幕張ベイパーク スカイグランドタワー(千葉県千葉市美浜区若葉3-1-1(地番) 海浜幕張駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

幕張ベイパーク スカイグランドタワー

住所 千葉県千葉市美浜区若葉3-1-1(地番)
交通 JR京葉線「海浜幕張」歩13分
価格 3605万円~9540万円

千葉県最高層地上48階建、全826戸の超高層免震タワー誕生!約17.5haの幕張ベイパークは職・住・学・遊・医がひとつになった ミクストユースの街。都市と自然が共存する海浜幕張。

情報の見方

幕張ベイパーク スカイグランドタワー
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 10月上旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルームオープン中!

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える

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  • 外観完成予想CG(※2)
  • イオンスタイル幕張ベイパーク(完成予想CG・約370m/徒歩5分)
  • イオンスタイル幕張ベイパーク
    (外観完成予想CG・約370m/徒歩5分)
  • 81ZtTYPE/リビング・ダイニングルーム

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      64R
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      64.98m2
      バルコニー面積
      9.1m2
      価格
      3725万円(予定)
    • タイプ
      70At
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      70.51m2
      バルコニー面積
      10.31m2・10.76m2
      価格
      4140万円(予定)
    • タイプ
      73Pt
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      73.87m2
      バルコニー面積
      13.8m2
      価格
      4740万円(予定)
    • タイプ
      75D
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      75.76m2
      バルコニー面積
      13.82m2・14.44m2
      価格
      4950万円(予定)
    • タイプ
      76K
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.01m2
      バルコニー面積
      13.73m2・14.09m2
      価格
      5030万円(予定)
    • タイプ
      86Wt
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      86.58m2
      バルコニー面積
      13.76m2
      価格
      5590万円(予定)
    • タイプ
      111Gt
      間取り
      3LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      111.34m2
      バルコニー面積
      18.59m2
      価格
      9540万円(予定)
    • タイプ
      100Lt
      間取り
      4LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      100.69m2
      バルコニー面積
      21.47m2
      価格
      7640万円(予定)
    • タイプ
      104Bt
      間取り
      4LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      104.3m2
      バルコニー面積
      21.38m2
      価格
      8000万円(予定)

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地図千葉県千葉市美浜区若葉3-1-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • リンコス ベイタウン店(約510m)
  • スーク海浜幕張(約870m)
  • ペリエ海浜幕張(約1040m)
  • aune幕張(約1020m)
  • メッセ・アミューズ・モール(約1090m)
  • イオン幕張店(約1230m)
  • イオンモール幕張新都心(約2.1km)
  • コストコホールセール(約2.7km)
  • 幕張ビーチ花火フェスタ(約1390m)
    ※2018年は7月27日に開催。
    ※花火大会の開催は延期・中止になる可能性があります。
  • ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA(約290m)
  • 渋谷教育学園幕張中学校・高等学校(約1690m)
  • 幕張インターナショナルスクール(約690m)
  • 幕張稲毛シーサイドランニングコース(約1310m)
  • 打瀬第1公園(約330m)
  • 県立幕張海浜公園(約530m)
  • 打瀬1丁目公園(約760m)

案内図

現地・マンションミュージアム案内図
交通図

※JR海浜幕張駅より
東京駅へ30分(38分)、八丁堀駅へ28分(36分)、新木場駅へ22分(28分)、舞浜駅へ18分(24分)、南船橋駅へ5分(7分)、蘇我駅へ12分(14分)…JR京葉線利用
銀座駅へ32分(41分)…JR京葉線利用、東京駅で丸ノ内線に乗換
西船橋駅へ11分(14分)…JR京葉線利用、南船橋駅で武蔵野線に乗換
※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間は含まれておりません。

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その他周辺環境

  • ■セブン‐イレブン 千葉海浜幕張駅前店(約930m)
  • ■打瀬保育園(約430m)
  • ■ZOZOマリンスタジアム(約2030m)
  • ■こざくら第二幼稚園(約1310m)
  • ■シネプレックス幕張(約1090m)
  • ■打瀬小学校(約650m)
  • ■ゴールドジム幕張千葉ANNEX店(約1040m)
  • ■打瀬中学校(約1410m)
  • ■幕張メッセ(約1430m)
  • ■幕張総合高等学校(約630m)
  • ■わらがいこどもクリニック(小)(約510m)
  • ■千葉市幕張勤労市民プラザ(約690m)
  • ■打瀬並木道クリニック(内・外・消・乳腺)(約510m)
  • ■ホテルスプリングス幕張(約800m)

室内・設備

  • 【ディスポーザー】※以下、掲載の写真はすべて同仕様
  • 【食器洗浄乾燥機】
  • 【ガラストップコンロ】
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】※浄水器カートリッジ交換は有料となります。
  • 【静音ワイドシンク】
  • 【整流板付レンジフード】
  • 【フルフラットキッチン】
  • 【マルチハンガー付吊戸棚】
  • 【ディスプレイパントリー】
  • 【タンデムボックスブルモーション引出し】
  • 【カウンターボウル一体型洗面台】
  • 【三面鏡】
  • 【グローエ社製水栓】
  • 【ヘルスメータースペース】※ヘルスメーターは含まれておりません。
  • 【節水シャワー】
  • 【浴室暖房乾燥機】
  • 【ラウンドライン浴槽】
  • 【ワンプッシュ排水栓】
  • 【タオル掛け(2段)】
  • 【モザイクパターン床】

建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
    ※現地約160m、高さ約50mから撮影(2018年5月)した写真に外観CGを合成したものです。外観CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。
  • 【外観完成予想CG】
    地上48階建て、千葉県最高層タワーが誕生します。
    ※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。
  • 【グランドエントランス完成予想CG】
    水音を奏でる涼やかな風景を眺めながら、並木道を行くと見えてくるグランドエントランス。
    ※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。
  • 【スカイビューラウンジ完成予想CG】
    まるで空のなかにいるような浮遊感につつまれる、非日常空間。窓に映るのは、夕陽に染まる海や、幕張新都心の街並み。時にはひとりで、時には家族や友人と、空に溶け込むような体験をお楽しみください。
    ※計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地39階相当の高さから撮影(2018年5月)した写真を合成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。周辺環境の変化に伴い、現在の眺望・景観は将来にわたって保証されるものではありません。
  • 【眺望写真(南東)】
    ※掲載の眺望写真は現地48階相当の高さから撮影(2018年1月)したもので、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
  • 【眺望写真(北西)】
    ※掲載の眺望写真は現地48階相当の高さから撮影(2018年1月)したもので、実際の住戸からの眺望とは多少異なります。本表示は販売住戸から富士山が見えることを保証するものではありません。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
  • 【免震構造】
    建物1階と2階の間に設置した積層ゴム等の免震層が揺れを吸収・分散し、地震エネルギーを建物に伝わりにくくする中間免震構造を採用。地震の激しい横揺れを低減し、建物の倒壊につながるゆがみや変形から守るとともに、家具の転倒などによる室内での二次災害防止にも効果的です。
    ※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。
  • 【耐震と免震の比較図】

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幕張ベイパーク スカイグランドタワー 第2期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 10月上旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3605万円~9540万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4600万円台
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 64.98m2~111.34m2
その他面積 バルコニー面積:9.1m2~21.47m2、トランクルーム:0.82m2(専有・一部住戸のみ)
販売戸数 未定 総戸数 826戸
完成時期 2020年12月下旬予定 入居時期 2021年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 -
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 幕張ベイパーク スカイグランドタワー
物件種別 マンション
住所 千葉県千葉市美浜区若葉3-1-1(地番)
交通 JR京葉線「海浜幕張」駅より徒歩13分
総戸数 826戸 構造・階建て RC48階建(一部鉄骨造)
用途地域 2種住居 敷地面積 18938.88m2
建築面積 7072.43m2 建築延床面積 91020.05m2
駐車場 敷地内589台(料金9000円~3万円/月、自走式579台、平置き(高層棟1F)10台) 自転車置場 1652台収容(料金100円~400円/月)屋外駐輪場:2段式1402台、駐車場棟:スライドラック250台
バイク置場 40台収容(料金1000円~2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第ERI-18047355号(平成30年11月16日付)
問い合わせ先 幕張ベイパーク マンションミュージアム
TEL:0120-17-0987通話料無料
営業時間:10:00AM~5:00PM/定休日:水曜、木曜、第2・第3火曜(祝日除く)
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座6-17-1
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(15)第408 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社三菱地所レジデンス株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
<売主>
国土交通大臣(5)第5744 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠都市開発株式会社伊藤忠都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
<売主>
千葉県知事(16)第359 号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東方地所株式会社東方地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒260-0016 千葉県千葉市中央区栄町39-10
<売主>
千葉県知事(16)第286 号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社富士見地所株式会社富士見地所のその他のマンション情報を見る
〒260-0015 千葉県千葉市中央区富士見1-10-12
<売主>
千葉県知事(7)第11138 号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
袖ヶ浦興業株式会社袖ヶ浦興業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央4-17-3
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(14)第803 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社伊藤忠ハウジング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11
施工会社 (株)熊谷組 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2019/08/23 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!海浜幕張駅周辺の「街のクチコミ」

海浜幕張駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
海浜幕張 (10分以内) / 千葉県千葉市美浜区中瀬1丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイントグルメ
周辺の多くの商業ビルにフードコートが入っているので、和・洋・中どのジャンルの料理を食べることができます。
不満ポイント子育て・教育
駅周辺は商業地区なので、地域の住民が集まることのできるコミュニティー施設や集会所などの場所がありません。
5.0
  • 女性
  • 30代
  • その他
最寄り駅・住所
海浜幕張 (10分以内) / 千葉県千葉市美浜区ひび野2丁目
住んでいた期間
2015年
満足ポイント買い物
駅の周辺にはイオンモールや複合商業施設が多くあり、買い物には困りません。駅前のアウトレットモールは値下げ率が大きくお得です。
不満ポイント電車・バス
電車がJR京葉線しかなく、風の強い日は遅延したり見合わせなったりすることが多いです。そうなると足がなくなり、バスで総武線の駅まで移動することになるので大変です。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
海浜幕張 (30分以内) / 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント買い物
駅の周りにはアウトレットモールがあります。子供用のお出かけ用ではないきれいな服とかはアウトレット品で済ませています。品質はとてもいいです。
不満ポイント子育て・教育
大きなイベントがあると幕張メッセに人がたくさん集まります。その時子供は怖くて遊ばせることが出来ないですね。

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千葉市美浜区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)。(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こども若者の力ワークショップなど)。
出産祝い なし
公立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
私立保育所数 117所 (うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:66園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,070円/月 107,159円/月 124,180円/月 149,830円/月 192,740円/月 278,802円/月
5万円 84,353円/月 96,806円/月 114,181円/月 140,179円/月 183,429円/月 269,823円/月
10万円 73,637円/月 86,452円/月 104,183円/月 130,528円/月 174,118円/月 260,844円/月
15万円 62,920円/月 76,099円/月 94,185円/月 120,877円/月 164,807円/月 251,865円/月
20万円 52,204円/月 65,745円/月 84,186円/月 111,226円/月 155,496円/月 242,886円/月
25万円 ローン不可 55,391円/月 74,188円/月 101,575円/月 146,184円/月 233,906円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 64,189円/月 91,924円/月 136,873円/月 224,927円/月
支払い利息合計 8,921,960円~ 7,573,260円~ 6,250,050円~ 4,946,200円~ 3,671,130円~ 2,424,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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