エクセレントシティ市川妙典(千葉県市川市妙典3-623-3(地番) 妙典駅 新日本建設) 物件詳細

エクセレントシティ市川妙典

住所 千葉県市川市妙典3-623-3(地番)
交通 東京メトロ東西線「妙典」歩5分
価格 2818万円~6258万円

東京メトロ東西線始発駅「妙典」駅徒歩5分。東京駅15km圏内。日本橋駅19分・大手町駅21分。全30邸、心地よい光・風を享受できる角住戸率66%超(注1)。全居室に大型収納を設置。

情報の見方

エクセレントシティ市川妙典
【外観】
(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/エクセレントシティゲストサロン
※申込の際には、申込証拠金8万円、身分証明書(運転免許証、健康保険証)、印鑑、平成29年の収入証明が必要となります。

モデルルーム情報

■4/28(土)・29(日・祝)・30(月・振休) モデルルーム公開中時間/10:00AM~、2:00PM~

・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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妙典駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 50代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
妙典 (10分以内) / 千葉県市川市妙典4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
まず何と言っても妙典駅の新設に合わせてできたイオン市川妙典店があることで、衣食住のたいていのことがまかなえる。さらにほぼ接するほど近くにマツキヨ、ユニクロ、さらにコンビニと百均も数店。
不満ポイント遊び・イベント
個人的には不満は無いが、イオンの店舗建屋内にあるイオンシネマとゲーセンくらいしか無いのは、子どもには良くても大人にはいまいちか。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
妙典 (10分以内) / 千葉県市川市本塩
住んでいた期間
2012年~2013年まで
満足ポイントグルメ
ファミレスやファストフード店、居酒屋など様々な飲食店があり、外食するのに選択肢がたくさんあり助かりました。
不満ポイント電車・バス
東西線は終電が早いので、飲み会などがあって遅くなり終電を逃してしまった時等、総武線で本八幡まできてタクシーというルートになってしまうので少し不便でした。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
妙典 (10分以内) / 千葉県市川市妙典3丁目
住んでいた期間
2015年~2016年まで
満足ポイント電車・バス
千葉方面、東京方面のどちらにも行きやすく、近い。駅自体も比較的新しいので、メトロ、バスの乗り場も綺麗で分かりやすい。
不満ポイント買い物
あまりショッピングをする所はなかった。イオンモールとユニクロ、100円均一が駅の近くにあるくらいです。

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  • 【外観】
    (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランス】
    (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランスホール】
    (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【敷地】
    独立性と開放の贅を生む住戸プランニング。(敷地配置図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+S+2WIC
      専有面積
      54.27m2
      バルコニー面積
      9.36m2
      価格
      4698万円
    • タイプ
      Fg2
      間取り
      1LDK+WIC+SIC
      専有面積
      34.85m2
      バルコニー面積
      7.49m2
      価格
      2868万円

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地図千葉県市川市妙典3-623-3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • Seria妙典店(約170m/徒歩3分)
  • ユニクロ市川妙典店(約200m/徒歩3分)

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案内図

現地・ゲストサロン案内図
東京駅へ15km圏内。(距離圏図)
アクセス図
朝の通勤や深夜の帰宅も、ゆとりを感じるポジション。(交通シミュレーション図)

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室内・設備

  • 【人造大理石カウンタートップ(オプション(有償・申込期限有))】
    ※以下掲載の設備写真は全て(同仕様)。
  • 【浄水器一体型混合シャワー水栓】
  • 【静音ワイドシンク】
  • 【ホーローキチンパネル】
  • 【整流板付レンジフード】
  • 【食器洗い乾燥機】
    ※1LDKタイプ除く
  • 【ハイパーガラスコートトッププレート】
  • 【シンク前包丁差し】
  • 【マルチハンガー付き吊戸棚】
    ※1LDKタイプ・Ir・Jrタイプを除く
  • 【ソフトクローズ機能付スライド収納】
  • 【ガス温水式床暖房】
  • 【三面鏡タイプミラーキャビネット】
  • 【カウンター一体成形洗面ボウル】
  • 【チャイルドミラー】
  • 【リフトアップ式混合シャワー水栓】
  • 【お化粧ポケット】
  • 【ミストサウナ付浴室乾燥機】
  • 【オートバス】
  • 【ワイドミラー】
  • 【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】
  • 【カラリ床】
  • 【ハイブリッドエコロジーシステム搭載ウォシュレット一体型便器[NJ]】
  • 【手洗いカウンター】
  • 【スロップシンク】

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建物・施設

  • 【外観】
    (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランス】
    (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランスホール】
    (完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【敷地】
    独立性と開放の贅を生む住戸プランニング。(敷地配置図)
  • 【ALSOK24時間セキュリティ】
    (参考写真)
  • 【ハンズフリーカラーモニター付インターホン】
    (同仕様)
  • 【防犯カメラ】
    建物内やエレベーターなどの共用部には、防犯カメラを設置。(同仕様)
  • 【スイッチ式サムターン】
    スイッチを押し込まなければサムターンが回せないので、不正解錠防止になります。(同仕様)
  • 【こじ破り対策】
    鎌状にデッドボルトが噛み合っているため、こじ破りに優れた耐久力を発揮します。(同仕様)
  • 【建物を支える安心の杭構造】
    地盤調査に基づいて、杭長約23m~24m、杭径約1.0m~1.5mの場所打ちコンクリート杭(アースドリル拡頭工法<一部スレート杭>)17本を、支持層として法的に信頼出来る細砂層に埋め込む、国土交通大臣認定の杭基礎工法を採用しています。(概念図)
  • 【高耐久コンクリート】
    建物主要構造部のコンクリート耐久設計基準を、1m2あたり最大約3300トン(最小約3000トン)の圧縮にも耐えるコンクリートを採用。長期の高強度と耐久性が認められています。(概念図)
  • 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】
    コンクリートを劣化させる原因となる、内部の鉄筋の錆を防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保しています。さらにタイルを貼ることにより耐久性を向上させています(※一部箇所除く)。(概念図)
  • 【構造計算書に基づく十分な鉄筋量】
    構造計算書により鉄筋量を決めています。柱や梁は鉄筋直径最大約25mmとし、末永く安全に住めるよう考えられています。(概念図)
  • 【二重天井・二重床構造】
    天井をコンクリートスラブと仕上げ材の間に空気層を設けた二重天井構造とすることで、リフォームやメンテナンスが容易となる構造としました。(概念図)
  • 【小風量24時間換気システム】
    住戸内に空気の流れを作ることで、窓を開閉しなくても換気が可能。汚れた空気やニオイを排出し、各居室の給気口から外の新鮮な空気を取り込みます。(概念図)
  • 【耐久性を高めるダブル配筋】
    妻壁・戸境壁には、鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋を採用しました。(概念図)
  • 【地震時にも安心な対震ドア枠】
    地震時に避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じてしまう事故を防ぐため、玄関には揺れによる建物の歪みに対応し、万が一の際にも開閉できるように配慮した対震ドアを採用しています。(概念図)
  • 【遮音性に配慮した壁構造】
    住戸間の戸境壁は約180mm、外壁は約150mm~約180mmと充分なコンクリート厚を確保。外部からの騒音侵入はもちろん、隣戸間における生活音漏れに配慮し、遮音性に優れた居住空間をかなえています。(概念図)
  • 【耐震構造】
    建物自体の強さや強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊しない耐震強度を確保しています。(概念図)
  • 【住宅性能評価】
    国土交通大臣に登録する第三者機関によって設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価書」を全戸取得済。施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照
  • 【自社一貫システム】
    自社一貫システムだからこそ叶う、行き届いたサービス体制(概念図)
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    1階ゴミ置き場は24時間いつでもゴミ出しが可能。 (概念図)
  • 【ペット対応】
    大切な家族の一員であるペットが飼育可能です。(参考写真)
    ※写真は、飼えるペットの一例です。
    ※詳細は、お問い合わせください。

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市川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。
出産祝い なし 公立保育所数 22所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 72所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 70所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 576人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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エクセレントシティ市川妙典 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/エクセレントシティゲストサロン
※申込の際には、申込証拠金8万円、身分証明書(運転免許証、健康保険証)、印鑑、平成29年の収入証明が必要となります。
価格 2818万円~6258万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(2戸)
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 34.85m2~75.08m2
その他面積 バルコニー面積:5.96m2~15.94m2、テラス:7.49m2(使用料無)、ポーチ:3.02m2~8.27m2※オープンポーチ
販売戸数 9戸 総戸数 30戸
完成時期 2018年6月下旬予定 入居時期 2018年7月下旬予定
管理費 9600円~1万8900円/月 管理準備金 9600円~1万8900円(一括払い)
修繕積立金 2800円~6100円/月 修繕積立基金 29万7000円~63万9000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

マンション名 エクセレントシティ市川妙典
物件種別 マンション
住所 千葉県市川市妙典3-623-3(地番)
交通 東京メトロ東西線「妙典」駅より徒歩5分
総戸数 30戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 1種中高 敷地面積 931.55m2
建築面積 558.54m2 建築延床面積 2139.08m2
駐車場 敷地内15台(料金8000円~1万1000円/月、機械式昇降横行ピット式:地下2段、地上4段) 自転車置場 56台収容(料金100円・200円/月)(二段式ラック22台、スライドラック34台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29普及協会00099号(平成29年7月28日付)
問い合わせ先 エクセレントシティゲストサロン
TEL:0120-720-340通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:火・水曜(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー
情報更新日 2018/04/26 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,973円/月 79,998円/月 92,705円/月 111,854円/月 143,888円/月 208,136円/月
5万円 60,257円/月 69,645円/月 82,706円/月 102,203円/月 134,577円/月 199,157円/月
10万円 49,540円/月 59,291円/月 72,708円/月 92,552円/月 125,265円/月 190,178円/月
15万円 38,824円/月 48,938円/月 62,710円/月 82,901円/月 115,954円/月 181,199円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 52,711円/月 73,250円/月 106,643円/月 172,220円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 63,599円/月 97,332円/月 163,240円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,021円/月 154,261円/月
支払い利息合計 6,660,790円~ 5,647,180円~ 4,662,200円~ 3,695,800円~ 2,747,770円~ 1,814,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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