プレシス上尾愛宕(埼玉県上尾市愛宕1丁目128番1、他(地番) 上尾駅 一建設) 物件詳細

プレシス上尾愛宕

住所 埼玉県上尾市愛宕1丁目128番1、他(地番)
交通 JR高崎線/上尾 歩10分、湘南新宿ライン高海/上尾 歩10分、JR高崎線/大宮 バス24分上尾原市新道停歩1分
価格 3480万円~4370万円

【第1期分譲中!資金相談会開催中!】3LDK 3480万円~。「大宮」駅9分、「池袋」駅37分、「東京」駅44分のJR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅徒歩10分。さらに「イオンモール上尾」までも徒歩10分。

情報の見方

プレシス上尾愛宕
外観完成予想CG(※3)
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「プレシス上尾愛宕」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム情報

資金相談会開催中!

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

JR「上尾」駅徒歩10分に全36邸のデザイナーズレジデンス誕生。3LDK 3480万円~

JR高崎線・湘南新宿ライン「上尾」駅からフラットアプローチ徒歩10分。
旧中山道より一歩入った静謐な環境の地に、地上5階建て全36邸の<プレシス上尾愛宕>が誕生します。
複数の大型ショッピングセンター、大規模公園など、暮らしを豊かにする施設に囲まれて、家族の快適な未来を描けるレジデンスです。
売主は東証一部上場企業 飯田グループホールディングスの中核を担う一建設株式会社。
コストとバランス“コスバ”を考えた“ちょうどいい住まい”が支持を集め、シリーズ累計279棟1万1754戸の供給実績を誇っています(※2)。
3LDK 3480万円~。

空撮(※1)

全邸南西・南東向き、3LDK中心全9タイプ。全戸奥行き最大約3mのワイドバルコニー付き

外観・共用部に、個性的な意匠と上質な建築資材を用いたラグジュアリーな佇まいのデザイナーズレジデンス。
間口の広い敷地形状を活かして、全邸南西・南東向きの明るく快適性に富んだ住空間を創造しています。
また、2~3階は1フロアの8戸中4戸を角住戸とし、通風・採光性を高めた設計です。
プランは、テレワークニーズに応えて部屋数にこだわった3LDKが中心。
全戸にガーデンチェアなどが置ける奥行最大約3mを確保したワイドバルコニーを備え、
上層階には広々としたルーフバルコニー付きプランも用意。
陽射しがふりそそぐ開放的なバルコニーをセカンドリビングに、自宅でアウトドア気分を楽しむことができます。

  • バルコニー完成予想CG(Bタイプ)(※4)
  • 2~3階住戸配置図(※5)

JR高崎線(上野東京ライン)・湘南新宿ラインで主要駅直結!徒歩10分に多彩な生活施設

JR「上尾」駅からはJR高崎線(上野東京ライン)、湘南新宿ラインの2路線利用可能。
「大宮」駅へ直通9分、「池袋」駅へ直通37分、「東京」駅へ直通44分など、都内の主要ターミナルへダイレクトアクセス。始発列車が多く、座って快適に通勤可能です。

現地から徒歩10分圏には、「イオンモール上尾」「上尾ショーサンプラザ」「バリュープラザ上尾愛宕店」「丸広百貨店 上尾店(約580m)」「A-GEO・タウン(約640m)」など、大型ショッピング施設が充実。
徒歩6分には、様々なスポーツや遊びを楽しめ、春のお花見もできる敷地面積約37ヘクタールの「上尾運動公園」があります。
利便性と自然、どちらにも恵まれた好環境です。

  • イオンスタイルと、家電量販店、書店、飲食店など110を超える様々な専門店が集まった「イオンモール上尾」(徒歩10分・約740m)
  • 競技場や体育館、児童遊園地、テニスコート、ジョギングコース、プールなどがある広大な「上尾運動公園」(徒歩6分・約460m)
  • イトーヨーカドーを核にした地下1階地上6階建ての大型ショッピングセンター「上尾ショーサンプラザ」(徒歩10分・約800m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C(1~3階)
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      59.47m2
      バルコニー面積
      10.95m2・15.32m2
      価格
      4050万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      66.08m2
      バルコニー面積
      12.55m2・16.52m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      64.6m2
      バルコニー面積
      13.66m2・18.05m2
      価格
      4370万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      57.52m2
      バルコニー面積
      9.72m2・14.47m2
      価格
      3480万円・3740万円

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地図埼玉県上尾市愛宕1丁目128番1、他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • アプローチ概念図 ※図は一部の特定施設との高低差を表したものであり、物件周辺の見え方を表すものではありません。
  • 航空写真 ※掲載の航空写真は2022年3月に撮影したもので、一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。なお、光の表現は物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • Pasar蓮田(車約18分・約8850m)
  • 丸広百貨店 上尾店(徒歩8分・約580m)
  • A-GEO・タウン(徒歩8分・約640m)
  • ヤマダ電機テックランド上尾店(徒歩5分・約390m)
  • 上尾丸山公園(約5300m)
  • 上平公園(約2860m)
  • 上尾市役所(徒歩13分・約1000m)
  • 上尾市立文化センター(徒歩15分・約1170m)
  • 上尾市図書館(徒歩12分・約960m)
  • 上尾市児童館こどもの城(自転車約12分・約2920m)
  • 上尾中央総合病院(徒歩14分・約1100m)
  • はら内科クリニック(徒歩2分・約100m)
  • 佐野大歯科(徒歩3分・約230m)
  • 鮮魚&業務スーパー 上尾愛宕店(徒歩5分・約390m)
  • セブンイレブン 上尾本町一丁目店(徒歩8分・約580m)
  • P・A・P・A上尾ショッピングアベニュー(自転車約10分・約2360m)
  • 上尾幼稚園(徒歩7分・約510m)
  • 市立上尾小学校(徒歩5分・約340m)
  • 市立上尾中学校(徒歩7分・約530m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー住所:埼玉県上尾市仲町1-5-8 リッシェル上尾1F
アクセス図(JR高崎線(湘南新宿ライン)「上尾」駅より(注1))

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その他周辺環境

  • ■バリュープラザ 上尾愛宕店(徒歩9分・約680m)
  • ■イオンモール上尾(徒歩10分・約740m)
  • ■上尾ショーサンプラザ(徒歩10分・約800m)
  • ■上尾運動公園(徒歩6分・約460m)

室内・設備

  • キッチン ※以下掲載の室内写真は、Dタイプモデルルームを2022年5月に撮影したものです。一部有償オプション(申込期限有)や家具・調度品が含まれており、これらは販売価格には含まれません。
  • 人造大理石天板 アクシーマ/柔らかな素材感に加え、熱や衝撃に強いアクリル樹脂を主成分としたハイグレードな人造大理石です。
  • ハイパーガラスコートトップ/熱に強く、ガラス特有の美しさを持つトッププレートです。凹凸の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単。清潔さをキープできます。
  • 食器洗い乾燥機/食器の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備しました。出し入れしやすいスライドタイプです。
  • ホーロー整流板付レンジフード/スタイリッシュなスリム型のホーロー整流板付レンジフード。取り外し可能な整流板は、表も裏も丸洗いできます。
  • 静音仕様のシンク/傷や汚れが付きにくいステンレスシンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
  • 浄水器一体型シャワー水栓/キッチン水栓は、使いやすさを考慮し、簡単にシャワーへの切り替えもでき、隅々まで水が届く便利な仕様です。また、蛇口先端のボタンを押すだけで浄水/原水が切り替わります。(同仕様)
  • フルスライド・スムーズ・ワイドグリル/調理の手間のかからない無水両面焼きを採用。グリルがフルスライドタイプでさらに分割可能なのでお手入れも簡単です。
  • シンク前包丁差し/同社従来ではデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用。お子様の手が届きにくく誤使用を防ぎます。
  • スライドキャビネット(ブルモーション機能付)/重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。さらに引き出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後はゆっくり静かに閉まります。
  • バスルーム
  • パナソニック社製「i-X 弓形浴槽」/手前側のフランジ(上縁面)を広くフラットにとることで、腰掛けながら安定した姿勢で出入りが可能。斜めに傾斜したエプロンは浴槽をゆったり広く、同時に洗い場も広くなり理想的です。 ※Irタイプは除く
  • セミオートバス/お湯張りから保温、追い焚きまでボタンひとつで設定できる、セミオートバスを採用しました。
  • 浴室暖房乾燥機/入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日は洗濯物の乾燥にも使用できます。
  • シャワーヘッド/スライドバー/使う人や姿勢に合わせて高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。同社従来型に対し節水効果があります。
  • サーモスタット付混合水栓/温度調整機能付きの混合水栓で、好みの温度に調整可能です。
  • ポップアップ排水栓/浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。
  • フラッグストーンフロア/水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。同社従来よりもさらに滑りにくく、また同一方向にそろうグリッド加工によってお掃除もしやすくなりました。
  • パウダールーム
  • 人造大理石天板カウンター/ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性に非常に優れており美しさを保つことができます。
  • シングルレバー混合水栓/ワンタッチで水とお湯を使い分けられる、シングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ便利です。
  • リネン庫+洗濯機上吊戸棚/タオルや洗面用品の収納に便利です。
  • ヘルスメーター収納スペース/洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。
  • 三面鏡(ミラーキャビネット)/小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。
  • ウォシュレット一体型トイレ・手洗器・化粧鏡/段差や隙間が少ない一体感のあるデザインのTOTO社製GGシリーズを採用。表面がツルツルで汚れが付きにくい同社独自の技術に加え、自動で便器にミスト(水)を吹き付けて汚れを付きにくく落ちやすくします。また、人の動きを感知して便ふたが自動で開閉しますので暖房便座の節電にも効果的です。
  • トイレ上部吊戸棚/トイレットペーパーや小物などの収納に便利な吊戸棚を設けました。

建物・施設

  • エントランス完成予想CG ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。
  • エントランスホール完成予想CG ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。予めご了承ください。
  • 一建設の基準は、国の定める「建築基準法」+「品確法」の検査基準を大きく上回る、同社独自の厳しい品質基準で、 お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。(概念図)
  • プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。(概念図)
  • 住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。(概念図)
  • 埼玉県分譲マンション環境性能表示 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プレシス上尾愛宕 第1期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「プレシス上尾愛宕」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。
価格 3480万円~4370万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 57.52m2~66.08m2
その他面積 バルコニー面積:9.72m2~14.47m2
販売戸数 5戸 総戸数 36戸
完成時期 2023年9月上旬予定 入居時期 2023年9月下旬予定
管理費 1万4090円~1万6080円/月 管理準備金 1万4090円~1万6080円(一括払い)
修繕積立金 5180円~5950円/月 修繕積立基金 36万2600円~41万6500円(一括払い)
取引条件有効期限 2022/10/14
その他諸費用 -
その他制限事項 次回更新予定日:2022/10/14

準防火地域、下水道処理区域、日影規制区域

物件共通情報

マンション名 プレシス上尾愛宕
物件種別 マンション
住所 埼玉県上尾市愛宕1丁目128番1、他(地番)
交通 JR高崎線/上尾 歩10分
総戸数 36戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1105.96m2
建築面積 640.45m2 建築延床面積 2532.87m2
駐車場 敷地内11台(料金7500円~1万円/月、機械式10台、平置き1台) 自転車置場 54台収容(料金200円・400円/月)2段式:54台 ※敷地内
バイク置場 - ミニバイク置場 3台収容(料金2000円/月)平置き ※敷地内
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第JAIC2021X1010A1号(令和4年1月12日付)、※サービスルーム(S)の表記がある場合は納戸を示します。
問い合わせ先
「プレシス上尾愛宕」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-811-7671資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(10)第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
<販売提携(代理)>
東京都知事(6)第73266 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社モアハウジング株式会社モアハウジングのその他のマンション情報を見る
〒164-0011 東京都中野区中央5-4-24 第5小河原ビル5階
施工会社 (株)明幸 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 2022/10/07 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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上尾市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)全小・中学校に電子黒板を設置、Wi-Fi環境を完備、普通教室にエアコンを完備。(2)小学校1~6年生の英語の授業全てを担任とALTのティーム・ティーチングで実施。(3)中学校3年生が対象の「中学生海外派遣研修」を通して英語に触れる環境を整備。(4)学校図書館支援員を全小・中学校に配置。(5)全小学校でロボットプログラミング教材等を活用したプログラミング教育を実施。(6)放課後児童クラブの待機児童ゼロを継続中。(7)子育てガイドブック配布。(8)病児・病後児保育を市内4ヶ所で実施。(9)妊活・妊娠から子育て期までサポートする子育て世代包括支援センターを市内3ヶ所に開設。
出産祝い あり
公立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,356円/月 89,158円/月 105,691円/月 130,504円/月 171,875円/月 254,645円/月
5万円 68,270円/月 80,182円/月 96,824円/月 121,745円/月 163,224円/月 246,099円/月
10万円 59,185円/月 71,207円/月 87,958円/月 112,986円/月 154,573円/月 237,554円/月
15万円 50,099円/月 62,231円/月 79,091円/月 104,228円/月 145,921円/月 229,009円/月
20万円 41,014円/月 53,255円/月 70,224円/月 95,469円/月 137,270円/月 220,464円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 61,357円/月 86,710円/月 128,618円/月 211,919円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,952円/月 119,967円/月 203,374円/月
支払い利息合計 2,704,010円~ 2,309,240円~ 1,920,200円~ 1,533,440円~ 1,147,010円~ 763,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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