プレシス市川妙典
3LDK3700万円台より（第2期（1次・8次・10次・11次））。来場予約受付中(予約制)！大手町へ直通(注1)。座って楽々通勤できる東西線始発駅(注2)「妙典」よりフラットアプローチ徒歩6分。全戸南東向。地震に強い耐震等級2。建物内モデルルームオープン中！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中！ |
<プレシス市川妙典>は、東京メトロ東西線始発駅(※3)の「妙典」駅より高低差の少ない歩きやすいフラットアプローチを歩くこと6分、モダンなファサードデザインや、角地を活かした全戸南東向きの開放感あふれるプランニングで誕生します。良好な住環境の「第一種住居地域」等に属する現地は、隣地との距離が広く保たれた3方へ開かれた敷地に、安全に配慮された歩車分離設計、暮らしに潤いを与える四季を彩る植栽計画など、人と自然が共生できる快適なランドスケープデザイン、スマートでハイセンスな暮らしをかなえます。
徒歩6分の東京メトロ東西線「妙典」駅から「日本橋」駅へ20分、「銀座」駅へ23分と都心へスマートにアクセスできます。通勤時の朝7時台～8時台には、始発が10本(※3)出発しており、座って通勤もでき、ビジネスからプライベートまで日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。また湾岸エリアへ気軽にアクセスできる軽快なカーアクセスも魅力です。「千鳥町IC」(約2.7km)が身近で、湾岸エリアや横浜方面など、軽快なカーアクセスを実現し、各エリアのレジャースポットへ気軽に足を運べます。さらに富浜(妙典駅)から羽田空港へダイレクトにアクセスできるリムジンバスが乗り入れており、国内外へ軽快にアクセスも可能です。
東京メトロ東西線「妙典」駅・「行徳」駅周辺には、大型ショッピングセンター「イオン市川妙典店」をはじめ、「イオンシネマ市川妙典」(約670m)、「M’avみょうでん」(約680m)や「妙典センタービル」(約700m)などの大型商業施設が多彩にあります。その他、スポーツ施設、金融機関、医療施設など、暮らしをサポートする豊富な生活利便施設と、潤いの自然環境を享受できるコンパクトシティに<プレシス市川妙典>は誕生します(※2)。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～7：00PM 土日祝10：00AM～7：00PM 場所／「プレシス市川妙典」建物内モデルルーム ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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| 価格 | 3790万円～4790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.91m2・57.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.43m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2020年7月21日（竣工済み） | 入居時期 | 即入居可（各種手続き完了後の入居となります） |
| 管理費 | 1万7980円・1万9350円／月 | 管理準備金 | 1万7980円・1万9350円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4760円・5160円／月 | 修繕積立基金 | 28万5600円・30万9600円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。 詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 次回更新予定日：2021/1/22 第二種高度地区、市川市景観計画区域、日影規制 4h-2.5h/4.0m、法22条指定区域、下水道処理区域 |
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| 販売スケジュール | 1月9日（土）より先着順申込受付開始 時間／平日11：00AM～7：00PM 土日祝10：00AM～7：00PM 場所／「プレシス市川妙典」建物内モデルルーム ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5080万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.43m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 28戸 |
| 完成時期 | 2020年7月21日（竣工済み） | 入居時期 | 即入居可（各種手続き完了後の入居となります） |
| 管理費 | 1万9350円／月 | 管理準備金 | 1万9350円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5160円／月 | 修繕積立基金 | 30万9600円（一括払い） |
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。 詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。 次回更新予定日：2021/1/22 第二種高度地区、市川市景観計画区域、日影規制 4h-2.5h/4.0m、法22条指定区域、下水道処理区域 |
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| マンション名 | プレシス市川妙典 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県市川市富浜３丁目1-3他（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩6分 | ||
| 総戸数 | 28戸 | 構造・階建て | RC5階建（壁式） |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 822.43m2 |
| 建築面積 | 455.65m2 | 建築延床面積 | 1761.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金1万円～1万5000円／月、総台数14台、機械式14台） | 自転車置場 | 30台収容（料金300円・400円／月）※敷地内（2段式 上段 10台、下段 20台） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第CIK-18A-010255号（平成31年4月12日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 今井産業(株) 東京支店 | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 2021/01/13 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 110所 （うち0歳児保育を実施している保育所：106所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 64人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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