パークホームズ千葉(千葉県千葉市中央区本千葉町13-13(地番) 千葉駅 三井不動産レジデンシャル) 物件詳細

パークホームズ千葉

住所 千葉県千葉市中央区本千葉町13-13(地番)
交通 JR総武線「千葉」歩11分 京成千葉線「千葉中央」歩2分 JR総武線快速「千葉」歩11分
価格 2480万円~4860万円

京成千葉線「千葉中央」駅徒歩2分、JR「千葉」駅徒歩11分。三井不動産レジデンシャル×京成電鉄が贈る大規模レジデンス。徒歩2分の千葉中央駅より雨に濡れない高架下のショッピングモールを通って千葉駅へ。1DK2400万円台/3LDK3500万円台~/4LDK4800万円台(先着順)

情報の見方

パークホームズ千葉
「パークホームズ千葉」外観完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/土日祝10:00AM~4:00PM 平日11:00AM~4:00PM
場所/「パークホームズ千葉」レジデンシャルサロン
※申込みの際は、印鑑(認印)と2019年・2020年分の収入証明および本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

千葉中央駅徒歩2分、千葉駅徒歩11分、三井不動産レジデンシャル×京成電鉄の全253邸

【駅近ランドマークレジデンス】
「パークホームズ千葉」は、京成千葉線「千葉中央」駅から徒歩2分という贅沢な地を得て誕生する大規模レジデンス全253邸。地上15階建ての高さと、長大なスパンのボリュームがシンボリックなフォルム。そのスケール感を活かしながら、端正な外観デザインを採用しています。

【徒歩2分の「千葉中央」駅より 雨に濡れない高架下のショッピングモールを通って「千葉」駅へ】
計画地から最寄りの「千葉中央」駅からは徒歩2分。さらに「千葉中央」駅から「千葉」駅までは、ショッピングモールの中を通るアプローチでつながります。華やかなモール内を歩きながら、雨に濡れずにアクセスできます。

鳥瞰概念図(※1)

あらゆるニーズに応えた共用スペースと1DK~4LDKの多彩なプランバリエーション

【あらゆるニーズに応えた共用スペースと多彩なプランバリエーション】
多様なライフスタイルを持つ都市生活者のニーズに応え、多彩な共用スペースを用意。「ワーク&スタディスペース」は、子どもが静かに勉強できるだけでなく、テレワークという時代のニーズに応えたクリエイティブな空間。また「ラウンジスペース」は、ソファでゆっくりと過ごしたり、ゲストと会話を楽しんだり、思い思いにくつろぎの時間を過ごせる場所。誰もが洗練されたひと時を過ごすことができるように、こだわりのスペースがレイアウトされています。また室内は専有面積31.50m2~74.69m2で、1DK、2LDK、3LDK、4LDKまで多彩なプランバリエーションが用意されています。

  • 「パークホームズ千葉」外観完成予想CG
  • 「パークホームズ千葉」外観完成予想CG(※2)
  • 「ワーク&スタディスペース」(イメージ写真)

県の中枢を担う「千葉」駅だからこそ、行政、ビジネス、商業施設も集積

【行政、ビジネス、商業の中心都市「千葉中央」】
たくさんの人々が行き交う街の中心だからこそ、そこには誰もが豊かに過ごせる充実した都市機能があります。毎日のショッピングやビジネスシーンはもちろん、いざという時の病院や行政施設までが身近に揃う快適な日常を謳歌できます。

【リラクゼーションも楽しめる公園や自然も身近】
華やかな商業施設が集積する駅前立地でありながら、そこは緑豊かな公園も身近にしたプレミアムなロケーション。都会のオアシスともいうべき本千葉公園や葭川公園を身近にし、潤いに満ちた贅沢なライフスタイルを享受できます。

周辺環境概念図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      1DK
      専有面積
      37.43m2
      バルコニー面積
      6.9m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK
      専有面積
      54.87m2
      バルコニー面積
      11.2m2
      価格
      3300万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      71.54m2
      バルコニー面積
      11.5m2・12.6m2
      価格
      4550万円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.68m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3940万円
    • タイプ
      L'
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      64.93m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3560万円
    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.16m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      4470万円
    • タイプ
      O
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      74.69m2
      バルコニー面積
      13.2m2
      価格
      4860万円

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地図千葉県千葉市中央区本千葉町13-13(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • ペリエ千葉(約720m・徒歩9分)
  • Mio(ミーオ)(約130m・徒歩2分)
  • 千葉ショッピングセンターC・one(シーワン)(約310m・徒歩4分)
  • そごう千葉店(約740m・徒歩10分)
  • 市立本町小学校(約1000m・徒歩13分)
  • 市立葛城中学校(約1700m・徒歩22分)
  • 千葉こども保育園(約150m・徒歩2分)
  • 市立新宿保育所(約580m・徒歩8分)
  • 本千葉公園(約120m・徒歩2分)
  • 中央公園(約560m・徒歩7分)
  • 千葉ポートパーク(約2160m・徒歩27分)
  • 千葉県庁(約450m・徒歩6分)
  • 中央区役所(きぼーる)(約440m・徒歩6分)
  • 千葉興業銀行千葉支店(約240m・徒歩3分)
  • 井上記念病院(約460m・徒歩6分)
  • 柏戸病院(約920m・徒歩12分)

案内図

現地案内図

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パークホームズ千葉 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/土日祝10:00AM~4:00PM 平日11:00AM~4:00PM
場所/「パークホームズ千葉」レジデンシャルサロン
※申込みの際は、印鑑(認印)と2019年・2020年分の収入証明および本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
価格 2480万円~4860万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1DK~4LDK間取り・価格 専有面積 37.43m2~74.69m2
その他面積 バルコニー面積:6.9m2~13.2m2、サービススペース面積:4.57m2~4.76m2
販売戸数 7戸 総戸数 253戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 7340円~1万4640円/月 管理準備金 -
修繕積立金 3670円~7320円/月 修繕積立基金 36万7000円~73万2000円(一括払い)
その他諸費用 給湯器基本料金:1771円~2090円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 パークホームズ千葉
物件種別 マンション
住所 千葉県千葉市中央区本千葉町13-13(地番)
交通 (1)JR総武線・総武線快速「千葉」駅より徒歩11分
(2)京成千葉線「千葉中央」駅より徒歩2分
総戸数 253戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 2584.77m2
建築面積 1579.14m2 建築延床面積 17914.28m2
駐車場 敷地内48台(料金1万9000円/月、機械式、他に管理用駐車場1台、店舗用駐車場2台) 自転車置場 330台収容(料金100円~400円/月)ラック式318台、平置き12台
バイク置場 3台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確310600号(令和元年12月26日)
問い合わせ先
<パークホームズ千葉>レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-8106資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:土・日・祝10:00AM~4:00PM 平日11:00AM~4:00PM
定休日:第二火曜日・水・木曜日
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第7259 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
<売主>
千葉県知事(2)第16565 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京成電鉄株式会社京成電鉄株式会社のその他のマンション情報を見る
〒272-8510 千葉県市川市八幡3-3-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル
<販売提携(媒介)>
国土交通大臣(5)第5540 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京成不動産株式会社京成不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒125-0062 東京都葛飾区青戸3-37-15 京成青戸ビル5階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2021/09/22 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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千葉市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)。(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こども・若者の力[ちから]ワークショップなど)。
出産祝い なし
公立保育所数 55所 (うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
私立保育所数 147所 (うち0歳児保育を実施している保育所:147所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 60,624円/月 68,333円/月 79,187円/月 95,543円/月 122,907円/月 177,787円/月
5万円 49,908円/月 57,980円/月 69,188円/月 85,893円/月 113,595円/月 168,808円/月
10万円 39,191円/月 47,626円/月 59,190円/月 76,242円/月 104,284円/月 159,828円/月
15万円 ローン不可 37,272円/月 49,192円/月 66,591円/月 94,973円/月 150,849円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 85,662円/月 141,870円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,351円/月 132,891円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,040円/月 123,912円/月
支払い利息合計 5,683,360円~ 4,827,420円~ 3,979,250円~ 3,155,240円~ 2,351,190円~ 1,553,100円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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