ミハマシティ検見川浜(千葉県千葉市美浜区真砂2-14-3(地番) 検見川浜駅 野村不動産) 物件詳細

ミハマシティ検見川浜

住所 千葉県千葉市美浜区真砂2-14-3(地番)
交通 JR京葉線「検見川浜」歩9分
価格 2700万円台~5600万円台

【千葉県大規模マンション建替え事業/予定価格帯3LDK3200万円台~、予定最多価格帯3600万円台】JR京葉線「検見川浜」駅より徒歩9分。「東京」駅へ直通32分。商・公・学が揃う検見川浜のセンターエリアで等身大な暮らしを。

情報の見方

ミハマシティ検見川浜
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2019年4月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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  • 現地周辺航空写真(2018年8月撮影)
  • 外観完成予想CG
  • 中庭完成予想CG
  • 美浜区・3駅で都市機能を完結させる「ワンセンターシステム」(概念図)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A-E
      間取り
      3LDK+N+WIC+FC
      専有面積
      71.9m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B-D
      間取り
      3LDK+N+WIC+FC
      専有面積
      75.32m2
      バルコニー面積
      12.9m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C-B
      間取り
      3LDK+N+WIC+FC
      専有面積
      76.03m2
      バルコニー面積
      12.9m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C-D
      間取り
      3LDK+N+WIC+FC
      専有面積
      71.49m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C-G
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      65.83m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D-A
      間取り
      3LDK+N+WIC+FC
      専有面積
      68.23m2
      バルコニー面積
      11.23m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C-H
      間取り
      4LDK+N+2WIC
      専有面積
      89.49m2
      バルコニー面積
      14.1m2
      価格
      未定

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地図千葉県千葉市美浜区真砂2-14-3(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 現地周辺航空写真(2018年8月撮影)
  • 真砂第2公園(約170m/徒歩3分)※以下、掲載の写真はCG加工を施しており、実際とは多少異なります。
  • くすのき通り(約350m/徒歩5分)
  • 真砂中央公園(約370m/徒歩5分)
  • イオンスタイル検見川浜(約590m/徒歩8分)
  • ヤオコー検見川浜店(約990m/徒歩13分)
  • エネルギースーパーたじま(約160m/徒歩2分)
  • 真砂東小学校(約250m/徒歩4分)
  • 美浜区役所(約260m/徒歩4分)
  • 美浜郵便局(約280m/徒歩4分)
  • 稲毛海浜公園(約2190m)
  • いなげの浜(約2940m)

案内図

現地案内図
アクセス図(注1)

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建物・施設

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  • 中庭完成予想CG
  • 共用棟完成予想CG
  • 敷地配置完成予想図

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ミハマシティ検見川浜 I街区 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年4月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で販売するか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2700万円台~5600万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 50.89m2~92.45m2
その他面積 バルコニー面積:9.4m2~26.76m2
販売戸数 未定 総戸数 397戸
完成時期 2020年11月下旬予定 入居時期 2020年12月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ミハマシティ検見川浜
物件種別 マンション
住所 千葉県千葉市美浜区真砂2-14-3(地番)
交通 JR京葉線 「検見川浜」駅 徒歩9分
総戸数 397戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 1種中高 1種住居 敷地面積 13957m2
建築面積 6028.83m2 建築延床面積 33832.65m2
駐車場 敷地内281台(料金未定) 自転車置場 842台収容(料金未定)
バイク置場 22台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第TBTC-TK1700309号
問い合わせ先 「ミハマシティ検見川浜」販売準備室
TEL:0120-721-009通話料無料
営業時間:[平日]11:00AM~6:00PM [土・日・祝]10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日・第2火曜日 ※祝日は休まず営業いたします
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル43階
<売主>
国土交通大臣(12)第2361 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る
〒108-8416 東京都港区芝5-34-6
<売主>
国土交通大臣(15)第68 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工コーポレーション株式会社長谷工コーポレーションのその他のマンション情報を見る
〒105-8507 東京都港区芝2-32-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産アーバンネット株式会社野村不動産アーバンネット株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/02/13 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!検見川浜駅周辺の「街のクチコミ」

検見川浜駅の住みやすさ
4.7
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
検見川浜 (20分以内) / 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント子育て・教育
この地域の子育て環境は整っていると思います。いい学校区などもありますので子育て環境には適していると思います。
不満ポイント車の便利さ
海側の道は余混雑しないのですが、内側の国道の渋滞はとてもひどいですね。。下道はなるべく通らないようにしています。
5.0
  • 女性
  • 60代以上
  • その他
最寄り駅・住所
検見川浜 (10分以内) / 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目
住んでいた期間
2009年より前~2013年まで
満足ポイント買い物
まず駅中にしゃれたスーパーがあります。テナントで洋菓子、お寿司、揚げ物、お惣菜のお店があり、いつも勤め帰りの方で家路を急ぐ人が数多く利用されていました。駅の両サイドに商店が広がって便利でした。私は主に東側のいずみやを利用していました。地下の食料品をはじめ生活用品はほとんど全て揃います。いずみやの1階はシーズンによっては10時位まで営業していましたので、帰りが遅くなった時でもいずみやの中を通れば安心して家に到着した事を覚えています。余談ですが、出かける時の手土産や花を駅に行く途中や勤め帰りに購入できた事も便利でした。物価は高いと感じませんでした。
不満ポイント医療・介護
医療はとても充実していましたが、検見川浜の住居を購入された方々も壮年期を過ぎ、ご高齢の方をおみかけするようになりました。マンションが多い地域でしたので、デイサービスのお迎えのバスを自宅のマンションから出て、歩道脇で待っているご家族をたまにお見かけして、雨の日など大変そうだと思いました。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
検見川浜 (10分以内) / 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント医療・介護
駅前周辺はもちろん、住宅街にも病院が点在しています。また駅から10分弱のところには、千葉市立の総合病院や救急医療センターがあるのでとても安心です。
不満ポイント買い物
駅を降りてすぐ徒歩1分以内に、4階建ての総合スーパーがあります。(正確には5月に閉店しましたが、現在工事中で今秋イオンが開店予定です)

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千葉市美浜区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)。(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こども若者の力ワークショップなど)。
出産祝い なし
公立保育所数 57所 (うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
私立保育所数 117所 (うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 48人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:66園
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,360円/月 75,926円/月 87,985円/月 106,159円/月 136,563円/月 197,541円/月
5万円 56,644円/月 65,572円/月 77,987円/月 96,509円/月 127,252円/月 188,562円/月
10万円 45,927円/月 55,219円/月 67,989円/月 86,858円/月 117,941円/月 179,582円/月
15万円 35,211円/月 44,865円/月 57,990円/月 77,207円/月 108,630円/月 170,603円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,992円/月 67,556円/月 99,318円/月 161,624円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 90,007円/月 152,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,696円/月 143,666円/月
支払い利息合計 6,323,330円~ 5,360,900円~ 4,426,500円~ 3,509,240円~ 2,609,270円~ 1,723,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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