ウィザースレジデンス千葉椿森(千葉県千葉市中央区椿森5-5-13(住居表示)、千葉県千葉市中央区椿森5-123-3外(地番) 東千葉駅 新昭和) 物件詳細

ウィザースレジデンス千葉椿森

住所 千葉県千葉市中央区椿森5-5-13(住居表示)
交通 JR総武本線「東千葉」歩2分 JR総武線快速「千葉」歩13分 京成千葉線「京成千葉」歩15分
価格 3398万円~4098万円

3LDK3398万円~/千葉駅徒歩13分/実物体感・即入居可/建物内モデルルーム公開中!/7/31(土)まで「わがまま商談会」開催中!/4駅8路線マルチアクセス/再開発賑わう千葉駅生活圏/最寄り駅徒歩2分の利便性/「便利」×「ゆとり」×「高台」の3拍子揃った「千葉椿森」

情報の見方

ウィザースレジデンス千葉椿森
エントランスアプローチ完成図
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:30AM~6:30PM
申込受付場所/「ウィザースレジデンス千葉椿森」 現地販売センター
※申込の際には、認印と直近2年分の収入を証明できる書類(直近3年分の確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。
※先着順につき、成約済みの場合はご容赦下さい。

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中!新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 【外観完成図】
  • バルコニー(現地6階より南西方面を撮影(2020年1月)
  • ラウンジ完成図
  • リビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      72.59m2
      バルコニー面積
      11.9m2
      価格
      3758万円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      74.42m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      4098万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69.3m2
      バルコニー面積
      11.46m2
      価格
      3628万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.45m2
      バルコニー面積
      11.66m2
      価格
      3688万円
    • タイプ
      Q
      間取り
      3LDK+FC+WIC
      専有面積
      70.81m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3688万円
    • タイプ
      U
      間取り
      3LDK+FC+WIC
      専有面積
      71.4m2
      バルコニー面積
      12.14m2
      価格
      3698万円

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地図千葉県千葉市中央区椿森5-5-13(住居表示) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 千葉公園前の「椿森コムナ」(徒歩5分/約380m)。ツリーハウスやカフェスペース、季節のワークショップが行われるイベントスペースなどがある楽しく集える空間
  • 千葉のセントラルパークと呼ばれ親しまれている「千葉公園」。四季の自然と触れ合い、ボート遊びやスポーツも楽しめる約16haの広大な公園(徒歩6分/約440m※1)
  • 小さいうちから無理なく本に親しめる環境、大人が余暇を充実できる環境が嬉しい公共施設「千葉市中央図書館・生涯学習センター」(徒歩11分/約880m※1)
  • ペリエ千葉(徒歩13分/約990m※1)
  • C-ONE(シーワン)(徒歩14分/約1110m)※1
  • そごう千葉店(徒歩15分/約1190m)
  • ウェストリオ(徒歩15分/約1190m)※1
  • JUNNU(ジュンヌ)(徒歩15分/約1160m)※1
  • セブンイレブン千葉公園駅前店(徒歩5分/約360m)
  • スーパーチェーンカワグチ東千葉店(徒歩7分/約510m)
  • 千葉医療センターつばき保育園(徒歩4分/約280m)
  • 市立院内小学校(徒歩6分/約450m)※1
  • 市立椿森中学校(徒歩5分/約390m)

案内図

現地案内図
交通アクセス図
※所要時間には、乗り換え・待ち合わせ時間は含まれません。また、時間帯により多少異なります。
アクセス図

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その他周辺環境

  • ■セブンイレブン千葉公園駅前店(徒歩5分/約360m)
  • ■ふぇりーちぇほいくえん(徒歩4分/約290m※1)
  • ■スーパーチェーンカワグチ東千葉店(徒歩7分/約510m)
  • ■院内保育園(徒歩8分/約620m※1)
  • ■TSUTAYA東千葉祐光店(徒歩8分/約640m)
  • ■中央保育所(徒歩9分/約660m※1)
  • ■ドン・キホーテ千葉中央店(徒歩10分/約760m)
  • ■国立病院機構千葉医療センター(徒歩4分/約280m)
  • ■ヤオコー作草部店(徒歩10分/約790m)
  • ■小浜内科・外科クリニック(徒歩8分/約600m※1)
  • ■千葉椿森郵便局(徒歩4分/約280m)
  • ■千葉市中央図書館(徒歩11分/約880m※1)
  • ■京葉銀行本店営業部(徒歩13分/約980m※1)
  • ■山部公園(徒歩8分/約600m)
  • ■千葉興業銀行千葉駅前支店(徒歩13分/約990m※1)

室内・設備

  • 【食器洗浄乾燥機】たくさんの食器類を効率よく洗える食器洗浄乾燥機をご用意しました。家事の手間を省き、自由な時間を創出します。※以下掲載の写真はモデルルームJタイプ。
  • 【浄水器付シャワー混合水栓】おいしい水が利用できる浄水機能を備えた混合水栓を採用。水もお湯も片手で調節可能なシングルレバーです。
  • 【静音シンク】耳障りな水はね音を軽減する静音タイプのシンクです。洗い物をしながらテレビを観たり、家族との会話が楽しめます。
  • 【ガラストップコンロ】見た目の輝きとお手入れのしやすさが人気。耐久性や耐熱性に優れ、塗装がはがれる心配もなく、キレイな状態が永く続きます。
  • 【整流板付レンジフード】整流板効果で調理の臭いや煙をパワフルに吸引。お手入れも簡単なシルバー塗装です。
  • 【キッチン上収納】レンジフード横に収納を設置。便利なキッチンペーパーホルダーもついており、機能性に優れた収納になっています。
  • 【キッチンパネル】油がはねやすい壁面には、お手入れもラクな、目地が少ないキッチンパネルを採用しました。
  • 【キッチン下収納】大型の調理器具や食料品など、用途に応じて収納分けができるスペースをキッチン下に確保しています。
  • 【スパイスラック(ソフトクローズ機能付き)】スパイスラックをグリル横に設置。調理中でも効率よく片手でスムーズに出し入れが可能です
  • 【ボウル一体型カウンター】ボウルとカウンターの継ぎ目をなくした一体型を採用しました。スタイリッシュな美しいフォルムで、お手入れもラクです。
  • 【鏡裏収納付洗面化粧台】グルーミング用品などをすっきり整理できる鏡裏収納付洗面化粧台です。使い勝手のいいワイドな三面鏡を設置しました。
  • 【リネン庫】洗面化粧室に設けたリネン庫は、バスタオルや洗濯用品などをまとめて収納できます。
  • 【シングルレバー混合水栓】片手でも水量や水温の調節が可能。お手入れがしやすいシングルレバーを採用しました。
  • 【エコフルシャワー】優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを実現します。
  • 【浴室暖房乾燥機】寒い季節の入浴や、冬期や梅雨で洗濯物が干せない時の乾燥などにお使いいただけます。
  • 【ランドリーパイプ】バスルーム内にランドリーパイプを設置しています。屋外に洗濯物を干せない時等に便利です。
  • 【キレイドア】カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラリをタテ型で配置しました。
  • 【オートバス】スイッチ1つで浴槽にお湯を張ったり、保温や追い焚きをすることができ、ワンタッチでON/OFFが可能です。
  • 【ワンプッシュ排水栓】手を濡らさずワンプッシュで開閉ができる便利な排水栓を採用。使いやすい浴槽のコーナーに設けています。
  • 【モザイクパターン床】乾きやすい新しい床面状。水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぎます。
  • 【くるりんポイ排水口】浴槽の排水を利用したうずの力で髪の毛やゴミをまとめてキャッチ。片手で簡単に捨てられ、排水口を清潔に保ちます。
  • 【24時間微風量換気システム】気密性の高いマンションで、窓を開けることなく外気を採り入れ、常時空気を入れ替えし循環させ、室内の空気環境を整えます。
  • 【ガス温水式床暖房】床暖房は、床面から暖めるので足元からポカポカになるうえ、「ふく射熱」「伝導熱」「対流」の3つの熱の伝わり方で、お部屋全体を隅々まで優しく暖めます。温風暖房とは違い床暖房には風がないので、ホコリを舞い上げることがありません。(同仕様)
  • 【高効率給湯器「エコジョーズ」】省エネ・高効率なガス給湯器エコジョーズ。屋外に放出していた排気から、さらに熱を吸収して、有効利用。これにより機器の熱効率は大幅に上昇し、省エネ効果が高まります。(同仕様)
  • 【ユニットトイレ】温水洗浄、脱臭、暖房便座など多彩な機能をそなえたトイレ。従来に比べ節水効果があり、汚れがつきにくくお掃除も簡単です。
  • 【プッシュプル玄関ドア】玄関ドアには、少しの力で簡単に開閉できるプッシュプルタイプを採用しました。家族みんなが使いやすい仕様です。
  • 【複層ガラス】2枚の板ガラスの間に空気層を設け、断熱効果を高めます。また、結露が生じにくく、省エネ効果もあります。

建物・施設

  • 【現地航空写真】(2020年3月に撮影)※周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、眺望は永続的に保証されるものではありません。
  • 【エントランスアプローチ写真】(2020年3月に撮影)
  • 【エントランスアプローチ写真】(2020年3月に撮影)
  • 【エントランスホール】(2020年3月に撮影)
  • 【外観写真】(2020年3月に撮影)
  • 【エントランス写真】(2020年3月に撮影)
  • 【ラウンジ】(2020年3月に撮影)
  • 【バルコニー(Jタイプ)】※掲載の眺望写真は、現地6階(Jタイプ606号室)より南東方面を撮影(2020年3月)したもので、眺望は各階・各室により異なります。
  • 【駐車場】(2020年3月に撮影)
  • 【駐輪場】(2020年3月に撮影)
  • 外観完成予想CG
  • 【空撮】※2018年10月撮影の航空写真に一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
  • 【エントランスアプローチ】(完成予想CG)
  • 【Drタイプルーフバルコニー(7階)】(完成予想CG)
  • 【外観】(完成予想CG)
  • 【独立性の高い敷地にゆったりと構える3棟構成】約4900m2もの広大な敷地に50%以上の空地を確保し、3棟の建物を伸びやかにレイアウト。各棟の独立性と全ての住戸に明るい陽光が行き渡るよう配慮しています。また公園側にメインエントランス、南の駅側にサブエントランスを設け、効率的な動線を確保。段差の部分には緩やかなスロープを設置し敷地内の通行の安全性を考慮しています。。※1.タイムズカーシェアリングの会員であれば、どなたでもご利用いただけます。(敷地配置図)
  • 【日常に安心をもたらす4重のガード体制】来訪者はエントランス、共用廊下入口、住戸玄関前、さらに防犯カメラで確認されるなど、4重のガード体制で暮らしを安心で包み込みます。
  • 【24時間・365日体制の総合監視システム「OWL24(アウル24)」】長谷工コミュニティと綜合警備保障による24時間・365日の遠隔機械監視システム「OWL24(アウル24)」。
  • 【カラーモニター付インターホン】7型ワイドモニターで来訪者を確認してからオートロックを解錠でき、留守中の来訪者も録画できて安心。手が塞がっていても話せるハンズフリータイプです。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】エントランスホールやエレベーター、駐車場など、共用部に防犯カメラを設置。24時間自動録画で監視しています。(同仕様)
  • 【ディンプルキー】ピッキング対策に効果的なディンプルキーを採用。キーパターンは、理論上120億以上におよび、複製はきわめて困難です。(概念図)

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ウィザースレジデンス千葉椿森 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:30AM~6:30PM
申込受付場所/「ウィザースレジデンス千葉椿森」 現地販売センター
※申込の際には、認印と直近2年分の収入を証明できる書類(直近3年分の確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証など)をご持参ください。
※先着順につき、成約済みの場合はご容赦下さい。
価格 3398万円~4098万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 69.3m2~74.42m2
その他面積 バルコニー面積:11.46m2~12.14m2
販売戸数 9戸 総戸数 128戸
完成時期 2020年2月下旬竣工済 入居時期 即入居可※諸手続き完了後
管理費 1万300円~1万1100円/月 管理準備金 2万800円~2万2400円(一括払い)
修繕積立金 6240円~6700円/月 修繕積立基金 41万6000円~44万7000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:990円/月
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

第一高度地区(20m)、法22条区域

物件共通情報

マンション名 ウィザースレジデンス千葉椿森
物件種別 マンション
住所 千葉県千葉市中央区椿森5-5-13(住居表示)
交通 (1)JR総武本線・成田線「東千葉」駅徒歩2分(サブエントランスより計測)
(2)JR総武本線・成田線、内房線、外房線、総武線快速、中央・総武線各駅停車、千葉都市モノレール「千葉」駅徒歩13分
(3)京成千葉線「京成千葉」駅徒歩15分
(4)千葉都市モノレール「千葉公園」駅徒歩6分
総戸数 128戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種中高 敷地面積 4934.91m2
建築面積 2275.03m2 建築延床面積 9790.39m2
駐車場 敷地内53台(料金6900円~9900円/月、機械式単純昇降タイプ18台、機械式横行昇降タイプ35台※その他身障者用1台(平置)) 自転車置場 256台収容(料金2400円/年)
バイク置場 7台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300482号(平成30年10月31日付)
問い合わせ先
「ウィザースレジデンス千葉椿森」 現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-831-3926資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:30AM~6:30PM
定休日:火・水曜日(祝日を除く) 【夏季休業のお知らせ】 8/10(火)~8/13(金)は夏季休業とさせていただきます。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第6139 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社新昭和株式会社新昭和のその他のマンション情報を見る
〒299-1144 千葉県君津市東坂田4-3-3
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2021/07/30 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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千葉市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)育男手帳(イクメンハンドブック)の配布(男性の育児参加を支援するため、育男手帳[イクメンハンドブック]を作成し、母子健康手帳と一緒に配布)。(2)こどもの参画(こどもの自立を促すとともに、こどもたちの意見をまちづくりに取り入れる取組み。[例]子ども議会、こどものまちCBT、こども・若者の力[ちから]ワークショップなど)。
出産祝い なし
公立保育所数 55所 (うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
私立保育所数 147所 (うち0歳児保育を実施している保育所:147所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 38園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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京成電鉄千葉線
京成稲毛|みどり台|西登戸|新千葉京成千葉千葉中央

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,732円/月 100,015円/月 115,901円/月 139,841円/月 179,891円/月 260,215円/月
5万円 78,015円/月 89,662円/月 105,903円/月 130,190円/月 170,580円/月 251,236円/月
10万円 67,299円/月 79,308円/月 95,904円/月 120,539円/月 161,269円/月 242,257円/月
15万円 56,582円/月 68,955円/月 85,906円/月 110,888円/月 151,957円/月 233,278円/月
20万円 45,866円/月 58,601円/月 75,907円/月 101,238円/月 142,646円/月 224,299円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 65,909円/月 91,587円/月 133,335円/月 215,320円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,936円/月 124,024円/月 206,340円/月
支払い利息合計 8,330,000円~ 7,062,360円~ 5,828,850円~ 4,619,080円~ 3,428,310円~ 2,264,460円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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