シャリエ越谷蒲生
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町2702-1（地番） |
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| 交通 | 東武伊勢崎線「蒲生」歩3分 ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩12分 東武伊勢崎線「新越谷」歩12分 |
| 価格 | 3550万円 |
【実際の建物や部屋が確認できる完成後販売／第1期1次即日完売／3LDK・3550万円】駅徒歩3分×全邸南向き×1フロア3邸×全邸分トランクルーム用意。日比谷線・半蔵門線に直結、上野駅へ24分、大手町駅へ44分。線路から奥まった静穏な立地、生活利便施設が充実。3駅2路線利用可、急行停車駅「新越谷」駅へも徒歩12分
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中（完全予約制・予約受付中）／実際のお部屋が見学できます＜資料請求受付中＞ |
駅に近い、都心に近い。そして、線路から奥まった静けさもある。都心に直結する東武スカイツリーライン「蒲生」駅から徒歩3分を舞台に、地上10階建て、ファミリータイプ3LDK、全邸トランクルーム付の上質なレジデンス＜シャリエ越谷蒲生＞が誕生します。
陽光に満ちた住まいへと誘う、洗練された外観デザイン。安全性を考慮して人と車の動線を明確に分けた歩車分離の動線計画を実現。
全邸南向きの配棟計画に加え、プライバシー性と開放性に恵まれた1フロア3邸とすることで、角住戸率65％超(※1)のプランニングを実現。
実際の建物を自身で体感してから購入ができる安心の完成後販売も大きな魅力です。
計画地は、「蒲生」駅から徒歩3分ながらも、線路から離れた静穏な立地です。駅周辺には東武ストアをはじめとした生活利便施設が充実しています。あぜがみりんご保育園（徒歩1分・約60m）や、蒲生クリニック（徒歩5分・約330m）、緑豊かな蒲生寿町公園（徒歩6分・約460m）なども身近にあり、生活を充足させる住環境が整っています。さらに、多彩な施設が徒歩圏内に揃う急行停車駅の「新越谷」駅へも徒歩12分、JR武蔵野線「南越谷」駅へも徒歩12分。3駅2路線利用でき、TPOに合わせて選べる交通アクセスも魅力です。
日比谷線・半蔵門線に直結する東武スカイツリーライン「蒲生」駅。ビッグターミナル「上野」駅へ24分。浅草や秋葉原、大手町など、都心とスムーズ&スピーディに結ばれる快適なアクセスです。
国内最大級のショッピングモール「越谷レイクタウン」エリアも気軽に使える立地も魅力です。イオンレイクタウンkaze（車約8分・約5100m）には、TSUTAYA、無印良品、イオンシネマ、マルエツ、Village Vanguard、東急ハンズトラックマーケット等々揃い、家族で1日中楽しめるスポットです。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 場所／＜シャリエ越谷蒲生＞現地販売センター ※申込の際は、認印と直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のため販売済の際はご容赦下さい。 |
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| 価格 | 3550万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.2m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 29戸 |
| 完成時期 | 2022年3月17日 | 入居時期 | 2022年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2720円／月 | 管理準備金 | 1万2720円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6000円／月 | 修繕積立基金 | 36万円（一括払い） |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1320円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シャリエ越谷蒲生 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町2702-1（地番） | ||
| 交通 |
（1）東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩3分 （2）JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩12分 （3）東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩12分 |
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| 総戸数 | 29戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 962.64m2 |
| 建築面積 | 336.53m2 | 建築延床面積 | 2254.21m2 |
| 駐車場 | 敷地内10台（料金1万1000円・1万3800円／月、平置） | 自転車置場 | 58台収容（料金200円・400円／月）ラック式22台・スライド式36台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 1台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20029034号（令和2年9月30日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)川村工営 | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス(株) |
| 情報更新日 | 2022/07/06 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所 （うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 21所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(1年生のみ) | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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