ザ・パークハウス 南行徳レジデンス(千葉県市川市福栄3-19-3(地番) 南行徳駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 南行徳レジデンス

住所 千葉県市川市福栄3-19-3(地番)
交通 東京メトロ東西線「南行徳」歩11分
価格 4138万円~4958万円

【南向き70m2台 3LDK・4138万円~/100万円相当家具付きモデルルーム・南向き75m2 3LDK・4448万円】開放感に満ちた全88邸。ショッピングも公園も教育も近くて豊富。子育て家族に嬉しい環境 。大手町駅17分、日本橋駅15分、18路線(※4)に乗り換え可能なマルチアクセス

情報の見方

ザ・パークハウス 南行徳レジデンス
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
場所/<ザ・パークハウス 南行徳レジデンス>現地販売センター
※申込の際はお申込金10万円、ご印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、平成27年・28年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)をお持ちください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム見学会開催中(予約制)<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

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  • エントランス完成予想CG(※1)
  • 【一戸建てが多い住居系エリアに建つ、南向き住戸中心】
    現地は幹線道路から奥まり、低層の建物が多い落ち着いた場所。さらに、周辺には学校も多く、静けさと穏やかさが子育てにもうれしい環境です。(立地断面イラスト/図面を基に描き起こした外観と周辺の街並みを簡略化して描き起こしたもので、実際とは多少異なります。眺望等は将来的に保証されるものではありません)
  • 【豊かな採光につつまれる日々を】
    (現地6階相当の高さから南東方向を2016年1月に撮影した眺望写真に色味等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません)
  • 【リビング・ダイニング】
    ※写真はすべてモデルルームMタイプを撮影(2016年4月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償・申込期限有)も含まれています。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※写真はすべてモデルルームMタイプを撮影(2016年4月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償・申込期限有)も含まれています。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • 【ベッドルーム1】
  • 【Ogタイプ専用庭完成予想CG】
    (※3)
  • 【ベッドルーム3】
  • 【ベッドルーム2】
  • 【キッチン】
  • 【食器洗乾燥機】
  • 【ディスポーザ】
    ※生ゴミの種類によって処理できないものがあります。

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建物・施設

  • 【一戸建てが多い住居系エリアに建つ、南向き住戸中心】
    現地は幹線道路から奥まり、低層の建物が多い落ち着いた場所。さらに、周辺には学校も多く、静けさと穏やかさが子育てにもうれしい環境です。(立地断面イラスト/図面を基に描き起こした外観と周辺の街並みを簡略化して描き起こしたもので、実際とは多少異なります。眺望等は将来的に保証されるものではありません)
  • 【豊かな採光につつまれる日々を】
    (現地6階相当の高さから南東方向を2016年1月に撮影した眺望写真に色味等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません)
  • 【外観完成予想CG】
    静穏な住宅地にたたずむマンションにふさわしい景観を形成するために、シックなベージュ系のタイルをメインとした厳選の素材を使用しています。(※1)
  • 【エントランスホール完成予想CG】
    道路からは奥行きを設け、前庭を設えることで邸宅としての景観を演出しています。建物内に入れば、動線をクランクさせたアプローチの先にエントランスホールを配置。大きな窓面から庭が眺められ、壁に石質タイルを使用した心やすらぐ空間です。(※1)
  • 【安全性にも配慮したランドスケーププラン】
    1、南向き中心の配棟
    2、開放的な3方接道
    3、エントランスアプローチ
    4、歩車分離設計
    5、エントランスホール
    6、集会室
    7、宅配ボックス
    8、24時間ゴミ出し
    9、防災倉庫
    (敷地配置イラスト/図面を基に描き起こした敷地配置図と、地図や航空写真を基に描き起こした周辺イラストを合成したもので実際とは多少異なります。周辺道路・建物等は簡略化しています。また植栽は、特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません)

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南行徳駅のクチコミ情報

5.0
  • 男性
  • 40代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
南行徳駅 (20分以内) / 千葉県市川市塩浜4丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント電車・バス
電車ですが、東西線は都内そのほか周辺へはどこへ行くのにも行きやすい。また、自宅からは京葉線武蔵野線と近いのでその他に行きやすくちょうどよい。駅の近くではないが、そのほうが静かであり住みやすい
不満ポイントグルメ
住宅街がメインなので食べるところが近くにはないので駅の方までといかなくてはならないことが少し不満な点でもある。

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市川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。
出産祝い なし 公立保育所数 22所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 58所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 58所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 514人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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ザ・パークハウス 南行徳レジデンス 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
場所/<ザ・パークハウス 南行徳レジデンス>現地販売センター
※申込の際はお申込金10万円、ご印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、平成27年・28年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)をお持ちください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格 4138万円~4958万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4200万円台(4戸)
間取り 3LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 70.04m2~84.73m2
その他面積 バルコニー面積:10.05m2~10.98m2、サービスバルコニー面積:5.27m2、専用庭:10.49m2~10.86m2(使用料420円~440円/月)、テラス:10.44m2~10.8m2(使用料無)
販売戸数 17戸 総戸数 88戸
完成時期 2017年1月建物完成済 入居時期 即入居可(諸手続終了後)
管理費 1万3170円~1万5930円/月 管理準備金 1万3170円~1万5930円(一括払い)
修繕積立金 5610円~6780円/月 修繕積立基金 66万5380円~80万4940円(一括払い)
その他制限事項 第1種高度地区
その他

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 千葉県市川市福栄3-19-3(地番)
交通 東京メトロ東西線「南行徳」駅より徒歩11分
総戸数 88戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 2種中高 敷地面積 3442.58m2
建築面積 2049.32m2 建築延床面積 7469.44m2
駐車場 敷地内23台(料金1万円~1万5000円/月、総台数44台) 自転車置場 150台収容(料金100円~400円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確27185変1号(平成28年5月18日)
問い合わせ先 <ザ・パークハウス 南行徳レジデンス>現地販売センター
TEL:0120-320-880通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水・木曜日、第2・第3火曜日(祝日除く)※年末年始休業:12/27(水)~1/4(木)(休業期間中の資料請求につきましては、休み明けから順次発送いたします)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(14)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-6-1大手町ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報提供日 2017/12/15 次回更新予定日 情報提供日より7日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,389円/月 125,554円/月 145,496円/月 175,550円/月 225,826円/月 326,661円/月
5万円 100,673円/月 115,201円/月 135,498円/月 165,899円/月 216,515円/月 317,682円/月
10万円 89,956円/月 104,847円/月 125,500円/月 156,248円/月 207,204円/月 308,703円/月
15万円 79,240円/月 94,493円/月 115,501円/月 146,597円/月 197,892円/月 299,724円/月
20万円 68,524円/月 84,140円/月 105,503円/月 136,946円/月 188,581円/月 290,744円/月
25万円 57,807円/月 73,786円/月 95,504円/月 127,295円/月 179,270円/月 281,765円/月
30万円 ローン不可 63,433円/月 85,506円/月 117,644円/月 169,959円/月 272,786円/月
支払い利息合計 10,456,860円~ 8,874,880円~ 7,315,150円~ 5,789,000円~ 4,296,610円~ 2,837,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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