シャリエ越谷蒲生(埼玉県越谷市蒲生寿町2702-1(地番) 蒲生駅 東レ建設) 物件詳細

シャリエ越谷蒲生

住所 埼玉県越谷市蒲生寿町2702-1(地番)
交通 東武伊勢崎線「蒲生」歩3分 JR武蔵野線「南越谷」歩12分 東武伊勢崎線「新越谷」歩12分
価格 3550万円

【実際の建物や部屋が確認できる完成後販売/第1期1次即日完売/3LDK・3550万円】駅徒歩3分×全邸南向き×1フロア3邸×全邸分トランクルーム用意。日比谷線・半蔵門線に直結、上野駅へ24分、大手町駅へ44分。線路から奥まった静穏な立地、生活利便施設が充実。3駅2路線利用可、急行停車駅「新越谷」駅へも徒歩12分

情報の見方

シャリエ越谷蒲生
外観・エントランスアプローチ
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/<シャリエ越谷蒲生>現地販売センター
※申込の際は、認印と直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のため販売済の際はご容赦下さい。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中(完全予約制・予約受付中)/実際のお部屋が見学できます<資料請求受付中>

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

駅徒歩3分。線路から奥まった静穏な生活街区。全邸南向き・角住戸率65%超・完成後販売

駅に近い、都心に近い。そして、線路から奥まった静けさもある。都心に直結する東武スカイツリーライン「蒲生」駅から徒歩3分を舞台に、地上10階建て、ファミリータイプ3LDK、全邸トランクルーム付の上質なレジデンス<シャリエ越谷蒲生>が誕生します。
陽光に満ちた住まいへと誘う、洗練された外観デザイン。安全性を考慮して人と車の動線を明確に分けた歩車分離の動線計画を実現。
全邸南向きの配棟計画に加え、プライバシー性と開放性に恵まれた1フロア3邸とすることで、角住戸率65%超(※1)のプランニングを実現。
実際の建物を自身で体感してから購入ができる安心の完成後販売も大きな魅力です。

  • 現地周辺空撮。※掲載の航空写真は2021年8月撮影の空撮にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません
  • プラン配置図
  • 沿線エリアにおける本物件の位置付図。リアナビ「リセールプライス調べ」。2022年2月現在

「蒲生」駅へ徒歩3分。急行停車駅「新越谷」駅へも徒歩12分。多彩な施設が徒歩圏内

計画地は、「蒲生」駅から徒歩3分ながらも、線路から離れた静穏な立地です。駅周辺には東武ストアをはじめとした生活利便施設が充実しています。あぜがみりんご保育園(徒歩1分・約60m)や、蒲生クリニック(徒歩5分・約330m)、緑豊かな蒲生寿町公園(徒歩6分・約460m)なども身近にあり、生活を充足させる住環境が整っています。さらに、多彩な施設が徒歩圏内に揃う急行停車駅の「新越谷」駅へも徒歩12分、JR武蔵野線「南越谷」駅へも徒歩12分。3駅2路線利用でき、TPOに合わせて選べる交通アクセスも魅力です。

  • 現地周辺エリア図。※施設イラストは一部抜粋しており、実際の縮尺とは多少異なります
  • イオン南越谷店 徒歩10分(約740m)
  • 東武ストア 徒歩4分(約310m)

上野駅へ24分。都心に直結する東武スカイツリーライン。大型ショッピングモールも身近

日比谷線・半蔵門線に直結する東武スカイツリーライン「蒲生」駅。ビッグターミナル「上野」駅へ24分。浅草や秋葉原、大手町など、都心とスムーズ&スピーディに結ばれる快適なアクセスです。

国内最大級のショッピングモール「越谷レイクタウン」エリアも気軽に使える立地も魅力です。イオンレイクタウンkaze(車約8分・約5100m)には、TSUTAYA、無印良品、イオンシネマ、マルエツ、Village Vanguard、東急ハンズトラックマーケット等々揃い、家族で1日中楽しめるスポットです。

  • 交通アクセス図(※2)
  • レイクタウンアウトレット 車約9分(約5500m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      60m2
      バルコニー面積
      11.2m2
      価格
      3550万円

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地図埼玉県越谷市蒲生寿町2702-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ヤオコー越谷蒲生店(徒歩9分/約710m)
  • コアーズビル(徒歩15分/約1160m)
  • ヤマダデンキ南越谷店(徒歩17分/約1320m)
  • ケーヨーデイツー南越谷店(徒歩19分/約1490m)
  • あぜがみりんご保育園(徒歩1分/約60m)
  • 蒲生第二小学校(徒歩12分/約900m)
  • 蒲生寿町公園(徒歩6分/約460m)
  • 南越谷第一公園(徒歩9分/約670m)
  • サンシティ越谷市民ホール[南部図書館併設](徒歩10分/約740m)
  • 蒲生クリニック(徒歩5分/約330m)
  • 南越谷病院(徒歩7分/約550m)
  • 獨協医科大学埼玉医療センター(徒歩16分/約1230m)

案内図

現地案内図
通勤・終電シミュレーション図
※目的駅に8:50前後の到着を想定しています。

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室内・設備

  • 【トランクルーム】
    トランクルームをはじめ、住まう方の使い勝手に配慮し、随所に機能的な収納スペースを確保。(棟内モデルルームCタイプ203号室/2022年3月撮影)
  • 【バスルーム】
    (棟内モデルルームCタイプ203号室/2022年3月撮影)
  • 【パウダールーム】
    (棟内モデルルームCタイプ203号室/2022年3月撮影)
  • 【食器洗い乾燥機】
    洗いから乾燥までスピーディに仕上がり、節水効果も期待できます。(以下、設備写真はすべて同仕様)
  • 【ガラストップガスコンロ】
    フラットなガラストップでお手入れは、サッと拭くだけなので簡単です。
  • 【水栓ビルトイン型浄水器「東レ・トレビーノ」】
    天然ミネラル成分はそのままに、おいしい水を楽しめます。※カートリッジ交換は有償となります。
  • 【人造大理石カウンター】
    汚れが付きにくく、お手入れも簡単な人造大理石のワークトップを採用しています。
  • 【静音シンク】
    水はね音を軽減する静音タイプのシンクを標準装備しています。
  • 【整流板付レンジフード】
    汚れをサッと取れる整流板によって、吸引力を高めたレンジフードを採用しています。
  • 【保温浴槽】
    お湯が冷めにくい仕様で、光熱費の節約に貢献します。(概念図)
  • 【浴室換気乾燥機】
    雨の日の洗濯干しにも役立つ乾燥機能が便利、暖房機能も付いています。
  • 【フラッグストーンフロア】
    水はけがスピーディーで乾きやすい。浴室を清潔に保ちます。
  • 【節水タイプシャワー水栓】
    シャワーヘッド内で渦を発生させることで低流量でも浴び心地が良いシャワーです。
  • 【追い焚き機能付オートバス】
    ボタン操作ひとつでお湯張りが可能。循環式追い焚き機能付きです。
  • 【ポップアップ排水栓】
    浴槽のフチに設けたボタンを押すだけで、手を濡らさず排水栓を開閉できます。
  • 【排水口ヘアキャッチャー】
    髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状の排水口です。
  • 【カウンター一体型洗面ボウル】
    つなぎ目の無いスタイリッシュなデザインで、お手入れも簡単です。
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡の裏側には、化粧品や洗面用具などを収納可能です。
  • 【引き出し式シングルレバー水栓】
    洗面水栓はヘッドを引き出して使用することができるので、ボウルの掃除にも便利です。
  • 【リビング・ダイニング】
    (棟内モデルルームCタイプ203号室/2022年3月撮影)
  • 【リビング・ダイニング】
    (棟内モデルルームCタイプ203号室/2022年3月撮影)
  • 【洋室(3)】
    (棟内モデルルームCタイプ203号室/2022年3月撮影)
  • 【洋室(2)】
    (棟内モデルルームCタイプ203号室/2022年3月撮影)

建物・施設

  • 【エントランス】
  • 【エントランスホール】
  • 【外観(南側)】
  • 【サブエントランス】
  • 【外観(南側)】
  • 【24時間対応ゴミ置場】
    24時間いつでもゴミ出しすることができます。(概念図)
  • 【宅配ボックス・メールコーナー】
    不在時に配達された宅配物を一時保管してくれます。(同仕様)
  • 【駐車場】
    敷地内には10台分の平置駐車場を用意。快適なカーライフも叶えます。(写真は駐車できる車の一例です)
  • 【駐輪場・バイク置場】
    屋根付き駐輪場58台分とバイク置場3台分を用意しています。(写真は駐輪できる自転車の一例です)
  • 【みんなの洗い場】
    散歩帰りのペットの足洗いなどが行えるみんなの洗い場を設けています。(写真は飼育できるペットの一例です)
  • 【断熱等性能等級4を取得】
    次世代省エネ基準に準拠した高断熱仕様により住宅性能表示制度での断熱等性能等級4を実現しました。冷暖房効率を向上させることで、CO2を削減。夏は涼しく、冬は暖かい、経済的で地球にやさしい温熱環境を実現します。(概念図)
  • 【全窓複層ガラス】
    断熱性に優れているため暖房効率も高まります。(概念図)
  • 【安全に配慮した動線計画】
    安全性を考慮して人と車の動線を明確に分けた歩車分離の動線計画を実現しています。
    1:駐車場、2:サブエントランス 3:駐輪場・バイク置場 4:みんなの洗い場 5:24時間対応ゴミ置場 6:防災備品(防災倉庫) 7:宅配ボックス・メールコーナー 8:ラウンジに無料Wi-Fi(敷地配置図/計画段階の1階平面図を基に描き起こしたイラストで実際とは多少異なります。敷地内の詳細・植栽は、省略・簡略化しており、今後変更になる場合があります)
  • 【エコジョーズ(高効率温水暖房付熱源機)】
    捨てていたガス燃焼時の排熱を二次熱交換器で再利用(潜熱回収)してお湯をつくり、給湯に利用する「エコジョーズ」を採用しています。
  • 【防災備品(防災倉庫)】
    非常時にも安心の簡易トイレや救急セットも備えています。(同仕様)
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
    建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価(星マーク)については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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シャリエ越谷蒲生 第1期2次 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00~18:00
場所/<シャリエ越谷蒲生>現地販売センター
※申込の際は、認印と直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。
※先着順のため販売済の際はご容赦下さい。
価格 3550万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 60m2
その他面積 バルコニー面積:11.2m2
販売戸数 1戸 総戸数 29戸
完成時期 2022年3月17日 入居時期 2022年8月下旬予定
管理費 1万2720円/月 管理準備金 1万2720円(一括払い)
修繕積立金 6000円/月 修繕積立基金 36万円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1320円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シャリエ越谷蒲生
物件種別 マンション
住所 埼玉県越谷市蒲生寿町2702-1(地番)
交通 (1)東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩3分
(2)JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩12分
(3)東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩12分
総戸数 29戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 962.64m2
建築面積 336.53m2 建築延床面積 2254.21m2
駐車場 敷地内10台(料金1万1000円・1万3800円/月、平置) 自転車置場 58台収容(料金200円・400円/月)ラック式22台・スライド式36台
バイク置場 2台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 1台収容(料金1000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-20029034号(令和2年9月30日付)
問い合わせ先
<シャリエ越谷蒲生>現地販売センター
【通話料無料】TEL:0800-811-4568資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水・木曜日、第2・第4火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第6038 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レ建設株式会社東レ建設株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5 (ツカモトビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(6)第5619 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レハウジング販売株式会社東レハウジング販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5 (ツカモトビル)
施工会社 (株)川村工営 管理会社 東洋コミュニティサービス(株)
情報更新日 2022/07/06 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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越谷市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(1年生のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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東武伊勢崎・大師線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 79,173円/月 91,252円/月 108,174円/月 133,569円/月 175,913円/月 260,626円/月
5万円 70,088円/月 82,277円/月 99,307円/月 124,811円/月 167,261円/月 252,081円/月
10万円 61,002円/月 73,301円/月 90,440円/月 116,052円/月 158,610円/月 243,536円/月
15万円 51,917円/月 64,325円/月 81,574円/月 107,293円/月 149,958円/月 234,991円/月
20万円 42,831円/月 55,350円/月 72,707円/月 98,535円/月 141,307円/月 226,446円/月
25万円 ローン不可 46,374円/月 63,840円/月 89,776円/月 132,655円/月 217,901円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 54,973円/月 81,017円/月 124,004円/月 209,355円/月
支払い利息合計 2,767,150円~ 2,366,440円~ 1,967,600円~ 1,569,040円~ 1,173,670円~ 781,340円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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