ザ・パークハウス 三郷
モデルルームグランドオープン～完全予約制～JR武蔵野線｢三郷｣駅徒歩4分/圧倒的な開放感を叶える大規模レジデンス/広大な敷地3600m2超、3方接道の角地に緑豊かなランドスケープ/多彩な共用施設を用意/｢三郷｣駅から都心をはじめ各方面へスムーズなアクセスが実現し、交通･生活利便と自然を謳歌/物件エントリー受付中
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2023年2月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン～完全予約制～※お電話でのご予約は承っておりません。ご参加をご希望の方は、ご予約フォームよりご予約下さい。 |
軽快なフットワークを実現するJR武蔵野線｢三郷｣駅に、三郷市初(※4)の『ザ・パークハウス』が誕生します。駅徒歩4分にして、江戸川河川敷に寄り添う圧倒的な開放感を叶える大規模開発プロジェクト。建物は江戸川方面を望む東向きと心地よい南向きとなる2棟配棟、潤い豊かな風景と陽光に包まれた寛ぎのリバーサイドライフを享受することができます。外観デザインにはこの街の歴史と文化、自然を映し、美しいランドマークフォルムが描かれます。駅の近さに加えて、自然と開放感に包まれた大規模レジデンスは、多様化する暮らし方に応え、次代の豊かな日々を叶えてくれるでしょう。
敷地は3方向が道路に接する独立性の高い角地です。建物は敷地形状と広さを活かしたL字型配棟とし、潤い豊かな植栽計画を導入。エントランスへは緑の中を抜ける奥行きのあるアプローチを設え、邸宅のプライバシー性と上質感を演出します。大規模ならではの充実した共用空間には自然が感じられる仕掛けが施され、レジデンスライフを豊かに彩ります。帆船をモチーフに曲線のデザインやウッドテイストを導入したエントランスホール、河川敷の緑と青空が美しく広がるように設計されたライブラリーラウンジ、リバービューを楽しむリゾートフルな屋上テラスなどが用意されます。
｢三郷｣駅から都心をはじめ各方面へスムーズなアクセスが実現します。｢南流山｣駅でつくばエクスプレスに乗換えれば、交通ネットワークはさらに広がります。またJR武蔵野線沿線には、｢三郷｣駅から1駅2分(3分･※7)でアクセス可能な「新三郷」駅に「ららぽーと新三郷」(約2550m)をはじめ大型商業施設が点在し、通勤･通学に加え、休日の外出にも交通利便が実感できます。周辺には｢フードマーケットカスミ三郷駅前店｣や｢早稲田小学校｣(徒歩6分／約480m)、｢みさと駅前クリニック｣(徒歩5分／約370m)など暮らしを支える各種施設が充実。そして江戸川河川敷でのランニングやサイクリングなど、水と緑に彩られた街に暮らす多様な魅力をぜひご確認ください。
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期／2023年2月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(192戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 3800万円台～6400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4600万円台・5000万円台 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.9m2～80.68m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.59m2～17.72m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 196戸 |
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 | 入居時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| マンション名 | ザ・パークハウス 三郷 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷１-3-6（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ武蔵野線/三郷 歩4分 | ||
| 総戸数 | 196戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 3681.31m2、（売買対象面積） |
| 建築面積 | 1504.81m2 | 建築延床面積 | 17343.22m2 |
| 駐車場 | 敷地内83台（料金未定、（機械式68台、平置14台、身障者用1台)、他に荷捌きスペース1台、カーシェアリング用駐車場1台、共用EV充電スペース1台） | 自転車置場 | 402台収容（料金未定）（2段ラック（上段ラック132台、下段スライドラック179台）、平置70台、スライドラック21台、他に小型自転車置場24台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R030873号(令和4年3月10日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)イチケン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 2023/02/01 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)予防接種自動スケジューラーのサービス提供(健康情報の配信を含む)。(2)大人の風しん・おたふくかぜ・造血細胞移植後のワクチン接種に関する予防接種費用の一部助成。(3)地域の栄養相談の実施。(4)市民団体の依頼を受け、地域で母子健康教育を実施。(5)ハローベイビー教室・離乳食教室をインターネット上で予約できるサービス(かいちゃんとつぶちゃんの予約サポート)の提供。(6)子育て支援ステーション(妊娠・出産から子育て期にわたる総合相談窓口)を設置。(7)多胎児のサロン「ふたごちゃん!集まれ」の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 6所 （うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 17所 （うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 22人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ実施している) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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