プレイズ春日部(埼玉県春日部市粕壁東2-15-1他(地番) 春日部駅 三交不動産) 物件詳細

プレイズ春日部

住所 埼玉県春日部市粕壁東2-15-1他(地番)
交通 東武伊勢崎線「春日部」歩8分 東武野田線「春日部」歩8分
価格 2638万円~4068万円

【3LDK 71m2超 2700万円台~(予定・第3期)】陽光に包まれる全84邸南向き×約5分に1本が急行系電車「春日部」駅徒歩8分!大宮15分、北千住28分。2路線利用可!通勤・通学が快適。リバーサイドで開放感を堪能する15階建ての永住邸宅。駅前利便の暮らしやすさ、古利根川の自然、教育機関も徒歩圏に揃う家族に嬉しい住環境

情報の見方

プレイズ春日部
外観完成予想CG※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM ※水・木曜日定休(祝日を除く)
場所/「プレイズ春日部」マンションギャラリー
※お申し込みの際には印鑑(認印)、収入証明書(写)<平成28年・29年分の源泉徴収票(写)、または直近3年分の確定申告書全ページ(写)>、身分証明書(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をお持ちください。※先着順受付のため、成約済みの場合はご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープン[来場予約受付中]

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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物件の特徴

陽光に包まれる全戸南向き。リバーサイドで開放感を堪能する15階建・全84邸の永住邸宅

「春日部」駅より徒歩8分のリバーサイドに“輝き”を纏う<プレイズ春日部>は誕生します。
陽光に包まれる全戸南向きの配棟計画。宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能で、快適な暮らしが叶います。共用部にはブックラウンジやエントランスラウンジを設けており、住まう方同士のコミュニケーションの場となるでしょう。

  • 眺望写真 ※2
  • 優美な庇を設えたエントランス(完成予想CG)※1
  • 仕事や勉強にも利用できる落ち着きのあるブックラウンジ(完成予想CG)※1

充実収納や先進設備が嬉しい2LDK~4LDKの多彩なプラン。2300万円台~(第3期・予定)

柔らかな陽光と心地よい風が通り抜ける、2LDK~4LDKの多彩なプラン・バリエーションを用意。家族の笑顔が集うリビング・ダイニングと繋がるように、キッチンスペースはオープンな対面式を採用。ライフステージの変化にも柔軟に対応するウォールドアや家具配置がしやすいアウトフレーム工法、ふとんクローゼットなどの大型収納にも注目してください。また、新築マンションならではの充実した先進設備が毎日の生活をより快適にしてくれます。からっとキープ機能付食洗機・ホーロートップコンロ・TES浴室暖房乾燥機など、家事の負担を軽減してくれる設備に加え、365日クリーンなお水で料理や入浴を楽しめる「良水工房」も魅力です。

  • リビング・ダイニング/朝昼は陽射しがたっぷりと居室に射し込み開放的
  • キッチン/家族の気配を身近に感じながら、楽しい気持ちで料理ができます
  • ふとんクローゼット/生活動線を考慮した収納設備が、毎日の整理整頓に役立ちます

都市の利便も思いのままに、多世代が豊かに暮らせる住宅街。子育て環境も充実

生活利便・自然・教育などが身近に揃っており、暮らしの便利さはもちろん、のびのびと子どもを育てられる穏やかな住環境が魅力です。駅前にはスーパーの富士ガーデン春日部店やマツモトキヨシ春日部東口店(約670m)があり、駅からの帰り道にも立ち寄れて便利なほか、大型商業施設のララガーデン春日部店も徒歩10分で、ショッピングや映画など暮らしに彩りを与えます。現地は古利根川がすぐ近く、子どもと一緒に散歩したり、ベビーカーであっても歩道が整備されているので安心。また、春日部保育園(約360m)、真由美幼稚園(約520m)、春日部市立粕壁小学校(約530m)などの子育て環境も徒歩圏にあるので、充実した暮らしが送れます。

  • 古利根川(徒歩1分・約40m)
  • 富士ガーデン 春日部店(徒歩8分・約630m)
  • ララガーデン 春日部店(徒歩10分・約780m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      61.74m2
      バルコニー面積
      11.2m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.34m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.34m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      B3
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      71.34m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      76.47m2
      バルコニー面積
      6.85m2
      価格
      未定
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      81.39m2
      バルコニー面積
      7.35m2
      価格
      未定

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地図埼玉県春日部市粕壁東2-15-1他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 【イトーヨーカドー春日部店】
    (約1100m/徒歩14分)
  • 【日光街道粕壁宿本陣跡地】
    春日部の歴史の中心にあった粕壁宿の地。(約270m/徒歩4分)

案内図

■現地・マンションギャラリー案内図
■カーナビをご利用の際は、【所在地/春日部市粕壁2-3-32】とご入力ください。
※駐車場は、マンションギャラリー建物奥にあります。
交通アクセス図(注2)
※所要時間は乗車時間であり、乗換・待ち時間は含まれません。
※ジョルダン時刻表調べ(2018年8月現在)
※「約5分(以内)に1本」とは都心方面への急行系電車(※2)の平均本数を指します。
※1:6:00AM~8:00AMを指しています。
※2:区間急行・準急を含んでおります。

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※眺望は現地13階相当の高さから撮影(2017年9月)した写真を合成したものです。眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。(注1)
  • 【リビング・ダイニング】
    2面に窓が広がる、角住戸のリビングダイニング。朝昼は陽射しをたっぷりと居室に取り入れて、夜は開放感に満ちたゆとりの寛ぎを演出します。
  • 【リビング】
  • 【ダイニング】
  • 【ベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】
  • 【バルコニー】
  • 【キッチン】
  • 【からっとキープ機能付食洗機】
    調理後や食後の片付けなどの手間を軽減。食器が一度に洗え、手洗いに比べて節水効果も期待できます。
  • 【ホーロートップコンロ】
    汚れが落ちやすく、デザイン性にも優れたホーロートップの3ツ口コンロ。過熱防止機能などを備え、美しさと安全性を両立しました。
  • 【シングルレバーシャワー水栓】
    ヘッドを引き出して使えるハンドシャワー水栓。調理器具はもちろん、シンクの清掃もすみずみまでしっかり洗えます。
  • 【スパイスボックス】
    散らかりやすい料理小物や、調味料のビンなどを、効率よくまとめて収納できます。
  • 【人造大理石カウンター】
    カウンターは洗練されたキッチンイメージを醸す人造大理石を採用。(同仕様)
  • 【低騒音仕様シンク】
    洗い物をするときの気になるシンクの水はね音を軽減させた、静音タイプのシンク。ワイドサイズで大きな調理器具も楽に洗えます。
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】
    すきま風現象を利用した整流板の効果により、煙や臭いの吸引力がアップ。高品位ホーロー仕様で油汚れも簡単に拭き取れます。
  • 【スライドキャビネット】
    奥にしまった大きなフライパンや鍋も出し入れがしやすいスライド式のキャビネット。調理器具に応じて機能的に収納できます。
  • 【バスルーム】
  • 【低床浴槽】
    バスルームの浴槽は、高齢者や小さなお子様もまたぎやすい約45cmに設定し、バスルームの段差を最小限におさえて安全性を向上。足下のつまずきを防ぐので、安心して入浴できます。
  • 【とるピカスリムカウンター】
    小物などが置けるカウンターは、壁から取りはずせるスリムタイプ。取り外して洗えるので、いつも清潔に保てます。
  • 【モザイクパターン床】
    浴室の床には、水はけのよい素材とかたちで、水たまりができるのを防ぐモザイクパターンIIフロアを採用。お掃除も容易です。
  • 【くるりんポイ排水口】
    浴槽のお湯を排水する際、排水口内にうずを発生させて、毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。さらに、毛髪やごみをまとめて捨てやすくします。
  • 【エコフルシャワー】
    ヘッドに内蔵した羽根車が高速回転し、シャワーの圧力を増幅。少ない水量でも、勢いのある心地よいシャワーを実現します。
  • 【TES浴室暖房乾燥機】
    浴室の暖房はもちろん、雨の日や花粉の季節の洗濯物乾燥にも活躍する浴室暖房乾燥機を設置。快適なバスタイムと暮らしを実現します。
  • 【キレイドア】
    カビが付きやすいゴムパッキンを無くし、扉の段差も小さくしました。カビや汚れが付きにくくなり、お手入れも簡単にできます。
  • 【ワンプッシュ排水栓】
    腰をかがめずに、指でワンプッシュするだけで簡単に排水できます。チェーンがないので見た目にもスッキリ。
  • 【パウダールーム】
  • 【三面鏡裏収納(ミラーキャビネット)】
    鏡裏は、化粧品やグルーミング用品などの小物類を収める収納スペース。ティッシュボックススペースなど便利な工夫を備えています。
  • 【ボウル一体型人造大理石カウンター】
    美しいフォルムで継ぎ目がなく、お手入れもしやすいボウル一体型カウンター。広々として奥行きもあり、機能性にも優れています。
  • 【トイレユニット(節水トイレ)】
    デザイン性と機能性が向上したトイレユニット。便座は、暖房・洗浄機能付の温水洗浄便座を採用。壁は美しさと清潔感を保ちやすいマーレスボード仕様です。また、水の使用量を減らした節水タイプのトイレなのでお財布にも優しい仕様です。
  • 【玄関】
    ご家族分の靴を仕舞えるシューズボックスと傘立てを設けました。スッキリとした空間を保つことができます。
  • 【布団クローゼット】
  • 【クローゼット】
  • 【PRCスラブ・アンボンド工法】
    天井はPC鋼線でスラブのたわみを防ぎ、スラブを支える小梁を最小限に抑えました。すっきりとした開放感のある住空間を実現します。
    ※一部除く
    (概念図)
  • 【アウトポール設計】
    居室の凹凸を最大限解消し、家具配置などの自由度が高く楽しみが広がります。
    ※採用していない居室も御座います。予めご了承ください。
    (概念図)

建物・施設

  • 【植栽計画】
    ※写真は一例
  • 【マテリアル】
    建物のそばを流れる大落古利根川と調和し、この街の輝かしい未来を描くように、コーナーウィンドウやガラスのバルコニーを外観に採用。一方、低層部には、質感豊かな素材を使うことで、邸宅としての趣を演出しました。
    ※素材の色や形状は写真と多少異なる場合がございます。また、計画段階のもので変更になる場合がございます。
    (同仕様)
  • 【ガラス手摺り(外観完成予想CG)】
    光を住まいの奥まで照らせるよう、ガラス手摺りを採用しました。
  • 【テレビモニター付インターホン】
    エントランスのオートロック解除機能付のインターホンを住戸内に設置。来訪者をテレビモニターの画像でしっかりと確認できます。(同仕様)
  • 【ダブルロック&ディンプルキー】
    玄関キーには、膨大な数のキーパターンでピッキングや複製が困難なディンプルキーを採用。また、2カ所に取り付けるダブルロックとし、高い防犯性を実現しています。(同仕様)
  • 【防犯サムターン&鎌デッド錠】
    不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンをダブルロックの2カ所に採用。さらに、バールなどによるこじ開けを防ぐ鎌デッド錠を設置し、セキュリティ効果を高めています。(同仕様)
  • 【ふた付ドアアイ】
    広い視野で来訪者を確認できるドアスコープ。外部から覗き込んでも中が見えないように、内側にふたを設けました。(同仕様)
  • 【テレビモニター付オートロックシステム】
    来訪者を室内から安全に確認する、テレビモニター付オートロックシステムを採用。室内のテレビモニターでエントランスの来訪者の姿を確認、さらに各住戸の玄関先でも音声で確認するダブルチェックで不審者の侵入を防ぎます。(概念図)
  • 【有人管理】
    週七日体制の有人管理体制を導入。午前8時から午後5時まで管理員が常駐し、マンション内の利便性と安全性確保に配慮しています。
    ※年末年始ほか、管理員の休日を除く。詳しくは係員までお尋ねください。
    (参考写真)
  • 【耐震枠ドア】
    玄関のドア枠と扉のスペース(クリアランス)を十分にとることで、地震の揺れによってドア枠が歪んでも開閉性を守る耐震枠ドアを採用。いざという時の脱出ルートを確保します。(概念図)
  • 【エレベーター自動着床装置】
    地震時や停電時に最寄階へ自動着床しドアが開く自動着床装置付。万一の場合も、エレベーターの室内に閉じ込められることがないように配慮しています。(概念図)
  • 【防災用品設置】
    万一の災害時に活用できる防災用品を備蓄する防災倉庫を設置。非常用浄水装置やマンホールトイレ、救急箱やヘルメットなどを備蓄しています。(同仕様)
  • 【宅配ボックス】
    24時間対応の宅配ボックスを設置。留守中でも宅配物の受け取り、保管ができるので、共働きのご家族も安心です。(同仕様)
  • 【24時間ゴミだし可能】
    敷地内に24時間ゴミだしできる屋内型のごみ置場を設置。施設内には脱臭装置や換気機能を設けています
  • 【ペット入居可】
    大切な家族の一員であるペットも、ご一緒に入居が可能です。(写真は飼えるペットの一例)
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
    建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価(星マーク)については5段階で表示されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プレイズ春日部 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM ※水・木曜日定休(祝日を除く)
場所/「プレイズ春日部」マンションギャラリー
※お申し込みの際には印鑑(認印)、収入証明書(写)<平成28年・29年分の源泉徴収票(写)、または直近3年分の確定申告書全ページ(写)>、身分証明書(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をお持ちください。※先着順受付のため、成約済みの場合はご了承ください。
価格 2638万円~4068万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 61.74m2~81.39m2
その他面積 バルコニー面積:6.85m2~11.6m2、サービスバルコニー面積:0.9m2・0.97m2
販売戸数 7戸 総戸数 84戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 1万500円~1万3800円/月 管理準備金 1万8600円~2万4500円(一括払い)
修繕積立金 5250円~6920円/月 修繕積立基金 30万9000円~40万7000円(一括払い)
その他制限事項 -
その他

プレイズ春日部 第3期 物件概要

販売スケジュール 販売開始予定 9月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2300万円台~4000万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 61.74m2~81.39m2
その他面積 バルコニー面積:6.85m2~11.6m2、サービスバルコニー面積:0.9m2・0.97m2
販売戸数 未定 総戸数 84戸
完成時期 2019年2月下旬予定 入居時期 2019年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他制限事項 -
その他

物件共通情報

マンション名 プレイズ春日部
物件種別 マンション
住所 埼玉県春日部市粕壁東2-15-1他(地番)
交通 東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)・東武野田線(東武アーバンパークライン)「春日部」駅より徒歩8分
総戸数 84戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1571.26m2
建築面積 641.46m2 建築延床面積 6970.7m2
駐車場 敷地内26台(料金8000円~9000円/月、平置き、小型車用4台含む) 自転車置場 168台収容(料金100円~300円/月)(2段ラック式122台、前輪ラック式46台)
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確29271号(平成29年8月29日付)
問い合わせ先 「プレイズ春日部」マンションギャラリー
TEL:0120-084-375通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日 ※祝日を除く
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第41 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三交不動産株式会社三交不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0031 東京都中央区京橋1-1-1 八重洲ダイビル5階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 2018/09/22 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!春日部駅周辺の「街のクチコミ」

春日部駅の住みやすさ
3.7
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
春日部 (10分以内) / 埼玉県春日部市粕壁
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
『買い物』は近くにララガーデンや食鮮市場、イトーヨーカドーがあるため困りません。コンビニエンスストアも多いです。
不満ポイントグルメ
おいしいお店は少ないです。少なくとも私が知っているおいしいお店は駅から遠く地元の人しか行きづらいです。
5.0
  • 男性
  • 40代
  • その他
最寄り駅・住所
春日部 (60分以内) / 埼玉県春日部市大枝
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント買い物
駅の西口にはララ・ガーデン、東口には西武デパートという大型ショッピングセンターがあり、家族や友人との買い物にとても便利です。
不満ポイントグルメ
既成のチェーン店は割と多いのですが、春日部やきそばなどの地元色をアピールする店がもっと増えて欲しいと思います。
5.0
  • 男性
  • 20代
  • 1人暮らし
最寄り駅・住所
春日部 (20分以内) / 埼玉県春日部市中央1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2011年まで
満足ポイント買い物
買い物は近くに大きなスーパーイトーヨーカドーがありますので便利です。その他比較的駅前にも商店などがありますので買い物には便利です。
不満ポイント遊び・イベント
都心に出るまでかなり時間が掛かりますね。乗り継ぎが大変なのでかなり時間が掛かります。近くに遊ぶ所が少ないので都心に遊びに行きましたね。

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春日部市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 子育て中の人が、子どもを一時的に預かってもらえるファミリー・サポート事業を実施。既に小学生以下の子ども2人以上と同居しており、3人目以降の子どもを出産した家庭に、ファミリー・サポート無料券を10時間分交付。利用できるのは生後6ヶ月から小学生の児童で、有効期限は発行日より1年間。ただし、有効期限内でも対象となる第1子が小学校を卒業してしまう場合は、その年の3月31日までとなる。市外からの転入者も同様に対象となる。
出産祝い あり 公立保育所数 10所
チャイルドシート助成制度 - 0歳児保育を実施している公立保育所 9所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 19所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 17所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 - 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 - 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 - 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 65,462円/月 73,786円/月 85,506円/月 103,168円/月 132,714円/月 191,974円/月
5万円 54,745円/月 63,433円/月 75,507円/月 93,517円/月 123,403円/月 182,995円/月
10万円 44,029円/月 53,079円/月 65,509円/月 83,866円/月 114,092円/月 174,015円/月
15万円 33,312円/月 42,725円/月 55,511円/月 74,215円/月 104,781円/月 165,036円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,512円/月 64,564円/月 95,470円/月 156,057円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,913円/月 86,159円/月 147,078円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,847円/月 138,099円/月
支払い利息合計 6,145,750円~ 5,210,500円~ 4,302,500円~ 3,411,160円~ 2,536,450円~ 1,675,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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