アーデル蕨 市役所通り(埼玉県蕨市中央4-4300-2(地番) 蕨駅 フォーユー) 物件詳細

アーデル蕨 市役所通り

住所 埼玉県蕨市中央4-4300-2(地番)
交通 JR京浜東北線「蕨」歩8分
価格 未定

徒歩8分のJR京浜東北線「蕨」駅より都心主要駅や「大宮」「浦和」へ自在なアクセス。市役所通り沿いの一角。徒歩5分以内に買物・子育て・公共・病院などの生活施設が集積。全邸南東向き3LDK。各階3邸、角住戸率約66%の明るく開放的なプライベートレジデンス

情報の見方

アーデル蕨 市役所通り
外観完成予想CG
販売スケジュール

販売開始予定 2018年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム公開準備中。資料請求受付中。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 富士山が見える

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蕨駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 30代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
蕨 (15分以内) / 埼玉県川口市芝中田2丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイントグルメ
蕨は人口密度が高く、家族世帯も多いので小さな子供を連れていけるお店が多いです。また西口には居酒屋も多く、おいしいお店が多いです。
不満ポイント遊び・イベント
蕨の遊べるスポットといえばイオンモール川口前川ですが、こちらは映画館がありません。映画を見るには川口アリオまで行かなければ見られないのが残念です。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 2世帯
最寄り駅・住所
蕨 (15分以内) / 埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目
住んでいた期間
2015年~2017年まで
満足ポイント電車・バス
東京へも近く、赤羽までいけば埼京線で池袋、新宿、渋谷まですぐに出られてとても便利 バスの本数も多くどこへ行くにも不自由しませんでした
不満ポイント医療・介護
医療費は都内のほうが安かったと思います 祖母が利用していた介護サービスはとてもよかったのですが やはり医療費だけは少し不満に感じていました
5.0
  • 男性
  • 40代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
蕨 (20分以内) / 埼玉県川口市芝5丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント医療・介護
駅周辺、隣駅にも病院・薬局が多い。埼玉・東京にも移動時間が許容範囲です。介護施設も住宅街にあり、送迎車があります。
不満ポイント車の便利さ
都心からタクシーに乗って帰ろうとすると、ドライバーによって最短ルートがわからないので、運賃に差が大きく出た。車で移動したことが無いと、教えられない。蕨駅近辺から東京へタクシーで移動しようとして、道順がわからないと断られた事がある。

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物件の特徴

全邸南東向き3LDK。各階3邸、角住戸率66%超の明るく開放的なプライベートレジデンス

<アーデル蕨 市役所通り>は、全邸南東向き。前面に戸建て街が広がる日当たり良好な地に誕生します。住戸は1フロアに3邸のみとし、角住戸率66%超を実現。プライバシーと開放感、独立性に優れた全24邸の限られた住まいです。プランはすべて3LDK。約7.0m以上のワイドスパン設計、全邸ウォークインクローゼット、スロップシンク付き。防犯性に配慮して1階には住戸を設けず、外出先からスマートフォンで家電の遠隔操作ができる「リモコ」、留守の際もスマートフォンで訪問者に対応ができる「ipインターホン」など、先進セキュリティを採用。この度、資料受付がスタート!全タイプの間取図など、物件の詳細資料をいち早く入手できます。

スタイリッシュなフォルムの地上9階建て全24邸(外観完成予想CG)

市役所通り沿いの一角。徒歩5分以内に買物・子育て・公共・病院などの生活施設が集積

現地は、「西友」をはじめ、「蕨中央一番街商店会」(約240m/徒歩3分)、「市役所」、「中央公民館(コミュニティセンター、市民会館)」(約270m/徒歩4分)、「市立病院」(約370m/徒歩5分)など、買い物・公共・病院まで、あらゆる生活施設が徒歩5分以内に集まった街の中心ゾーンとも言える好立地。ほんの少し足を延ばせば、「マルエツ」(約430m/徒歩6分)、「イトーヨーカドー」(約840m/徒歩11分)、「図書館北町分館・北町児童館」(約520m/徒歩7分)など、さらに多彩な施設が揃います。「市立北小学校」へ徒歩5分 、「市立第二中学校」へ徒歩14分、保育施設は徒歩10分以内に9つ。付近に公園が点在する子育ての環境にも恵まれた地です。

  • 広々とした歩道が整備された「市役所通り」沿いに誕生(現地案内図)
  • 蕨城の本丸跡として広く市民に親しまれている蕨市唯一の歴史公園「城址公園」(約200m/徒歩3分)
  • 「蕨市役所」(約380m/徒歩5分)を中心に「公民館」「児童館」「図書館」などの公共施設が集まる

徒歩8分のJR京浜東北線「蕨」駅より「池袋」「新宿」「東京」「大宮」へアクセス自在

徒歩8分のJR京浜東北線「蕨」駅より、「池袋」駅へ17分、「新宿」駅へ23分、「東京」駅へ25分など、都心の主要駅へアクセス軽快。「浦和」駅へ6分、「大宮」駅へ12分と、埼玉の主要駅へもスムーズ。夫婦それぞれの通勤に、お子さんの通学に、ショッピング・レジャーに、どこへ行くにも快適なポジションです。江戸時代より中山道の宿場町として栄えた「蕨」。著しく都市機能を向上させながら、今でも街の所々に当時を感じさせる落ち着いた風情が漂っています。近年は「日本一面積が狭い市」を強みに、利便性の凝縮したコンパクトシティを形成。街並みはフラットで、自転車やベビーカーでの移動もラクラクです。

  • 「蕨」駅からの交通所要時間図(単位:分)
  • 「大宮」駅へ12分 (JR京浜東北線利用)(写真4点は駅前)
  • 「池袋」駅へ17分 (JR京浜東北線利用、赤羽駅でJR埼京線に乗り換え)

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地図埼玉県蕨市中央4-4300-2(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • マルエツ蕨店(約430m/徒歩6分)
  • イトーヨーカドー錦町店(約840m/徒歩11分)
  • 東武ストア蕨店(約800m/徒歩10分)
  • セブンイレブン蕨市役所通り店(約230m/徒歩3分)
  • 中の宮公園(約480m/徒歩6分)
  • 中央公園(約580m/徒歩8分)
  • 蕨市民公園(約1780m/徒歩23分)
  • 富士見公園(約1060m/徒歩14分)
  • 蕨市民会館(約270m/徒歩4分)
  • 蕨市立病院(約370m/徒歩5分)
  • 蕨休日・平日夜間急患診療所(約440m/徒歩6分)
  • 金子医院(約230m/徒歩3分)
  • 市立第二中学校(約1110m/徒歩14分)
  • 図書館北町分館(約520m/徒歩7分)
  • 埼玉りそな銀行蕨支店(約350m/徒歩5分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通図

※「蕨」駅より
「浦和」「大宮」「赤羽」…JR京浜東北線利用
「池袋」「新宿」「渋谷」…JR京浜東北線快速利用、赤羽でJR埼京線に乗り換え
「上野」「東京」「品川」…JR京浜東北線快速利用、赤羽でJR宇都宮線・高崎線(上野東京ライン)に乗り換え

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蕨市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)学校耐震化率100%(2)35人程度学級。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 8所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 6所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 10人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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アーデル蕨 市役所通り 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2018年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 64.9m2~70.18m2
その他面積 バルコニー面積:12.6m2~18.03m2、ルーフバルコニー:5.37m2(使用料未定)、アルコーブ面積:1.3m2~4.5m2
販売戸数 未定 総戸数 24戸
完成時期 2019年5月中旬予定 入居時期 2019年6月末予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 準防火地域
その他

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物件共通情報

マンション名 アーデル蕨 市役所通り
物件種別 マンション
住所 埼玉県蕨市中央4-4300-2(地番)
交通 JR京浜東北線「蕨」駅より徒歩8分
総戸数 24戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 近隣商業 1種住居 敷地面積 558.11m2
建築面積 303.44m2 建築延床面積 2226.25m2
駐車場 敷地内8台(料金未定、機械式6台・平置1台・福祉対応用平置1台) 自転車置場 48台収容(料金未定)
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容(料金未定)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-OCH17-10-0838号(平成30年1月25日付)
問い合わせ先 「アーデル蕨 市役所通り」マンションギャラリー
TEL:0800-111-0678通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜
会社情報
<売主>
東京都知事(9)第45861 号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社フォーユー株式会社フォーユーのその他のマンション情報を見る
〒160-0022 東京都新宿区新宿3-13-5 クリハシビル5F
<販売提携(代理)>
東京都知事(5)第76120 号
株式会社グラン・アーデル株式会社グラン・アーデルのその他のマンション情報を見る
〒160-0022 東京都新宿区新宿4-4-16 小澤ビル4F
施工会社 新三平建設(株) 管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日 2018/04/27 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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