| 住所 | 埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地（仮換地番号） |
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| 交通 | 西武池袋線「所沢」歩3分 西武新宿線「所沢」歩3分 |
| 価格 | 5480万円～8780万円 |
2LD・K 5480万円～ 3LD・K角部屋5980万円～(予定)。西武線「所沢」駅ペデストリアンデッキ直結(※1・予定)徒歩3分。地上29階建・全311邸の超高層制震タワーレジデンス。開発面積約8.5haのエリア内に誕生する住宅・商業大規模複合再開発(※2)プロジェクト。各階クリーンステーションやホテルライクな内廊下を採用
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2019年6月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン！！ご予約受付時間／(1)10:00AM～ (2)2:00PM～ |
西武池袋線・西武新宿線の2路線に加え、東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線の相互乗入により、都心主要駅にダイレクト＆スピーディーにアクセスできる、エリア有数の先進都市・所沢。2013年の駅リニューアルに続き、新たな開発が進む「所沢」駅徒歩3分に、新しい街の象徴となる超高層タワーが誕生します。商業・オフィスゾーン、共用部(地域開放予定(未決定))、全311邸の住戸から構成され、2階部分には「西武百貨店・ワルツ所沢」と繋がるペデストリアンデッキも新設予定。これによって、「所沢」駅や東口の駅ビル(I期2018年3月開業)へもペデストリアンデッキで繋がり(予定・※1)、高い利便性を備えた快適な暮らしが実現します。
外観完成予想図(所沢駅付近上空から現地方面を撮影(2017年4月)した航空写真に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図などをCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります(※5))
西口駅前の「西武百貨店所沢店・ワルツ所沢」「所沢ステーションビル」「西友所沢駅前店」をはじめ、「所沢プロぺ商店街」「イオン所沢店」など、大型商業施設が充実した「所沢」駅周辺。現在、下記のような大規模な開発が進行中で、さらなる街の発展が期待されます
■所沢駅西口土地区画整理事業…同物件を含む、約8.5haに及ぶ大規模な区画整理事業。大型商業施設を核とし、道路や公園も整備される予定(※2)
■グランエミオ所沢…2018年3月に開業した「グランエミオ」(Ⅰ期)に続き、2020年夏にはⅡ期が開業予定
■所沢東町地区第一種市街地再開発事業…商業地にふさわしい環境と街並みづくり(※10)
「池袋」駅直結の『西武池袋線』、「西武新宿」駅直結の『西武新宿線』がクロスする「所沢」駅。2路線に加え、「永田町」駅・「有楽町」駅・「豊洲」駅方面へ直結の『東京メトロ有楽町線』、「新宿三丁目」駅・「渋谷」駅・「横浜」駅方面へ直結の『東京メトロ副都心線』とも相互直通運転されています。また、西武池袋線・西武新宿線の全電車が停車することもポイント。全席指定＆直通運転の『特急レッドアロー号』(「池袋」駅～「西武秩父」駅・「西武新宿」駅～「本川越」駅、有料)、『S-TRAIN』(平日：「所沢」駅～「豊洲」駅・土休日：「西武秩父」駅～「元町・中華街」駅、有料)も利用可能。通勤・通学はもちろん、観光にも便利です。
路線図(掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています)
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2019年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 5480万円～8780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK ※販売用住戸のみ間取り・価格 | 専有面積 | 54.21m2～72.1m2、 ※販売用住戸のみ |
| その他面積 | バルコニー面積：11.22m2～17.34m2 ※販売用住戸のみ | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 311戸 |
| 完成時期 | 2021年1月中旬予定 | 入居時期 | 2021年1月下旬予定※本物件の引き渡し開始予定日は2021年1月下旬を予定しておりますが、建築基準法第7条の6第1項第1号に規定する仮使用認定をもって本物件のお引渡しとなる可能性があります |
| 管理費 | 1万9108円～2万5058円／月 | 管理準備金 | 1万9108円～2万5058円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5530円～7360円／月 | 修繕積立基金 | 27万9900円～37万2200円（一括払い） |
| その他制限事項 | - | ||
| その他 | |||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「シティタワー所沢クラッシィ」マンションギャラリー ※申込の際には、認印、収入証明書（直近2年分）、身分証明書（運転免許証・健康保険証等）が必要です。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5980万円～9055万6000円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK ※販売用住戸のみ間取り・価格 | 専有面積 | 57.48m2～72.1m2、 ※販売用住戸のみ |
| その他面積 | バルコニー面積：12.58m2～20.9m2 ※販売用住戸のみ | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 311戸 |
| 完成時期 | 2021年1月中旬予定 | 入居時期 | 2021年1月下旬予定※本物件の引き渡し開始予定日は2021年1月下旬を予定しておりますが、建築基準法第7条の6第1項第1号に規定する仮使用認定をもって本物件のお引渡しとなる可能性があります |
| 管理費 | 2万188円～2万5058円／月 | 管理準備金 | 2万188円～2万5058円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5860円～7360円／月 | 修繕積立基金 | 29万6800円～37万2200円（一括払い） |
| その他制限事項 | - | ||
| その他 | |||
| マンション名 | シティタワー所沢クラッシィ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県所沢市所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内1街区1画地ないし21画地（仮換地番号） | ||
| 交通 | 西武池袋線・新宿線「所沢」駅より徒歩3分 | ||
| 総戸数 | 311戸 | 構造・階建て | RC29階地下2階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 4012.6m2 |
| 建築面積 | 2369.8m2 | 建築延床面積 | 38529.28m2 |
| 駐車場 | 敷地内125台（料金1万5500円～2万500円／月、タワーパーキング100台（身障者用2台含む）、横行昇降式25台 ※非分譲住戸部含む、他に施設用あり） | 自転車置場 | 468台収容（料金100円～1000円／月）（平置35台、スライド式246台、2段式（下段スライド式）187台（上段55台、下段132台）※非分譲住戸部含む、他に施設用あり |
| バイク置場 | 15台収容（料金5000円／月）※非分譲住戸部含む、他に施設用あり | ミニバイク置場 | 1台収容（料金4000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-17034405号(平成29年8月30日付)、第ERI-18011188号(平成30年3月30日付)、※同物件は所沢市を施行者とする所沢駅西口土地区画整理事業施行地区内にあり、施行地区内の道路等の整備が行われております。［事業施行期間：2015年9月～2026年3月予定）］整備後において本物件の住環境（車輌交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※同物件敷地の南側および西側には、株式会社西武ホールディングス・住友商事株式会社による商業施設の建築構想があります。（2018年12月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。）また、この計画が変更・中止となる場合があります。 ※同物件敷地のうち、広場および雨水貯留浸透槽等は仮使用認定によるお引渡し後も引き続き工事が行われます。それに伴い、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があり、継続工事完了までの間は広場および雨水貯留浸透槽等は使用することは出来ません。また、工事用車輌の通行に伴い、本物件接面道路の通行および駐車場出入口等の出入りが一時的に制限される場合があります。 ※同物件は2019年10月1日以降の引渡のため、価格は消費税率10％で表記しています。詳細は係員まで |
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| 問い合わせ先 |
「シティタワー所沢クラッシィ」マンションギャラリー TEL：0120-780-185通話料無料 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。 営業時間：10:00AM～6:00PM／定休日：火・水曜日 ※年末年始は休業 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 前田・西武建設共同企業体 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 2019/06/14 | 次回更新予定日 | 情報更新日より7日以内 |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大学との連携による「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 35所 （うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 19人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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