シティタワー所沢クラッシィ(埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地番号) 所沢駅 住友不動産) 物件詳細

シティタワー所沢クラッシィ

住所 埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地番号)
交通 西武池袋線「所沢」歩3分 西武新宿線「所沢」歩3分
価格 5200万円~1億3100万円

西武線「所沢」駅ペデストリアンデッキ直結(※1・予定)徒歩3分。地上29階建・全311邸の超高層制震タワーレジデンス。開発面積約8.5haのエリア内に誕生する住宅・商業大規模複合再開発(※2)プロジェクト。各階クリーンステーションやホテルライクな内廊下を採用

情報の見方

シティタワー所沢クラッシィ
外観完成予想図(※5)
販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間/土日祝10:00AM~6:00PM、平日11:00AM~6:00PM
受付場所/「シティタワー所沢クラッシィ」現地ゲストサロン
※申込の際には、認印、収入証明書(直近2年分)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン!!※建物内2Fの現地ゲストサロンにお越し下さい。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • セキュリティ充実
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • 24時間常駐管理
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 20階以上の高層
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

物件の特徴

ターミナル駅 所沢駅へペデストリアンデッキ直結(予定※2)徒歩3分。29階建制震タワー

西武池袋線・西武新宿線の2路線に加え、東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線の相互乗入により、都心主要駅にダイレクト&スピーディーにアクセスできる、エリア有数の先進都市・所沢。2013年の駅リニューアルに続き、新たな開発が進む「所沢」駅徒歩3分に、新しい街の象徴となる超高層タワーが誕生します。商業・オフィスゾーン、共用部、全311邸の住戸から構成され、2階部分には「西武所沢S.C.・ワルツ所沢」と繋がるペデストリアンデッキも新設予定。これによって、「所沢」駅や東口の「グランエミオ所沢」へもペデストリアンデッキで繋がり(予定・※2)、高い利便性を備えた快適な暮らしが実現します。

外観完成予想図(所沢駅付近上空から現地方面を撮影(2017年4月)した航空写真に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図などをCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります(※6))

行政・地域・民間が一体となった約8.5haの「所沢駅西口土地区画整理事業(※8)」地内

西口駅前の「西武所沢S.C.・ワルツ所沢」「西友所沢駅前店」をはじめ、大型商業施設が充実した「所沢」駅周辺。現在、下記のような大規模な開発が進行中で、さらなる街の発展が期待されます
■所沢駅西口土地区画整理事業…同物件を含む、約8.5haに及ぶ大規模な区画整理事業。大型商業施設を核とし、道路や公園も整備される予定(※1)
■グランエミオ所沢…2018年3月に開業した「グランエミオ」(Ⅰ期)に続き、2020年9月に開業
■所沢東町地区第一種市街地再開発事業…商業地にふさわしい環境と街並みづくり(※9)

  • 複数の開発計画が進み、さらなる発展が期待できる「所沢」駅周辺。現地は「所沢駅西口土地区画整理事業」区域内にあり、隣地には広域集客型の商業施設(※1)が計画されている(航空写真(※10))
  • 「所沢」駅や「西武所沢S.C.・ワルツ所沢」へはペデストリアンデッキで直結(予定)(アプローチ概念イラスト(※7))
  • 「グランエミオ所沢」(駅前)。77店舗のほか、所沢市のパスポートセンター・市民サービスコーナーもあり、市民の生活をサポート

西武池袋線・西武新宿線、東京メトロ(有楽町線・副都心線)の相互乗り入れで都心直結

「池袋」駅直結の『西武池袋線』、「西武新宿」駅直結の『西武新宿線』がクロスする「所沢」駅。2路線に加え、「永田町」駅・「有楽町」駅・「豊洲」駅方面へ直結の『東京メトロ有楽町線』、「新宿三丁目」駅・「渋谷」駅・「横浜」駅方面へ直結の『東京メトロ副都心線』とも相互直通運転されています。また、西武池袋線・西武新宿線の全電車が停車することもポイント。全席指定&直通運転の『特急レッドアロー号』(「池袋」駅~「西武秩父」駅・「西武新宿」駅~「本川越」駅、有料)、『S-TRAIN』(平日:「所沢」駅~「豊洲」駅・土休日:「西武秩父」駅~「元町・中華街」駅、有料)も利用可能。通勤・通学はもちろん、観光にも便利です。

路線図(掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています)
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      55C
      間取り
      2LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      55.69m2
      バルコニー面積
      11.22m2
      価格
      6200万円
    • タイプ
      55D
      間取り
      2LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      54.21m2
      バルコニー面積
      13.22m2
      価格
      5900万円
    • タイプ
      70B
      間取り
      3LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)
      専有面積
      67.69m2
      バルコニー面積
      20.9m2
      価格
      6200万円
    • タイプ
      70L
      間取り
      3LDK+N(納戸)+WIC(ウォークインクロゼット)+SIC(シューズインクロゼット)
      専有面積
      71.6m2
      バルコニー面積
      11.96m2・12.58m2
      価格
      7600万円

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地図埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地番号) 周辺地図情報

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周辺環境

  • 【西武所沢S.C.・ワルツ】
    (約80m/徒歩1分)
  • 【グランエミオ所沢】
    (約280m/徒歩4分)
  • 【西友所沢駅前店】
    (約190m/徒歩3分)
  • 【わかたけ元町保育園(認可・私立)】
    (約600m/徒歩8分)
  • 【北秋津保育園(認可・市立)】
    (約640m/徒歩8分)
  • 【南小学校】
    (約610m/徒歩8分)
  • 【南陵中学校】
    (約860m/徒歩11分)
  • 【所沢航空記念公園】
    (約1090m/徒歩14分)
  • 【航空発祥記念館】
    (約1090m/徒歩14分)
  • 【八国山緑地】
    (約1800m/徒歩23分)
  • 【狭山公園】
    (約4.7km)

案内図

現地案内図
特急から各駅停車まで、すべての電車が停車する「所沢」駅。
東京メトロ有楽町線・副都心線と相互直通運転。横浜方面へも広がるネットワーク。
快適な通勤・通学・レジャーに、全席指定&直通運転

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その他周辺環境

  • ■ザ・ガーデン自由が丘 所沢店(約190m/徒歩3分)
  • ■所沢眼科クリニック(約210m/徒歩3分)
  • ■マツモトキヨシ 所沢Part1店(約200m/徒歩3分)
  • ■伊藤内科(約290m/徒歩4分)
  • ■ヤマダ電機テックランド(約320m/徒歩4分)
  • ■所沢中央病院(約540m/徒歩7分)
  • ■マルエツ 所沢御幸町店(約600m/徒歩8分)
  • ■市民課所沢駅サービスコーナー(約210m/徒歩3分)
  • ■所沢プロペ商店街(約180m/徒歩3分)
  • ■所沢図書館 所沢分館(約1030m/徒歩13分)
  • ■Spa & SportsEMINOWA 西武フィットネスクラブ 所沢(約420m/徒歩6分)
  • ■みずほ銀行 所沢支店(約80m/徒歩1分)
  • ■JSS所沢スイミングスクール(約800m/徒歩10分)
  • ■所沢日吉郵便局(約210m/徒歩3分)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【ベッドルーム(1)】
  • 【ベッドルーム(2)】
  • 【バルコニー】
  • 【キッチン】
  • 【パウダールーム】
  • 【生ゴミディスポーザー】
    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。 ※一部処理できないできないものもあります。
  • 【スライド式食器洗い乾燥機】
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
  • 【温水式浴室暖房乾燥機】
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる武州ガスの温水式浴室暖房乾燥機を採用しました。
  • 【Low-Eガラス】
    開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。
  • 【アウトフレーム設計】
    躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。※一部居室内にパイプスペースが出る箇所があります。※室内の壁の形状は概念図では一部省略しています。
  • 【フレキシブルプラン】
    洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと一体利用ができるプランを採用しました。リフォームすることなく、間取りを変更できるので、ライフスタイルの変化に自在に対応できます。また、間仕切り扉を室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より開放的な一体感が得られます。※70Lタイプ除く。
  • 【最大約2580mmの天井高】
    リビング・ダイニングの天井高は最大約2580mmを確保しました。天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です。
  • 【ダイナミックパノラマウインドウ】
    リビング・ダイニングの開口部に、ダイナミックパノラマウインドウを採用しました。バルコニーの無いあたかもスクリーンのようなサッシュを通して、空との一体感をもたらす圧倒的な開放感と、視界がひときわワイドに広がるダイナミックな眺望(ダイレクトスカイビュー)を座ったままでもお楽しみいただけます。※70A、80E、75H、70Lタイプのみ

建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
    ※掲載の完成予想図は所沢駅前を撮影した写真(2017年9月撮影)に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
  • 【外観完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
    変化を続ける駅前の先進性と、南から西側に富士山や狭山丘陵、秩父連山を見渡す開放感。それらの風景との調和を意識してデザインすることで、「所沢」駅前にそびえる憧憬のタワーマンションとなることを目指します。独創的なファサードがここに住まうことの誇りとなります。
  • 【広場完成予想図】
    建物の周囲に空地を設け、ゆとりある歩道と憩いのスペースを確保。北側には地域の顔となる約700m2の広場(広場状空地)を設置し、地域のお祭りやイベントなどにも開放できる空間(予定)とすることで、1階・2階の商業施設とともに賑わいのある新しい都市コミュニティを創出します。駅からつながるペデストリアンデッキ(予定)と商業施設、そして広場が駅前に新しい人の流れを生み出し、所沢のさらなる発展を推進します。
  • 【エントランス完成予想図】
    エントランスは、ペデストリアンデッキと接続する(予定)2階に配置。駅前の賑わいを抜けてオンからオフへ心地よくスイッチしていくように、間接照明やブラウン基調のタイルで落ち着きのある空間を演出します。
  • 【コーチエントランス完成予想図】
    1階には車寄せのあるコーチエントランスを設置。ご家族の送り迎えや荷物の積み降ろしがスムーズにできます。屋内にあるので雨の日でも安心です。
  • 【エントランスホール完成予想図】
    住宅・商業複合のタワーマンションだからこそ、商業施設の賑わいと対照的に、明るくあたたかみのあるエントランスホールをデザイン。変化を持たせた格子の壁面カウンターを施し、フロアにもグリッドをあしらうことで、リズミカルで優美な空間を演出します。帰り着く人を優しく迎え入れ、訪れたゲストとくつろげる迎賓のステージにもなります。
  • 【パーティスペース完成予想図】
    ここに住まう人々がサークル活動やパーティなどを楽しめるように、キッチン設備を整えたパーティスペースを設置しました。親交を深める触れあいの場として、パブリックでもプライベートでも利用できます。また、キッズスペースと一体化して使用できるように、可動式の間仕切りを設置しています。
  • 【キッズスペース完成予想図】
    小さなお子さまが友達と一緒になってお絵かきをしたり、自由にのびのびと遊べるキッズスペースを設置。子供たちを見守る大人の語らいの場にもなります。
  • 【内廊下完成予想図】
    エレベーターから各住戸までのアプローチには、気品と落ち着きを醸成する、ホテルライクな内廊下を採用し、住まいへと優雅に誘います。
  • 【クリーンステーション/タワーパーキング】
    各フロアにクリーンステーション(粗大ゴミを除く)を設けています。お住まいのフロアで24時間ゴミ出しができるので大変便利です。
  • 【24時間有人管理(※11)】
    専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の防災センターを拠点とし、日々の暮らしを見守ります。また、共用設備、防災設備などを一括して管理します。※11:管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。
  • 【制震構造】
    1階~3階は粘性体制震壁、4階~22階は間柱型摩擦ダンパー方式の制震装置を採用した制震構造を導入。建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、建物全体の変形を小さくし、構造体へのダメージも軽減します。
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
    建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価(星マーク)については5段階で表示されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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シティタワー所沢クラッシィ 第1期・第2期・第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/土日祝10:00AM~6:00PM、平日11:00AM~6:00PM
受付場所/「シティタワー所沢クラッシィ」現地ゲストサロン
※申込の際には、認印、収入証明書(直近2年分)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)が必要です。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
価格 5200万円~1億3100万円ローンシミュレーション 最多価格帯 8500万円台(3戸)
間取り 2LDK~3LDK ※販売用住戸のみ間取り・価格 専有面積 54.21m2~81.18m2
※販売用住戸のみ
その他面積 バルコニー面積:11.22m2~20.9m2 ※販売用住戸のみ
販売戸数 16戸 総戸数 311戸
完成時期 2021年1月中旬予定 入居時期 2021年7月下旬予定※本物件の引き渡し開始予定日は2021年1月下旬を予定しておりますが、建築基準法第7条の6第1項第1号に規定する仮使用認定をもって本物件のお引渡しとなる可能性があります
管理費 1万9108円~2万8068円/月 管理準備金 1万9108円~2万8068円(一括払い)
修繕積立金 5530円~8280円/月 修繕積立基金 27万9900円~41万9100円(一括払い)
その他諸費用 -
その他制限事項 新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

物件共通情報

マンション名 シティタワー所沢クラッシィ
物件種別 マンション
住所 埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地(仮換地番号)
交通 西武池袋線・新宿線「所沢」駅より徒歩3分
総戸数 311戸 構造・階建て RC29階地下2階建一部鉄骨
用途地域 商業 敷地面積 4012.6m2
建築面積 2369.8m2 建築延床面積 38529.28m2
駐車場 敷地内125台(料金1万5500円~2万500円/月、タワーパーキング100台(身障者用2台含む)、横行昇降式25台 ※非分譲住戸部含む、他に施設用あり) 自転車置場 468台収容(料金100円~1000円/月)(平置35台、スライド式246台、2段式(下段スライド式)187台(上段55台、下段132台)※非分譲住戸部含む、他に施設用あり
バイク置場 15台収容(料金5000円/月)※非分譲住戸部含む、他に施設用あり ミニバイク置場 1台収容(料金4000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(常駐)
その他概要 建築確認番号:第ERI-17034405号(平成29年8月30日付)、第ERI-18011188号(平成30年3月30日付)、※同物件は所沢市を施行者とする所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内にあり、施行地区内の道路等の整備が行われております。[事業施行期間:2015年9月~2026年3月予定)]整備後において本物件の住環境(車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。

※同物件敷地の南側および西側には、株式会社西武ホールディングス・住友商事株式会社による商業施設の建築構想があります。(2018年12月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。)また、この計画が変更・中止となる場合があります。

※同物件敷地のうち、広場および雨水貯留浸透槽等は仮使用認定によるお引渡し後も引き続き工事が行われます。それに伴い、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があり、継続工事完了までの間は広場および雨水貯留浸透槽等は使用することは出来ません。また、工事用車輌の通行に伴い、本物件接面道路の通行および駐車場出入口等の出入りが一時的に制限される場合があります。
問い合わせ先
「シティタワー所沢クラッシィ」現地ゲストサロン
【通話料無料】TEL:0800-831-4128資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:土日祝10:00AM~6:00PM、平日11:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜日、祝日は除く
会社情報
<売主・販売提携(代理)>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<売主>
国土交通大臣(15)第189 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友商事株式会社住友商事株式会社のその他のマンション情報を見る
〒100-8601 東京都千代田区大手町2-3-2 大手町プレイス イーストタワー
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(12)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商建物株式会社住商建物株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-0054  東京都千代田区神田錦町3-26 一ツ橋SIビル6階
施工会社 前田・西武建設共同企業体 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2021/01/16 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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所沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)大学との連携による「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。
出産祝い なし
公立保育所数 19所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:19園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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西武鉄道新宿線
小平|久米川|東村山|西武園|所沢航空公園新所沢|入曽|狭山市

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 143,906円/月 162,206円/月 187,970円/月 226,796円/月 291,749円/月 422,020円/月
5万円 133,190円/月 151,852円/月 177,971円/月 217,145円/月 282,438円/月 413,040円/月
10万円 122,473円/月 141,499円/月 167,973円/月 207,494円/月 273,126円/月 404,061円/月
15万円 111,757円/月 131,145円/月 157,974円/月 197,843円/月 263,815円/月 395,082円/月
20万円 101,040円/月 120,792円/月 147,976円/月 188,192円/月 254,504円/月 386,103円/月
25万円 90,324円/月 110,438円/月 137,978円/月 178,541円/月 245,193円/月 377,124円/月
30万円 79,607円/月 100,084円/月 127,979円/月 168,890円/月 235,882円/月 368,145円/月
支払い利息合計 13,504,430円~ 11,449,240円~ 9,437,050円~ 7,468,040円~ 5,542,750円~ 3,661,060円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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