ファインレジデンスふじみ野(埼玉県ふじみ野市うれし野2-7-1.他6筆(地番) ふじみ野駅 京阪電鉄不動産) 物件詳細

ファインレジデンスふじみ野

住所 埼玉県ふじみ野市うれし野2-7-1.他6筆(地番)
交通 東武東上線「ふじみ野」歩6分
価格 4448万円~4918万円

大型商業施設“トナリエふじみ野”徒歩1分。全邸南東向き、モデルルーム公開中!東武東上線快速・急行停車駅(東京メトロ有楽町線・副都心線直通)「ふじみ野」駅徒歩6分。<ファインレジデンスふじみ野>誕生

情報の見方

ファインレジデンスふじみ野
徒歩1分(約30m)の大型複合商業施設・トナリエふじみ野より現地を望む(完成予想図)
販売スケジュール

登録受付期間 2021年7月31日(土)~2021年8月5日(木)

抽選 2021年8月6日(金) 10:00AM~

受付時間/10:00AM~7:00PM(火・水曜日定休)
受付・抽選場所/受付・抽選場所/<ファインレジデンスふじみ野>マンションギャラリー
※登録の際は、認印と身分証明証(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票が必要です。

モデルルーム情報

■モデルルーム公開中/来場予約受付中<予約制 (1)10:00AM~ (2)1:00PM~ (3)4:00PM~>
※下記、問い合わせ欄フリーダイヤルより来場予約受付中!

・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

大型商業施設“トナリエふじみ野”徒歩1分。全邸南東向き

■通勤利便/東京メトロ2路線直通&快速・急行停車駅、池袋・渋谷・銀座一丁目、都心各方面へ直結
東京メトロ2路線(有楽町線・副都心線)へ相互乗入し都心各方面へ直結。快速・急行停車「ふじみ野」駅徒歩6分。暮らしやすい街・ふじみ野の中でも大型商業施設・トナリエふじみ野に寄り添う恵まれたロケーションに<ファインレジデンスふじみ野>が登場!

■陽光&開放感ある眺望/全邸南東向き55m2台~70m2
全76邸が南東向き。しかも現地南側は低層の建物が中心という開放感のある好立地に、55m2台~70m2台2LDK・3LDKの多彩なプランバリエーションが揃っています。

■【トナリエふじみ野】2階にモデルルームオープン/来場予約受付中!

  • 立地概念図
  • 現地周辺イラスト(※)

副都心線×有楽町線で都心直結の利便性/区画整理され美しく暮らしやすい街・ふじみ野

早くから良好な都市環境を見据えた計画的な街づくりが進められてきたふじみ野市。都心通勤に便利で、暮らしやすい街「ふじみ野」は、公園が多く、雑木林など豊かな自然も残り、家族で愉しめるレジャースポットが豊富な【子育てにうれしい街】としても注目を集めています。
<ファインレジデンスふじみ野>は、その中でも徒歩1分のトナリエふじみ野をはじめ、シネマコンプレックス併設「イオン大井店」は自転車約5分(約1070m)、「ららぽーと富士見」も車約5分(約3.1㎞)など、さまざまな大型商業施設が身近に揃う好ポジションに誕生します。

■【トナリエふじみ野2階】にモデルルームオープン/案内会開催・予約受付中!

  • エントランス完成予想図
  • エントランスホール完成予想図

全邸南東向き2LDK・3LDK/トナリエふじみ野30m、毎日も、休日も愉しい好ロケーション

■徒歩1分(30m)に複合型大型商業施設「トナリエふじみ野」
昨年のリニューアルでトナリエふじみ野はスーパー・ロピア、ニトリ、セリア、カルディなどの大型店、人気のベーカリーショップなどグルメ、インテリア・雑貨はもちろん、ファッションのセレクトショップ、さらにプールのあるフィットネススタジオやホットヨガスタジオ、エステサロンから、各種幼児教室まで、多彩なショップやテナントがさらに充実。家族の毎日を愉しく便利にするだけでなく、様々なイベントを開催してコミュニティも活性化させる、地域密着型の複合型商業施設です。

■【トナリエふじみ野2階】にモデルルームオープン/来場予約受付中!

  • トナリエふじみ野/徒歩1分・約30m
  • スーパー・ロピア(トナリエふじみ野内/徒歩1分)
  • BY BAKERY&カフェふじみ野(トナリエふじみ野内/徒歩1分)

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地図埼玉県ふじみ野市うれし野2-7-1.他6筆(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • イオン大井(徒歩14分・自転車約5分/約1070m)
  • もりのさんぽみち(約260m/徒歩4分)
  • 中沢公園脇の歩道(約280m/徒歩4分)
  • 西ノ原中央公園(約390m/徒歩5分)
  • 駅前通り(ふじみ野駅前)(約470m/徒歩6分)
  • ふじみ野ナーレ(徒歩7分/約560m)
  • あぐれっしゅふじみ野(約180m/徒歩3分)
  • 東原小学校(約880m/徒歩11分)
  • ふじみ野市立大井保育所(約670m/徒歩9分)
  • じゅんファミリークリニック(約470m/徒歩6分)
  • トータルフィットネスクラブわらわらふじみ野店/トナリエふじみ野リズムタワー館2F(約30m/徒歩1分)
  • サーティワンアイスクリーム トナリエふじみ野店/1F(約30m/徒歩1分)
  • ポニークリーニング トナリエふじみ野店/B1F(約30m/徒歩1分)
  • マリオンクレープ トナリエふじみ野店/1F(約30m/徒歩1分)
  • ニチイキッズトナリエふじみ野保育園/2F(約30m/徒歩1分)
  • 東京堂書店トナリエふじみ野店/2F(約30m/徒歩1分)
  • 幼児教室コペル トナリエふじみ野教室/2F(約30m/徒歩1分)
  • ホットヨガスタジオ ロイブふじみ野店/2F(約30m/徒歩1分)

案内図

現地案内図
アクセス図(注2)

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室内・設備

  • 【食器洗浄乾燥機】忙しい日々をサポートしてゆとりの時間を創出。洗い物の手間を軽減します。(注1)
  • 【水切りプレート】調理や片付けを快適にサポートしてくれる水切りプレート。キッチンカウンターと合わせて広々としたスペースで作業が可能です。
  • 【引き出し収納】カウンター下部は、奥の物まで取り出しやすいスライド収納。キッチン用品や調味料などを豊富に収納できます
  • 【3口ガラストップコンロ】お手入れが容易なガラストップコンロを採用。3口なので料理の同時進行も快適に行えます。
  • 【ワイドシンク】水はね音や食器類が当たる音を低減する静音仕様。食器類もゆとりで洗えるワイドサイズのシンクです。
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】シンプルなデザインで見た目にも美しく、使い勝手の良いシングルレバーのキッチン水栓です。
  • 【ステンレス製レンジフード】ホーロー整流板が付いて換気能力も高く、お掃除もしやすい洗練されたデザインのレンジフードです。
  • 【フロントポケット】シンクの隙間・幕板内部を効率的に活用して設置した包丁差しは、包丁をすっきり収納できます。
  • 【キッチンパネル】ガスコンロまわりの壁には、安全性に配慮してキッチンパネルを採用。汚れを落とすのも容易です。(同仕様)
  • 【スパイスラック】キッチンコンロの横スペースを活かして、調味料などを収納しておける便利な引出しを設置しています。
  • 【人造大理石カウンター】お手入れが簡単で、高級感のある人造大理石カウンタートップです。(同仕様)
  • 【ソフトクローズスライド収納】キッチンは奥まで引き出せるスライド収納。強く押してもゆっくり滑らかに閉まるソフトクローズ機能付です。
  • 【Powder room】
  • 【収納付き三面鏡】三面鏡の裏側は、化粧品や衛生用品など小物がスッキリと収まる収納スペースになっています。
  • 【洗面キャビネット】洗面化粧台の収納は、洗面用具やタオル、小物などの収納に便利なキャビネットを設けています。
  • 【ボウル一体型カウンター】継ぎ目がなくお手入れが容易なカウンター一体型洗面ボウルを採用。すっきりした印象で美観も向上。
  • 【ホース引出し混合水栓】シンプルなデザインで見た目にも美しく、使い勝手の良いホース引出し混合水栓を採用しています。
  • 【ヘルスメータースペース】洗面カウンターの下部を有効に活用し、ヘルスメーター置場を確保しました。使わない時はスッキリ収納。
  • 【Bathroom】
  • 【魔法びん浴槽】お湯が冷めにくい構造で、4時間後でも湯温の差は2.5度以内を保ちます。(概念図)
  • 【ワンダービートクリックシャワー】1分間に1600回転するノズルによる旋回水流で、断続間のある強い刺激が楽しめます。吐水は通常の「スプレー」「マッサージ」の2種を切り替え可能です。
  • 【浴室暖房乾燥機(TES式)】雨の日や冬場などの洗濯に活躍する浴室暖房乾燥機。入浴前の暖房や涼風機能なども装備しています。
  • 【タオル掛け(ダブル)】浴室ドアの外側にタオル掛けを設置。バスタオルなどを掛けておけば、湯上がりにすぐ手に取れます。
  • 【ガス温水式床暖房】LDにはやわらかい暖かさで、足もとからお部屋をムラなくあたためるガス温水床暖房を採用。温風が出ないので、ホコリを巻き上げません。(同仕様)

建物・施設

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【既製杭】本物件は武蔵野台地に位置し、<ファインレジデンスふじみ野>の基礎は工場での品質管理のもと製造された既製杭による杭基礎で建物の重量を支えています。国土交通大臣認定工法を採用しており、万一の地震にも安心です。(概念図)※付属建物を除く。
  • 【二重床・二重天井】電気配線をコンクリートに埋め込んでいない二重構造の天井としメンテナンス性に配慮しています。石膏ボードにビニールクロス仕上げなので押しピンなどが楽に留められます。(概念図)※一部除く
  • 【外壁・戸境壁】建物外壁のコンクリート厚は、約150mm~約200mm(廊下・バルコニー面除く)を確保。建物の強度・遮音性を高めるために戸境壁は約180mmで、隣戸の生活音に配慮。(概念図)※一部除く
  • 【ダブル配筋】シングル配筋よりも強度と耐久性の高い、鉄筋を二重に組んだダブル配筋で住戸間の壁や外壁※を構成しています。(概念図)※一部除く
  • 【住宅性能表示制度】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」に基づいて住宅の品質を具体的な等級や数値等で表示する「住宅性能表示制度」を導入しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【地震時管制機能付エレベーター】地震の揺れをいち早く感知するP波センサーを導入したエレベーター緊急停止装置を採用しています。緊急停止装置作動後、自動診断運転を行います。異常がなければ仮復旧後、点検を行い運転を再開します。(概念図)
  • 【対震枠】対震枠は防水性能や耐風性能を満たした上で、ドア本体とドア枠の間に適切なクリアランスを設けています。大地震によってドア枠が変形しても、このクリアランスにより、ドア本体への変形を防ぎ開閉不良を生じにくくしています。(概念図)
  • 【24時間オンラインセキュリティ】オートロックや防犯カメラの設置といったセキュリティを導入。今では一般的となった防犯システムはもちろん、日々進化を続けている先進のセキュリティシステムにも対応し、常に最も適切なものを取り入れるようにしています。(概念図)
  • 【オートロックシステム】風除室にはオートロックを設置しました。鍵によって解錠するか、各住戸内の入居者が解錠しなければエントランス内に侵入できないシステムです。(概念図)
  • 【ディンプルシリンダーキー】玄関ドアは、約5兆5千億通りもの鍵違い数を実現し複製が困難でピッキング対策に有効なシリンダーキーを採用しました。(概念図)
  • 【防犯カメラ(レンタル)】敷地内の各所に防犯カメラを設置。録画した映像は管理室で一定期間保管し、犯罪の抑止効果を発揮します。(同仕様)※エレベーター内は除く
  • 【防犯センサー】センサー作動中に扉や窓が開けられるとインターホンから警報音を発し、警備会社に自動通報します。(同仕様)※玄関、一部住戸の窓に設置
  • 【省エネルギー等級4】次世代省エネ基準に準拠した高断熱仕様により住宅性能表示制度での省エネルギー対策“等級4”を実現しました。夏は涼しく冬は暖かい温熱環境です。(概念図)
  • 【複層ガラス】2枚のガラス間に乾燥空気層を設置することで断熱性を向上。冬場などに起こる不快な結露も軽減します。(概念図)
  • 【ペット飼育可(2匹まで)】愛するペットと一緒に暮らしていただけるペット対応マンションです。(参考写真)
    ※写真は飼えるペットの一例です。
    ※詳細は管理組合の規約を参照
  • 【24時間ゴミ出し可能】愛するペットと一緒に暮らしていただけるペット対応マンションです。(概念図)
    ※詳細は管理組合の規約を参照
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
    埼玉県建築物環境配慮制度に基づく評価システム「CASBEE」の評価を受けています。
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ファインレジデンスふじみ野 第5期1次 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間 2021年7月31日(土)~2021年8月5日(木)

抽選 2021年8月6日(金) 10:00AM~

受付時間/10:00AM~7:00PM(火・水曜日定休)
受付・抽選場所/受付・抽選場所/<ファインレジデンスふじみ野>マンションギャラリー
※登録の際は、認印と身分証明証(健康保険証・運転免許証・パスポート等)、直近2年分の源泉徴収票が必要です。
価格 4448万円~4918万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.66m2~68.98m2
その他面積 バルコニー面積:9.54m2~10.62m2、専用庭:18.48m2~20.93m2(使用料770円/月)、テラス:9.54m2~9.72m2(使用料無)
販売戸数 5戸 総戸数 76戸
完成時期 2022年2月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 1万20円~1万2420円/月 管理準備金 1万1130円~1万3800円(一括払い)
修繕積立金 7790円~9660円/月 修繕積立基金 41万7000円~51万7000円(一括払い)
その他諸費用 インターネット利用料:770円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ファインレジデンスふじみ野
物件種別 マンション
住所 埼玉県ふじみ野市うれし野2-7-1.他6筆(地番)
交通 東武東上線「ふじみ野」駅より徒歩6分
総戸数 76戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 1667.44m2
建築面積 772.32m2 建築延床面積 5734.37m2
駐車場 敷地内49台(料金8000円~1万5000円/月、平置:2台、機械式:47台) 自転車置場 138台収容(料金100円~400円/月)(2段式上段:51台、下段スライド:87台)
バイク置場 6台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TKC20建確埼4535号(令和2年4月1日)
問い合わせ先
<ファインレジデンスふじみ野>マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-107-007資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火・水曜(祝日は除く) ※夏季休業/8/10(火)~18(水)
会社情報
<事業主>
埼玉県知事(11)第7947 号(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊勢原建物株式会社伊勢原建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒350-0046 埼玉県川越市菅原町19-1 伊勢原ビル1階
<売主>
国土交通大臣(5)第6056 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(2)第8967 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベンリアルネット株式会社タカラレーベンリアルネットのその他のマンション情報を見る
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-13-13 七宝ビルディング3階
施工会社 斎藤工業(株) 管理会社 京阪カインド(株)
情報更新日 2021/07/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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ふじみ野市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト「ママフレ」の開設。(2)子育てタウンアプリの配信(2017年1月~)。(3)三人乗り電動アシスト付き自転車の貸与(20台)。(4)パパ・祖父母向けの子育て応援手帳YELLの発行。(5)行政サービスガイド冊子「ふじみ野市子育てガイドブック」の発行。(6)移動式赤ちゃんの駅貸出。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 120,881円/月 136,253円/月 157,894円/月 190,508円/月 245,069円/月 354,496円/月
5万円 110,165円/月 125,899円/月 147,896円/月 180,858円/月 235,758円/月 345,517円/月
10万円 99,448円/月 115,546円/月 137,898円/月 171,207円/月 226,447円/月 336,538円/月
15万円 88,732円/月 105,192円/月 127,899円/月 161,556円/月 217,135円/月 327,559円/月
20万円 78,015円/月 94,839円/月 117,901円/月 151,905円/月 207,824円/月 318,580円/月
25万円 67,299円/月 84,485円/月 107,902円/月 142,254円/月 198,513円/月 309,601円/月
30万円 ローン不可 74,131円/月 97,904円/月 132,603円/月 189,202円/月 300,621円/月
支払い利息合計 11,343,500円~ 9,626,160円~ 7,934,550円~ 6,279,160円~ 4,660,350円~ 3,078,180円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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