サンクレイドル浦安III(千葉県市川市新井1-514-4(地番) 浦安駅 アーネストワン) 物件詳細

サンクレイドル浦安III

住所 千葉県市川市新井1-514-4(地番)
交通 東京メトロ東西線「浦安」歩13分 東京メトロ東西線「南行徳」歩15分
価格 3300万円台~4400万円台

3LDK 角住戸 3300万円台より(予定)。3LDK 南向き 3600万円台より(予定)。南向き中心(102戸中66戸)全102邸/ねむのき公園隣接(徒歩1分/約30m)/スーパー・K-fresh近接(徒歩2分/約130m)/キッズルーム設置。13年ぶりのビッグプロジェクト(浦安駅最寄り・100戸超)となる「サンクレイドル浦安III」誕生。資料請求受付中!

情報の見方

サンクレイドル浦安III
外観完成予想図
販売スケジュール

2020年3月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

浦安駅前にてマンションギャラリー公開中(予約優先制)■資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • エントランスホール完成予想図
  • Fタイプ8階相当からの眺望(2018年12月撮影の現地眺望写真に、Fタイプ(バルコニー)完成予想図を一部CG処理しており、実際とは多少異なります)
  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】
  • リビング・ダイニング・キッチン

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      EI
      間取り
      2LDK+S+3WIC+FC+SC
      専有面積
      65.26m2
      バルコニー面積
      10.19m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      EI
      間取り
      2LDK+S+3WIC+FC+SC
      専有面積
      65.26m2
      バルコニー面積
      10.19m2
      価格
      4248万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      65.26m2
      バルコニー面積
      9.09m2
      価格
      4448万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC+SC
      専有面積
      61.83m2
      バルコニー面積
      9.72m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+2WIC+FC
      専有面積
      64.12m2
      バルコニー面積
      10.08m2
      価格
      4438万円
    • タイプ
      Dr
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      64.12m2
      バルコニー面積
      12.78m2
      価格
      4888万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      66.41m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      4428万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC+押入CL+FC+SC
      専有面積
      70.99m2
      バルコニー面積
      11.09m2
      価格
      4998万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+押入CL
      専有面積
      62.06m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      3598万円
    • タイプ
      Ig
      間取り
      3LDK+押入CL
      専有面積
      62.06m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      66.34m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      66.34m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      4098万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      64.2m2
      バルコニー面積
      10.73m2
      価格
      3898万円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+2WIC+FC+SC
      専有面積
      64.2m2
      バルコニー面積
      15.22m2
      価格
      4148万円

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地図千葉県市川市新井1-514-4(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

周辺環境

  • 新井小学校(徒歩2分/約130m)
  • K-fresh(徒歩2分/約130m)
  • 東京ベイ・浦安市川医療センター(徒歩4分/約270m)
  • 当代島児童公園(徒歩9分/約680m)
  • 東京メトロ東西線「浦安」駅(徒歩13分/約1040m)
  • ワイズマート浦安本店(徒歩12分/約950m)
  • 西友浦安店(徒歩15分/約1130m)
  • 現地周辺写真
    ※航空写真(2019年2月撮影)は、一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また現地、「浦安」駅及び「大手町」駅の位置を表現した光は、建物の階数・規模を表すものではありません。

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■くすりの福太郎浦安店(徒歩6分/約420m)
  • ■エコス市川島尻店(徒歩8分/約630m)
  • ■TSUTAYA南行徳店(徒歩11分/約860m)
  • ■当代島公民館(徒歩7分/約490m)
  • ■浦安市立図書館 当代島分館(徒歩7分/約490m)
  • ■南行徳市民センター(徒歩14分/約1070m)
  • ■相之川慶信会医院(徒歩10分/約790m)
  • ■浦安駅前クリニック(内科)(徒歩13分/約990m)
  • ■ねむの木公園(徒歩1分/約30m)
  • ■広尾公園(徒歩8分/約640m)
  • ■スポーツクラブルネサンス浦安(徒歩9分/約690m)
  • ■南行徳公園(徒歩15分/約1180m)

室内・設備

  • 【リビング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【Fタイプバルコニー完成予想CG】
    眺望は、Fタイプ8階相当からの眺望(一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります)。眺望・景観は各階、各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い現在の眺望・景観が将来にわたって保証されるものではありません。
  • 【バルコニー】
  • 【玄関・廊下】
  • 【マスターベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】

  • 【ウォークインクローク】
    (一部タイプ除く)
  • 【ファミリークローク】
    (一部タイプ除く)
  • 【キッチン】
    納得の機能性、満喫のクオリティ。
  • 【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
    家事効率を上げる、ビルトイン食器洗浄乾燥機を全戸に標準装備しております。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】
    浄水器内蔵のすっきりデザインシャワーヘッドを引き出して使えるので、広いシンクもラクラクお掃除。
  • 【レンジフード】
    ガスレンジの上部に大型レンジフードを設置。料理の匂いが部屋にこもるのを防ぎます。
  • 【三口ガスコンロ】
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なホーロートップコンロ。グリル機能も付いております。
  • 【ミドルスペースの活用で使い勝手を高めたEシンク】
    上段にはまな板や網カゴを、中段には調理プレートや水切りを設置し、便利な作業スペースを実現。シンクの使い方が今まで以上に広がります。また、スプーンを落とした音なども静音仕様で低減できます。(概念図)
  • 【ブルモーション付スライド収納】
    大きい中華鍋やフライパンなど、調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。※巾木収納(フロアコンテナ)は有償となります。
  • 【浴室】
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。
  • 【スライドシャワーバー】
    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
  • 【ポップアップ水栓】
    ワンプッシュで浴槽排水口の開閉ができるポップアップ水栓を採用しています。
  • 【サーモスタット付混合水栓】
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。
  • 【洗面化粧室】
  • 【ボウル一体型カウンター】
  • 【三面鏡収納】
    三面鏡裏や洗面台の下部には豊富な収納スペースをご用意しました。
  • 【シャワートイレ】
    温水洗浄、暖房便座等の多機能を備えたシャワートイレを採用。清潔感と使い心地に配慮しました。
    ※以上掲載の室内・設備写真は棟外モデルルームGタイプ(メニューセレクト)を2019年5月に撮影したもので、家具・調度品・設計変更・オプションなどは販売価格に含まれておりません。(設計変更・オプションは、有償/申込期限有)

建物・施設

  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【敷地配置・1階平面概念図】
    A:メール一体型宅配ボックス
    B:敷地内駐車場
    C:各戸2台分の自転車置場
    D:ウォールスルーメールボックス
    E:バイク置場
    F:ペット足洗い場完備
    G:キッズルーム(集会室)併設
    敷地南側にメイン住棟を配置し、南向き住戸中心のランドプランとしています。1階の共用スペースには、キッズルームも併設。子育てに役立つ施設も充実しています。
  • 【24時間遠隔保安システム(ALSOK)】
    「サンクレイドル浦安Ⅲ」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。カメラによる遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。(同仕様・概念図)
  • 【カラーモニター付インターホン&オートロックシステム】
    エントランス来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。(概念図)
  • 【防犯カメラ(リース)】
    敷地内に24時間稼動の防犯カメラを9台設置(予定)。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。(同仕様)
  • 【防犯性に配慮したディンプルシリンダーキー】
    各住戸の玄関錠には、ピッキング防止に効果的なリバーシブルタイプのディンプルシリンダーキーを採用。(概念図・同仕様)
  • 【基礎構造】
    「サンクレイドル浦安Ⅲ」では、地中に31本の既製杭を打設し、建物を安定させ支えています。※本体のみ(概念図)
  • 【スラブ厚約200mm&二重床+二重天井】
    スラブ厚約200mm(一部除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、フローリング材の二重床構造です。(概念図)
  • 【断熱材】
    屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。※一部除く(概念図)
  • 【ダブル配筋を採用】
    コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。※一部除く(概念図)
  • 【断熱効果に配慮した外壁】
    外壁の厚さは約150mm(一部180mm)以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。(一部除く)(概念図)
  • 【耐震枠付玄関ドア】
    万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。(概念図)
  • 【複層ガラスのセミエアタイトサッシュ】
    専有部の窓には2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュにはT-2仕様のセミエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能と異なる場合があります。(概念図)
  • 【人感センサー連動照明】
    玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。(同仕様)
  • 【ペット足洗い場完備】
    お散歩帰りに便利なペット足洗い場を敷地内に設置しました。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約の制約があります。(掲載の写真は飼えるペットの一例です)
  • 【メール一体型宅配ボックス(リース)】
    不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。※非接触キー連動(同仕様)
  • 【ウォールスルーメールボックス】
    オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。(概念図)
  • 【敷地内駐車場】
    敷地内に57台分の駐車場を確保しました。※車の大きさには制限があります。※詳しくは係員にお尋ね下さい。(掲載の写真は駐車できる自動車の一例です)

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サンクレイドル浦安III 第3期 物件概要

販売スケジュール 2020年3月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3300万円台~4400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 61.83m2~66.34m2
その他面積 バルコニー面積:9.72m2~11.16m2、専用庭:24.07m2(使用料未定)、テラス:10.44m2(使用料無)
販売戸数 5戸 総戸数 102戸
完成時期 2020年9月下旬予定 入居時期 2020年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 <変更のお知らせ>
2月21日まで掲載の同物件広告において、第3期の販売予定時期を2020年2月下旬と表示していましたが、2020年3月下旬に変更となりました。

サンクレイドル浦安III 先着順申込受付住戸 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM 定休日:水曜日
申込場所/<サンクレイドル浦安III>マンションギャラリー
※申込の際には、申込金10万円、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、印鑑(認印)、2018年・2019年分の収入証明書類が必要です。
価格 3598万円~4998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台(3戸)
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 62.06m2~70.99m2
その他面積 バルコニー面積:9.09m2~15.22m2、ルーフバルコニー:38.7m2(使用料1940円/月)
販売戸数 10戸 総戸数 102戸
完成時期 2020年9月下旬予定 入居時期 2020年9月下旬予定
管理費 1万2228円~1万3878円/月 管理準備金 1万2228円~1万3878円(一括払い)
修繕積立金 6210円~7100円/月 修繕積立基金 33万5340円~38万3400円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 <変更のお知らせ>
2月21日まで掲載の同物件広告において、第3期の販売予定時期を2020年2月下旬と表示していましたが、2020年3月下旬に変更となりました。

物件共通情報

マンション名 サンクレイドル浦安III
物件種別 マンション
住所 千葉県市川市新井1-514-4(地番)
交通 (1)東京メトロ東西線「浦安」駅より徒歩13分
(2)東京メトロ東西線「南行徳」駅より徒歩15分
総戸数 102戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種住居 敷地面積 3386.57m2
建築面積 1143.98m2 建築延床面積 7553.98m2
駐車場 敷地内57台(料金1万3000円~1万6000円/月、内訳:機械式42台、平置14台、福祉車両優先1台) 自転車置場 214台収容(料金200円~400円/月)内訳:ラック式204台、来客用10台
バイク置場 10台収容(料金1000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:JCIA確認18第00670号(平成30年12月28日)
問い合わせ先
「サンクレイドル浦安III」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-4087資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6157 号 国土交通大臣許可(特-30)第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8031 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールドレジデンシャル株式会社ワールドレジデンシャルのその他のマンション情報を見る
〒105-0021 東京都港区東新橋2-14-1 NBFコモディオ汐留4階
施工会社 (株)浅川組 東京支店 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2020/03/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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実際に住んだことがある人に聞いた!浦安駅周辺の「街のクチコミ」

浦安駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
浦安 (10分以内) / 千葉県浦安市北栄3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
駅前に西友があり日用品、衣料品、食品、家具ひととおり揃う。食品売り場は24時間営業なので便利。近くにダイエーやワイズマートもあり選択肢が豊富。
不満ポイント車の便利さ
駅前周辺は道路が混雑していて、短距離移動でも時間がかかる。住宅街なのでコインパーキングが少ない。路地を通るので歩行者や自転車の飛び出しが多い。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
浦安 (10分以内) / 千葉県浦安市猫実4丁目
住んでいた期間
2010年~2011年まで
満足ポイント遊び・イベント
東京ディズニーリゾート、イクスピアリが車で10分程度なので、すぐに遊びに行く事が出来る。高い建物からなら毎日花火を見る事もできる。自転車でも行く事が出来るので最終バスを気にせずパークで遊んだり、映画のレイトショーを見る事もできる。
不満ポイント車の便利さ
千葉県のくせに土地が高いので、月極駐車場が高い。もともと漁師の街だったので道路が細くくねくねしているので走りずらい。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
浦安 (15分以内) / 千葉県浦安市猫実2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイントグルメ
駅周辺には様々なジャンルの飲食店があり、チェーン店からこだわりの個人経営店まで多数そろっています。 中華料理屋、イタリアン、居酒屋とジャンルも豊富です。 また、駅を出てすぐにある浦安魚市場では、漁師町ならではの新鮮な魚介を、一般客でも購入することができます。
不満ポイント車の便利さ
電車やバスが充実している反面、道幅が狭く交通量が多いこと、また駐車場が少なかったり駐車料金が高めなことから、車生活はそこまで便利ではありません。

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市川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。
出産祝い なし
公立保育所数 22所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
私立保育所数 99所 (うち0歳児保育を実施している保育所:96所)
保育所入所待機児童数 138人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:32園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 85,731円/月 96,633円/月 111,982円/月 135,112円/月 173,808円/月 251,416円/月
5万円 75,015円/月 86,280円/月 101,983円/月 125,461円/月 164,496円/月 242,437円/月
10万円 64,298円/月 75,926円/月 91,985円/月 115,810円/月 155,185円/月 233,457円/月
15万円 53,582円/月 65,572円/月 81,986円/月 106,159円/月 145,874円/月 224,478円/月
20万円 42,865円/月 55,219円/月 71,988円/月 96,509円/月 136,563円/月 215,499円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,990円/月 86,858円/月 127,252円/月 206,520円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,207円/月 117,941円/月 197,541円/月
支払い利息合計 8,049,580円~ 6,824,840円~ 5,633,150円~ 4,464,120円~ 3,313,370円~ 2,188,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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