プラウドふじみ野(埼玉県ふじみ野市うれし野2-9-1(地番) ふじみ野駅 野村不動産) 物件詳細

プラウドふじみ野

住所 埼玉県ふじみ野市うれし野2-9-1(地番)
交通 東武東上線「ふじみ野」歩6分
価格 4739万円~5153万円

「池袋」駅直通26分の東武東上線[快速・急行停車]「ふじみ野」駅より徒歩6分。暮らしに便利な大型S・C「ソヨカ」目の前、「イオン」や「ららぽーと」も普段使い。三方接道角地・全邸南東向きで陽光と開放感を追求。「可動間仕切収納」で間取り変更可能、先進の「IoT」技術も導入

情報の見方

プラウドふじみ野
【エントランス完成予想図】 (※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM
場所/<プラウドふじみ野>マンションギャラリー
※申込の際は、認印、収入証明書(2017年・2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をお持ちください。
※先着順につき、売却済の場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(キッズルーム完備・住宅ローンなど様々な相談にも対応します)<資料請求受付中>
※資料は郵送ではなく、専用サイトへの案内となります。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

全邸南東向き。可変性に優れた空間デザインは要注目!先進の「IoT」技術も導入

<プラウドふじみ野>は、3方が道路に面した角地という開放感と独立性に優れた敷地に、全邸南東向きの住戸レイアウトを実現。特にご注目いただきたいのは、子どもの成長やライフスタイルの変化に合わせて、間取りを柔軟に変えられる、 新発想の可動間仕切収納「マドリンク」〈有償オプション〉(※4)です。「可動間仕切収納」を移動するだけで、リフォームすることなく間取りをアレンジできるので、ご兄弟のいる子育て家族には特に重宝しそうです。設備仕様に関しては、先進の「IoT」も導入されている点も見逃せないポイント。スマホと家電の連動により、外からエアコンやお風呂のお湯張りなどの遠隔操作が可能になります!

  • 「可動間仕切収納」マドリンク概念図
  • 可動間仕切収納使用例①
    【子どもたちの共有スペース】
    小学生の低学年までなら、部屋の真ん中を半分仕切り、勉強エリアと就寝エリアに分けて、遊びも勉強も兄妹一緒に
  • 可動間仕切収納使用例②
    【それぞれの独立した部屋として】
    10代になるとひとりの時間も大切になるので、独立した個室に完全に間仕切り、自分と向き合える時間がもてる空間に

「池袋」駅直通26分の東武東上線《快速・急行停車》「ふじみ野」駅より徒歩6分

「池袋」駅直通26分(※3)。快速・急行停車駅ならではの軽快なアクセスを誇る東武東上線「ふじみ野」。1993年の「ふじみ野」駅開業以来、計画的な土地区画整理事業が完了し、駅周辺には美しい街並みが広がっています。<プラウドふじみ野>が誕生するのは、そんな「ふじみ野」駅から徒歩6分。目の前に大型ショッピングセンターがあり、イオンも身近な一方で、現地周辺には西ノ原中央公園(徒歩7分・約520m)をはじめ様々な公園が点在。都心への軽快なアクセスと、大型商業施設・映画館・緑豊かな公園がコンパクトに集まったロケーションは、利便性と健やかな住環境の両立を願う共働きの子育てファミリーにもおすすめです。

現地周辺の航空写真(※2)

ショッピングセンター「ソヨカ」は暮らし密着型で便利!イオン・ららぽーとも普段使い

取材の際、現地目の前にある大型ショッピングセンター「ソヨカふじみ野」をはじめて訪ねました。センター内には、ロープライスのユートピアをめざす食品スーパー「ロピア」をはじめ、生活用品を品揃えしたホームファッションストア「ニトリ デコホーム」、「ドラッグセガミ」、「カルディコーヒーファーム」や、「R Baker」(ベーカリー)など、近所に欲しい店舗が目白押し。保育園、学習塾まであるのも子育て家族におすすめのポイントです。さらに、ウィークデイでも映画が楽しめる「イオン」も身近。約290店舗の多彩なテナントを誇る「ららぽーと富士見」も生活圏。まさに、快適かつ華やかに暮らしを楽しめるポジションと言えるでしょう。

  • ソヨカふじみ野(徒歩1分・約20m)
  • イオン 大井店(徒歩16分・約1240m)
  • ららぽーと富士見(約2.8km)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      68.66m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      4981万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.66m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      5153万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+N+WIC+SIC
      専有面積
      70.52m2
      バルコニー面積
      9.91m2
      価格
      4951万円

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地図埼玉県ふじみ野市うれし野2-9-1(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • あぐれっしゅふじみ野(徒歩3分・約180m)
  • ふじみ野ナーレ(徒歩7分・約520m)
  • I’m PLAZA(徒歩6分・約480m)
  • パレットふじみ野(徒歩7分・約540m)
  • アコレ(徒歩8分・約630m)
  • ビバモール(約2.6km)
  • ピアシティ(約3.1km)
  • 西松屋(徒歩14分・約1080m)
  • 中沢公園(徒歩5分・約370m)
  • 西ノ原中央公園(徒歩7分・約520m)
  • 苗間西公園(徒歩11分・約810m)
  • 東原親水公園(徒歩12分・約910m)
  • 勝瀬原記念公園(徒歩13分・約970m)
  • 東原小学校(徒歩11分・約850m)
  • 大井中学校(徒歩17分・約1290m)
  • 子どものその苗間保育園(徒歩6分・約480m)
  • 麦っ子保育園(徒歩16分・約1230m)
  • なみき幼稚園(徒歩16分・約1260m)
  • 上福岡総合病院(約3.1km)
  • 休日急患診療所(徒歩18分・約1420m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図
※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。( )内は通勤時のものです。
大型商業施設、映画館、緑豊かな公園も、コンパクトに集まった「ふじみ野」。暮らしを豊かに彩る生活利便施設の数々が、家族の日常をしあわせにしてくれます。(現地周辺概念イラスト/空撮や地図を基に描いたもので、建物のスケール・形状等は実際とは多少異なります)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【バルコニー】
  • 【キッチン】
    シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納を、調理中でも使いやすいようにコンロとシンクの間に設けました。
  • 【食器洗い乾燥機】
    手洗いに比べ、節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。いろんな食器がセットしやすい食器カゴを搭載して、セット前の種類分けもラクに。家事負担を軽減します。
  • 【ユーティリティシンク】
    シンク上段やミドルスペースにプレートを設置し、広い調理スペースを実現します。さらにキッチンシンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音をこれまでより抑えた低騒音仕様としました。※部材に関してはオプション対応になる可能性があります。
  • 【スライド収納(ソフトクローズ付)】
    キッチンの鍋や食器、瓶類等を効率的に整理できるスライド収納。ソフトクローズを採用し、静かでスムーズな開閉ができます。
  • 【リモコン付レンジフード】
    操作スイッチをマグネットで好きな場所に移動可能。汚れやすい整流板は、清掃性に優れたホーローです。
  • 【浄水機能付シャワー水栓】
    キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。必要に応じて浄水に切り替え、利用できます。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。※浄水は水のみを流してご使用ください。
  • 【洗面化粧台】
    三面鏡扉にフレームをまわすことで、デザイン性を高めるだけでなく、開閉時につきやすい汚れを目立ちにくくしました。
  • 【三面鏡収納】
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    カウンターとボウルが一体形成された、つなぎ目がなくお手入れがしやすい洗面カウンターです。
  • 【バスルーム】
    浴槽を断熱材で覆うことで、4時間経っても約2.5℃しか湯温が下がらない、TOTOの「魔法びん浴槽」を採用。家族によってバスタイムが違っても快適に入浴ができ、省エネ効果を高めます。
  • 【ラウンド浴槽】
    高い節水効果をもちながら、ゆったりとした入浴感が楽しめるバランスの取れた浴槽です。つかみやすいリムやアームレストなど、使いやすい工夫がされています。
  • 【エアインクリックシャワー】
    空気を入れることで水の粒子を大粒化。手元止水機能もついて、従来よりも約48%の節水効果があります。(同社比)
  • 【浴室を便利で快適にする
    TES浴室暖房乾燥機】
    換気機能によってバスルーム内のカビの発生を抑制できるのに加え、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な乾燥機能も装備。さらに、暖房機能も備えているので、冬の寒い時期には入浴前に予備暖房をすることで急激な温度変化によるヒートショックの防止にも役立ちます。
  • 【らくポイヘアキャッチャー】
    滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル部内の水の流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
  • 【エントランス】
    「玄関壁モザイクタイル+ミラー貼り」のオーダーチョイス(有償)で上位のグレードに変更。

建物・施設

  • 【外観完成予想図】(※1)
  • 【外観完成予想図】
    ソヨカふじみ野より現地を望む。(周辺環境写真(2018年8月撮影)をCG加工・合成したもので実際とは多少異なり、今後変更になる場合があります。周辺環境は将来に渡り保証されるものではありません。また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではありません)
  • 【現地周辺概念図】
    南からの陽射し、そして心地よい開放感は、永住の住まいにとって大切なもの。「プラウドふじみ野」は、全邸南東向きの明るい配棟計画を実現しています。(現地周辺を概念化したもので実際のものとは多少異なります)
  • 【24時間ゴミステーション】
    24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。24時間ゴミ出しを可能とするため、脱臭装置と換気設備を設けています。(概念図)
  • 【「IoT」を導入】
    忙しい都市生活をサポートするため、スマホと家電の連動により、外から遠隔操作が可能に。(エアコンスイッチ、床暖房スイッチ、お風呂のお湯はり/イメージ写真)
  • 【ラクセスキー】
    子どもを抱いていたり、大きな荷物で手が離せないときでも、キーを持っているだけで、オートロックを解錠できます。(概念図)
  • 【宅配ボックス】
    不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。忙しい共働きのご家族でも安心です。(同仕様)
  • 【現地12階相当より南東方向を望んだ眺望写真】
    (2018年8月撮影の眺望写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。また、眺望・周辺環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません)
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】 建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価(星マーク)については5段階で評価されます。

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プラウドふじみ野 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM
場所/<プラウドふじみ野>マンションギャラリー
※申込の際は、認印、収入証明書(2017年・2018年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書写し)、本人確認書類原本(運転免許証・健康保険証・パスポート等)をお持ちください。
※先着順につき、売却済の場合はご容赦ください。
価格 4739万円~5153万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 68.66m2~70.52m2
その他面積 バルコニー面積:9.94m2~13.12m2
販売戸数 5戸 総戸数 47戸
完成時期 2020年3月中旬予定 入居時期 2020年3月下旬予定
管理費 1万9000円~1万9500円/月 管理準備金 2万3300円~2万3900円(一括払い)
修繕積立金 9590円~9850円/月 修繕積立基金 82万3900円~84万6200円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プラウドふじみ野
物件種別 マンション
住所 埼玉県ふじみ野市うれし野2-9-1(地番)
交通 東武東上線「ふじみ野」駅より徒歩6分
総戸数 47戸 構造・階建て RC12階建一部鉄骨
用途地域 近隣商業 敷地面積 1149.77m2
建築面積 543.77m2 建築延床面積 3996.74m2
駐車場 敷地内11台(料金1万円~1万2000円/月、平置9台、小型用平置2台) 自転車置場 94台収容(料金250円~600円/月)スライド式54台、大型スライド式38台、平置小型2台、他専用自転車置場(小型)23台あり
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確300225号(平成30年7月12日)
問い合わせ先 <プラウドふじみ野>マンションギャラリー
TEL:0120-055-047通話料無料
営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM/定休日:毎週火・水・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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本社/〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル
施工会社 埼玉建興(株) 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/06/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!ふじみ野駅周辺の「街のクチコミ」

ふじみ野駅の住みやすさ
3.4
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
ふじみ野 (10分以内) / 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目
住んでいた期間
2013年~2015年まで
満足ポイント治安
駅から徒歩10分、イオンがあります。 西口から徒歩10分、soyocaがあります。 日常の買い物ができます。
不満ポイントグルメ
飲食店の種類があまりないです。 ラーメン屋さん等若者向けのお店があまりありません。 外国飲食店が殆んどありません。
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
ふじみ野 (10分以内) / 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント子育て・教育
全体的に子どもが多く、町全体の活気がある。隣の上福岡駅は世帯の年齢が高齢な気はするが、ふじみ野駅周辺は公園や図書館、児童館など子どもが沢山いるし、子育て世代が多いと思う
不満ポイントグルメ
駅周辺の飲食店はすごく少ない。駅周辺のスーパーはちょっと割高で品数も少ないので買い物は少し歩いた方がいい
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
ふじみ野 (20分以内) / 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目
住んでいた期間
2016年~
満足ポイント子育て・教育
子連れOKの場所が多く、みんなが子どもに優しい。綺麗な児童センターもたくさんあり、子育てしやすさは抜群!
不満ポイント子育て・教育
人が優しく、子育てしやすいのだが、保育所は不足していると感じる。子どもが多いせいか。保育所が増えれば、女性が働くハードルが下がると思う。

ふじみ野駅のクチコミ情報をもっと見る(全119件)

ふじみ野市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト「ママフレ」の開設(http://fujimino-city.mamafre.jp/)。(2)子育てタウンアプリの配信(2017年1月~)。(3)三人乗り電動アシスト付き自転車の貸与(20台)。(4)パパ・祖父母向けの子育て応援手帳YELLの発行。(5)行政サービスガイド冊子「ふじみ野市子育てガイドブック」の発行。(6)移動式赤ちゃんの駅貸出。
出産祝い なし
公立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 129,791円/月 146,296円/月 169,533円/月 204,550円/月 263,132円/月 380,626円/月
5万円 119,075円/月 135,942円/月 159,534円/月 194,900円/月 253,821円/月 371,647円/月
10万円 108,358円/月 125,589円/月 149,536円/月 185,249円/月 244,510円/月 362,667円/月
15万円 97,642円/月 115,235円/月 139,537円/月 175,598円/月 235,199円/月 353,688円/月
20万円 86,925円/月 104,882円/月 129,539円/月 165,947円/月 225,888円/月 344,709円/月
25万円 76,209円/月 94,528円/月 119,540円/月 156,296円/月 216,577円/月 335,730円/月
30万円 65,492円/月 84,174円/月 109,542円/月 146,645円/月 207,266円/月 326,751円/月
支払い利息合計 12,186,130円~ 10,331,640円~ 8,515,950円~ 6,739,240円~ 5,001,870円~ 3,303,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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