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クリオ レジダンス川口幸町（埼玉県川口市幸町１丁目20番1、他（地番） 川口駅 明和地所） 物件詳細

クリオ レジダンス川口幸町

住所 埼玉県川口市幸町１丁目20番1、他（地番）
交通 ＪＲ京浜東北線/川口　歩9分、埼玉高速鉄道/川口元郷　歩16分、ＪＲ京浜東北線/赤羽　バス18分川口元郷駅停歩17分
価格 5895万1000円～7392万4000円

川口市新築分譲マンション初ZEH-M Oriented認定(※)！JR京浜東北線「川口」駅徒歩9分、穏やかな住環境の「川口幸町」に誕生。収納豊富なプランをご用意。

情報の見方

クリオ レジダンス川口幸町
外観完成予想図
販売スケジュール

2023年3月24日（金）より先着順申込受付開始
時間／10:00～20:00
場所／クリオ ライフスタイルサロン川口　定休日：火曜日
※申込の際には印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。
モデルルーム情報

ライフスタイルサロン川口オープン！事前案内会開催中＜完全予約制＞［ご案内時間］(1)10:00～ (2)13:00～ (3)17:00～

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
  • 川口市新築分譲マンション初ZEH-M Oriented認定(※)。ZEH＝Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、「快適な室内環境」と「年間で消費する住宅のエネルギー量が正味で概ねゼロ以下」を同時に実現する住宅のことです。
  • Cタイプ・3LDK＋WTC　専有面積/70.01m2　バルコニー面積/12.06m2 ※WTC＝ウォークスルークローゼット

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G1
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC+N
      専有面積
      54.54m2
      バルコニー面積
      9m2
      価格
      5895万1000円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WTC+2WIC
      専有面積
      75m2
      バルコニー面積
      15.1m2
      価格
      7392万4000円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WTC
      専有面積
      70.01m2
      バルコニー面積
      12.06m2
      価格
      6889万8000円

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地図埼玉県川口市幸町１丁目20番1、他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※周辺情報は参考情報としてのみご利用ください。(周辺情報はgoo地図から情報提供を受け表示しており、不動産会社や不動産情報サイトからの情報提供により掲載しているものではありません。)

周辺環境

  • ふじの市商店街（徒歩2分・約120m）
  • 樹モール（徒歩3分・約230m）
  • 幸一ミレニアム公園（徒歩3分・約170m）
  • 並木元町公園（徒歩7分・約550m）
  • 川口西公園リリアパーク（徒歩10分・約730m）
  • 荒川運動公園（自転車9分・約2020m）
  • AMBER DROP COFFEE ROASTERS（徒歩2分・約150m）
  • うなぎ 十和田（徒歩5分（約370m）

案内図

現地案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • リビング・ダイニング完成予想図（Cタイプ）。※設計段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なる場合があります。一部施工上変更する場合がございます。形状の細部、設備機器等は表現していません。また、家具・調度品・有償オプション等は販売価格に含まれません。
  • ガス温水式床暖房システム（以下掲載の設備写真は同仕様）
  • 食器洗い乾燥機
  • 人造大理石［デュポンコーリアン※］カウンタートップ。※K～Pタイプはフィオレストーンになります。
  • ホーローキッチンパネル。※ホーローキッチンパネルは一部タイプを除く。
  • レンジフード［シロッコファン、整流板付］
  • 使い勝手の良い3口ガラストップコンロ。（左/A~Jタイプ同仕様、右/K~Pタイプ同仕様）
  • 静かに閉まる収納
  • スイング包丁差し
  • お湯がさめにくいサーモバスS。※メーカー公表（4時間後の温度変化は2.5℃）による。
  • 浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造（概念図）
  • 多重構造のキレイサーモフロア。※K・L・M・N・O・Pタイプを除く
  • くるりんポイ排水口
  • 多機能で使い勝手が良い浴室暖房換気乾燥機
  • 三・五面鏡扉裏収納。※三面鏡仕様／A～Jタイプ、五面鏡仕様／K～Pタイプ。※フック付収納スペース、ティッシュボックス収納スペースの設置位置、金物の形状・仕様・仕上等タイプにより異なります。
  • 人造大理石のボウル一体型カウンターと節湯型のシングルレバー混合水栓／A～Jタイプ
  • 陶器2ボウル、シングルレバー混合水栓／K～Pタイプ
  • 洗面ボウル手前のフロントポケット。※フロントポケットのサイズ・形状等タイプにより異なります。
  • ヘルスメーター収納
  • スッキリコンパクトタイプの便器
  • パワーストリーム洗浄
  • アクアセラミックの手洗器（カウンター付）※フランジレス排水口とは、排水口まわりの金具（フランジ）をなくした排水口で、継ぎ目がないので汚れがたまりにくく拭き取り掃除が簡単です。
  • 吊戸棚 ※タイプにより吊戸棚の仕様・サイズ等異なります。
  • 「conomi」。住まいへの様々な想いに応えるために、無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、インテリアを好みに合わせて自由に設定できるシステムを採用しました。名前は「conomi」。 住まいがあなたにフィットしていく、クリオマンションからの新しい提案です。

建物・施設

  • 川口市新築分譲マンション初ZEH-M Oriented認定(※)。ZEH＝Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、「快適な室内環境」と「年間で消費する住宅のエネルギー量が正味で概ねゼロ以下」を同時に実現する住宅のことです。
  • 省エネ性能表示制度「ベルス」最高ランク5つ星（例：101号室の場合）※住戸単位での評価となります。※「クリオ レジダンス川口幸町」は、全住戸においてBELS評価の最高ランク5つ星となるエネルギー消費量20％以上の削減をしています。※エネルギー消費量の削減率は住戸により異なります。詳しくは係員にお問い合わせください。※オプション対応工事による設計変更を行った住戸では当該認定を取り消される場合がございます。
  • 24時間ゴミ出しOK。※ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ゴミの搬出はゴミ持ち出しスペースで自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。
  • エントランスホール、ラウンジ
    ではWi-Fiが利用可（参考写真）
  • ペット飼育※とペット足洗い場。※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円／戸の費用が必要になります。（同仕様）
  • 【CASBEE】
  • セコムと提携の24時間セキュリティ・防災［異常］対応ネットワークシステム。各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常ボタン」が押されると、その情報は管理事務室を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には即時に対応します。
  • エントランスオートロック。高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました（ICチップ内蔵のノンタッチキーによりキーをかざすとエントランスドアが解錠できます）。（同仕様）
  • 防犯カメラ（同仕様）
  • エレベーター内モニター（同仕様）
  • 警報ボタン（同仕様）
  • ダブルロック玄関ドア（同仕様）
  • 鎌付デッドボルト（同仕様）
  • ロータリーシリンダーキー。※図はシリンダー内部をわかりやすくするために、 部品の一部を省略して描いています。（概念図）
  • カラーモニター付インターホン親機（同仕様）
  • 防犯センサー。玄関ドアと開口部(FIX窓を除く)には防犯センサーを設置しました。外出時やおやすみ前にセンサーをONにすれば不正解錠時にインターホンが警報を発し、セコムに通報されます。（同仕様）※防犯センサーはFIX窓を除く。また、住戸内での防犯センサーのセットはインターホン(親機)を使ってセットします。(外出時の防犯センサーセットは玄関錠でセットします。)［1階住戸はセット解除ボックスを使用してセットします。］
  • 建物を安心、安全に支える強固な基礎構造（概念図）
  • 地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現した外壁・床構造。外壁は約150mm以上、床は230mm※以上のコンクリート厚を確保。※一部床(1階)を除く。（概念図
  • 建物の強度を高めるダブル配筋※非構造壁を除く。（左：シングル配筋断面概念図／右：ダブル配筋断面概念図）
  • 住まいの遮音性と安全性に優れた構造を実現した戸境壁（左上：住戸間のコンクリート戸境壁断面概念図、右下：K・L、N・O、O・Pタイプ間の乾式耐火間仕切壁断面概念図）
  • メンテナンスに配慮した水まわりの二重床・二重天井。※水まわり以外も二重床・二重天井となりますが、ボイドスラブになり構造が異なります(1階住戸を除く)。（概念図）
  • 気密性に優れたサッシと断熱にすぐれた複層ガラス。※一部タイプを除く。（左：複層ガラス概念図、右：同仕様）
  • 断熱性を高めた外壁構造（概念図）

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クリオ レジダンス川口幸町　第三期二次先着順申込受付住戸　物件概要

販売スケジュール 2023年3月24日（金）より先着順申込受付開始
時間／10:00～20:00
場所／クリオ ライフスタイルサロン川口　定休日：火曜日
※申込の際には印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。
価格 5895万1000円～7392万4000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 54.54m2～75m2
その他面積 バルコニー面積：9m2～15.1m2、ポーチ：6.1m2
販売戸数 4戸 総戸数 91戸
完成時期 2024年3月下旬予定 入居時期 2024年3月下旬予定
管理費 1万360円～1万4250円／月 管理準備金 -
修繕積立金 4360円～6000円／月 修繕積立基金 47万9600円～66万円（一括払い）
取引条件有効期限 2023/03/29
その他諸費用 町内会費：300円／月※町内会費の支払いは年一括払いとなり場合がございます。予めご了承ください。
その他制限事項 ＜従業員のマスク着用のお知らせ＞
新型コロナウイルスの感染拡大を受け、お客様および従業員の健康と安全を最優先に考え、お客様対応時にマスクを着用させていただく場合がございます。ご理解の程、宜しくお願い申し上げます。また、ご来場の皆様におかれましても、マスクのご持参、着用等、可能な範囲でのご協力をお願い申し上げます。

準防火地域

物件共通情報

マンション名 クリオ レジダンス川口幸町
物件種別 マンション
住所 埼玉県川口市幸町１丁目20番1、他（地番）
交通 ＪＲ京浜東北線/川口　歩9分
総戸数 91戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 商業 敷地面積 1572.56m2（登記）、1584.68m2（実測・建築確認対象面積）
建築面積 946.11m2 建築延床面積 7433.65m2
駐車場 敷地内15台（料金1万6000円～2万1000円／月、平置式4台、平置式専用使用4台、機械式7台＜優先使用権付住戸分6台含む※優先使用権の申し込みには期限がございます。＞） 自転車置場 120台収容（料金350円～450円／月）（敷地内）
バイク置場 6台収容（料金4000円／月）（敷地内） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：JCIA確認S22第00082号（令和4年7月28日付）
問い合わせ先
クリオ ライフスタイルサロン川口
【通話料無料】TEL：0800-811-7880資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～20:00
定休日：毎週火曜日
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（8）第4118 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社明和地所株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
施工会社 埼玉建興(株) 管理会社 明和管理(株) 本店営業部
情報更新日 2023/03/23 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所 （うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数 89所 （うち0歳児保育を実施している保育所：81所）
保育所入所待機児童数 19人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：0園　 私立：38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 140,048円/月 161,415円/月 191,347円/月 236,269円/月 311,170円/月 461,018円/月
5万円 130,963円/月 152,440円/月 182,481円/月 227,511円/月 302,518円/月 452,473円/月
10万円 121,877円/月 143,464円/月 173,614円/月 218,752円/月 293,867円/月 443,928円/月
15万円 112,792円/月 134,488円/月 164,747円/月 209,993円/月 285,216円/月 435,383円/月
20万円 103,706円/月 125,512円/月 155,880円/月 201,235円/月 276,564円/月 426,838円/月
25万円 94,621円/月 116,537円/月 147,014円/月 192,476円/月 267,913円/月 418,293円/月
30万円 85,535円/月 107,561円/月 138,147円/月 183,717円/月 259,261円/月 409,747円/月
支払い利息合計 4,890,930円～ 4,177,120円～ 3,468,800円～ 2,766,040円～ 2,068,930円～ 1,377,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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