プレシス市川妙典(千葉県市川市富浜3丁目1-3他(地番)、千葉県市川市富浜3丁目1-5(住居表示) 妙典駅 一建設) 物件詳細

プレシス市川妙典

住所 千葉県市川市富浜3丁目1-3他(地番)
交通 東京メトロ東西線「妙典」歩6分
価格 3790万円~4790万円

3LDK3700万円台より(第2期(1次・8次・10次・11次))。来場予約受付中(予約制)!大手町へ直通(注1)。座って楽々通勤できる東西線始発駅(注2)「妙典」よりフラットアプローチ徒歩6分。全戸南東向。地震に強い耐震等級2。建物内モデルルームオープン中!

情報の見方

プレシス市川妙典
エントランス
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~7:00PM 土日祝10:00AM~7:00PM
場所/「プレシス市川妙典」建物内モデルルーム
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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物件の特徴

駅までフラットアプローチで徒歩6分。角地を活かした全戸南東向きの開放感

<プレシス市川妙典>は、東京メトロ東西線始発駅(※3)の「妙典」駅より高低差の少ない歩きやすいフラットアプローチを歩くこと6分、モダンなファサードデザインや、角地を活かした全戸南東向きの開放感あふれるプランニングで誕生します。良好な住環境の「第一種住居地域」等に属する現地は、隣地との距離が広く保たれた3方へ開かれた敷地に、安全に配慮された歩車分離設計、暮らしに潤いを与える四季を彩る植栽計画など、人と自然が共生できる快適なランドスケープデザイン、スマートでハイセンスな暮らしをかなえます。

  • エントランスホール完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 敷地配置図

日本橋へ20分、銀座へ23分、始発便も多く座って通勤。湾岸エリアへ軽快なカーアクセス

徒歩6分の東京メトロ東西線「妙典」駅から「日本橋」駅へ20分、「銀座」駅へ23分と都心へスマートにアクセスできます。通勤時の朝7時台~8時台には、始発が10本(※3)出発しており、座って通勤もでき、ビジネスからプライベートまで日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。また湾岸エリアへ気軽にアクセスできる軽快なカーアクセスも魅力です。「千鳥町IC」(約2.7km)が身近で、湾岸エリアや横浜方面など、軽快なカーアクセスを実現し、各エリアのレジャースポットへ気軽に足を運べます。さらに富浜(妙典駅)から羽田空港へダイレクトにアクセスできるリムジンバスが乗り入れており、国内外へ軽快にアクセスも可能です。

  • 現地周辺空撮(※1)
  • 電車アクセス図
  • カーアクセス図

ショッピング・公共・教育施設・自然環境など、利便と潤いが整うコンパクトシティ

東京メトロ東西線「妙典」駅・「行徳」駅周辺には、大型ショッピングセンター「イオン市川妙典店」をはじめ、「イオンシネマ市川妙典」(約670m)、「M’avみょうでん」(約680m)や「妙典センタービル」(約700m)などの大型商業施設が多彩にあります。その他、スポーツ施設、金融機関、医療施設など、暮らしをサポートする豊富な生活利便施設と、潤いの自然環境を享受できるコンパクトシティに<プレシス市川妙典>は誕生します(※2)。

  • イオン市川妙典店(徒歩10分・約750m)
  • 塩焼中央公園(徒歩10分・約800m)
  • オリンピック(徒歩5分・約400m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC
      専有面積
      52.91m2
      バルコニー面積
      8.43m2
      価格
      4650万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      57.3m2
      バルコニー面積
      8.43m2
      価格
      4790万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      57.3m2
      バルコニー面積
      8.43m2
      価格
      3790万円・4790万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      57.3m2
      バルコニー面積
      8.43m2
      価格
      4780万円

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地図千葉県市川市富浜3丁目1-3他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 駅前には映画館併設のイオン市川妙典店を中心に大型商業施設が揃い、都心にでかけなくても暮らしが充実します。(イオン市川妙典店/約750m・徒歩10分)※徒歩の所要時間は、現地から地図上の概測距離で80mを1分として算出し端数は切り上げております。
  • 始発駅「妙典」より大手町21分、東京22分。座って楽々通勤できます。(大手町駅前)※196本中14本が始発駅となります。(2019年3月現在)
  • 夏には花火大会も行われる江戸川河川敷が徒歩圏。暮らしに潤いをもたらします。(江戸川河川敷緑地/約1600m・徒歩20分)
  • 東京外環道市川南インターも開業し、カーアクセスは益々便利に。休日のレジャーも気軽に楽しめます。(市川南IC/約2.5km)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン市川本塩店(約110m・徒歩2分)
  • ■ペットシティ(約60m・徒歩1分)
  • ■ファミリーマート妙典駅西口店(約350m・徒歩5分)
  • ■行徳中央公園(約150m・徒歩2分)
  • ■オリンピック行徳店(約400m・徒歩5分)
  • ■キッド・ステイ妙典保育園(約160m・徒歩2分)
  • ■西友行徳店(約750m・徒歩10分)
  • ■市立第七中学校(約550m・徒歩7分)
  • ■業務スーパー行徳店(約900m・徒歩12分)
  • ■市立行徳小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■京葉銀行行徳支店(約180m・徒歩3分)
  • ■竜崎病院(約140m・徒歩2分)
  • ■市川富浜郵便局(約220m・徒歩3分)
  • ■みょうでんfamily歯科(約650m・徒歩9分)

プレシス市川妙典 第2期(1次・8次・10次・11次) 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~7:00PM 土日祝10:00AM~7:00PM
場所/「プレシス市川妙典」建物内モデルルーム
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 3790万円~4790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 52.91m2・57.3m2
その他面積 バルコニー面積:8.43m2
販売戸数 5戸 総戸数 28戸
完成時期 2020年7月21日(竣工済み) 入居時期 即入居可(各種手続き完了後の入居となります)
管理費 1万7980円・1万9350円/月 管理準備金 1万7980円・1万9350円(一括払い)
修繕積立金 4760円・5160円/月 修繕積立基金 28万5600円・30万9600円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

次回更新予定日:2021/1/22

第二種高度地区、市川市景観計画区域、日影規制 4h-2.5h/4.0m、法22条指定区域、下水道処理区域

プレシス市川妙典 第2期14次 物件概要

販売スケジュール 1月9日(土)より先着順申込受付開始
時間/平日11:00AM~7:00PM 土日祝10:00AM~7:00PM
場所/「プレシス市川妙典」建物内モデルルーム
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 5080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 57.3m2
その他面積 バルコニー面積:8.43m2
販売戸数 1戸 総戸数 28戸
完成時期 2020年7月21日(竣工済み) 入居時期 即入居可(各種手続き完了後の入居となります)
管理費 1万9350円/月 管理準備金 1万9350円(一括払い)
修繕積立金 5160円/月 修繕積立基金 30万9600円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

次回更新予定日:2021/1/22

第二種高度地区、市川市景観計画区域、日影規制 4h-2.5h/4.0m、法22条指定区域、下水道処理区域

物件共通情報

マンション名 プレシス市川妙典
物件種別 マンション
住所 千葉県市川市富浜3丁目1-3他(地番)
交通 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩6分
総戸数 28戸 構造・階建て RC5階建(壁式)
用途地域 1種住居 敷地面積 822.43m2
建築面積 455.65m2 建築延床面積 1761.16m2
駐車場 敷地内8台(料金1万円~1万5000円/月、総台数14台、機械式14台) 自転車置場 30台収容(料金300円・400円/月)※敷地内(2段式 上段 10台、下段 20台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第CIK-18A-010255号(平成31年4月12日付)
問い合わせ先
「プレシス市川妙典」建物内モデルルーム
【通話料無料】TEL:0800-831-3670資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~7:00PM 土日祝10:00AM~7:00PM
定休日:毎週火曜日、水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(9)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
<販売提携(代理)>
東京都知事(2)第095749号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレシャスホームズ株式会社プレシャスホームズのその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝4-2-11 アクティ21ビル5階
施工会社 今井産業(株) 東京支店 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2021/01/13 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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市川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。
出産祝い なし
公立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 110所 (うち0歳児保育を実施している保育所:106所)
保育所入所待機児童数 64人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,734円/月 113,544円/月 131,579円/月 158,757円/月 204,224円/月 295,414円/月
5万円 90,018円/月 103,190円/月 121,580円/月 149,106円/月 194,913円/月 286,434円/月
10万円 79,301円/月 92,837円/月 111,582円/月 139,455円/月 185,602円/月 277,455円/月
15万円 68,585円/月 82,483円/月 101,583円/月 129,804円/月 176,291円/月 268,476円/月
20万円 57,868円/月 72,130円/月 91,585円/月 120,153円/月 166,979円/月 259,497円/月
25万円 ローン不可 61,776円/月 81,587円/月 110,502円/月 157,668円/月 250,518円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 71,588円/月 100,851円/月 148,357円/月 241,539円/月
支払い利息合計 9,450,840円~ 8,021,860円~ 6,619,750円~ 5,238,680円~ 3,888,250円~ 2,568,340円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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