ルピアコート新越谷(埼玉県越谷市南越谷1-2952-1(地番) 新越谷駅 中央住宅) 物件詳細

ルピアコート新越谷

住所 埼玉県越谷市南越谷1-2952-1(地番)
交通 東武伊勢崎線「新越谷」歩5分 JR武蔵野線「南越谷」歩6分
価格 3448万円~5188万円

第1期52戸完売!第2期先着順申込受付中。3LDK/3400万円台~。東武伊勢崎線「新越谷」駅から徒歩5分の閑静な住宅街に誕生。「イオン南越谷店」が近くに。学校・保育施設や病院、公園などの嬉しい住環境がそろう立地。「東京」29分、「大手町」直通41分

情報の見方

ルピアコート新越谷
航空写真(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「ルピアコート新越谷」マンションギャラリー
※申込みの際は、認印と、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等の写し) 、身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)をご持参ください。
※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

第2期マンションギャラリー公開中(完全予約制)※詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩5分の落ち着いた住宅街に「ルピアコート新越谷」誕生

「新越谷」駅より徒歩わずか5分。駅近ながら、落ち着いた街並みが広がる住宅エリアに<ルピアコート新越谷>は誕生します。同物件の特徴は、“家族で暮らすのに最適な場所”ということ。駅まで真っ直ぐ続くアプローチに信号は1カ所のみ、且つ、人通りが多く夜も明るいため、お子さまや女性が帰宅する際も安心です。さらに、プライベート空間にも家族で暮らすための工夫が満載。ポラス独自のピア・キッチンでは、対面キッチンを縦に配置しダイニングテーブルと一体化することで、より開放感とゆとりある空間を創出。家事や寛ぎ、子どもとの触れ合いがここ1カ所に集約され、家族とのコミュニケーションが自然と深まります。

外観完成予想図(※2)

「イオン南越谷店」がすぐ側に。学校・保育施設や病院、公園も近い便利なロケーション

同物件より徒歩3分の大型ショッピングモール「イオン南越谷店」。ここには市役所や図書館(※3)が併設されており、毎日のお買い物に便利なのはもちろん、利用頻度の高い行政施設が身近であることも魅力です。また、駅直結の「VARIE 新越谷」もお仕事帰りの利用に役立ちます。さらに、いざという時に頼りになる医療機関「加藤医院」(約480m/徒歩6分)や「南越谷病院」(約490m/徒歩7分)、子どもが元気にのびやかに育つ「ひだまり保育園」や「蒲生小学校」(約930m/徒歩12分)もそれぞれ通いやすい近さ。徒歩5分の場所には、満開の桜が見事な「南越谷第一公園」があり、子育て世帯に嬉しいポジションと言えるでしょう。

  • 【イオン南越谷店】B1Fの食品売り場は22時まで営業(約180m/徒歩3分)
  • 【VARIE 新越谷】お仕事帰りに気軽に立ち寄れる、駅直結のショッピングセンター(約270m/徒歩4分)
  • 【ひだまり保育園】大通りに面した立地で、毎日の送り迎えに安心(約480m/徒歩6分)

「東京」29分、「大手町」直通41分。半蔵門線と日比谷線への乗入れで通勤・通学が快適

同物件が誕生する「新越谷」駅は、東武スカイツリーライン急行停車駅。上りは半蔵門線と日比谷線の双方に乗り入れを行う路線で、「東京」や「大手町」など都心主要駅への快適なアクセスを備えています。下りは東武動物公園(※4)などに向かうレジャー路線で、ご家族と遊びに行くなど休日の楽しみ方が広がるでしょう。そして、JR武蔵野線「南越谷」駅を含む、2駅2路線を利用できることも見逃せないポイント。駅と路線を自由に使い分けられるので、万が一の運休があっても安心です。東京からの深夜バスも運行しているので、残業や飲み会などで終電を逃した場合でも、ゆったりと座って帰宅できます。

路線図(※4)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Dg
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      62.81m2
      バルコニー面積
      14.31m2
      価格
      3498万円
    • タイプ
      Bb
      間取り
      3LDK+S
      専有面積
      63.58m2
      バルコニー面積
      14.58m2
      価格
      3598万円
    • タイプ
      C(3LDK)
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      71.98m2
      バルコニー面積
      28.58m2
      価格
      4988万円
    • タイプ
      Ea
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.01m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      4748万円
    • タイプ
      G(3LDK)
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.27m2
      バルコニー面積
      14.94m2
      価格
      4698万円
    • タイプ
      Ia
      間取り
      3LDK
      専有面積
      63.7m2
      バルコニー面積
      10.71m2
      価格
      3448万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

地図埼玉県越谷市南越谷1-2952-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

周辺の施設を探す

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
交通アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

室内・設備

  • 【リビングダイニングキッチン】
    以下掲載の写真はモデルルームCタイプ
  • 【リビングダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【リビングダイニングキッチン】
  • 【大型食器棚】
    ビルトインタイプの食器棚を標準装備しました。炊飯器やレンジなどを置く棚は、通常より高い950mmに設定し、下部収納を増量。コンセントも2箇所に設置しています。※タイプにより形状は異なります。
  • 【食器洗い乾燥機】
    洗浄から乾燥まで全自動なので、洗い物の時間が短縮でき、家族と過ごす時間が増えそうです。手洗いに比べて、節水効果も期待できます。
  • 【浄水器一体型タッチレス水栓】
    調理中や洗い物の最中でも、センサーに手をかざすだけで吐水・止水が可能。家事効率アップとともに、衛生面でも節水面でも安心です。
  • 【かくれんBOX】
    キッチンシンク下に、3つのダストボックスと2つのレジ袋ホルダーをご用意。分別したゴミをスッキリまとめ、生活空間にゴミの気配を感じさせません。
  • 【整流板付レンジフード】
    レンジフードは整流板付きで油や煙もしっかり吸引。取り外し可能な金属フィルターを採用しているのでお手入れもラクラク。
  • 【多機能コンロ】
    高温炒めや自動炊飯・湯沸かし・タイマー機能を備えた多機能コンロを採用しています。
  • 【収納率の高いキッチン下収納】
    キッチン下のデッドスペースを無くし、収納率の高い収納空間をご用意。静かに開け閉めできるブルモーション機能付き。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    キッチンパネルは汚れにくくお手入れしやすいホーロー製。好きな位置に調理器具などをレイアウトできるマグネット対応です。
  • 【バスルーム】
    バスルームには開閉式ルーバー付浴室窓を設置。
  • 【サーモバスS】
    ダブル保温構造で湯温をキープします。沸かし直しの手間もかからない省エネ仕様です。(概念図)
  • 【オートバス】
    スイッチひとつでお湯張りから追い焚きまで快適にできるオートバスをご用意しました。
  • 【キレイドア】
    ドア下の換気口や浴室側のパッキンを無くしたので、汚れが付きにくくカビが発生しにくい浴室になっています。
  • 【パウダールーム】
    三面鏡を閉めたままでも使えるティッシュボックスホルダーを設置したパウダールーム。
  • 【片寄せボウル】
    2人で並んで使える片寄せボウルを採用。忙しい時間帯もゆとりをもって動けます。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面化粧台の下にヘルスメーター収納を設けているので、空間を広々と使えます。
  • 【ちょいおきスペース】
    洗面時のメガネやスマホなどの置き場として小物置場付のタオル掛けをご用意。
  • 【FUTONクローク】
  • 【シューズインクローク】
  • 【廊下収納】
  • 【電気式床暖房】
    ※概念図

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【エントランスアプローチ完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【プレボーリング拡大根固め工法】
    地下約30.5mの支持層に既成杭を計36本打ち込むプレボーリング拡大根固め工法を採用。堅固な基礎構造で建物を力強く支えます。(概念図)
  • 【ダブル配筋造】
    外壁・戸境壁は、コンクリート内部に鉄筋を二重にくみ上げたダブル配筋。シングル配筋よりも強度が高く、万一の地震にも強い建物を目指しました。(概念図)
  • 【溶接閉鎖型フープ】
    柱のせん断強度を高める役割をするフープに、溶接閉鎖型筋という鉄筋を使うことで、柱自体のねばり強さを更に高める効果ががあります。(一部除く・概念図)
  • 【二重床・二重天井】
    床・天井を二重にすることで、上階・下階への音の伝わりを軽減。給排水管をコンクリートスラブに埋め込まないため、メンテナンスも容易です。(概念図)
  • 【ピッキングに強い玄関ドア錠前】
    ピッキングや不正解錠、破壊が困難な内部構造で、理論上の鍵違い数は5兆5千通りにも及びます。(概念図)
  • 【ハンズフリー&タッチパネル式インターホン】
    5.0型液晶モニターでエントランスの来訪者を確認できます。ハンズフリータイプなので家事の途中でも対応可能。※画面はハメコミ合成です。(同仕様)
  • 【セキュリティサムターン】
    ボタンを押して回す、というツーアクションで使用するため、針金などを使ったピッキングを防止します。(同仕様)
  • 【24時間マンションセキュリティシステム】
    綜合警備保障<ALSOK>による365日24時間体制のセキュリティシステムを導入。専有部・共用部の異常事態に迅速に対応します。(概念図)
  • 【ハンズフリー解錠システム】
    エントランス、駐輪場にはハンズフリー解錠システムを採用。ポケットやバッグにTebraキーをしまったまま解錠できるので、荷物が多いときなどに便利です。※ハンズフリーキーは各住戸に一個のみですがオプションで追加できます。(同仕様)
  • 【24時間対応ゴミ置き場】
    時間や曜日を気にせず24時間いつでも利用できるゴミ置場を設置しているので、忙しい時、時間が無い時も安心です。※管理規約に基づく
  • 【雨水再利用水栓】
    雨水を有効活用することで節水効果をもたらす、雨水再利用水栓を採用しています。(イメージ写真)
  • 【宅配ロッカー】
    24時間いつでも荷物が受け取れる宅配ロッカーを共用部に設置。クリーニングの依頼や荷物の発送にも便利です。(同仕様)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

ルピアコート新越谷 第2期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/「ルピアコート新越谷」マンションギャラリー
※申込みの際は、認印と、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等の写し) 、身分証明書(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)をご持参ください。
※先着順にて販売中につき売約済の際はご容赦ください。
価格 3448万円~5188万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 62.81m2~72.24m2
その他面積 バルコニー面積:10.71m2~28.58m2、専用庭:42.93m2(使用料1720円/月)、テラス:14.31m2(使用料無)、ポーチ:3.55m2~9.23m2、室外機置場面積:1.38m2~1.93m2
販売戸数 9戸 総戸数 85戸
完成時期 2019年8月下旬予定 入居時期 2019年9月下旬予定
管理費 8910円~1万120円/月 管理準備金 4400円~5060円(一括払い)
修繕積立金 5970円~6870円/月 修繕積立基金 35万8200円~41万2200円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 ルピアコート新越谷
物件種別 マンション
住所 埼玉県越谷市南越谷1-2952-1(地番)
交通 (1)東武伊勢崎線「新越谷」駅より徒歩5分
(2)JR武蔵野線「南越谷」駅より徒歩6分
総戸数 85戸 構造・階建て RC8階建
用途地域 1種住居 敷地面積 3141.86m2
建築面積 1404m2 建築延床面積 6559.64m2
駐車場 敷地内52台(料金6500円~1万円/月、車いす使用者対応平置1台、機械式駐車場51台) 自転車置場 170台収容(料金200円~400円/月)(ラック式164台、平置6台)、他レンタサイクル2台※無償
バイク置場 5台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第JTC18Y-AZ0155-00号
問い合わせ先 「ルピアコート新越谷」マンションギャラリー
TEL:0120-189-222通話料無料
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:水曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(12)第2401 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社中央住宅株式会社中央住宅のその他のマンション情報を見る
埼玉県越谷市南越谷1-21-2
<販売提携(代理)>
東京都知事(5)第75921 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社東京中央建物株式会社東京中央建物のその他のマンション情報を見る
〒104-0061 東京都中央区銀座2-13-19 銀座アルカビル4階
施工会社 川口土木建築工業(株) 管理会社 (株)中央ビル管理
情報更新日 2019/03/20 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

実際に住んだことがある人に聞いた!新越谷駅周辺の「街のクチコミ」

新越谷駅の住みやすさ
3.1
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
新越谷 (10分以内) / 埼玉県越谷市南越谷3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
新越谷駅の近くには歩いて5分程度のところに獨協大学付属の大学病院があります。近隣では最先端の病院なので、万が一、病気になったときも安心できます。
不満ポイント遊び・イベント
新越谷駅周辺は越谷レイクタウンが開業するまでは、近隣のプレイスポットでしたが、レイクタウンが出来たら、一気にいろんなお店(例えばユニクロ)が移転してしまいました。そして空いたビルはパチンコ屋になりました。そういう意味ではちょっと新越谷は寂れた感があります。
5.0
  • 男性
  • 30代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
新越谷 (10分以内) / 埼玉県越谷市南越谷3丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント医療・介護
新越谷駅から徒歩3分という至近距離に獨協大学付属病院があります。近くに最新の医療設備を擁する大学病院がある安心感は格別です。
不満ポイント買い物
武蔵野線から一駅となりに越谷レイクタウン駅すぐに日本最大のショッピングモールであるイオンレイクタイウンが開業したおかげで、新越谷駅近辺にあったお店(ユニクロなど)がイオンレイクタンに移転してしまい、新越谷駅のお店は昔ほどの盛況さはなくなりました。
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新越谷 (10分以内) / 埼玉県越谷市南越谷1丁目
住んでいた期間
2015年~
満足ポイント電車・バス
東部スカイツリーラインとJR武蔵野線の両駅が利用可能で、都心に出るにも行楽地に行くにも便利です。(ディズニーランドや日光にも直通で行ける) また、駅ビル(新越谷ヴァリエ)は、飲食店や生鮮食料品等が充実しており、帰宅時に利用できるのも利便性が高く、住みやすい街です。
不満ポイント医療・介護
近くに獨協大学病院があり、万一の時には安心ですが。 ・始終、救急車が通過し、夜間でもサイレンの音に悩まされるときがあります。 ・病院の評判は良いのですが、反面待ち時間がかなり長く、利用をためらうときもあります。

新越谷駅のクチコミ情報をもっと見る(全85件)

越谷市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:15所)
私立保育所数 25所 (うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 43人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(1年生のみ)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています
近辺の市区から探す :

さいたま市緑区さいたま市岩槻区川口市春日部市草加市蕨市八潮市三郷市吉川市北葛飾郡松伏町野田市流山市足立区

周辺の駅から探す :
武蔵野線
武蔵浦和南浦和|東浦和|東川口南越谷越谷レイクタウン|吉川|吉川美南新三郷
東武伊勢崎・大師線
草加獨協大学前|新田|蒲生新越谷|越谷|北越谷|大袋|せんげん台

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,263円/月 101,741円/月 117,901円/月 142,254円/月 182,995円/月 264,705円/月
5万円 79,546円/月 91,387円/月 107,902円/月 132,603円/月 173,683円/月 255,726円/月
10万円 68,830円/月 81,034円/月 97,904円/月 122,952円/月 164,372円/月 246,747円/月
15万円 58,113円/月 70,680円/月 87,906円/月 113,301円/月 155,061円/月 237,767円/月
20万円 47,397円/月 60,327円/月 77,907円/月 103,650円/月 145,750円/月 228,788円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 67,909円/月 93,999円/月 136,439円/月 219,809円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,348円/月 127,128円/月 210,830円/月
支払い利息合計 8,473,020円~ 7,183,720円~ 5,928,850円~ 4,697,960円~ 3,487,030円~ 2,303,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、