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（仮称）イイな！BASE KAWAGUCHI（埼玉県川口市大字新井宿字門下601他（地番） 新井宿駅 中央日本土地建物） 物件詳細

（仮称）イイな！BASE KAWAGUCHI

住所 埼玉県川口市大字新井宿字門下601他（地番）
交通 埼玉高速鉄道「新井宿」歩7分　ＪＲ埼京線「赤羽」バス32分新井宿駅停歩8分　ＪＲ京浜東北線「川口」バス36分新井宿駅停歩8分
価格 2800万円台～5500万円台

【3LDK×75m2超×南西向き×3400万円台～(予定)】山手線「駒込」駅へ直通21分。西友徒歩1分。全158邸。平均面積72m2超のゆとりある間取りと豊富な収納空間。BBQコーナー、個別ブース付きのワークラウンジ、パーティールームとして使えるコミュニティラウンジ等共用部も充実。生活利便と豊かな自然が両立する嬉しい住環境

情報の見方

（仮称）イイな！BASE KAWAGUCHI
現地周辺空撮写真
販売スケジュール

2022年2月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 現地周辺の空撮　※2021年7月撮影の空撮にCG処理などを施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
  • 路線図／最寄りの埼玉高速鉄道は南北線に乗り入れているので、「飯田橋」・「永田町」など、都心主要駅へダイレクトアクセスできる。
  • カーアクセス概念図／現地から車で3～8分の近さに首都高や外環道の入り口が5ヶ所もあり、様々なショッピング・レジャーエリアへのお出かけが快適！
  • 現地周辺空撮写真／現地から徒歩1分に、24時間営業のスーパー・西友、マツモトキヨシ、セブンイレブン、ゲオ、セカンドストリート(リユースショップ)がコンパクトに揃っており、日常生活が便利。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C1
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      59.28m2
      バルコニー面積
      8.41m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A5
      間取り
      3LDK+3WIC+N
      専有面積
      75.64m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A2
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.64m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B4
      間取り
      3LDK+3WIC
      専有面積
      70.81m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B6
      間取り
      4LDK+3WIC+SIC+N
      専有面積
      84.7m2
      バルコニー面積
      10.83m2
      価格
      価格未定

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地図埼玉県川口市大字新井宿字門下601他（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • イオンスタイル新井宿駅前(徒歩9分／約670m)
  • マツモトキヨシ西友川口赤山店(徒歩1分／約10m)
  • 江川運動広場(徒歩4分／約300m)
  • 川口市立グリーンセンター(自転車約9分／約2130m)
  • ニトリ鳩ヶ谷駅前店(自転車約10分／約2390m)
  • ドン・キホーテ川口新井宿店(徒歩15分／約1130m)
  • だんだん公園(徒歩6分／約460m)
  • 安行武南自然公園（徒歩9分／約680m）
  • 市立桜町小学校(徒歩9分／約700m)
  • 市立神根中学校(徒歩23分／約1780m)
  • 川口星の子保育園(徒歩9分／約720m)
  • 翠ヶ丘幼稚園(徒歩11分／約810m)

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
アクセス図(注)

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その他周辺環境

  • ■西友 川口赤山店(（徒歩1分・約10m）)

建物・施設

  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【ラウンジ完成予想CG】
  • 【プレイベース完成予想イラスト】
  • 【ワークラウンジ完成予想イラスト】
  • 【コミュニティラウンジ完成予想イラスト】
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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（仮称）イイな！BASE KAWAGUCHI　物件概要

販売スケジュール 2022年2月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 2800万円台～5500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3900万円台（21戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 59.28m2～90.42m2
その他面積 バルコニー面積：8.27m2～18.49m2、サービスバルコニー面積：3.13m2～11.07m2、ルーフバルコニー：42.93m2～44.16m2（使用料未定）、専用庭：5.9m2～17.1m2（使用料未定）
販売戸数 未定 総戸数 158戸
完成時期 2023年4月予定 入居時期 2023年5月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 インターネット利用料：金額未定
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 （仮称）イイな！BASE KAWAGUCHI
物件種別 マンション
住所 埼玉県川口市大字新井宿字門下601他（地番）
交通 (1)埼玉高速鉄道「新井宿」駅より徒歩7分
(2)JR埼京線「赤羽」駅よりバス32分「新井宿駅」バス停から徒歩8分
(3)JR京浜東北線「川口」駅よりバス36分「新井宿駅」バス停から徒歩8分
総戸数 158戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 1種住居 敷地面積 5888.59m2
建築面積 2731.75m2 建築延床面積 13561.43m2
駐車場 敷地内95台（料金未定、身障者用駐車場1台、機械式88台、平置き6台（カーシェア含む）） 自転車置場 158区画(平置きサイクルポート)(料金未定)
バイク置場 4台収容（料金未定）(平置き) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号：第TBTC21000276号（令和3年8月30日付）
問い合わせ先
「（仮称）イイな！BASE KAWAGUCHI」販売準備室
【通話料無料】TEL：0800-811-4315資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（16）第125 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央日本土地建物株式会社中央日本土地建物株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都千代田区霞が関1-4-1 日土地ビル
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（10）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 中央日土地レジデンシャルサービス(株)
情報更新日 2022/01/19 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ育児用品等の購入又はレンタル、育児支援サービスの利用に対し、1万円を助成[所得制限あり]。第3子以降は2万円を助成[所得制限なし])。(4)移動式赤ちゃんの駅貸出事業(乳幼児のおむつ交換や授乳を行うためのスペースとして、テントやおむつ交換台等を貸し出ししている)。
出産祝い あり
公立保育所数 41所 （うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 86所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所）
保育所入所待機児童数 30人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：0園　 私立：38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,422円/月 79,377円/月 91,985円/月 110,985円/月 142,770円/月 206,520円/月
5万円 59,705円/月 69,024円/月 81,986円/月 101,334円/月 133,459円/月 197,541円/月
10万円 48,989円/月 58,670円/月 71,988円/月 91,683円/月 124,148円/月 188,562円/月
15万円 38,273円/月 48,316円/月 61,990円/月 82,032円/月 114,837円/月 179,582円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 51,991円/月 72,381円/月 105,526円/月 170,603円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,730円/月 96,215円/月 161,624円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,904円/月 152,645円/月
支払い利息合計 6,609,370円～ 5,603,260円～ 4,626,200円～ 3,667,240円～ 2,726,710円～ 1,801,060円～

住宅ローン金利を徹底比較！後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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