ザ・パークハウス 南行徳レジデンス(千葉県市川市福栄3-19-3(地番) 南行徳駅 三菱地所レジデンス) 物件詳細

ザ・パークハウス 南行徳レジデンス

住所 千葉県市川市福栄3-19-3(地番)
交通 東京メトロ東西線「南行徳」歩11分
価格 4188万円・4288万円

【南向き71m2超3LDK・4188万円~】開放感に満ちた全88邸。ショッピングも公園も教育も近くて豊富。子育て家族に嬉しい環境 。大手町駅17分、日本橋駅15分、18路線(※4)に乗り換え可能なマルチアクセス

情報の見方

ザ・パークハウス 南行徳レジデンス
外観
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
場所/<ザ・パークハウス 南行徳レジデンス>現地販売センター
※お申込の際は、認印、平成28年、29年分の収入が証明できる書類(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(運転免許証、パスポート等)、健康保険証、をご持参下さい。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中(予約制)<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 【南外観】
  • 【エントランス】
    緑の植栽で囲まれたエントランスを起点に。
  • 【メインエントランス】
    エントランスにはキャノピーを設え、豊かな植栽と相まって落ち着いた邸宅の雰囲気を醸し出しています。ベージュを基調に気品のあるトーンでまとめ大人の感性になじむデザイン。
  • 【Eg type/4188万円】
    3LDK+WIC 専有面積/71.65m2、テラス面積/10.44m2、専用庭面積/10.49m2
    (1)リビング・ダイニングと洋室2を合わせれば約17.7畳の広々空間。
    (2)ガーデニングなどが楽しめる専用庭付住戸。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Eg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.65m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      4188万円
    • タイプ
      Ig
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      73.23m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      4288万円

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地図千葉県市川市福栄3-19-3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 南行徳グルメ・ショッピングセンター(約690m、徒歩9分)
    南行徳駅直結、高架下のショッピングセンター。約150m、約40店が軒を連ねています。
  • 南行徳グルメ・ショッピングセンター(約690m、徒歩9分)
  • スーパー大島中村屋(南行徳グルメ・ショッピングセンター内)
    生鮮品や惣菜など豊富な品揃えの地域密着型のスーパー。
  • イオン南行徳店(約560m、徒歩7分)
    スーパーや100円ショップ、書店、飲食店など計44の専門店が集結。ヤマダ電機テックランドへは連絡通路で行き来できます。
  • ワイズマート南行徳店(約600m、徒歩8分)
    駅の近くで24時間営業なので、帰宅が遅くなっても安心で便利です。
  • ヤマダ電機テックランド南行徳店(約760m、徒歩10分)
  • 福栄スポーツ広場 いこいの広場(約800m、徒歩10分)
    広さ約10.2haもの公共スポーツ広場。野球場2面、テニスコート7面、ゲートボール場1面がある「スポーツ広場」と、子どもたちが遊べる幼児コーナー、児童コーナー、水鳥の池、展望テラス、芝生広場、観察デッキなどがある「いこいの広場」に分かれ、子どもから大人まで1日楽しめる施設です。
  • 保育ルームフェリーチェ新南行徳園(約400m)
  • 南行徳幼稚園(約1230m)
  • 福栄小学校(約140m)
  • 福栄中学校(約260m)
  • クレールインドアテニススクール(約870m、徒歩11分)

案内図

現地販売センター案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は、日中時(カッコ内は通勤時)のもので、時間帯により異なります。
※日中時は、下車駅に9:01AM~6:00PMに到着する所要時間。通勤時は、下車駅に7:00AM~9:00AMに到着する所要時間。
※乗車時間は乗り換え、待ち時間を含みません。
※掲載の情報は、2017年8月現在のものです。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※写真はすべてモデルルームMタイプを撮影(2016年4月)したもので、エアコン・造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償・申込期限有)も含まれています。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • 【ベッドルーム1】
  • 【Ogタイプ専用庭完成予想CG】
    (※3)
  • 【ベッドルーム3】
  • 【ベッドルーム2】
  • 【キッチン】
  • 【食器洗乾燥機】
  • 【ディスポーザ】
    ※生ゴミの種類によって処理できないものがあります。

建物・施設

  • 【南外観】
  • 【エントランス】
    緑の植栽で囲まれたエントランスを起点に。
  • 【メインエントランス】
    エントランスにはキャノピーを設え、豊かな植栽と相まって落ち着いた邸宅の雰囲気を醸し出しています。ベージュを基調に気品のあるトーンでまとめ大人の感性になじむデザイン。
  • 【エントランスホール】
    中庭を眺める迎賓空間。エントランスホールは、大きな窓面からプライベートガーデンが眺められ、四季折々の表情を感じるスペースに。壁には石質タイルを使用した心やすらぐ空間です。
  • 【北側外観・駐車場】
  • 【自転車置場】
  • 【一戸建てが多い住居系エリアに建つ、南向き住戸中心】
    現地は幹線道路から奥まり、低層の建物が多い落ち着いた場所。さらに、周辺には学校も多く、静けさと穏やかさが子育てにもうれしい環境です。(立地断面イラスト/図面を基に描き起こした外観と周辺の街並みを簡略化して描き起こしたもので、実際とは多少異なります。眺望等は将来的に保証されるものではありません)
  • 【豊かな採光につつまれる日々を】
    (現地6階相当の高さから南東方向を2016年1月に撮影した眺望写真に色味等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません)

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ザ・パークハウス 南行徳レジデンス 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~5:00PM
場所/<ザ・パークハウス 南行徳レジデンス>現地販売センター
※お申込の際は、認印、平成28年、29年分の収入が証明できる書類(源泉徴収票等)、ご本人様確認資料(運転免許証、パスポート等)、健康保険証、をご持参下さい。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
価格 4188万円・4288万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.65m2・73.23m2
その他面積 専用庭:10.49m2(使用料420円/月)、テラス:10.44m2(使用料無)
販売戸数 2戸 総戸数 88戸
完成時期 2017年1月建物完成済 入居時期 即入居可(諸手続終了後)
管理費 1万3470円・1万3770円/月 管理準備金 1万3470円・1万3770円(一括払い)
修繕積立金 5740円・5860円/月 修繕積立基金 68万680円・68万5690円(一括払い)
その他制限事項 第1種高度地区
その他

物件共通情報

マンション名 ザ・パークハウス 南行徳レジデンス
物件種別 マンション
住所 千葉県市川市福栄3-19-3(地番)
交通 東京メトロ東西線「南行徳」駅より徒歩11分
総戸数 88戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 2種中高 敷地面積 3442.58m2
建築面積 2049.32m2 建築延床面積 7469.44m2
駐車場 敷地内23台(料金1万円~1万5000円/月、総台数44台) 自転車置場 150台収容(料金100円~400円/月)
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確27185変1号(平成28年5月18日)
問い合わせ先 <ザ・パークハウス 南行徳レジデンス>現地販売センター
TEL:0120-320-880通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水・木曜日、第2・第3火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-6-1大手町ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2018/07/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!南行徳駅周辺の「街のクチコミ」

南行徳駅の住みやすさ
3.3
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
南行徳 (10分以内) / 千葉県市川市南行徳1丁目
住んでいた期間
2011年~2013年まで
満足ポイント買い物
駅周辺にも24時間スーパーやドラッグストア、100円ショップなどあり、駅の下にもショッピングストリートがあり、スーパーが入っていたり、お花屋さんが入っていたりした。銀行のATMも駅を出てすぐ近くにあり、お金をおろすにも便利であった。
不満ポイント遊び・イベント
駅の周辺にはパチンコ屋があり、特に誰でも遊びに行けるという施設は近くにはなかった。やはり遊びに行くなら東京の方へ出る方が良いと思う。
5.0
  • 男性
  • 50代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
南行徳 (10分以内) / 千葉県市川市福栄1丁目
住んでいた期間
2011年~2015年まで
満足ポイント車の便利さ
東関道にも京葉道にもアクセスができ、行先で選択できます。大型ショッピングセンターはないが、近くにあり、車でのアクセスがスムーズ。都心ヘは、各陸橋で交通集中による渋滞が起こりがちだがそてはどこでも同じと思い気にはならない。
不満ポイント医療・介護
近くに大型総合病院がなくアクセスも不便で、総合的に診察を希望する場合は不便を感じる。廻りの医院の診察内容を把握しておく必要性がある。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
南行徳 (20分以内) / 千葉県市川市塩浜4丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント電車・バス
電車ですが、東西線は都内そのほか周辺へはどこへ行くのにも行きやすい。また、自宅からは京葉線武蔵野線と近いのでその他に行きやすくちょうどよい。駅の近くではないが、そのほうが静かであり住みやすい
不満ポイントグルメ
住宅街がメインなので食べるところが近くにはないので駅の方までといかなくてはならないことが少し不満な点でもある。

南行徳駅のクチコミ情報をもっと見る(全84件)

市川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 同居・近居を対象とした多世代家族応援パスポートの配布。
出産祝い なし 公立保育所数 22所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 72所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 70所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 576人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 112,920円/月 127,280円/月 147,496円/月 177,962円/月 228,930円/月 331,151円/月
5万円 102,204円/月 116,926円/月 137,498円/月 168,311円/月 219,618円/月 322,171円/月
10万円 91,487円/月 106,573円/月 127,499円/月 158,660円/月 210,307円/月 313,192円/月
15万円 80,771円/月 96,219円/月 117,501円/月 149,010円/月 200,996円/月 304,213円/月
20万円 70,054円/月 85,865円/月 107,502円/月 139,359円/月 191,685円/月 295,234円/月
25万円 59,338円/月 75,512円/月 97,504円/月 129,708円/月 182,374円/月 286,255円/月
30万円 ローン不可 65,158円/月 87,506円/月 120,057円/月 173,063円/月 277,276円/月
支払い利息合計 10,599,880円~ 8,995,880円~ 7,415,150円~ 5,868,120円~ 4,355,330円~ 2,876,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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