エクセレントシティ市川駅南(千葉県市川市市川南1-1602-1の一部他(地番) 市川駅 新日本建設) 物件詳細

エクセレントシティ市川駅南

住所 千葉県市川市市川南1-1602-1の一部他(地番)
交通 JR総武線「市川」歩4分
価格 3778万円~4688万円

JR総武線・総武線快速「市川」駅徒歩4分。2LDKタイプ南向・専用庭付/3700万円台~。全40戸・全22バリエーション・収納充実。資料請求・来場予約受付中

情報の見方

エクセレントシティ市川駅南
【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/エクセレントシティゲストサロン
※申込の際には、申込証拠金8万円、身分証明書、健康保険証、印鑑、平成29年分の収入証明書が必要となります。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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実際に住んだことがある人に聞いた!市川駅周辺の「街のクチコミ」

市川駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
市川 (60分以上) / 千葉県市川市市川3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
約1.5km圏内に有名な大学・高校等があり、そこから市川駅までバスが通っているので、若い人が多く利用する駅です。一方で昔から住んでいる方も非常に多い地域です。そのため、駅ビルに入っている店も若い方向けから高齢の方向けまで、バラエティーに富んでいます。駅の外にも駅ビル内にもスーパーがあるので、駅からの帰りに買い物を済ますことができます。大変便利です。
不満ポイント遊び・イベント
県下一の文教地区ということもあり、娯楽施設は少ないかもしれません。カラオケ店・パチンコ店は一応二つずつありますが、ボーリングなどのレジャー施設は隣の本八幡駅周辺の方が充実しています。映画館も、最寄りの京成市川真間駅から3駅離れたTOHOシネマズまで行かないとありません。その分、落ち着いた街ということではありますが……。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
市川 (10分以内) / 千葉県市川市真間2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント遊び・イベント
夏の花火大会はとても良いですね。ここらへんでは一番規模がでかいとお舞います。その他歴史があるイベントは多いですね。
不満ポイント遊び・イベント
ここは遊ぶところは少ないと感じます。ほぼ都内にまで遊びに出掛けていますね。主に夜の遊びになりますが。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
市川 (10分以内) / 千葉県市川市市川3丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント医療・介護
駅前で開業しているクリニックが多くあり、病院をはしごしなければいけない日は移動が便利です。大きめのクリニックもあり、何かあった時は安心です。
不満ポイント治安
駅前に若者の集まる繁華街があり、深夜まで人が騒ぐ声が聞こえ寝れない日もあります。トラブルもありパトカーが止まっている日もあります。

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  • 【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランス】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【映像と音声で来訪者を確認、カメラ付オートロックシステム】
    (概念図)
  • 【ハンズフリーシステム「ラクセス」】
    手荷物が多いときもスムーズ&スピーディにドアをオープン。共用エントランスでハンズフリー解錠を実現する「Raccessキー」。(概念図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Qg
      間取り
      1LDK+S+WIC
      専有面積
      58.87m2
      バルコニー面積
      6.38m2
      価格
      3778万円
    • タイプ
      H
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      65.22m2
      バルコニー面積
      7.4m2
      価格
      4688万円

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地図千葉県市川市市川南1-1602-1の一部他(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • Shapo市川(約300m・徒歩4分)
  • 市川駅南口商店会(約140m・徒歩2分)
  • ダイエー市川店・イオンフードスタイル(約630m・徒歩8分)
  • オリンピック市川店・TSUTAYAオリンピック市川店(約720m・徒歩9分)

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案内図

現地・ゲストサロン案内図
アクセス図

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室内・設備

  • 【Living Dining】
    (注1)
  • 【Living Dining】
  • 【Dining】
  • 【Room】
  • 【Master Bedroom】
  • 【Bedroom】
  • 【Balcony】
  • 【Kitchen】
  • 【食器洗い乾燥機】(同仕様)
  • 【Powder Room】
  • 【Bathroom】
  • 【ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機】(同仕様)
  • 【手洗いカウンター付タンクレストイレ】(同仕様)
  • 【ガス温水式床暖房】(同仕様)

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建物・施設

  • 【外観】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【エントランス】(完成予想図 ※図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。)
  • 【映像と音声で来訪者を確認、カメラ付オートロックシステム】
    (概念図)
  • 【ハンズフリーシステム「ラクセス」】
    手荷物が多いときもスムーズ&スピーディにドアをオープン。共用エントランスでハンズフリー解錠を実現する「Raccessキー」。(概念図)
  • 【24時間体制のセキュリティシステム】
    住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携により、24時間・365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーター(保守会社に信号等が入ります)など共用部の異常発生時など、万一の緊急事態の際は管制センターへ自動通報。緊急出勤などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。(概念図)
  • 【耐震構造】
    柱・梁・壁の強度を高めて地震の揺れに抵抗する耐震構造。極めて稀に発生する大地震でも建物の倒壊・崩壊しない強度を確保しました。(概念図)
  • 【建物を支える堅牢な杭構造】
    地盤調査に基づいて、杭長約7~8mの既製コンクリート杭47本を、支持層として法的に信頼できる細砂層に埋込む工法を採用しています。(概念図)
  • 【遮音性に配慮した壁構造】
    住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確保。外部の騒音侵入や隣戸間の生活音漏れを抑制します。(概念図)
  • 【リフォーム・メンテナンスに優れた二重天井・二重床構造】
    床板や天井との間に空間を設定。配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。(概念図)
  • 【構造計算書に基づく十分な鉄筋量】
    構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径約25mm、梁も最大約29mmとし、末永く安心に生活できます。(概念図)
  • 【耐久性を高めるダブル配筋】
    外壁部をはじめ、住戸間を隔てる戸境壁にもダブル配筋を採用。優れた耐久力を誇り、乾燥収縮のひび割れも抑止します。(概念図)
  • 【耐久性に優れた構造躯体】
    建物の主要構造部材(杭を除く)には1m2あたり最大約3000トンの圧縮にも耐える耐久性の高いコンクリートを採用。住宅性能評価における「劣化対策等級3」(※)を取得しています。
    ※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代(おおむね75~90年)まで、構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている建築物。
  • 【地震時にも安心な対震ドア枠】
    地震によるドア枠の歪みに対応する対震ドア枠は、避難経路が遮断され、逃げ遅れが生じる危険性を抑制します。(概念図)
  • 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】
    鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。末永く優れた耐久力を維持します。(概念図)
  • 【住宅性能評価】
    国土交通大臣に登録する第三者機関が建物の品質・性能を評価する「設計住宅性能評価書」を全戸取得済。「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」を参照

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市川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。
出産祝い なし 公立保育所数 22所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 72所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 70所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 576人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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エクセレントシティ市川駅南 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/エクセレントシティゲストサロン
※申込の際には、申込証拠金8万円、身分証明書、健康保険証、印鑑、平成29年分の収入証明書が必要となります。
価格 3778万円~4688万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)~2LDK間取り・価格 専有面積 57.92m2~65.22m2
その他面積 バルコニー面積:7.4m2、専用庭:4.53m2~7.42m2(使用料無)、テラス:6.38m2~13.08m2(使用料無)、室外機置場面積:2.1m2
販売戸数 3戸 総戸数 40戸
完成時期 2018年10月末予定 入居時期 2018年11月末予定
管理費 1万1600円~1万2900円/月 管理準備金 1万1600円~1万2900円(一括払い)
修繕積立金 4700円~5300円/月 修繕積立基金 46万4000円~52万2000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

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物件共通情報

マンション名 エクセレントシティ市川駅南
物件種別 マンション
住所 千葉県市川市市川南1-1602-1の一部他(地番)
交通 JR総武線・総武線快速「市川」駅より徒歩4分
総戸数 40戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種住居 敷地面積 1364.28m2
建築面積 749.89m2 建築延床面積 2862.27m2
駐車場 敷地内21台(料金1万6000円~1万9000円/月、機械式) 自転車置場 81台収容(料金100円・200円/月)(2段式28台、スライド式53台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H29普及協会00131号(平成29年9月4日付)、第H29普及協会01131号(平成29年12月26日付)
問い合わせ先 <エクセレントシティ市川駅南>ゲストサロン
TEL:0120-581-151通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第6222 号 国土交通大臣許可(特-29)第7074号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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本社/〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)新日本コミュニティー
情報更新日 2018/05/16 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,367円/月 113,130円/月 131,099円/月 158,178円/月 203,479円/月 294,336円/月
5万円 89,650円/月 102,776円/月 121,100円/月 148,527円/月 194,168円/月 285,357円/月
10万円 78,934円/月 92,423円/月 111,102円/月 138,876円/月 184,857円/月 276,378円/月
15万円 68,217円/月 82,069円/月 101,103円/月 129,225円/月 175,546円/月 267,399円/月
20万円 57,501円/月 71,715円/月 91,105円/月 119,574円/月 166,234円/月 258,419円/月
25万円 ローン不可 61,362円/月 81,107円/月 109,923円/月 156,923円/月 249,440円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 71,108円/月 100,272円/月 147,612円/月 240,461円/月
支払い利息合計 9,416,700円~ 7,992,820円~ 6,595,750円~ 5,219,720円~ 3,874,150円~ 2,558,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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