エクセレントシティ清瀬ザ・グレイス（埼玉県新座市新堀２-91-2（地番）清瀬駅新日本建設）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県新座市新堀２-91-2（地番）
交通	西武池袋線/清瀬　歩8分、ＪＲ中央線/武蔵小金井　バス38分「清瀬駅南口」停歩8分、西武新宿線/花小金井　バス22分「清瀬駅南口」停歩8分
価格	3498万円～8598万円

2LDK 4400万円台より、3LDK 4900万円台より(第一期1次)。西武池袋線「清瀬」駅徒歩8分。提供公園、2つのラウンジなど多彩な空間を備えた1LDK～4LDK、全邸南西向きの111邸

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: 外観完成予想CG（※1）

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10：00AM～6：00PM（火・水曜日定休）場所／＜エクセレントシティ清瀬ザ・グレイス＞ゲストサロン ※申込の際には、印鑑と身分証明書（運転免許証等）、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
モデルルーム情報	■モデルルームグランドオープン / モデルルーム見学会開催【完全予約制】・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分

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エントランスアプローチ完成予想CG（※1）。売主は用地取得から設計、施工、販売、アフターサービス、管理までの自社一貫システムで2024年首都圏施工会社ランキング第2位の新日本建設（※2）
ラウンジ・キッズスペース完成予想CG（※1）
ライブラリーラウンジ完成予想CG（※1）

キッチンディスポーザ（同仕様）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  M
  
  間取り
  
  1LDK+WIC+ST
  
  専有面積
  
  42.5m²
  
  バルコニー面積
  
  10.37m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  N
  
  間取り
  
  1LDK+SIC
  
  専有面積
  
  35.25m²
  
  バルコニー面積
  
  10.2m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+S+2WIC+FCL+ST
  
  専有面積
  
  70.56m²
  
  バルコニー面積
  
  10.71m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  2LDK+S+3WIC+ST
  
  専有面積
  
  70.56m²
  
  バルコニー面積
  
  10.71m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  56m²
  
  バルコニー面積
  
  8.5m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  K(3・4F)
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+2ST+SIC
  
  専有面積
  
  54.81m²
  
  バルコニー面積
  
  10.71m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  L(3・4F)
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+ST
  
  専有面積
  
  55.02m²
  
  バルコニー面積
  
  11.56m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  O
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  55.46m²
  
  バルコニー面積
  
  17.17m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+書斎+SIC
  
  専有面積
  
  75.84m²
  
  バルコニー面積
  
  10.05m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+FCL
  
  専有面積
  
  65.52m²
  
  バルコニー面積
  
  9.94m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+FCL
  
  専有面積
  
  63.84m²
  
  バルコニー面積
  
  9.69m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+ST
  
  専有面積
  
  バルコニー面積
  
  63.84m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  60.48m²
  
  バルコニー面積
  
  9.18m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  J(3・4F)
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  60.6m²
  
  バルコニー面積
  
  10.2m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Qr
  
  間取り
  
  3LDK+S+4WIC+FCL+書斎
  
  専有面積
  
  85.56m²
  
  バルコニー面積
  
  10.71m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  4LDK+4WIC+ST
  
  専有面積
  
  78.4m²
  
  バルコニー面積
  
  11.9m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  Pr
  
  間取り
  
  4LDK+4WIC+ST+食品庫+書斎
  
  専有面積
  
  84.4m²
  
  バルコニー面積
  
  18.13m²
  
  価格
  
  価格未定

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地図埼玉県新座市新堀２-91-2（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

新堀保育園(約210m・徒歩3分)
光保育園(約660m・徒歩9分)
こばとの森幼稚園(約570m・徒歩8分)

新堀三丁目児童遊園(約290m・徒歩4分)
新座市立第六中学校（約3230m・徒歩41分）
児童センターころぽっくる
（約1110m・徒歩14分）

清瀬市立中央公園（約1570m・徒歩20分）
新堀一丁目憩いの森
（約860m・徒歩11分）
スーパーサカガミ清瀬店（約830m・徒歩11分）

ドラッグセイムス新座新堀店
（約430m・徒歩6分）
トモズ清瀬店（約640m・徒歩8分）
ココカラファイン清瀬店（約680m・徒歩9分）

ダイソー清瀬店（約710m・徒歩9分）
多摩北部医療センター（車8分／約4km）
東京病院（徒歩26分／約2050m）

複十字病院（徒歩20分／約1530m）
イオンモール東久留米（約4.4km）
スパジアムジャポン（約2km）

ひばりが丘PARCO（約4.4km）
西武所沢S.C.（約6.6km）
東久留米ショッピングセンタークルネ（約2.1km）

案内図

: 現地・ゲストサロン案内図
: 路線図(注1)

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室内・設備

【食器洗い乾燥機】(モデルルームHタイプ)
【両面焼グリル付ビルトインコンロ】(モデルルームHタイプ)
【オートバス】(同仕様)

【サーモバス】(概念図)
【ミストサウナ付浴室暖房乾燥機】(同仕様)
【スライド収納】(モデルルームHタイプ)

【静音シンク】(モデルルームHタイプ)
【不燃化粧板キッチンパネル】(モデルルームHタイプ)
【浄水器一体型シャワー水栓】(モデルルームHタイプ)

【フィルターレスレンジフード】(モデルルームHタイプ)
【人造大理石カウンタートップ】(同仕様)
【マルチハンガー吊戸棚（耐震ラッチ付）】(モデルルームHタイプ)

【タオル掛け2本】(モデルルームHタイプ)
【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】(モデルルームHタイプ)
【パッとくるりんポイ排水口】(モデルルームHタイプ)

【モザイクパターンの床仕上げ】(モデルルームHタイプ)
【カウンター一体成形洗面ボウル】(モデルルームHタイプ)
【お化粧ポケット(小物入れ)】(モデルルームHタイプ)

【三面鏡タイプミラーキャビネット】(モデルルームHタイプ)
【ヘルスメータースペース】(モデルルームHタイプ)
【吊戸収納】(モデルルームHタイプ)

【トイレ手洗いカウンター】(モデルルームHタイプ)

建物・施設

【高速インターネット】24時間常時接続の高速インターネット。※本サービスはベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度を保証するものではありません。
【二重床・二重天井構造】すべての居室を二重床・二重天井とし、遮音性や断熱性を高めました。また、配線・配管に自由が利くためリフォームもしやすく、バリアフリーにも対応しやすい仕様です。(概念図)
【24時間ゴミ出し可能】(概念図)

【ペット同居可】(参考写真)※写真は飼えるペットの一例です。
【耐震構造】建物自体の強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊し難い耐震強度を確保しています。(概念図)
【建物を支える堅牢な杭構造】地盤調査に基づいて、既製コンクリート杭78本を、支持層として法的に信頼できる細砂層に打込む工法を採用しています。(概念図)

【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】鉄筋を含むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。長く優れた耐久性を維持します。(概念図)
【構造計算書に基づく十分な鉄筋量】構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径最大約29mm、梁も最大約29mmとし、長く安全に居住できます。(概念図)
【耐久性を高めるダブル配筋】外壁・戸境壁には、一部鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル配筋を採用しました。(概念図)

【外壁】建物の外側に面する壁・柱・梁の内側に、約35mm以上の断熱材を吹き付けています。(概念図)
【戸境壁】隣り合う住戸間を区切る戸境壁の厚さは約180mm以上を確保。お隣同士の音の伝わりに配慮しつつ、画鋲などを刺すことも可能です。※一部住戸除く(概念図)
【劣化対策等級3取得の構造躯体（建物本体）】建物主要構造部のコンクリート設計基準強度を1m²あたり最大約3000トンの圧縮にも耐える高耐久コンクリートを採用。劣化対策等級3を取得しています。(概念図)

【住宅性能評価】国土交通大臣に登録された第三者評価機関が、住まいの性能を確認し、構造の安定などを評価。設計段階の評価をまとめた「設計住宅性能評価」を全戸取得済み、施工段階と竣工時の検査結果をまとめた「建設住宅性能評価」を全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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エクセレントシティ清瀬ザ・グレイス　第一期1次　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10：00AM～6：00PM（火・水曜日定休）場所／＜エクセレントシティ清瀬ザ・グレイス＞ゲストサロン ※申込の際には、印鑑と身分証明書（運転免許証等）、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
価格	3498万円～8598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台（4戸）
間取り	1LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	35.25m²～86.12m²
その他面積	バルコニー面積：8.5m²～16.6m²、ルーフバルコニー：21.78m²（使用料無）、テラス：10.15m²～11.8m²（使用料無）
販売戸数	30戸	総戸数	111戸
完成時期	2027年2月中旬予定	引渡可能年月	2027年3月中旬予定
管理費	1万300円～2万3500円／月	管理準備金	1万300円～2万3500円（一括払い）
修繕積立金	3600円～8700円／月	修繕積立基金	35万3000円～86万2000円（一括払い）
取引条件有効期限	2026/01/31
その他諸費用	浄水フィルター使用料：1045円／月
その他制限事項	-

エクセレントシティ清瀬ザ・グレイス　第一期2次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2026年2月中旬　 ※価格・販売戸数は未定です。第一期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第一期2次以降の全販売対象住戸（81戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	35.25m²～85.56m²
その他面積	バルコニー面積：8.5m²～18.13m²、ルーフバルコニー：24.12m²～31.19m²（使用料無）、テラス：10.15m²～19.82m²（使用料無）
販売戸数	未定	総戸数	111戸
完成時期	2027年2月中旬予定	引渡可能年月	2027年3月中旬予定
管理費	1万300円～2万3300円／月	管理準備金	1万300円～2万3300円（一括払い）
修繕積立金	3600円～8600円／月	修繕積立基金	35万3000円～85万6000円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	浄水フィルター使用料：1045円／月
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	エクセレントシティ清瀬ザ・グレイス
物件種別	マンション
住所	埼玉県新座市新堀２-91-2（地番）周辺地図ルート案内新座市の暮らしデータ新座市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線/清瀬　歩8分乗り換え案内
総戸数	111戸	構造・階建て	RC6階建
用途地域	1種住居	敷地面積	3854.33m²
建築面積	2081.36m²	建築延床面積	7901.77m²
駐車場	敷地内46台（料金1万円～1万3000円／月）	自転車置場	182台収容（料金100円～300円／月）(2段ラック式（上段ラック32台、下段ラック32台）・2段スライドラック式（上段ラック49台、下段スライドラック47台、下段3人乗り対応ラック22台）)
バイク置場	4台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第R07普及協会00022号（2025年5月13日付）

お問い合わせ先	＜エクセレントシティ清瀬ザ・グレイス＞ゲストサロン【通話料無料】TEL：0120-866-111資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00AM～6：00PM 定休日：火・水曜日(祝日は除く)
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6222 号　国土交通大臣許可（特-4）第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社	新日本建設(株)	管理会社	(株)新日本コミュニティー（予定）
情報公開日	2026年1月14日	情報更新日	2026年1月14日
次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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新座市の暮らしデータ

新座市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73634世帯
人口総数	166036人
転入者数	8673人転入率（人口1000人当たり） 52.24人
転出者数	7379人転出率（人口1000人当たり） 44.44人
土地平均価格	住宅地 200273円／m² 商業地 750000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、子どもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新座市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新座市2365円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新座市1639円
下水道普及率	97.4％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	915件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	71ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 8.90人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.92人
介護保険料基準額（月額）	6139円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)　有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油　小型充電式電池　インクカートリッジ　アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。市ホームページから電子申請も可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新座市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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新座市周辺エリアの物件

リビオ光が丘ガーデンズ　第3期2次

価格: 4800万円台～9100万円台
住所: 東京都練馬区高松６丁目4468-1（地番）

ルピアコート保谷　第1期8次

価格: 7848万円
住所: 東京都西東京市下保谷５-839-3（地番）

ジオ武蔵小金井　第1期1次

価格: 未定
住所: 東京都小金井市貫井北町３丁目2番11号（地番）

レジデンシャル高円寺　第2期4次

価格: 6900万円台～1億3500万円台
住所: 東京都杉並区高円寺南４-4-13、他（地番）

西武池袋線の物件

ルピアシェリール東久留米　第2期

価格: 3400万円台～6900万円台
住所: 東京都東久留米市本町１-669-4（地番）

プレシスヴィアラ清瀬　第2期11次

価格: 3130万円
住所: 東京都清瀬市松山１丁目986番14（地番）

クリオ石神井公園ザ・グラン

価格: 未定
住所: 東京都練馬区石神井町１丁目1341番1、他（地番）

クレヴィア練馬レジデンス（一般定期借地権）第1期7次

価格: 5700万円台～1億500万円台
住所: 東京都練馬区中村北２-3-2、3-3（地番）

新座市内の各駅の住みやすさ

新座
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払い利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。