ルピアコート新越谷(埼玉県越谷市南越谷1-2952他(地番) 新越谷駅 中央住宅) 物件詳細

ルピアコート新越谷

住所 埼玉県越谷市南越谷1-2952他(地番)
交通 東武伊勢崎線「新越谷」歩5分 JR武蔵野線「南越谷」歩6分
価格 未定

東武伊勢崎線「新越谷」駅から徒歩5分の閑静な住宅街に「ルピアコート新越谷」誕生。多彩な12タイプ・26バリエーションを採用。「イオン南越谷店」がすぐ側に。学校・保育施設や病院、公園なども嬉しい住環境がそろう立地。「東京」29分、「大手町」直通41分。半蔵門線と日比谷線への乗入れで通勤・通学も快適に

情報の見方

ルピアコート新越谷
航空写真(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2019年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中(完全予約制)※詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩5分の落ち着いた住宅街に「ルピアコート新越谷」誕生

「新越谷」駅より徒歩わずか5分。駅近ながら、落ち着いた街並みが広がる住宅エリアに<ルピアコート新越谷>は誕生します。同物件の特徴は、“家族で暮らすのに最適な場所”ということ。駅まで真っ直ぐ続くアプローチに信号は1カ所のみ、且つ、人通りが多く夜も明るいため、お子さまや女性が帰宅する際も安心です。さらに、プライベート空間にも家族で暮らすための工夫が満載。ポラス独自のピア・キッチンでは、対面キッチンを縦に配置しダイニングテーブルと一体化することで、より開放感とゆとりある空間を創出。家事や寛ぎ、子どもとの触れ合いがここ1カ所に集約され、家族とのコミュニケーションが自然と深まります。

外観完成予想図(※2)

「イオン南越谷店」がすぐ側に。学校・保育施設や病院、公園も近い便利なロケーション

同物件より徒歩3分の大型ショッピングモール「イオン南越谷店」。ここには市役所や図書館(※3)が併設されており、毎日のお買い物に便利なのはもちろん、利用頻度の高い行政施設が身近であることも魅力です。また、駅直結の「VARIE 新越谷」もお仕事帰りの利用に役立ちます。さらに、いざという時に頼りになる医療機関「加藤医院」(約480m/徒歩6分)や「南越谷病院」(約490m/徒歩7分)、子どもが元気にのびやかに育つ「ひだまり保育園」や「蒲生小学校」(約930m/徒歩12分)もそれぞれ通いやすい近さ。徒歩5分の場所には、満開の桜が見事な「南越谷第一公園」があり、子育て世帯に嬉しいポジションと言えるでしょう。

  • 【イオン南越谷店】B1Fの食品売り場は22時まで営業(約180m/徒歩3分)
  • 【VARIE 新越谷】お仕事帰りに気軽に立ち寄れる、駅直結のショッピングセンター(約270m/徒歩4分)
  • 【ひだまり保育園】大通りに面した立地で、毎日の送り迎えに安心(約480m/徒歩6分)

「東京」29分、「大手町」直通41分。半蔵門線と日比谷線への乗入れで通勤・通学が快適

同物件が誕生する「新越谷」駅は、東武スカイツリーライン急行停車駅。上りは半蔵門線と日比谷線の双方に乗り入れを行う路線で、「東京」や「大手町」など都心主要駅への快適なアクセスを備えています。下りは東武動物公園(※4)などに向かうレジャー路線で、ご家族と遊びに行くなど休日の楽しみ方が広がるでしょう。そして、JR武蔵野線「南越谷」駅を含む、2駅2路線を利用できることも見逃せないポイント。駅と路線を自由に使い分けられるので、万が一の運休があっても安心です。東京からの深夜バスも運行しているので、残業や飲み会などで終電を逃した場合でも、ゆったりと座って帰宅できます。

路線図(※4)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      62.81m2
      バルコニー面積
      14.31m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Bb
      間取り
      3LDK+N
      専有面積
      63.58m2
      バルコニー面積
      14.58m2
      価格
      未定
    • タイプ
      C(3~8F)
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      71.98m2
      バルコニー面積
      28.58m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Ea
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.01m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Gg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.27m2
      バルコニー面積
      14.94m2
      価格
      未定
    • タイプ
      Iar
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63.7m2
      バルコニー面積
      13.41m2
      価格
      未定
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      70.04m2
      バルコニー面積
      11.43m2
      価格
      未定

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地図埼玉県越谷市南越谷1-2952他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 【リビングダイニングキッチン】
  • 【リビングダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【リビングダイニングキッチン】
  • 【食器洗い乾燥機】※以下、掲載の写真はすべて同仕様
  • 【浄水器一体型タッチレス水栓】
  • 【かくれんBOX】キッチンシンク下に、3つのダストボックスと2つのレジ袋ホルダーをご用意。
  • 【サーモバスS】(概念図)
  • 【ハンガーパイプ付吊戸棚】
  • 【角丸仕上げ】
  • 【FUTONクローク】奥行きを確保しているので、季節ごとの布団をゆとりをもって収納できます。
  • 【ウォークインクローゼット】大容量なので衣類から季節家電までゆとりをもってラクラク収納できます。

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】

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ルピアコート新越谷 第1期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 2019年2月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 62.81m2~72.24m2
その他面積 バルコニー面積:10.71m2~30.44m2、ルーフバルコニー:21.2m2~30.21m2(使用料未定)、専用庭:26.77m2~51.21m2(使用料未定)、テラス:10.71m2~14.94m2(使用料未定)、室外機置場面積:1.38m2~2.55m2
販売戸数 未定 総戸数 85戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ルピアコート新越谷
物件種別 マンション
住所 埼玉県越谷市南越谷1-2952他(地番)
交通 (1)東武伊勢崎線「新越谷」駅より徒歩5分
(2)JR武蔵野線「南越谷」駅より徒歩6分
総戸数 85戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種住居 敷地面積 3012.41m2
建築面積 1404m2 建築延床面積 6559.64m2
駐車場 敷地内52台(料金未定、平置1台、機械式駐車場51台) 自転車置場 170台収容(料金未定)(ラック式164台、平置6台)、他レンタルサイクル2台
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第JTC18Y-AZ0155-00号
問い合わせ先 「ルピアコート新越谷」マンションギャラリー
TEL:0120-189-222通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(12)第2401 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社中央住宅株式会社中央住宅のその他のマンション情報を見る
埼玉県越谷市南越谷1-21-2
<販売提携(代理)>
東京都知事(5)第75921 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社東京中央建物株式会社東京中央建物のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座2-13-19 銀座アルカビル4階
施工会社 川口土木建築工業(株) 管理会社 (株)中央ビル管理
情報更新日 2019/01/19 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!新越谷駅周辺の「街のクチコミ」

新越谷駅の住みやすさ
3.2
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
新越谷 (10分以内) / 埼玉県越谷市南越谷3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
新越谷駅の近くには歩いて5分程度のところに獨協大学付属の大学病院があります。近隣では最先端の病院なので、万が一、病気になったときも安心できます。
不満ポイント遊び・イベント
新越谷駅周辺は越谷レイクタウンが開業するまでは、近隣のプレイスポットでしたが、レイクタウンが出来たら、一気にいろんなお店(例えばユニクロ)が移転してしまいました。そして空いたビルはパチンコ屋になりました。そういう意味ではちょっと新越谷は寂れた感があります。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
新越谷 (10分以内) / 埼玉県越谷市南越谷3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
新越谷駅から徒歩3分という至近距離に獨協大学付属病院があります。近くに最新の医療設備を擁する大学病院がある安心感は格別です。
不満ポイント買い物
武蔵野線から一駅となりに越谷レイクタウン駅すぐに日本最大のショッピングモールであるイオンレイクタイウンが開業したおかげで、新越谷駅近辺にあったお店(ユニクロなど)がイオンレイクタンに移転してしまい、新越谷駅のお店は昔ほどの盛況さはなくなりました。
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新越谷 (10分以内) / 埼玉県越谷市南越谷1丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント電車・バス
東部スカイツリーラインとJR武蔵野線の両駅が利用可能で、都心に出るにも行楽地に行くにも便利です。(ディズニーランドや日光にも直通で行ける) また、駅ビル(新越谷ヴァリエ)は、飲食店や生鮮食料品等が充実しており、帰宅時に利用できるのも利便性が高く、住みやすい街です。
不満ポイント医療・介護
近くに獨協大学病院があり、万一の時には安心ですが。 ・始終、救急車が通過し、夜間でもサイレンの音に悩まされるときがあります。 ・病院の評判は良いのですが、反面待ち時間がかなり長く、利用をためらうときもあります。

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越谷市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 25所 (うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 43人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(1年生のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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