レーベン鶴瀬Grandrex(埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字俣埜305-3他(地番)、埼玉県富士見市大字鶴馬(元上南畑分)字下郷3501-4他(従前地番)、富士見都市計画事業鶴瀬駅西口土地区画整理事業41街区6、7画地、40街区1画地(仮換地番号) 鶴瀬駅 タカラレーベン) 物件詳細

レーベン鶴瀬Grandrex

住所 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字俣埜305-3他(地番)
交通 東武東上線「鶴瀬」歩7分
価格 2900万円台~4900万円台

スーパー隣接予定×公園至近×大規模レジデンス【全125邸】南向き中心/東武東上線「鶴瀬」駅徒歩7分/「池袋」へ26分/カフェラウンジ、スペシャルラウンジ、キッズガーデン他 多彩な共用施設/太陽光発電システム、かまどベンチ採用。予定販売価格2900万円台~。

情報の見方

レーベン鶴瀬Grandrex
外観完成予想図
販売スケジュール

2019年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

6/22(土)23(日)モデルルームオープン[来場予約受付中]ご案内時間<10:00AM~/2:00PM~/5:00PM~>
定休日:火・水曜日(祝日を除く)

  • 外観完成予想図※1
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
  • リビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.38m2
      バルコニー面積
      10.71m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.2m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.01m2
      バルコニー面積
      10.46m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.24m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.94m2
      バルコニー面積
      10.89m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.88m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      75.2m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WTC+WIC
      専有面積
      71.75m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.2m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      73.47m2
      バルコニー面積
      11.43m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.17m2
      バルコニー面積
      11.07m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      N
      間取り
      3LDK
      専有面積
      64.4m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      O
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.83m2
      バルコニー面積
      11.16m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      77.8m2
      バルコニー面積
      10.53m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Q
      間取り
      3LDK
      専有面積
      61.35m2
      バルコニー面積
      10.44m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      R
      間取り
      3LDK+SIC
      専有面積
      69.22m2
      バルコニー面積
      11.11m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      83.57m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      82.25m2
      バルコニー面積
      11.43m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Sr
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      82.78m2
      バルコニー面積
      10.71m2
      価格
      価格未定

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地図埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字俣埜305-3他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 谷津の森公園(約1180m/徒歩15分)
  • 東武ストア鶴瀬駅ビル店(徒歩7分/ 約510m)
  • アコレ鶴瀬西店(徒歩5分/ 約360m)
  • ビッグ・エー富士見鶴瀬西店(徒歩2分/ 約160m)
  • ゲオつるせ店(徒歩2分/約150m)
  • 生鮮市場三芳店(徒歩5分/約360m)
  • ベルク藤久保店(徒歩8分/ 約630m)
  • しまむら藤久保店(徒歩8分/ 約640m)
  • むさし野緑地公園(徒歩9分/約680m)
  • 八ヶ上西緑地公園(徒歩12分/約910m)
  • 緑のさんぽみち「関沢」(徒歩11分/約860m)
  • 八ヶ上東緑地公園(徒歩12分/約900m)
  • 富士見台幼稚園(徒歩2分/約120m)
  • 銀の鈴幼稚園(徒歩4分/約320m)
  • 藤久保小学校(徒歩9分/約700m)
  • 藤久保中学校(徒歩14分/約1080m)

案内図

現地案内図
お車をご利用の方はカーナビへ「埼玉県富士見市鶴馬3552」とご入力ください。
交通アクセス図
「池袋」…東武東上線準急利用(通勤時31分)
「新宿」「渋谷」…東武東上線準急利用、「志木」より東武東上線快速急行利用、「池袋」よりJR湘南新宿ライン利用(通勤時36分…東武東上線準急利用、池袋駅よりJR湘南新宿ライン利用)
「東京」…東武東上線準急利用、「志木」より東武東上線快速急行利用、「池袋」より東京メトロ丸ノ内線利用(通勤時47分…東武東上線利用、「和光市」より東武東上線急行利用、「池袋」より東京メトロ丸ノ内線利用)
※電車での所要時間には乗換え、待ち時間は含まれておりません。所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。

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室内・設備

  • Living Dining
    ※掲載の室内写真はすべてEタイプモデルルームを撮影したものです(2018年8月撮影)。設備・仕様等はタイプによって一部異なります。
  • Living Dining Kitchen
  • Living Dining
  • Living Dining Kitchen
  • Master bedroom
  • Bedroom
  • DEN
  • Balcony
  • Kitchen
  • Bathroom
  • Powder room
  • Lavatory
  • たからの水
    「家の中のすべての蛇口から浄活水が利用できる〈たからの水〉」を設備の一部として取り入れ、気軽に浄活水をご利用いただける住まい環境を実現しています。メーターボックス内に浄活水装置を取り付けるため場所をとらないのも魅力です。「たからの水」は家庭内で使うすべての水を美味しく安全な水にするウォーターシステムです。(概念図)
  • マイクロバブルトルネードO2 微細な泡の驚異のパワー。※効果効能は個人差があります。※酸素セラミックは別売りとなります。(概念図)
  • 床暖房(同仕様)
  • 複層ガラス(概念図)※一部除く
  • レンジフード
    吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。
  • キッチンパネル
    コンロ部の壁には、汚れやキズに強いキッチンパネルを採用。お手入れもしやすく、シンプルデザインでキッチンをすっきり演出します。
  • 人造大理石キッチン天板(一体型天板)
    袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチンカウンターを採用しました。
  • 低騒音仕様のシンク
    大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
  • スライドバー付シャワーヘッド
    浴室シャワーは、高級感と清潔感にこだわったデザインを採用。シャワーの高さが調整できるスライドバー付シャワーヘッドです。
  • フルオートバス(ガス)
    ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温などができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。
  • 浴槽手摺
    浴槽への出入りを補助する為に、浴室内に1ヶ所Ⅰ型手摺を設置しています。
  • サーモスタット混合水栓
    温度変化を最小限に抑えるSuperサーモ機能付。湯温の変化を感知して、+2℃以内の設定温度を保つSMA形状記憶合金採用。シャワーの出し止めを行った時、一瞬お湯が熱くなる現象を緩和しました。
  • 三面鏡裏収納
    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
  • シングルレバー式C1型水栓
    メッキ仕上げの高品位な洗面カウンターの水栓は、機能性とデザイン性を併せ持った混合水栓です。また水と湯水の境目でカチッとクリック感があるので、意識的にエネルギーのムダ使いがなくなり節湯効果が高まります。
  • リネン庫
    全住戸の洗面室に、タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※タイプによって形状が異なります。
  • ボウル一体型カウンター
    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。

建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • カフェラウンジ完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 自主管理広場完成予想図
  • スペシャルラウンジ完成予想図
  • ホールラウンジ完成予想図
  • 災害時の流れ(概念図)
  • 蓄電システム
    非常時対策として、太陽光発電の電気を蓄電池を介してマンション住民へ供給するとともに、マンション外の地域の方々にも利用可能な設備を整備しました。
  • WELL UP
    非常時にマンション住民だけでなく、周辺地域の皆さまに飲料水生成システムを利用した安全な飲料水を提供します。「WELL UP」により防災貯水槽タンク内の雨水などより安全な水を生成します。(同仕様)
  • ペット可
    ※ペットの大きさ・種類・頭数には制限がございます。写真は飼えるペットの一例です。
  • セコムセキュリティ
  • 埼玉県分譲マンション環境性能表示
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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レーベン鶴瀬Grandrex 第3期1次 物件概要

販売スケジュール 2019年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第3期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期1次以降の全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2900万円台~4900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 61.35m2~83.57m2
(MB・TR面積含む)
その他面積 バルコニー面積:10.44m2~12.06m2、ルーフバルコニー:43.08m2(使用料860円/月)、専用庭:23.2m2~29.07m2(使用料340円~430円/月)、テラス:10.44m2~11.7m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 125戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 1万1300円~1万5500円/月 管理準備金 1万1300円~1万5500円(一括払い)
修繕積立金 5250円~7210円/月 修繕積立基金 36万1600円~49万6000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 レーベン鶴瀬Grandrex
物件種別 マンション
住所 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字俣埜305-3他(地番)
交通 東武東上線「鶴瀬」駅より徒歩7分
総戸数 125戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種住居 1種中高 敷地面積 4742.94m2、※敷地内一部高圧線下(地上から送電線はH=27m)
建築面積 2014.2m2 建築延床面積 10187.16m2
駐車場 敷地内88台(料金4900円~1万円/月、機械式71台、平置17台※カーシェアリング用1台、車いす使用者優先駐車場1台含む) 自転車置場 250台収容(料金100円~300円/月)(2段スライドラック式100台、スライドラック式97台、平置式53台)
バイク置場 14台収容(料金2000円・3500円/月)中型11台、大型3台 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第H30普及協会00051号(2018年6月6日付)、<計画変更>第H30普及協会01051号(2018年9月21日付)
問い合わせ先 タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口
TEL:0120-533-253通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:9:00AM~6:00PM
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第5924 号 東京都知事許可(特-27)第37608号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
施工会社 多田建設(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 2019/06/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!鶴瀬駅周辺の「街のクチコミ」

鶴瀬駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
鶴瀬 (10分以内) / 埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目
住んでいた期間
2009年より前
満足ポイント買い物
2015年春に富士見市役所前に【ららぽーと】ができ、ショッピングも楽しくなっています。駅近辺も駅ビル内に東武ストアや、ドラッグストアのマツキヨ、駅ビル1階には100円ショップや雑貨屋さんがあり、日常品を買うなら駅ビル内で解決できますので、とても便利です。駅周辺にも八百屋やサンドラッグ、少し行くとダイエーやマミーマート等もありますので日々の必需品の購入は問題ありません。
不満ポイント医療・介護
駅徒歩圏内にあった総合病院が郊外に移転になり、総合病院が不在になりました。その総合病院は鶴瀬駅から送迎バスを出しておりますが、やはりもう少し駅から近いほうが安心です。 道路事情も狭い道が多いので、車よりは徒歩や自転車圏内の総合病院があったほうが良いと思います。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
鶴瀬 (10分以内) / 埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目
住んでいた期間
2016年~2018年まで
満足ポイント買い物
食料品、生活雑貨、ドラッグストア等が多いため、価格も安い店舗が多いです。また、ファミレスや和洋中、イタリアンなど多様であり、価格も手ごろなところが多いです。
不満ポイント遊び・イベント
毎年10月のよさこい祭の際には大いに盛り上がりますが、東口から行けるららぽーとまでは徒歩20分くらいはかかりますし、基本的にエンタメはあまりありません。
4.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
鶴瀬 (15分以内) / 埼玉県富士見市鶴馬2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
鶴瀬近辺は幼稚園も多く、自分の子に合った幼稚園を選ぶことが出来ました。私が在住している場所は、小・中学校も近く、放課後は児童館などで遊ぶことも出来て子育ての環境には満足しています。自転車か車の利用になりますが、さほど遠くない市役所の近くに中央著書館があり、子供も宿題をしたりよく利用しています。
不満ポイントグルメ
色々飲食店はあるのですが、子連れで大人も楽しめる(お酒が飲めたり)するような気軽に行けるお店があればいいなと思います。ファミレスとかももう少し増えればいいなと思っています。今鶴瀬駅から徒歩圏にあるのはガスト、バーミヤン、サイゼリヤ、くらいですかね…。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 73,484円/月 82,828円/月 95,984円/月 115,810円/月 148,978円/月 215,499円/月
5万円 62,767円/月 72,475円/月 85,986円/月 106,159円/月 139,667円/月 206,520円/月
10万円 52,051円/月 62,121円/月 75,987円/月 96,509円/月 130,356円/月 197,541円/月
15万円 41,334円/月 51,768円/月 65,989円/月 86,858円/月 121,044円/月 188,562円/月
20万円 ローン不可 41,414円/月 55,991円/月 77,207円/月 111,733円/月 179,582円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,556円/月 102,422円/月 170,603円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,905円/月 93,111円/月 161,624円/月
支払い利息合計 6,894,990円~ 5,855,040円~ 4,826,200円~ 3,831,640円~ 2,843,970円~ 1,878,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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