エクセレントシティ市川マスタリー(千葉県市川市市川2-3009-1他(地番) 市川駅 新日本建設) 物件詳細

エクセレントシティ市川マスタリー

住所 千葉県市川市市川2-3009-1他(地番)
交通 JR総武線「市川」歩8分 京成本線「国府台」歩7分
価格 3298万円~6548万円

【東京・新宿アクセス充実】開放的な眺望・通風を叶える「両面バルコニー×3面採光×角住戸率71.7%(注1)」。JR総武線・総武線快速「市川」駅徒歩8分・京成本線「国府台」駅徒歩7分に14階建・南東向き中心の上質レジデンスが誕生。全戸WIC完備の収納設計で設備仕様も充実

情報の見方

エクセレントシティ市川マスタリー
航空写真(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/<エクセレントシティ市川マスタリー>ゲストサロン
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

■案内会開催(予約制)・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

「市川」駅徒歩8分。眺望も陽光も開放感も満喫できる14階建×南東向き中心のレジデンス

JR総武線・総武線快速「市川」駅徒歩8分&京成本線「国府台」駅より徒歩7分に、新日本建設が贈る市川市20棟目のプロジェクトがデビューします。
低層住宅が伸びやかに展開する市川2丁目に、パノラマビューをほしいままにする見晴らしのよさをもたらす14階建の存在感のあるフォルム。中層から上層階にいくほど日当たりも開放感もより豊かなものになり、西側からの水と緑の潤いあふれる眺望を満喫することができます。住まいは穏やかな陽光に包まれた南東向き中心。オープンスペースをゆったりと確保したゾーニングを実現し、駐車場はすべて平置式。車高を気にせず駐車が可能で、敷地内の開放感にも貢献します。

  • 【建物外観】完成予想図CG(※3)
  • 【西方面13階相当からの眺望】(2021年2月撮影)(※2)
  • 【西方面13階相当からの眺望】(2021年2月撮影)(※2)

両面バルコニー・3面採光・角住戸の開放的なプラン!!可変性に富んだプランも魅力

バルコニー西側から、江戸川と河川敷が広がる水と緑の爽快な眺めを存分に満喫できる上階住戸が豊富です。両面バルコニー・3面採光・角住戸を実現したDタイプは、開放廊下に面するお部屋が無く、セキュリティー&プライバシー性の高い間取り。アルコーブ&クランクイン玄関の採用で、プライベートスペースとパブリックスペースが分離され、プライバシーがしっかりと守られます。リビング・ダイニングは南東面、センターオープンサッシ&2面採光・通風を実現。スライディングウォールを閉めれば、洋室(3)はリモート部屋としても活用でき、ご夫婦それぞれの個室が叶います。シューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど大型収納も充実。

  • Dタイプ家具配置図
  • スライディングウォール概念図

「駅前の商業利便×水と緑に憩う暮らし」の両立が叶う立地!将来の子育ても安心の環境

駅直結のショッピングモール「シャポー市川」をはじめ、市川駅前エリアは大小多彩な商業施設が集積する利便性の高いゾーン。この一角につかず離れずの穏やかな住居ゾーンに誕生するレジデンスです。雄大な緑地が広がる「江戸川河川敷緑地」が身近なことも魅力。水と緑に癒されながら、サイクリングロードを走り抜けたり、ジョギングを楽しんだり。空と水と緑の空間で、市川市民納涼花火大会も開催される会場でもあります。商業利便と共に、水と緑に憩う暮らしも叶うロケーションです。また、市川保育園は大通りから一歩入った現地のすぐ裏手で徒歩2分。市川小学校も徒歩3分と近いうえに信号ゼロのアプローチ。将来の子育ても安心の環境です。

  • ロケーションイラスト
  • 徒歩7分【シャポー市川】(約490m)
  • 徒歩9分【江戸川河川敷緑地】(約680m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+WIC
      専有面積
      35.14m2
      バルコニー面積
      8.31m2
      価格
      3298万円
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+S+3WIC
      専有面積
      63m2
      バルコニー面積
      9.58m2
      価格
      4998万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+3WIC+SIC
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      15.44m2
      価格
      6398万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      71.22m2
      バルコニー面積
      価格
      6548万円

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地図千葉県市川市市川2-3009-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 市川保育園(約110m・徒歩2分)
  • 市川小学校(約200m・徒歩3分)
  • スーパーヤマザキ市川店(約550m・徒歩7分)
  • ダイエー市川店・イオンフードスタイル(約630m・徒歩8分)
  • リブレ京成リブレキッチン国府台店(約540m・徒歩7分)
  • オリンピック市川店・TSUTAYA市川オリンピック店(約660m・徒歩9分)

案内図

現地案内図
アクセス図(注2)

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室内・設備

  • 【エクセレントウォータープラス】家で使用するすべての水道水を浄化するPOEシステム(Point of Entry)。飲料水だけでなくお風呂や洗面まで安全な水が使えます。(概念図)
  • 【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機「ミスティ」】(同仕様)
  • 【食器洗い乾燥機】たくさんのお皿を一度に洗える家事の強い味方。通常の手洗いと比べても節水効果が期待できます。(同仕様)
  • 【ガス温水床暖房】(同仕様)
  • 【多彩な機能を気軽に楽しむ「SENCE」】コンロ・グリルに豊富な調理機能と安全機能をプラス。スタイリッシュなデザイン性とお手入れのしやすさに磨きをかけた高機能ビルトインコンロを採用しました。(同仕様)
  • 【ブルモーション機能付スライド収納】出し入れしやすく、奥のものまで取り出しやすいスライド式。静かにスムーズに閉まるソフトクローズ仕様です。(一部タイプ除く・同仕様)
  • 【ホーローキッチンパネル】油汚れが染み込まないホーロー素材のキッチンパネルはお掃除が簡単。マグネット製品類も取り付けることができます。(同仕様)
  • 【浄水器一体型混合シャワー水栓】料理をしながら片手で簡単に操作ができる機能的な水栓。ホースを引き出すことにより使い勝手も向上します。(同仕様)
  • 【レンジフード】煙をパワフルに吸い込む整流板付。整流板は取り外し可能な高品位ホーロー製のため、丸洗いができお手入れラクラク。(同仕様)
  • 【人造大理石カウンタートップ】キズや汚れに強く、スキマや段差がないため、見た目も美しく、拭き掃除も簡単です。(同仕様)
  • 【吊戸収納】キッチンペーパーやラップ類用のホルダーを搭載。さらに、調理器具を掛けることができるのでスマートに整理整頓できます。(同仕様)
  • 【シンク前包丁差し】シンク前に包丁差しを設置。お子様が不用意に触れることを防ぐチャイルドロック付き。取り外して水洗いができます。(同仕様)
  • 【保温浴槽(専用組フタ付)】発泡ポリエチレン断熱材で断熱し、5.5時間たっても温度低下は約2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。(概念図)
  • 【新3Wayワンストップシャワーヘッド】シャワーヘッド内に渦を発生させ、低流量ながら広がりのある柔らかな浴び心地を実現。手元のスイッチで止水でき節水効果もアップ。(同仕様)
  • 【ヘアキャッチャー】凹凸の少ないシンプルな形状。髪の毛やゴミが掴みやすく捨てやすい、清掃性がアップしたヘアキャッチャーです。
  • 【オートバス】お湯はりや追い焚きもワンタッチ。ガスや水などの使用量を表示して節約を促す「エネルック機能」を備えています。(同仕様)
  • 【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。(同仕様)
  • 【バイザーカウンター】奥行き最小限設計&壁付設置の水栓で洗い場の有効奥行きを広く確保。広く洗い場を使えて、お掃除もしやすくなりました。(同仕様)
  • 【カウンター一体成形洗面ボウル】天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。
  • 【三面鏡タイプミラーキャビネット】三面鏡の裏には、コスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。(同仕様)
  • 【チャイルドミラー】子どもにも見やすい高さを考慮したチャイルドミラーを設置。歯磨きや洗顔もひとりでトライしやすい仕様です。(同仕様)
  • 【下部キャビネット】洗面台下は、豊富な収納空間を備えたキャビネットを設置しています。(同仕様)
  • 【フロントポケット(小物入れ)】下部収納の引き出しにメイク道具をすっきりしまえる専用スペースを確保しています。(同仕様)
  • 【手洗いカウンター付シャワートイレ(タンクレス)】タンクを無くしたすっきり形状で、お掃除も簡単。掃除の際にも便利なカウンター付の手洗い水栓も設置。(同仕様)

建物・施設

  • 【エントランス】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランスホール】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【敷地配置図・1階平面図】
  • 【2~8階平面図】(概念図)
  • 【ラクセスキー】キーを鞄やポケットに入れておけば、共用エントランスのオートロックを自動解錠。手荷物が多い時も楽に入館できます。(概念図)
  • 【24時間ごみ捨て可能】(概念図)
  • 【宅配ボックス】(同仕様)
  • 【ペット同居可能】(※飼えるペットの種類・数は管理規約に準じます。写真は飼えるペットの一例です。)(参考写真)
  • 【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、杭長約27.6~28.1mの現場造成コンクリート杭9本を、支持層として法的に信頼できる細砂層及び砂質泥岩層に埋込む工法を採用しています。(概念図)
  • 【遮音性に配慮した壁構造】住戸間の戸境壁(一部乾式遮音壁除く)は約180mm~200mm、外壁は約150mm~250mmを確保。外部の騒音や隣戸間の生活音漏れを抑制します。(概念図)
  • 【二重床・二重天井構造】床板や天井との間に空間を設定。配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。(概念図)
  • 【構造計算書に基づく十分な鉄筋量】構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約41mm、梁も最大約35mmとし、長く安全に住めます。(概念図)
  • 【耐久性を高めるダブル配筋】外壁部をはじめ、住戸間を隔てる戸境壁にもダブル配筋を採用。優れた耐久力を誇り、乾燥収縮のひび割れも抑止します。(概念図)
  • 【耐久性に優れた構造躯体】建物の主要構造部材(杭を除く)には1m2あたり最大約4800トンの圧縮にも耐える耐久性の高いコンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3※」を取得しています。(概念図)
    ※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代(おおむね75~90年)まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。
  • 【地震時にも安心な対震ドア枠】地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。(概念図)
  • 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。優れた耐久力を維持します。(概念図)
  • 【住宅性能評価】国土交通大臣に登録する第三者機関が設計段階の建物の品質・性能を評価する「設計住宅性能評価書」を全戸取得済。竣工段階と旬竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照

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エクセレントシティ市川マスタリー 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/<エクセレントシティ市川マスタリー>ゲストサロン
※申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 3298万円~6548万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 35.14m2~71.22m2
その他面積 バルコニー面積:8.31m2~17.18m2、サービスバルコニー面積:2.62m2~5.25m2、ポーチ:6.48m2、アルコーブ面積:1.57m2
販売戸数 4戸 総戸数 46戸
完成時期 2021年6月末予定 入居時期 2021年7月末予定
管理費 1万190円~1万8290円/月(インターネット料金含む) 管理準備金 2万1080円~2万9180円(一括払い)
修繕積立金 3000円~6100円/月 修繕積立基金 29万9000円~60万6000円(一括払い)
その他諸費用 浄水器フィルター使用料:990円/月、浄水装置登録費用:1万1880円/一括
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 エクセレントシティ市川マスタリー
物件種別 マンション
住所 千葉県市川市市川2-3009-1他(地番)
交通 (1)JR総武線・総武快速線「市川」駅より徒歩8分
(2)京成本線「国府台」駅より徒歩7分
総戸数 46戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 近隣商業 1種住居 敷地面積 997.88m2
建築面積 304.96m2 建築延床面積 3271.3m2
駐車場 敷地内19台(料金1万3000円~1万8000円/月、平置(小型用4台含む)) 自転車置場 92台収容(料金100円~200円/月)(2段式60台(上段30台、下段30台)、スライド式32台)
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H31普及協会00213号(令和2年2月27日付)
問い合わせ先
<エクセレントシティ市川マスタリー>ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0120-277-046資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る
本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー
情報更新日 2021/06/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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市川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 110所 (うち0歳児保育を実施している保育所:106所)
保育所入所待機児童数 64人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,670円/月 96,564円/月 111,902円/月 135,016円/月 173,683円/月 251,236円/月
5万円 74,953円/月 86,211円/月 101,903円/月 125,365円/月 164,372円/月 242,257円/月
10万円 64,237円/月 75,857円/月 91,905円/月 115,714円/月 155,061円/月 233,278円/月
15万円 53,521円/月 65,503円/月 81,906円/月 106,063円/月 145,750円/月 224,299円/月
20万円 ローン不可 55,150円/月 71,908円/月 96,412円/月 136,439円/月 215,320円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,910円/月 86,761円/月 127,128円/月 206,340円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,110円/月 117,817円/月 197,361円/月
支払い利息合計 8,033,530円~ 6,820,000円~ 5,629,150円~ 4,460,840円~ 3,311,050円~ 2,186,980円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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