オハナ 新所沢デュアーレ(埼玉県所沢市美原町3-2971-3(地番) 新所沢駅 野村不動産) 物件詳細

オハナ 新所沢デュアーレ

住所 埼玉県所沢市美原町3-2971-3(地番)
交通 西武新宿線「新所沢」歩14分 西武新宿線「航空公園」バス14分中新井一丁目停歩4分 西武新宿線「本川越」バス45分美原町三丁目停歩2分
価格 3519万円~4399万円

【4LDK 南向き 3989万円】新所沢に野村不動産のオハナ第2弾登場!ママズキッズルーム等共用施設充実。始発で座って通勤も可能な「新所沢」駅より「所沢」駅へ2駅4分、「池袋」駅へ27分(注1)。徒歩3分内に2つのスーパー、徒歩6分内に7つの医療施設、徒歩9分内に保育・幼稚園と小学校が揃う

情報の見方

オハナ 新所沢デュアーレ
エントランス完成予想図
販売スケジュール

登録受付期間/2019年7月20日(土)~2019年7月23日(火)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(※最終日は正午まで)
抽選日時/2019年7月23日(火)1:00PM
登録受付・抽選場所/「オハナ 新所沢デュアーレ」マンションギャラリー
※お持ちいただくもの/印鑑(お認印)、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告の写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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  • どろんこ洗い場(同仕様写真)
  • 買い物カート(同仕様写真)
  • 「かまどスツール」(同仕様写真)
  • 現地周辺エリア概念図※当該物件と周辺施設の位置関係を表すもので、建物の大きさや距離は実際の内容を表すものではありません。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Br
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      73.89m2
      バルコニー面積
      16.2m2
      価格
      4399万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      72.57m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      3439万円・3669万円
    • タイプ
      Eg
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      70.84m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      3359万円
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.7m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3269万円
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.7m2
      バルコニー面積
      12.6m2
      価格
      3379万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.11m2
      バルコニー面積
      13.21m2・13.3m2
      価格
      3539万円
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      72.11m2
      バルコニー面積
      13.21m2・13.3m2
      価格
      3379万円
    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      71.91m2
      バルコニー面積
      13.3m2
      価格
      3519万円
    • タイプ
      K
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      74.92m2
      バルコニー面積
      17.9m2・23.87m2
      価格
      3699万円・3749万円
    • タイプ
      F
      間取り
      4LDK+玄関納戸+N+WIC
      専有面積
      84.58m2
      バルコニー面積
      12.8m2
      価格
      3989万円

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地図埼玉県所沢市美原町3-2971-3(地番) 周辺地図情報

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周辺環境

  • ヤオコー 所沢美原店(約160m/徒歩2分)
  • コープ 新所沢店(約220m/徒歩3分)
  • ドラッグセイムス 美原店(約190m/徒歩3分)
  • サンドラッグ 所沢花園店(約210m/徒歩3分)
  • Emio(エミオ)(新所沢約1100m/徒歩14分)
  • 西友 新所沢店(約1180m/徒歩15分)
  • 県営 所沢航空記念公園(約1890m/徒歩24分)
  • 美原公園(約130m/徒歩2分)
  • 美原中央公園(約260m/徒歩4分)
  • 所沢市民体育館(約440m/徒歩6分)
  • 私立 美原幼稚園(約190m/徒歩3分)
  • 私立 新所沢幼稚園(約600m/徒歩8分)

案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■ヨークマート(約580m/徒歩8分)
  • ■PARCO(約1290m/徒歩17分)
  • ■北所沢保育園(約560m/徒歩7分)
  • ■市立美原小学校(約670m/徒歩9分)
  • ■市立美原中学校(約880m/徒歩11分)
  • ■新所沢キッズクリニック(約410m/徒歩6分)
  • ■国立障害者リハビリテーションセンター病院(約820m/徒歩11分)
  • ■防衛医科大学校病院(約1400m/徒歩18分)
  • ■所沢市役所(約1900m/徒歩24分)

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【ラウンジ完成予想図】
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】 建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価(星マーク)については5段階で評価されます。

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オハナ 新所沢デュアーレ 第2期2次 物件概要

販売スケジュール 登録受付期間/2019年7月20日(土)~2019年7月23日(火)
登録受付時間/10:00AM~6:00PM(※最終日は正午まで)
抽選日時/2019年7月23日(火)1:00PM
登録受付・抽選場所/「オハナ 新所沢デュアーレ」マンションギャラリー
※お持ちいただくもの/印鑑(お認印)、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告の写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)
価格 3519万円~4399万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 71.91m2~74.92m2
その他面積 バルコニー面積:13.21m2~17.9m2、ルーフバルコニー:35.28m2(使用料1060円/月)
販売戸数 5戸 総戸数 106戸
完成時期 2020年2月予定 入居時期 2020年3月予定
管理費 1万2200円~1万2700円/月 管理準備金 1万8600円~1万9400円(一括払い)
修繕積立金 1万4380円~1万4980円/月 修繕積立基金 75万8100円~78万9800円(一括払い)
その他制限事項 -

オハナ 新所沢デュアーレ 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
時間/10:00AM~6:00PM(定休日:水・木曜日)
場所/「オハナ 新所沢デュアーレ」マンションギャラリー
※お持ちいただくもの/印鑑(お認印)、2017年・2018年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告の写し)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)
価格 3269万円~3989万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 68.7m2~84.58m2
その他面積 バルコニー面積:12m2~13.21m2、専用庭:24.2m2(使用料490円/月)
販売戸数 8戸 総戸数 106戸
完成時期 2020年2月予定 入居時期 2020年3月予定
管理費 1万1600円~1万4300円/月 管理準備金 1万7800円~2万1910円(一括払い)
修繕積立金 1万3730円~1万6910円/月 修繕積立基金 72万4200円~89万1600円(一括払い)
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 オハナ 新所沢デュアーレ
物件種別 マンション
住所 埼玉県所沢市美原町3-2971-3(地番)
交通 (1)西武鉄道西武新宿線「新所沢」駅より徒歩14分
(2)西武鉄道西武新宿線「航空公園」駅よりバス約14分、「中新井一丁目」バス停より徒歩4分
(3)西武鉄道西武新宿線「本川越」駅よりバス約45分、「美原町三丁目」バス停より徒歩2分
総戸数 106戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 1種中高 1種住居 敷地面積 4011.52m2、(建築確認対象面積)
建築面積 1439.18m2 建築延床面積 8786.1m2
駐車場 敷地内80台(料金7000円~1万円/月、平置式34台、平置式小型10台、身障者優先駐車場1台、専用平置式1台、機械式34台) 自転車置場 212台収容(料金200円~500円/月)スライドラック式191台+平置式21台
バイク置場 4台収容(料金2000円/月) ミニバイク置場 5台収容(料金1500円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC18000287号(2018年9月10日付)※今後計画変更を行う場合があります
問い合わせ先 「オハナ 新所沢デュアーレ」マンションギャラリー
TEL:0120-558-087通話料無料
営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日 ※祝日は休まず営業いたします。
会社情報
<売主>
国土交通大臣(13)第1370 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0566 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル43階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(10)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 2019/07/18 次回更新予定日 情報更新日より7日以内

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実際に住んだことがある人に聞いた!新所沢駅周辺の「街のクチコミ」

新所沢駅の住みやすさ
3.5
5.0
  • 女性
  • 40代
  • 夫婦+子供
最寄り駅・住所
新所沢 (10分以内) / 埼玉県所沢市緑町4丁目
住んでいた期間
2009年より前~2012年まで
満足ポイント子育て・教育
幼稚園もたくさんあり、小学校、中学校とも近く、また人の目の届きやすい場所にあるため安心して通わせられます。また、緑の多い環境で、公園もたくさんあるため、子育てにはとても良い環境です。
不満ポイント医療・介護
医療に関しては、あまり良い病院がない印象を持っています。地域で信頼できて、お世話になっていたのは1軒のみで、そこはいつも混雑しており、予約も取りづらい状況でした。
5.0
  • 男性
  • 60代以上
  • 夫婦
最寄り駅・住所
新所沢 (10分以内) / 埼玉県所沢市美原町1丁目
住んでいた期間
2009年より前~2015年まで
満足ポイント子育て・教育
美原小学校・美原中学校・所沢北高校のすぐ近くで子供たちの通学に便利です。また市民体育館も近いです。少し足を伸ばせば所沢航空記念公園もあり安心して小さい子供を遊ばせることが出来ます。
不満ポイントグルメ
住宅地の地域ですので、グルメに関しては近所にはあまりおすすめのお店はありません。しかし、車でちょっと足を伸ばせば航空公園の近所には美味しい回転寿司店などが点在します。
5.0
  • 女性
  • 20代
  • 夫婦
最寄り駅・住所
新所沢 (10分以内) / 埼玉県所沢市緑町3丁目
住んでいた期間
2010年~2016年まで
満足ポイント医療・介護
歯科医院や内科、整形外科など病院の数が多いので、急な風邪だったり歯の痛みなどの症状がでても、すぐ病院に診てもらえるので安心です。歯科医院は特に多く、無痛治療など最新の治療をしてもらえるクリニックもいくつかあるのが嬉しいです。
不満ポイント車の便利さ
道路が狭い場所が所々に存在しているので危ないと感じる時があります。特に夜は街灯はあるものの薄暗く、大型のトラックも良く走っているので、交通事故が起こりやすいです。車道と歩道の幅が極端に狭い場所もあるので、車を運転する人は歩行者や自転車に乗っている人への注意も大変だと思います。

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所沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)大学との連携による「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 19人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 92,437円/月 104,191円/月 120,740円/月 145,680円/月 187,402円/月 271,080円/月
5万円 81,720円/月 93,838円/月 110,742円/月 136,029円/月 178,091円/月 262,101円/月
10万円 71,004円/月 83,484円/月 100,743円/月 126,378円/月 168,780円/月 253,122円/月
15万円 60,287円/月 73,130円/月 90,745円/月 116,727円/月 159,468円/月 244,143円/月
20万円 49,571円/月 62,777円/月 80,747円/月 107,076円/月 150,157円/月 235,163円/月
25万円 ローン不可 52,423円/月 70,748円/月 97,425円/月 140,846円/月 226,184円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 60,750円/月 87,775円/月 131,535円/月 217,205円/月
支払い利息合計 8,676,100円~ 7,364,780円~ 6,078,350円~ 4,810,440円~ 3,570,290円~ 2,358,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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