リビオ所沢(埼玉県所沢市寿町532-2他(地番) 所沢駅 日鉄興和不動産) 物件詳細

リビオ所沢

住所 埼玉県所沢市寿町532-2他(地番)
交通 西武池袋線「所沢」歩10分 西武新宿線「所沢」歩10分
価格 2828万円~4678万円

【モデルルームオープン!】全95邸の1LDK~4LDK多彩なプラン。【ワークラウンジ】、【モアトリエ】、【ワンズシステム】など、ニューノーマルの時代にふさわしい住まいをカタチにした<リビオ所沢>誕生。西武池袋線・新宿線急行停車「所沢」駅より徒歩10分。西武池袋線急行利用「池袋」駅まで23分。

情報の見方

リビオ所沢
エントランス完成予想図(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/リビオ所沢マンションギャラリー
※お申込の際は、お認印・収入証明書(2019年・2020年分)本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

急行停車「所沢」駅に全95邸。3LDKを中心に未来の暮らし方に応える多彩な1LDK~4LDK

西武線沿線の中心エリアとして発展を遂げる「所沢」駅周辺では大規模な街づくりが推進され(※2)、さらなる進化を遂げようとしています。今後利便性の高まる同駅に〈リビオ所沢〉全95邸が誕生します。同物件では地元の方を中心に実施したアンケート「所沢THINK100」に基づき、新しい時代に求められる住まいの在り方を追求しました。暮らす方の癒しの場となるよう、外観や共用部のデザインには落ち着いた和テイストを採用、テレワークにも利用できる共用施設を用意。専有部においてもアンケートを反映したプランと設備を採用、多様な暮らし方に寄り添う数多くの生活提案をします。1LDK~4LDKの多彩なプランバリエーション。

  • 外観完成予想図(※1)。建物全体の外壁は和瓦をイメージしたグレーを採用し、落ち着きと安らぎを演出
  • 超高速光回線「NURO光Connect」のWi-Fi完備。テレワークにも便利なワークラウンジ完成予想図(※1)

進化を続ける街「所沢」に暮らす。多彩な施設が集積する駅前利便と緑豊かな自然を享受

「所沢」駅周辺には、駅直結の「グランエミオ所沢」(約750m)や西武百貨店・専門店が入る「ワルツ所沢」(約730m)をはじめ多彩な商業施設が集積。全長約300m・約100店舗が連なる所沢プロペ商店街は便利で楽しいショッピングアプローチとなります。所沢保育園(約310m)や所沢小学校(約370m)も徒歩5分圏にあり、子育て家族にも安心の住環境が整っています。さらに、約50haという広大な敷地内にテニスコートやBBQエリアを備えた「所沢航空記念公園」へ徒歩10分。休日は大空の下、散策やスポーツを気軽に楽しむことができます。駅前の賑わいも憩いの公園も掌中に、家族の快適な暮らしが叶えられます。生活都市として成熟を深める所沢が生活舞台です。

  • 立地概念図(現地周辺航空写真:掲載の航空写真は2020年7月に所沢周辺を撮影したものを合成・CG加工したもので、実際とは多少異なります)
  • 所沢プロペ商店街(約440m・徒歩6分)
  • 所沢航空記念公園(約730m・徒歩10分)

2路線利用可。「池袋」直通23分、「新宿」28分、都心ターミナルシティへ軽快アクセス

都心直結の便利な交通利便性も見逃せません。「所沢」より「池袋」直通23分、「新宿」28分、「東京」39分。有楽町線・副都心線乗入で、横浜方面や有楽町方面へも行きやすく、さらに自在な都心アクセスが実現します。全席指定の特急で座っての通勤も可能、PC操作もしやく、快適な移動時間が叶えられます(特急料金有・※3)。そして休日は、川越や秩父方面へのショートトリップを気軽に楽しめます。さらに同駅東口より空港リムジンバスが運行されているので、出張や旅行の際も便利です。on・offに快適な立地は、これからの新しい暮らし方にもフィットするポジションといえるでしょう。

  • 交通アクセス図
  • 「池袋」駅前。通勤も休日の外出もスピーディアクセス
  • 「新宿」駅西口の高層ビル群(都庁:新宿駅より約700m)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A(2~13F)
      間取り
      2LDK+S+WIC
      専有面積
      65.79m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      4398万円
    • タイプ
      A(14F・15F)
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.79m2
      バルコニー面積
      10.62m2
      価格
      4598万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      64.37m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      4108万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      64.37m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      3800万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      70.08m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      4518万円

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地図埼玉県所沢市寿町532-2他(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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案内図

現地案内図 ※所沢東町地区第一種市街地再開発事業(2021年度完了予定)・所沢駅西口土地区画整理事業・所沢駅東口地区計画が進行中。
西武池袋線アクセス図

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室内・設備

  • 【人造大理石カウンター】キッチンのカウンタートップには、耐久性とインテリア性を考慮した人造大理石を採用しています。キズや汚れが付きにくくお手入れがカンタンです。※以下、掲載の設備写真は同仕様
  • 【スライド収納】システムキッチンにはスムーズな開閉ができるスライド式収納を採用。奥にしまった大きな鍋なども取り出しやすいため、収納スペースを無駄なく活用できます。
  • 【低騒音シンク】シンク制振材の効果によりシンクの水はね音を軽減。洗い物をしながらでも、リビングにいる家族との会話が楽しめます。
  • 【ガスコンロ消し忘れタイマー】コンロやグリルの火をうっかり消し忘れても時間が経つと自動消火する、安心のタイマー機能が付いています。※イメージ写真
  • 【3口コンロ】ガスコンロは広々使える3口コンロを採用しました。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます。
  • 【スパイスラック】コンロ横にスライドタイプのスパイスラックを設置。調理中でも片手でスムーズにスパイス類を出し入れできます。
  • 【鏡裏収納】大きな鏡の裏には全面収納スペースを設けています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台回りがスッキリと片付きます。
  • 【ボウル一体型洗面カウンター】洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用しました。継ぎ目がないため美しく、お手入れがカンタンにできます。
  • 【ラウンド浴槽】上縁部を最大限広くとった、ゆったりと心地よい入浴ができるラウンド浴槽。高い節水効果を持ち、また半身浴が楽しめるステップも付いています。
  • 【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎの高さを抑えて、湯船への出入りの負担を軽減した低床式ユニットバスを採用しています。
  • 【サーモスタット混合栓】すっと手を入れて拭き取りができる、凸凹をなくしたお掃除がしやすいデザインの水栓です。
  • 【ワンプッシュ排水栓】指一本でカンタンに排水ができるワンプッシュ排水栓を採用しました。チェーンがないため掃除がしやすく、見た目もキレイです。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。
  • 【ランドリーパイプ】浴室内に衣類を干すためのランドリーパイプを1本用意しました。梅雨の時期や花粉の季節など、洗濯物を外に干せないときなどに役立ちます。
  • 【セミオートバスシステム】スイッチひとつでお湯張りや追い焚きなどができるセミオートバスです。キッチンのリモコンからも操作できます。
  • 【浴室手摺り】安定した浴槽への出入りをサポートする手摺りを設置しました。
  • 【深型2段引出収納】タオルや高さのある物もたっぷりと収納でき、スムーズに取り出せる深型の引出収納を設けています。
  • 【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。※B1,B2タイプを除く。
  • 【カラーモニター付インターホン】来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるカラーモニター付インターホンを設置。在宅時でも留守時でも、来訪者を自動で録音する機能も付いています。
  • 【非常ボタン】緊急時に押すと警備会社とつながる非常ボタンを設置しています。状況確認の上、警備員が出動して対応します。
  • 【LED照明】蛍光灯より、省エネなLED照明を採用しました。CO2の排出量を軽減できます。
  • 【大型プレートスイッチ】住戸内の照明スイッチは操作面が広く、ON/OFFの切替えがカンタンにできる、大型のプレートスイッチを採用しています。

建物・施設

  • 【宅配ボックス】不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置しました。お部屋の(キー/カードキー)をかざすだけでカンタンに受け取れます。※同仕様
  • 【ペット飼育可】大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【24時間対応ゴミ置場】収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。
  • 【Store 600(無人コンビニ)】ドリンク、食品、日用品など、ニーズに応じて商品が更新されるキャッシュレス決済の無人販売機です。ちょっとした買い物の外出の手間が省けます。
  • 【J:COM】地上デジタル放送はもちろん、多彩なチャンネルを快適に楽しめるようにJ:COMの設備を導入しています。※各種専門チャンネルの視聴には、別途契約とチューナーが必要です。視聴料等はお客様の負担となります。※NHK受信料は別途お客様の負担となります。
  • 【ダブルセキュリティ】建物エントランスから玄関まで、2段階で安全を見守るダブルセキュリティを採用しました。<1st Security>エントランス(風除室):エントランス(風除室)のノンタッチキーを操作盤近くでかざすとオートロックが解除されます。<2nd Security>玄関前:玄関ドアには、複製が困難なディンプルキーを採用。また、安全性を高めるダブルロックとしています。(概念図)
  • 【鎌付デッドボルト・防犯サムターン】不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトと、サムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを採用しています。(同仕様)
  • 【ダブルロック・プッシュプルハンドル】玄関ドアには防犯性の高いダブルロックと、押す・引くだけで開閉ができるプッシュプル式のドアハンドルを採用しました。(同仕様)
  • 【防犯カメラ】敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。※リース対応(同仕様)
  • 【防犯センサー】一部住戸の窓には防犯センサーを設置。セット時に窓が開けられると警報音を発し、警備会社へ通報します。(同仕様)
  • 【24時間換気システム】住戸内に自然の外気を取り入れ、室内の汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。住戸全体での常時換気を行い通気性に配慮しています。※給気口は開けて下さい。(概念図)
  • 【Low-E複層ガラス】複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量を低減します。(概念図)
  • 【複層ガラス】ガラスを二重にした複層ガラスを採用しました。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露にも配慮しています。(概念図)
  • 【エコジョーズ】排出される熱を再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も低減します。
  • 【PC杭】建物基礎は、強固な地盤の支持層にまでコンクリート杭を打ち込んでいます。地下約19.55m~約20.05mまで打ち込んだ29本の杭が建物全体を支えていきます。(概念図)
  • 【ダブル配筋】格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。※一部を除く(概念図)
  • 【コンクリートかぶり厚】鉄筋コンクリートの梁・柱において、一番外側の鉄筋からコンクリート表面までは適正な厚さを確保し、耐久性を高めています。※耐久性上有効な仕上げがある場合や、屋内・屋外等により数値は異なります。(概念図)
  • 【水セメント比】コンクリートは水セメント比を50%以下に設定しています。水の比率が低いほど、コンクリートの耐久性は向上します。※付属建物・外構部・杭・捨てコンクリート・土間コンクリートを除く(概念図)
  • 【外壁仕上げ】外壁はメンテナンスがしやすい吹付タイル・タイル仕上げとしました。(概念図)
  • 【断熱構造】外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150mm~約240mmを確保しています。また、発泡ウレタンを吹き付けることで断熱性をさらに高めています。(概念図)
  • 【アウトフレーム設計】リビング・ダイニングや洋室の角に柱が出ないアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトがしやすく、スペースを有効活用できます。※バルコニー側のみ(概念図)
  • 【玄関対震ドア枠】ドア枠が変形しても女性や子どもでも開放できる玄関ドア枠を採用。地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。(概念図)
  • 【バルコニー避難ハッチ】災害発生時バルコニー側からも避難できるように、各階に避難ハッチを設置。避難ハッチのない住戸は、バルコニー隔板を破って移動することで利用できます。(同仕様)
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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リビオ所沢 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00~18:00
申込受付場所/リビオ所沢マンションギャラリー
※お申込の際は、お認印・収入証明書(2019年・2020年分)本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格 2828万円~4678万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 39.24m2~70.08m2
その他面積 バルコニー面積:6.84m2~10.98m2
販売戸数 9戸 総戸数 95戸
完成時期 2022年11月下旬予定 入居時期 2022年12月中旬予定
管理費 7610円~1万3590円/月 管理準備金 7610円~1万3590円(一括払い)
修繕積立金 3130円~5600円/月 修繕積立基金 47万800円~84万900円(一括払い)
その他諸費用 インターネット定額料金:1980円/月、給湯器リース料:2310円/月(B1/B2タイプ除く)
その他制限事項 -

リビオ所沢 第4期 物件概要

販売スケジュール 7月下旬より販売開始予定
※価格未定です。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3800万円台・5300万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 64.37m2・78.45m2
その他面積 バルコニー面積:10.98m2・13.68m2
販売戸数 2戸 総戸数 95戸
完成時期 2022年11月下旬予定 入居時期 2022年12月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 リビオ所沢
物件種別 マンション
住所 埼玉県所沢市寿町532-2他(地番)
交通 (1)西武池袋線「所沢」駅より徒歩10分
(2)西武新宿線「所沢」駅より徒歩10分
総戸数 95戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 商業 敷地面積 1496.56m2、建築確認対象面積:1495.48m2
建築面積 667.94m2 建築延床面積 6655.66m2
駐車場 敷地内13台(料金1万3000円~1万7000円/月) 自転車置場 153台収容(料金100円~300円/月)
バイク置場 1台収容(料金1500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第2020KKC0590号(令和2年10月29日付)
問い合わせ先
リビオ所沢マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0800-831-8351資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜日・木曜日
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)日鉄コミュニティ
情報更新日 2021/07/29 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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所沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)大学との連携による「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。
出産祝い なし
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,279円/月 80,343円/月 93,105円/月 112,336円/月 144,508円/月 209,034円/月
5万円 60,563円/月 69,990円/月 83,106円/月 102,685円/月 135,197円/月 200,055円/月
10万円 49,846円/月 59,636円/月 73,108円/月 93,034円/月 125,886円/月 191,076円/月
15万円 39,130円/月 49,283円/月 63,109円/月 83,383円/月 116,575円/月 182,097円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 53,111円/月 73,732円/月 107,264円/月 173,118円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,082円/月 97,953円/月 164,138円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,642円/月 155,159円/月
支払い利息合計 6,689,310円~ 5,671,380円~ 4,682,200円~ 3,711,720円~ 2,759,550円~ 1,822,740円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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