プレミスト川口並木(埼玉県川口市並木2-28-10(地番) 西川口駅 大和ハウス工業) 物件詳細

プレミスト川口並木

住所 埼玉県川口市並木2-28-10(地番)
交通 JR京浜東北線「西川口」歩5分
価格 4680万円~5940万円

JR「東京」駅22分(通勤時23分)※1。JR京浜東北線「西川口」駅徒歩5分。「池袋」「新宿」「渋谷」など都心の主要ターミナル駅へも軽快なアクセス。「商」「医」「育」「緑」が徒歩圏内!利便性と豊かな自然ののバランスがとれた暮らしを実現。

情報の見方

プレミスト川口並木
エントランスアプローチ完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「プレミスト川口並木」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印可)、本人確認資料(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • スーパー徒歩5分

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物件の特徴

JR京浜東北線「西川口」駅徒歩5分。再開発によってさらなる進化を遂げる「川口」※2

JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩5分の地に、地上10階建て、全55邸で同物件は誕生します。独立性に配慮した南西角地の穏やかな住環境に建つ同物件は、川口エリアの利便性が魅力です。川口市は近年、人口が増加し、さらに2018年には人口60万人を突破、中核市として指定されました。また「川口」駅は2021年には「本当に住みやすい街大賞2021」で大賞受賞(ARUHI調べ)に輝き、さらにJR「川口」駅では住・商一体の大規模再開発が進行中。より便利なエリアへと進化し続けている川口市アドレスの同物件にぜひ確認してください。

外観完成予想CG

南西角地の全戸3LDK。邸宅デザインの第一線で活躍する建築設計事務所がデザイン監修

同物件は川口エリアで栄えた伝統産業に着目したデザインが印象的な外観を創造しています。公道より奥行きを設け、豊かな植栽が彩るエントランスアプローチや、その先の居住者や来訪者を迎え入れてくれるエントランスホールなど、住まう方の「感性」に響く、住まう人と一緒に育っていくようなレジデンスを提案。またプランは全戸3LDKのファミリータイプを用意しており、空間を合理的に活用し、デッドスペースを少なくし空間を有効活用できる引き戸(※)や、多様なライフスタイルやシーンに対応するウォールドアを採用しました。さらにリビング・ダイニングの広がりを表現し、天井高は最大約2500mm(有効寸法)を確保しています。

  • エントランスアプローチ完成予想CG
  • エントランスホール完成予想CG
  • アーキサイトメビウス 株式会社 今井 敦氏(邸宅建築の第一線で活躍するアーキテクトデザイナー。 グッドデザイン賞等を受賞(過去に別の物件で受賞))

「東京」駅22分。日常使いできる大型商業施設が周辺に3つも。並木小学校へは徒歩10分

様々な店舗が入るビーンズ西川口(駅直結、約400m)をはじめ東武ストア西川口店(約340m)や合格通り商店会(約240m)など商業施設が充実しており便利。さらにアリオ川口(約990m)やイオンモール川口前川(約2050m)も日常使いできる位置にあり、暮らしの幅が広がります。また周辺には徒歩2分のあゆみ保育所(約100m)や西川口クマさん保育所(約190m)など教育施設が徒歩5分内に揃い、さらに並木町東児童遊園(約220m)など公園も近くにあり、医療施設も整い、子育てファミリーを軽快にサポートするでしょう。またJR京浜東北線「西川口」駅からは平日朝、JR京浜東北線が東京方面へ朝7時台、2分~4分間隔の23本、朝8時台は2分~6分間隔の19本が運行しています。

  • 徒歩圏概念図(掲載の徒歩圏概念図は徒歩分数を基に概念図に落とし込んだものであり、物件との位置関係とは異なります。詳細は現地案内図を参照下さい)
  • アリオ川口(約990m/徒歩13分)※2020年9月撮影
  • イオンモール川口前川(約2050m)※2020年9月撮影

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+MC
      専有面積
      68.04m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      5360万円
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK+N+WIC
      専有面積
      63m2
      バルコニー面積
      11.34m2
      価格
      4780万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC+MC
      専有面積
      70.52m2
      バルコニー面積
      10.17m2
      価格
      5480万円

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地図埼玉県川口市並木2-28-10(地番) 周辺地図情報

※周辺情報を掲載しています。予めご容赦をお願いいたします。

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周辺環境

  • 合格通り商店会(徒歩3分・約240m)※2020年9月撮影
  • 東武ストア西川口店(徒歩5分・約340m)※2020年9月撮影
  • サンドイッチ・ファクトリー(徒歩6分・約420m)※2020年9月撮影
  • 銀林珈琲-Silverwoods Coffee-(徒歩6分・約440m)※2020年9月撮影
  • ビーンズ西川口(徒歩5分・約400m)※2020年9月撮影
  • イオンモール川口前川(約2050m)※2020年9月撮影
  • アコレ西川口駅東店(徒歩4分・約300m)※2020年9月撮影
  • コモディイイダ西川口店(徒歩6分・約480m)※2020年9月撮影
  • 並木町東児童遊園(徒歩3分・約220m)※2020年9月撮影
  • 青木町公園(徒歩12分・約950m)※2020年9月撮影
  • 蕨市民公園(徒歩15分・約1180m)※2020年9月撮影

案内図

現地・マンションギャラリー案内図
※駐車場のご用意はありません。公共交通機関をご利用いただくか、お車の場合は近隣のコインパーキングをご利用ください。お帰りの際、スタッフにて精算させていただきます。
交通アクセス図
※所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)のものであり時間帯により異なります。乗換え、待ち時間は含まれません。「ジョルダン」時刻表を基に算出しています。2020年7月現在。

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その他周辺環境

  • ■並木観音通り商店会(徒歩1分・約80m)
  • ■並木町児童遊園(徒歩5分・約340m)
  • ■セブンイレブン川口並木2丁目店(徒歩2分・約110m)
  • ■並木町北公園(徒歩7分・約510m)
  • ■ココカラファイン西川口駅前店(徒歩6分・約420m)
  • ■川口青木郵便局(徒歩6分・約460m)
  • ■西川口並木商店会(徒歩6分・約420m)
  • ■あゆみ保育所(徒歩2分・約100m)
  • ■倉澤医院(徒歩5分・約380m)
  • ■西川口クマさん保育所(徒歩3分・約190m)
  • ■川口総合病院(徒歩14分・約1100m)
  • ■青木錦生幼稚園(徒歩12分・約950m)
  • ■みずほ銀行西川口支店(徒歩6分・約430m)
  • ■西川口幼稚園(徒歩14分・約1050m)
  • ■埼玉りそな銀行西川口支店(徒歩6分・約440m)

室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン】※掲載の写真はモデルルーム(B1タイプ)を撮影(2020年12月)したものです。照明・家具・家電・調度品等は販売価格には含まれておりません。一部CG処理をしております。

建物・施設

  • 【この地で受け継がれてきた伝統に着目】こだわった点は全体的にどのような方が住まうのかを意識し、モダンでスタイリッシュなデザインをイメージ。また、デザインソースにも掲げた「織物」から水平ラインと垂直ラインを「糸」に例え、強調した外観デザインを構成。そのデザインをエントランスホールにも踏襲し、秋には美しく紅葉するイロハモミジを植樹し、空間に彩りを加えるなど、「和」のエッセンスを上手く取り入れることで四季の移ろいを感じられる透明感のあるホールに仕上げました。(同仕様2020年10月撮影)
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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プレミスト川口並木 先着順 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間/10:00AM~6:00PM
申込受付場所/「プレミスト川口並木」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印可)、本人確認資料(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)をご持参ください。
価格 4680万円~5940万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4700万円台・5400万円台(各3戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 61m2~70.52m2
その他面積 バルコニー面積:9.9m2~11.34m2
販売戸数 15戸 総戸数 55戸
完成時期 2022年1月下旬予定 入居時期 2022年3月下旬予定
管理費 1万2100円~1万4000円/月 管理準備金 1万2100円~1万4000円(一括払い)
修繕積立金 7300円~8500円/月 修繕積立基金 45万7500円~52万8900円(一括払い)
その他諸費用 インターネット使用料:1210円/月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 プレミスト川口並木
物件種別 マンション
住所 埼玉県川口市並木2-28-10(地番)
交通 JR京浜東北線「西川口」徒歩5分
総戸数 55戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 商業 近隣商業 敷地面積 1141.16m2
建築面積 560.01m2 建築延床面積 4212.24m2
駐車場 敷地内19台(料金1万4000円~2万2000円/月、平面駐車場12台 [内、101号室専用駐車場:1台]、機械式駐車場7台) 自転車置場 98台収容(料金200円~500円/月)(2段式91台、平置7台[内、101号室専用自転車置場:2台])
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容(料金2000円/月)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI- 20017924号(令和2年7月17日)
問い合わせ先
「プレミスト川口並木」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-055-168資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木・第2火曜日(祝日除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(15)第245 号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-2)第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る
〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(5)第6101 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産ソリューションズ株式会社野村不動産ソリューションズ株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0576 東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル26階
施工会社 埼玉建興(株) 管理会社 大和ライフネクスト(株)
情報更新日 2021/10/26 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)前川第6公園と南平児童交通公園にプレイリーダー(市民ボランティア)を配置(火・水・木・土はベイゴマなどの遊具を借りたり、プレイリーダーと一緒に遊べる)。(2)訪問型病児・病後児保育利用助成制度(訪問型の病児・病後児保育を利用した場合に利用料を助成)。(3)赤ちゃんにっこり応援事業(1歳未満の乳児のいる保護者へ市が対象と定めたベビー用品等の購入、レンタル、母乳育児支援の利用に対し助成。第3子以降は所得制限無)。(4)移動式赤ちゃんの駅貸出事業(乳幼児のおむつ交換や授乳を行うためのスペースとして、テントやおむつ交換台等を貸し出ししている)。
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 81所 (うち0歳児保育を実施している保育所:74所)
保育所入所待機児童数 38人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:38園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 127,985円/月 144,260円/月 167,173円/月 201,703円/月 259,470円/月 375,328円/月
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10万円 106,552円/月 123,553円/月 147,176円/月 182,402円/月 240,848円/月 357,370円/月
15万円 95,835円/月 113,199円/月 137,178円/月 172,751円/月 231,537円/月 348,391円/月
20万円 85,119円/月 102,845円/月 127,179円/月 163,100円/月 222,226円/月 339,411円/月
25万円 74,402円/月 92,492円/月 117,181円/月 153,449円/月 212,914円/月 330,432円/月
30万円 ローン不可 82,138円/月 107,182円/月 143,798円/月 203,603円/月 321,453円/月
支払い利息合計 12,006,760円~ 10,188,680円~ 8,397,950円~ 6,645,960円~ 4,932,530円~ 3,258,020円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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