携(代理)>
東京都知事(5)第77167 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社グローバル住販株式会社グローバル住販のその他のマンション情報を見る
〒163-0818 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル18F
施工会社 (株)大城組 管理会社 (株)グローバル・ハート
情報更新日 2021/02/24 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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市川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 110所 (うち0歳児保育を実施している保育所:106所)
保育所入所待機児童数 64人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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