アンビシャス上尾(埼玉県上尾市西宮下1-84-1(地番) 上尾駅 アンビシャス) 物件詳細

アンビシャス上尾

住所 埼玉県上尾市西宮下1-84-1(地番)
交通 JR高崎線「上尾」歩9分
価格 3350万円~4640万円

【即入居可!】3LDK・3350万円~。大型ショッピング施設が建ち並ぶJR「上尾」駅西口徒歩9分。JR湘南新宿ラインや上野東京ライン(高崎線)で主要都心へダイレクトアクセス。2020年12月4日グランドオープン予定の「イオンモール上尾」でより便利な生活環境。総戸数102戸で誕生。

情報の見方

アンビシャス上尾
外観(2020年9月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~8:00PM
申込受付場所/「アンビシャス上尾」インフォメーションサロン
※申込の際には、認印(印鑑)と直近2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。

モデルルーム情報

棟内モデルルーム公開中<完全予約制>【オンラインによる説明会もご用意】
※フリーダイヤルよりご予約下さい。
※詳しくは係員までお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 即入居可

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物件の特徴

【堂々完成!即入居可能】大型商業施設が立ち並ぶ「上尾」駅西口より徒歩9分に全102邸

JR湘南新宿ラインや上野東京ライン(高崎線)で主要都心へダイレクトアクセスが可能な「上尾」駅の西口より徒歩9分。閑静な住宅街に総戸数102戸の大規模プロジェクト<アンビシャス上尾>が誕生しました。「東京・品川方面」と「新宿・渋谷方面」の2方面を直結でつなぐ2路線利用の交通利便性を誇る「上尾」。その駅前には、イトーヨーカドーや丸広百貨店・アリコベール上尾など大規模ショッピング施設が立ち並び、暮らしやすさが際立っています。同マンションの共用施設には、出し入れしやすい「平置き駐車場」やいつでもゴミが出せる「24時間ゴミステーション」、散歩の後に利用したい「ペットの足洗い場」などが揃っています。

  • 外観(2020年9月撮影)
  • エントランスアプローチ(2020年9月撮影)
  • 平置き駐車場(2020年9月撮影)

【3LDK3300万円台より】南西・南東向き、個性際立つ間取り・2LDK~3LDKが全25タイプ

<アンビシャス上尾>の間取りは、全戸とも明るい「南西・南東向き」を実現しています。プランは2DK~3LDKのファミリータイプで、L字型のルーフバルコニー付きや専用庭付きなど個性的な間取りも含め、多彩な25タイプが揃っています。快適な暮らしをサポートするために、全戸に「床暖房」や「食洗器」を標準装備。また、ウォークインクローゼットや物入、リネン庫など収納スペースの豊富さも同マンションの魅力です。多彩なプランの中からライフスタイルに合った間取りを選ぶことができます。

  • Vrタイプ家具配置例/3LDK 専有面積:72.74m2 バルコニー面積:8.77m2 ルーフバルコニー面積:36.22m2 
  • Lタイプ家具配置例/3LDK 専有面積:68.59m2 バルコニー面積:11.43m2
  • Jgタイプ家具配置例/3LDK 専有面積:65.88m2 テラス面積:10.98m2 専用庭面積:27.45m2

大型商業施設が集積する上尾駅前。上尾運動公園やさいたま水上公園など大型公園も点在

「上尾」駅は東口・西口共に大型商業施設が集まっていることもあり、多くの人が行き交います。<アンビシャス上尾>の現地へは、イトーヨーカドーのある西口を利用。イトーヨーカドーはファッションから暮らしのフロアのほか、地下食品売り場が充実していますので、日々のショッピング環境にも恵まれています。また、2020年秋には「イオンモール上尾」の開業が予定されており、今後さらに利便性が高まりそうです。買い物施設だけでなく、大型の公園が点在するのも上尾の特徴。上尾運動公園やさいたま水上公園など、本格的な施設が備えられた公園が多く、子育てファミリーにとっても魅力的なロケーションです。

  • 丸広百貨店・アリコベール上尾(徒歩9分・約720m)
  • イトーヨーカドー上尾駅前店(徒歩8分・約630m)
  • 上尾運動公園(徒歩11分・約810m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      60.81m2
      バルコニー面積
      10.5m2
      価格
      3350万円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK
      専有面積
      68.59m2
      バルコニー面積
      11.43m2
      価格
      3890万円
    • タイプ
      N
      間取り
      3LDK
      専有面積
      76.14m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      4430万円

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地図埼玉県上尾市西宮下1-84-1(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 西口モンシェリー通り(上尾駅西口駅前)
  • さいたま水上公園(徒歩19分・約1460m)
  • ヤマダ電機テックランド上尾店(徒歩7分・約520m)
  • バリュープラザ上尾愛宕店(徒歩11分・約840m)

案内図

現地モデルルーム・インフォメーションサロン案内図
交通アクセス図
※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

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その他周辺環境

  • ■ふれあいの森2000(徒歩5分・約350m)
  • ■ヤオヒロA-GEO・タウン店(徒歩11分・約840m)
  • ■西宮下公園(徒歩5分・約350m)
  • ■セブンイレブン上尾西宮下店(徒歩8分・約630m)
  • ■西宮下三丁目子供広場(徒歩7分・約520m)
  • ■マツモトキヨシ上尾ショーサン通り店(徒歩10分・約780m)
  • ■こども園プラムハウス(徒歩3分・約180m)
  • ■藤塚医院(徒歩7分・約490m)
  • ■みやした幼稚園(徒歩2分・約130m)
  • ■上尾中央総合病院(徒歩13分・約970m)
  • ■市立鴨川小学校(徒歩10分・約730m)
  • ■上尾郵便局(徒歩6分・約430m)
  • ■市立上尾南中学校(徒歩16分・約1270m)
  • ■三菱UFJ銀行上尾支店(徒歩10分・約740m)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】※以下掲載の写真はモデルルームFgタイプ
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【洋室(1)】
  • 【洋室(2)】
  • 【洋室(3)】
  • 【洋室(1)】
  • 【キッチン】
  • 【3口ハイパーガラストップコンロ】3口ハイパーガラストップコンロを採用しているため、お手入れも簡単です。7段階の温度調節機能が付いた便利な機能のほか、無水片面焼グリル付きです。
  • 【低静音シンク】シンク裏面に制振材を貼ることで、シンクに水やお湯があたる音を低減し、できるだけ生活音を少なくしています。
  • 【浄水器一体シャワー水栓】浄水器を内蔵したハンドシャワー水栓。浄水・原水の切替やストレート・シャワーの切替が簡単にでき、シャワーヘッドも引き出せます。
  • 【スライドキャビネット】静かに開閉できるスムーズなスライドキャビネットを採用しました。また大容量なので、大きい鍋やフライパンも収納できるほか、スパイスラックも付いているのでシンク周りをスッキリ整理できます。
  • 【食器洗い乾燥機(標準装備)】洗浄から乾燥までしてくれる、便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。忙しい時に助かる必需品です。
  • 【バスルーム】様々な機能を搭載したバスルームには、追い炊きができていつでも入浴できるオートバスを採用。ご年配の方やお子様にも安心してご利用いただけるよう、跨ぎ幅42cmの高さです。
  • 【浴室換気乾燥機】入浴後の換気や、洗濯物の乾燥に便利です。夏の涼風、冬の暖房で一年中快適です。24時間換気乾燥機能付なので、防カビにも役立ちます。
  • 【スライドバー】シャワーノズルの高さをお好みの位置に調節できる、スライドバーのシャワーです。
  • 【魔法びん浴槽】断熱構造で魔法びんのように浴槽を包み、お湯の熱を長時間逃しません。4時間たっても湯温の低下を約2.5℃以内に抑え、すぐに温かいお風呂に入れ、快適で経済的です。
  • 【美しさと機能性に富む洗面化粧台】リネン庫を設けた機能的なサニタリースペース。毎日の身だしなみがとても楽しくなる、明るく清潔なリフレッシュ空間です。
  • 【洗面化粧台(三面鏡裏収納)】スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。鏡裏の収納は化粧品や小物などの保管に便利なキャビネット棚となっており、テッシュスペースを設けた便利な収納です。
  • 【チャイルドミラー】お子様にもご利用いただけるよう、三面鏡下にも鏡を用いています。
  • 【2段引き出し収納】ドライヤーやテッシュボックスのストックに便利な2段式の収納です。
  • 【24時間低風量換気システム付浴室暖房換気乾燥機】常時低風量で運転し、窓を閉じたままでも室内の換気ができるように、リビング・ダイニングや各居室の給気口から外気を取り入れ、室内に空気の流れをつくる、24時間低風量換気システムを採用しています。(概念図)
  • 【1階のテラス住戸に防水コンセント】お庭のお手入に便利な防水コンセントを設けました。お花のお手入や芝刈りに最適な1階ならではの嬉しい設備です。(同仕様)
  • 【転倒防止にもなるフラットフロア】居室の床は段差をなくしたフラットフロアを採用しています。お子様やご高齢の方々のつまずきや転倒防止にや配慮をした優しい設計です。(同仕様)
  • 【マルチメディアコンセント】電源やテレビをひとつにした、便利なコンセントをリビングに2ヶ所設置しています。(同仕様)

建物・施設

  • 【敷地内に駐車場】敷地内に平置き駐車場とハイルーフ車も格納できる機械式駐車場をご用意。機械式駐車場は、道路からの美観に配慮した仕様としました。※写真は駐車できる車の一例です。
  • 【24時間宅配ロッカー】不在時でも24時間安心して荷物が受け取れる、宅配ロッカーを設置しています。(同仕様)
  • 【敷地内に防犯カメラ】駐車場や駐輪場をはじめ、防犯カメラ(エレベーター2基含)を敷地内14ヶ所に設置して、居住者の方々を見守っています。(同仕様)
  • 【24時間ゴミステーション】いつでもゴミが出せるよう、24時間対応のゴミステーションを設置して、環境にも配慮しました。(イメージ写真)
  • 【エレベーター2基】エレベーターを2ヶ所設けてスムーズな動線を描きました。朝夕の通勤・通学時の混雑緩和に期待できます。(同仕様)
  • 【ペット足洗い場】ペットと暮らせるマンションです。ペットのお散歩後に便利な足洗い場を設けました。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【24時間集中管理システム】各住戸のセキュリティインターホンに備えられた非常警報装置は管理事務室を経て、警備会社に直結。万が一異常事態が発生した場合は、非常ボタンを押せば24時間いつでも連絡でき、迅速に対応できる体制が整っています。(概念図)
  • 【モニター付オートロックシステム】不審者の侵入を防ぐため、エントランスで来訪者をカラーモニターと音声でチェック。各住戸の玄関先でも音声で確認ができます。(概念図)
  • 【杭基礎】「アンビシャス上尾」は、地上面より約21mの深さの支持層までの杭基礎を採用しています。長さ約18m、19mの杭を合計64本施工しています。(概念図)
  • 【水セメント比50%以下を遵守したコンクリートの強度(一部除く)】コンクリートは、水とセメントの比率が強度に大きく影響します。そのためコンクリートの配合において、水セメント比を50%以下とし、強度を確保しています。(概念図)
  • 【ダブル配筋(一部除く)】鉄筋を縦横1本ずつ格子状に組立していくシングル配筋ではなく2本ずつ平行に組立していくダブル配筋(一部チドリ配筋)を採用しています。高い強度・耐久性及びクラック防止等を目的としています。(概念図)
  • 【コンクリート柱】コンクリート柱の内部には、垂直方向の軸力を受ける主筋と、その周囲にベルト状に鉄筋を巻きつけ主筋の変形を防ぐ帯筋があります。「アンビシャス上尾」では、主に帯筋に溶接閉鎖型を採用し、コンクリート柱の耐久性を高めています。(概念図)
  • 【壁の構造】外壁は外部からの断熱性や遮音性を高めるため、耐久性の高いコンクリート厚150mm以上、各住戸の戸境壁はコンクリート厚を180mm以上としています。(概念図)
  • 【床スラブ厚200mm】床スラブ厚を200㎜確保し、また2重床、2重天井により空気層を設けたため、優れた遮音・断熱・保温効果があがります。(概念図)
  • 【断熱・遮音性に優れた二重床工法】床と下階の天井の間に空気層を設けた二重床工法を採用しました。また、防振・遮音ゴムを採用し、躯体への音の伝播を抑えるなど、下階の音や断熱・遮音性に配慮し生活の快適性を追求しています。(概念図)
  • 【「設計性能評価書」を全戸取得済】国土交通大臣に指定された機関が評価する「設計住宅性能評価書」を全戸取得済。さらに、施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」も全戸取得予定です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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アンビシャス上尾 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~8:00PM
申込受付場所/「アンビシャス上尾」インフォメーションサロン
※申込の際には、認印(印鑑)と直近2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。
価格 3350万円~4640万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 60.04m2~76.14m2
その他面積 バルコニー面積:10.12m2~11.43m2、ルーフバルコニー:36.22m2(使用料720円/月)、専用庭:27.45m2(使用料820円/月)、テラス:10.98m2(使用料無)、室外機置場面積:1.6m2
販売戸数 7戸 総戸数 102戸
完成時期 2020年8月25日済 入居時期 即入居可
管理費 1万940円~1万3700円/月 管理準備金 1万940円~1万3700円(一括払い)
修繕積立金 5470円~6850円/月 修繕積立基金 37万7430円~45万8950円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 アンビシャス上尾
物件種別 マンション
住所 埼玉県上尾市西宮下1-84-1(地番)
交通 JR高崎線(上野東京ライン)・湘南新宿ライン「上尾」駅より徒歩9分
総戸数 102戸 構造・階建て RC9階建
用途地域 2種住居 敷地面積 3398.2m2(実測)
建築面積 1526.36m2 建築延床面積 7673.79m2
駐車場 敷地内51台(料金5000円~1万円/月) 自転車置場 215台収容(料金100円・200円/月)
バイク置場 7台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第BVJ-TOK18-10-0823号(平成30年12月28日付)、変更確認番号:第BVJ-TOK18-11-0823号(令和元年9月3日付)
問い合わせ先
「アンビシャス上尾」インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL:0120-181-183資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~8:00PM
定休日:月曜日(祝日の場合には翌日)
会社情報
<売主>
東京都知事(4)第83476 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アンビシャス株式会社アンビシャスのその他のマンション情報を見る
〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-6-2 新宿国際ビルディング1階
施工会社 (株)吉原組 管理会社 (株)日本総合コミュニティー
情報更新日 2020/11/25 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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上尾市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)「子育てガイドブック」配布。(2)子育て情報メルマガ配信。(3)ALTを全小・中学校に配置。(4)外国語活動以外も英語を学ぶ環境の整備。(5)中学校1年生の35人学級。(6)デジタル教科書・教材ソフトを全教員のコンピュータに導入。(7)運動・言語発達相談、心理相談等の実施。(8)学校図書館支援員を全小・中学校に配置。(9)全小・中学校図書館に新聞を2紙毎日配備。(10)学級支援員を配置。(11)特別支援学級補助員を配置。
出産祝い あり
公立保育所数 15所 (うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 21所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 87,262円/月 98,359円/月 113,981円/月 137,525円/月 176,911円/月 255,905円/月
5万円 76,546円/月 88,005円/月 103,983円/月 127,874円/月 167,600円/月 246,926円/月
10万円 65,829円/月 77,652円/月 93,985円/月 118,223円/月 158,289円/月 237,947円/月
15万円 55,113円/月 67,298円/月 83,986円/月 108,572円/月 148,978円/月 228,968円/月
20万円 44,396円/月 56,944円/月 73,988円/月 98,921円/月 139,667円/月 219,989円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 63,989円/月 89,270円/月 130,356円/月 211,010円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,619円/月 121,044円/月 202,030円/月
支払い利息合計 8,192,600円~ 6,945,840円~ 5,732,850円~ 4,543,000円~ 3,371,910円~ 2,227,260円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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